Lóð Glitnis á Kirkjusandi margfaldast í verði Heimir Már Pétursson skrifar 31. október 2007 18:30 Lóð Glitnis á Kirkjusandi, þar af stór hluti sem bankinn keypti af Reykjavíkurborg, hefur margfaldast í verði á þeim átján mánuðum sem liðnir eru frá kaupum bankans á hlut borgarinnar. Lóðin í heild er metin á rúma þrjá milljarða króna sem er um 10 prósent af hagnaði bankans á fyrstu níu mánuðum ársins.Það var töluvert umdeilt þegar Reykjavíkurborg seldi Glitni lóð Strætó á Kirkjusandi í mars í fyrra fyrir 972 milljónir króna í borgarstjóratíð Steinunnar Valdísar Óskarsdóttur. Í níu mánaða uppgjöri Glitnis kemur fram endurmat á lóðinni sem nú er metin á 3,4 milljarða króna, eða þrefalt hærra verð en söluverð borgarinnar var. Þess ber þó að geta að inn í þessu mati er hluti lóðarinnar þar sem höfuðstöðvar bankans eru á Kirkjusandi og sem Glitnir átti áður.Hér er um að ræða uppfært verðmat á lóðunum. Vala Pálsdóttir forstöðumaður fjárfestatengsla Glitnis, segir að fengnir hafi verið tveir óháðir sérfræðiaðilar til að meta verðmæti lóðanna. Bankinn hafi síðan tekið meðaltal af mati þessara aðila og áætlað verðmæti lóðanna 80% af því meðaltali. Þannig að bankinn bókfærir verðmæti lóðanna lægra en sérfræðiaðilarnir gerðu.Engu að síður er verðmæti lóðanna mikið og ef áætlað er að sá hluti sem borgin seldi bankanum sé helmingur samanlagðrar stærðar lóðanna, þá hefur verðmæti borgarlóðarinnar aukist um fimm til sjö hundruð milljónir króna á 18 mánuðum. Fréttastofan hefur hins vegar ekki upplýsingar um það hvernig skiptingin er milli þeirrar lóðar sem bankinn átti áður og þess hluta sem hann keypti af borginni.Tekjur bankans hafa aukist um 28% á fyrstu níu mánuðum ársins og hagnaður fyrir skatta á þessu tímabili er rétt rúmlega 30 milljarðar. Verðmæti lóðanna á Kirkjusandi er því sem nemur um 10 prósentum af hagnaði bankans.Glitnir hyggst reisa nýjar höfuðstöðvar á strætóreitnum, en samkvæmt samkomulagi við borgina fer hluti lóðarinnar undir lágreista byggð. Mest lesið Hótað og ógnað eftir að hafa aðstoðað lögreglu Innlent Hefði sagt nei: Sumarfrí bæjarfulltrúa opnaði fyrir endurskipulag á Nónhæð Innlent Hitinn víða yfir 50 stig og vatnsforðinn að þorna upp Erlent Brú skóf þakið af tveggja hæða rútu Erlent Lögreglan hugsi yfir Skildi Íslands: Eitt lögbrot verði ekki réttlætt með öðru Innlent Ekki hægt að draga ályktanir um hver varð manninum „líklegast“ að bana Innlent Laugavegurinn að „deyja úr velgengni“ Innlent Loftgæði mun betri á höfuðborgarsvæðinu Innlent Segjast komnir með nóg og ætla að gæta að framtíð Íslands Innlent Eldur í verslunarhúsnæði á Laugavegi Innlent Fleiri fréttir Lærði skriðsund á YouTube og syndir Ermarsund á morgun Sjálfsagt að taka málið fyrir: „Leysist ekkert sjálfkrafa við að ganga inn í Evrópusambandið“ Lögreglan hugsi yfir Skildi Íslands: Eitt lögbrot verði ekki réttlætt með öðru Eldur í verslunarhúsnæði á Laugavegi Play tekur dýfu í skugga afkomuviðvörunar og Njáll Trausti vill funda Hótað og ógnað eftir að hafa aðstoðað lögreglu Laugavegurinn að „deyja úr velgengni“ Loftgæði mun betri á höfuðborgarsvæðinu Njáll Trausti vill fund hið fyrsta í atvinnuveganefnd Hefði sagt nei: Sumarfrí bæjarfulltrúa opnaði fyrir endurskipulag á Nónhæð Með vesen í miðborginni og á bráðamóttöku og síðar handtekinn vegna þjófnaðar Virknin bundin við einn gíg: Gasmengunar gæti orðið vart á Suðurlandi Ekki hægt að draga ályktanir um hver varð manninum „líklegast“ að bana Hvalreki í Vogum Gosmóðan gæti setið sem fastast fram á fimmtudag: „Menn verða að taka þetta alvarlega“ Hefur áhyggjur af málflutningi „taugaveiklaðrar“ stjórnarandstöðu Lokuð inni með lokað fyrir glugga í þrjá daga Fundurinn vonbrigði: „Þetta leikrit er hafið“ Búin að vera lokuð inni í þrjá daga vegna gosmóðunnar Vopnað rán og skartgripaþjófnaður í Reykjavík Einfaldlega nýnastistar sem þýði meira ofbeldi og átök Maðurinn sem lýst var eftir fundinn Fordæma Hamas og segja áform um „mannúðarborg“ óviðunandi Stofna grunnskóla fyrir einhverf börn í Garðabæ Loftgæði versnandi á gosstöðvunum Segjast komnir með nóg og ætla að gæta að framtíð Íslands Sex spænskar orrustuþotur á leið til landsins Hafa tapað tvö hundruð milljónum króna vegna fjársvika Hafa sótt um bráðabirgðaleyfi Vill vita hvaða samningar eru í undirbúningi gagnvart ESB Sjá meira
Lóð Glitnis á Kirkjusandi, þar af stór hluti sem bankinn keypti af Reykjavíkurborg, hefur margfaldast í verði á þeim átján mánuðum sem liðnir eru frá kaupum bankans á hlut borgarinnar. Lóðin í heild er metin á rúma þrjá milljarða króna sem er um 10 prósent af hagnaði bankans á fyrstu níu mánuðum ársins.Það var töluvert umdeilt þegar Reykjavíkurborg seldi Glitni lóð Strætó á Kirkjusandi í mars í fyrra fyrir 972 milljónir króna í borgarstjóratíð Steinunnar Valdísar Óskarsdóttur. Í níu mánaða uppgjöri Glitnis kemur fram endurmat á lóðinni sem nú er metin á 3,4 milljarða króna, eða þrefalt hærra verð en söluverð borgarinnar var. Þess ber þó að geta að inn í þessu mati er hluti lóðarinnar þar sem höfuðstöðvar bankans eru á Kirkjusandi og sem Glitnir átti áður.Hér er um að ræða uppfært verðmat á lóðunum. Vala Pálsdóttir forstöðumaður fjárfestatengsla Glitnis, segir að fengnir hafi verið tveir óháðir sérfræðiaðilar til að meta verðmæti lóðanna. Bankinn hafi síðan tekið meðaltal af mati þessara aðila og áætlað verðmæti lóðanna 80% af því meðaltali. Þannig að bankinn bókfærir verðmæti lóðanna lægra en sérfræðiaðilarnir gerðu.Engu að síður er verðmæti lóðanna mikið og ef áætlað er að sá hluti sem borgin seldi bankanum sé helmingur samanlagðrar stærðar lóðanna, þá hefur verðmæti borgarlóðarinnar aukist um fimm til sjö hundruð milljónir króna á 18 mánuðum. Fréttastofan hefur hins vegar ekki upplýsingar um það hvernig skiptingin er milli þeirrar lóðar sem bankinn átti áður og þess hluta sem hann keypti af borginni.Tekjur bankans hafa aukist um 28% á fyrstu níu mánuðum ársins og hagnaður fyrir skatta á þessu tímabili er rétt rúmlega 30 milljarðar. Verðmæti lóðanna á Kirkjusandi er því sem nemur um 10 prósentum af hagnaði bankans.Glitnir hyggst reisa nýjar höfuðstöðvar á strætóreitnum, en samkvæmt samkomulagi við borgina fer hluti lóðarinnar undir lágreista byggð.
Mest lesið Hótað og ógnað eftir að hafa aðstoðað lögreglu Innlent Hefði sagt nei: Sumarfrí bæjarfulltrúa opnaði fyrir endurskipulag á Nónhæð Innlent Hitinn víða yfir 50 stig og vatnsforðinn að þorna upp Erlent Brú skóf þakið af tveggja hæða rútu Erlent Lögreglan hugsi yfir Skildi Íslands: Eitt lögbrot verði ekki réttlætt með öðru Innlent Ekki hægt að draga ályktanir um hver varð manninum „líklegast“ að bana Innlent Laugavegurinn að „deyja úr velgengni“ Innlent Loftgæði mun betri á höfuðborgarsvæðinu Innlent Segjast komnir með nóg og ætla að gæta að framtíð Íslands Innlent Eldur í verslunarhúsnæði á Laugavegi Innlent Fleiri fréttir Lærði skriðsund á YouTube og syndir Ermarsund á morgun Sjálfsagt að taka málið fyrir: „Leysist ekkert sjálfkrafa við að ganga inn í Evrópusambandið“ Lögreglan hugsi yfir Skildi Íslands: Eitt lögbrot verði ekki réttlætt með öðru Eldur í verslunarhúsnæði á Laugavegi Play tekur dýfu í skugga afkomuviðvörunar og Njáll Trausti vill funda Hótað og ógnað eftir að hafa aðstoðað lögreglu Laugavegurinn að „deyja úr velgengni“ Loftgæði mun betri á höfuðborgarsvæðinu Njáll Trausti vill fund hið fyrsta í atvinnuveganefnd Hefði sagt nei: Sumarfrí bæjarfulltrúa opnaði fyrir endurskipulag á Nónhæð Með vesen í miðborginni og á bráðamóttöku og síðar handtekinn vegna þjófnaðar Virknin bundin við einn gíg: Gasmengunar gæti orðið vart á Suðurlandi Ekki hægt að draga ályktanir um hver varð manninum „líklegast“ að bana Hvalreki í Vogum Gosmóðan gæti setið sem fastast fram á fimmtudag: „Menn verða að taka þetta alvarlega“ Hefur áhyggjur af málflutningi „taugaveiklaðrar“ stjórnarandstöðu Lokuð inni með lokað fyrir glugga í þrjá daga Fundurinn vonbrigði: „Þetta leikrit er hafið“ Búin að vera lokuð inni í þrjá daga vegna gosmóðunnar Vopnað rán og skartgripaþjófnaður í Reykjavík Einfaldlega nýnastistar sem þýði meira ofbeldi og átök Maðurinn sem lýst var eftir fundinn Fordæma Hamas og segja áform um „mannúðarborg“ óviðunandi Stofna grunnskóla fyrir einhverf börn í Garðabæ Loftgæði versnandi á gosstöðvunum Segjast komnir með nóg og ætla að gæta að framtíð Íslands Sex spænskar orrustuþotur á leið til landsins Hafa tapað tvö hundruð milljónum króna vegna fjársvika Hafa sótt um bráðabirgðaleyfi Vill vita hvaða samningar eru í undirbúningi gagnvart ESB Sjá meira