Gera fyrirvara um breytt skipulag Perlu

Orkuveita Reykjavíkur (OR) hefur undirritað viljayfirlýsingu við félag sem hefur hug á að festa kaup á Perlunni. OR skuldbindur sig til að eiga ekki viðræður við aðra á gildistíma yfirlýsingarinnar, en hún rennur út 31. mars 2012.

Haraldur Flosi Tryggvason, formaður stjórnar OR, segir að félagið geri fyrirvara um uppbyggingu á svæðinu. Í viljayfirlýsingunni er að finna tímasetningar og helstu þætti verkáætlunar félagsins.

Þróun viðskiptaáætlunar félagsins á að vera lokið 6. janúar og hönnun og kostnaðaráætlun 17. febrúar. Þá á fjármögnun að vera lokið 31. mars og kaupsamningur undirritaður. Þann dag á skipulagsferli að vera lokið.

Ekki er nánar greint í viljayfirlýsingunni hvernig standa á að því ferli, en til að hugmyndir félagsins um hótel geti orðið að veruleika þarf að breyta skipulagi svæðisins. Dagur B. Eggertsson, formaður borgarráðs, sagði í samtali við Fréttablaðið á fimmtudag að íhuga mætti hvort ekki þyrfti nýtt söluferli ef selja ætti Perluna með lóð undir hótel. Haraldur Flosi segir að alveg megi færa rök fyrir því að það væri rétta leiðin. Þá segir hann að það sé borgarinnar að selja landið, verði það ofan á, OR skipti sér ekki af því. Gæta verði jafnræðis- og sanngirnissjónarmiða.

Félagið bauð 1.689 milljónir króna í Perluna. Eftir að tilboðið lá fyrir voru gerðir fyrirvara um breytta nýtingarmöguleika svæðisins. Fyrirhugað er að reisa að minnsta kosti 200 herbergja hótel á svæðinu og er áætluð heildarfjárfesting yfir fimm ára tímabil metin á átta til tíu milljarða króna. Þá er gert ráð fyrir að koma upp heilsulind með búningsklefum fyrir að minnsta kosti 500 gesti.

Samkvæmt heimildum Fréttablaðsins gerir félagið ákveðna fyrirvara um breytingar á skipulagi, forkaupsrétt á aðliggjandi landi, skipulagsstuðul og fleira. Haraldur Flosi vildi ekki staðfesta hverjir fyrirvararnir væru.

Lögfræðingur OR metur nú hvort gera eigi öll tilboð í Perluna opinber, en ósk kom fram um það á stjórnarfundi fyrirtækisins.

kolbeinn@frettabladid.is