Nubo byggir á 1,4% af landi Grímsstaða sem keypt verður

Huang Nubo mun ráðast í framkvæmdir á 1,4 prósentum af landinu Grímsstöðum á Fjöllum sem félagið GáF ehf. í eigu sjö sveitarfélaga mun kaupa og leigja honum síðan. Ögmundur Jónasson innanríkisráðherra óttast að uppbygging Nubos komi til með að kljúfa samfélag okkar í herðar niður, eins og hann kemst að orði. Samningar við Nubo um leigu á jörðinni eru á lokastigi. Hann ætlar að byggja hótel, eitt hundrað einbýlishús og golfvöll á svæðinu.

Sjö sveitarfélög á Norðurlandi stofnuðu í síðasta mánuði félagið GáF ehf. (stytting á Grímsstaðir á Fjöllum) en tilgangur félagsins er undirbúa kaup, eignarhald og leigu á hluta Grímsstaða til félags í eigu Huang Nubo. Stefnt er að því að leigutekjur muni standa undir kostnaði við kaup á landinu og er stefnt að því að félag Nubo staðgreiði leiguna fyrirfram til félagsins GáF sem noti síðan peningana til að borga fyrir jörðina, samkvæmt heimildum fréttastofu.

Heildarleiguverðið er nálægt 7,8 milljónum dollara, jafnvirði 990 milljóna króna.

Athafnasvæði Nubos verður þrír ferkílómetrar. Gerðir verða tveir samningar um jörðina. Annar þeirra er um uppbygginguna á athafnasvæðinu og hin um afnot af öðru landi. Þá verða ákvæði um ýmsar takmarkanir, eins og bann við framkvæmdum sem skemma útsýni.

Nubo fær 1,4 prósent af landinu sem keypt verður til afnota og uppbyggingar en 98,6 prósent verða lýst fólksvangur, sem þýðir að hver sem er mun eiga frjálsa för um svæðið og geta notið náttúrunnar þar.

Hann ráðgerir að reisa hótel og eitt hundrað einbýlishús, auk golfvallar. Hverjir koma til með að búa í þessum húsum? „Nú er það þannig að ég get ekki svarað því, en það sem er mikilvægt að halda til haga er að það svæði sem hann fær til ráðstöfunar hefur ekki verið skipulagt og hannað. Öll þessi skref sem nauðsynleg eru í þessu verður að stíga í samvinnu við skipulagsvaldið," segir Bergur Elías Ágústsson, sveitarstjóri Norðurþings.

Steingrímur á eftir að gefa grænt ljós

Svokallaður ívilnunarsamningur vegna uppbyggingarinnar hefur ekki verið undirritaður ennþá og er á borði iðnaðarráðherra.

Með honum fæst undanþága frá lagaákvæðum sem banna erlendum félögum að leigja land á Íslandi til langs tíma og þar eru jafnframt ákvæði um skattalegt hagræði.

Nefnd þriggja ráðuneyta, svokölluð ívilnananefnd, hefur þegar farið yfir drög að samningnum og mælt með honum. Það er helst á þessum stað þar sem ríkisvaldið gæti skipt sér af áformum Nubos, en Steingrímur J. Sigfússon, sem er nýlega tók við lyklavöldum í iðnaðarráðuneytinu, hefur ekki skrifað undir ennþá.

Til þessa hefur iðnaðarráðherra aldrei hafnað samningi sem ívilnananefnd hefur mælt með áður, en sex slíkir samningar hafa verið gerðir á grundvelli laga um ívilnanir vegna nýfjárfestinga, sem samþykkt voru 2010.

Þannig að það er eingöngu þessi ívilnunarsamningur þar sem ríkisvaldið gæti skipt sér af þessu ferli? „Já, ég held að það sé rétt," segir Bergur Elías Ágústsson.

Í öðru ráðuneyti, innanríkisráðuneytinu, er æðsti maður í brú andvígur fjárfestingu Nubos. Og stöðvaði áform hans í fyrra þegar hann hugðist kaupa jörðina Grímsstaði af landeigendum. Ögmundur Jónasson segir í samtali við Mbl í dag að hann óttist að áformin muni „kljúfa samfélag okkar í herðar niður" eins og hann kemst að orði. Ekki verður hins vegar séð að Ögmundur hafi heimildir til að beita sér gegn uppbyggingunni.

Bergur Elías Ágútsson segir að reiknað hafi verið út að 250 varanleg störf á heilsársgrundvelli skapist á Norðausturlandi í tengslum við fjárfestinguna. thorbjorn@stod2.is