Lóð Glitnis á Kirkjusandi margfaldast í verði Heimir Már Pétursson skrifar 31. október 2007 18:30 Lóð Glitnis á Kirkjusandi, þar af stór hluti sem bankinn keypti af Reykjavíkurborg, hefur margfaldast í verði á þeim átján mánuðum sem liðnir eru frá kaupum bankans á hlut borgarinnar. Lóðin í heild er metin á rúma þrjá milljarða króna sem er um 10 prósent af hagnaði bankans á fyrstu níu mánuðum ársins.Það var töluvert umdeilt þegar Reykjavíkurborg seldi Glitni lóð Strætó á Kirkjusandi í mars í fyrra fyrir 972 milljónir króna í borgarstjóratíð Steinunnar Valdísar Óskarsdóttur. Í níu mánaða uppgjöri Glitnis kemur fram endurmat á lóðinni sem nú er metin á 3,4 milljarða króna, eða þrefalt hærra verð en söluverð borgarinnar var. Þess ber þó að geta að inn í þessu mati er hluti lóðarinnar þar sem höfuðstöðvar bankans eru á Kirkjusandi og sem Glitnir átti áður.Hér er um að ræða uppfært verðmat á lóðunum. Vala Pálsdóttir forstöðumaður fjárfestatengsla Glitnis, segir að fengnir hafi verið tveir óháðir sérfræðiaðilar til að meta verðmæti lóðanna. Bankinn hafi síðan tekið meðaltal af mati þessara aðila og áætlað verðmæti lóðanna 80% af því meðaltali. Þannig að bankinn bókfærir verðmæti lóðanna lægra en sérfræðiaðilarnir gerðu.Engu að síður er verðmæti lóðanna mikið og ef áætlað er að sá hluti sem borgin seldi bankanum sé helmingur samanlagðrar stærðar lóðanna, þá hefur verðmæti borgarlóðarinnar aukist um fimm til sjö hundruð milljónir króna á 18 mánuðum. Fréttastofan hefur hins vegar ekki upplýsingar um það hvernig skiptingin er milli þeirrar lóðar sem bankinn átti áður og þess hluta sem hann keypti af borginni.Tekjur bankans hafa aukist um 28% á fyrstu níu mánuðum ársins og hagnaður fyrir skatta á þessu tímabili er rétt rúmlega 30 milljarðar. Verðmæti lóðanna á Kirkjusandi er því sem nemur um 10 prósentum af hagnaði bankans.Glitnir hyggst reisa nýjar höfuðstöðvar á strætóreitnum, en samkvæmt samkomulagi við borgina fer hluti lóðarinnar undir lágreista byggð. Mest lesið Trump látinn vita að nafn hans væri í Epstein-skjölunum Erlent Kári um njósnatalið: „Óvarlegt af mér og býsna óheiðarlegt“ Innlent „Held að sjávarútvegurinn hafi misst samtalið við þjóðina“ Innlent „Hvað næst? Sparka í okkur? Berja okkur? Stinga einhverju í okkur?“ Innlent Vinnur á fjórum stöðum en eigin íbúð fjarlægur draumur Innlent Höfða mál vegna fullyrðinga um að forsetafrúin sé karlmaður Erlent Handtekinn í Laugardal grunaður um mansal Innlent Slóðinn að gosinu einungis fyrir viðbragðsaðila og jeppa Icelandia Innlent Málinu lokið og Kohberger sleppur við dauðarefsingu Erlent Selenskí sagður stíga skref í átt að alræði Erlent Fleiri fréttir Ekið á ökumann rafmagnshlaupahjóls og gámur á hliðina Gosmóða mælist í morgunsárið en ætti að minnka með deginum Viðbragðsaðilar kallaðir út vegna elds í sanddæluskipi á Ísafirði Kári um njósnatalið: „Óvarlegt af mér og býsna óheiðarlegt“ Handtekinn í Laugardal grunaður um mansal „Held að sjávarútvegurinn hafi misst samtalið við þjóðina“ 250 þúsund gestir skemmtiferðaskipa á Akureyri í sumar „Hvað næst? Sparka í okkur? Berja okkur? Stinga einhverju í okkur?“ Vinnur á fjórum stöðum en eigin íbúð fjarlægur draumur Slóðinn að gosinu einungis fyrir viðbragðsaðila og jeppa Icelandia Útgerðin misst tengsl við almenning og ómögulegt að fá greiðslumat Tengist ekki skuggaflota Rússlands Játaði gróft ofbeldi gegn eigin foreldrum og að hafa ekið á mann Þingmaður telur að vísa ætti skvettaranum úr landi Þyrlan sótti slasaðan einstakling í Skaftafell Gæsluvarðhald yfir sveðjumanni í Úlfarsárdal framlengt þriðja sinni Sjaldséður beinhákarl í Faxaflóa Sérsveitin handtók mann í Garðabæ „Íbúar eru einfaldlega komnir með nóg“ Einn handtekinn vegna frelsissviptingar í Árbæ Meirihluti vill banna sjókvíaeldi Almenn andstaða við sjókvíaeldi og neikvætt viðhorf til þéttingar byggðar „Þetta er grátt mál þó ég hafi ekki gert neitt rangt“ Ætlar að kæra skvettarann sem segir árásina „bara brandara“ Virðist alls ekki sjá eftir skvettunni Sökk í mýri við Stokkseyri Gosmóðan fýkur á brott Meirihluti landsmanna ánægður með söluna á Íslandsbanka Karl Héðinn stígur til hliðar 56 prósent landsmanna neikvæð gegn þéttingu byggðar Sjá meira
Lóð Glitnis á Kirkjusandi, þar af stór hluti sem bankinn keypti af Reykjavíkurborg, hefur margfaldast í verði á þeim átján mánuðum sem liðnir eru frá kaupum bankans á hlut borgarinnar. Lóðin í heild er metin á rúma þrjá milljarða króna sem er um 10 prósent af hagnaði bankans á fyrstu níu mánuðum ársins.Það var töluvert umdeilt þegar Reykjavíkurborg seldi Glitni lóð Strætó á Kirkjusandi í mars í fyrra fyrir 972 milljónir króna í borgarstjóratíð Steinunnar Valdísar Óskarsdóttur. Í níu mánaða uppgjöri Glitnis kemur fram endurmat á lóðinni sem nú er metin á 3,4 milljarða króna, eða þrefalt hærra verð en söluverð borgarinnar var. Þess ber þó að geta að inn í þessu mati er hluti lóðarinnar þar sem höfuðstöðvar bankans eru á Kirkjusandi og sem Glitnir átti áður.Hér er um að ræða uppfært verðmat á lóðunum. Vala Pálsdóttir forstöðumaður fjárfestatengsla Glitnis, segir að fengnir hafi verið tveir óháðir sérfræðiaðilar til að meta verðmæti lóðanna. Bankinn hafi síðan tekið meðaltal af mati þessara aðila og áætlað verðmæti lóðanna 80% af því meðaltali. Þannig að bankinn bókfærir verðmæti lóðanna lægra en sérfræðiaðilarnir gerðu.Engu að síður er verðmæti lóðanna mikið og ef áætlað er að sá hluti sem borgin seldi bankanum sé helmingur samanlagðrar stærðar lóðanna, þá hefur verðmæti borgarlóðarinnar aukist um fimm til sjö hundruð milljónir króna á 18 mánuðum. Fréttastofan hefur hins vegar ekki upplýsingar um það hvernig skiptingin er milli þeirrar lóðar sem bankinn átti áður og þess hluta sem hann keypti af borginni.Tekjur bankans hafa aukist um 28% á fyrstu níu mánuðum ársins og hagnaður fyrir skatta á þessu tímabili er rétt rúmlega 30 milljarðar. Verðmæti lóðanna á Kirkjusandi er því sem nemur um 10 prósentum af hagnaði bankans.Glitnir hyggst reisa nýjar höfuðstöðvar á strætóreitnum, en samkvæmt samkomulagi við borgina fer hluti lóðarinnar undir lágreista byggð.
Mest lesið Trump látinn vita að nafn hans væri í Epstein-skjölunum Erlent Kári um njósnatalið: „Óvarlegt af mér og býsna óheiðarlegt“ Innlent „Held að sjávarútvegurinn hafi misst samtalið við þjóðina“ Innlent „Hvað næst? Sparka í okkur? Berja okkur? Stinga einhverju í okkur?“ Innlent Vinnur á fjórum stöðum en eigin íbúð fjarlægur draumur Innlent Höfða mál vegna fullyrðinga um að forsetafrúin sé karlmaður Erlent Handtekinn í Laugardal grunaður um mansal Innlent Slóðinn að gosinu einungis fyrir viðbragðsaðila og jeppa Icelandia Innlent Málinu lokið og Kohberger sleppur við dauðarefsingu Erlent Selenskí sagður stíga skref í átt að alræði Erlent Fleiri fréttir Ekið á ökumann rafmagnshlaupahjóls og gámur á hliðina Gosmóða mælist í morgunsárið en ætti að minnka með deginum Viðbragðsaðilar kallaðir út vegna elds í sanddæluskipi á Ísafirði Kári um njósnatalið: „Óvarlegt af mér og býsna óheiðarlegt“ Handtekinn í Laugardal grunaður um mansal „Held að sjávarútvegurinn hafi misst samtalið við þjóðina“ 250 þúsund gestir skemmtiferðaskipa á Akureyri í sumar „Hvað næst? Sparka í okkur? Berja okkur? Stinga einhverju í okkur?“ Vinnur á fjórum stöðum en eigin íbúð fjarlægur draumur Slóðinn að gosinu einungis fyrir viðbragðsaðila og jeppa Icelandia Útgerðin misst tengsl við almenning og ómögulegt að fá greiðslumat Tengist ekki skuggaflota Rússlands Játaði gróft ofbeldi gegn eigin foreldrum og að hafa ekið á mann Þingmaður telur að vísa ætti skvettaranum úr landi Þyrlan sótti slasaðan einstakling í Skaftafell Gæsluvarðhald yfir sveðjumanni í Úlfarsárdal framlengt þriðja sinni Sjaldséður beinhákarl í Faxaflóa Sérsveitin handtók mann í Garðabæ „Íbúar eru einfaldlega komnir með nóg“ Einn handtekinn vegna frelsissviptingar í Árbæ Meirihluti vill banna sjókvíaeldi Almenn andstaða við sjókvíaeldi og neikvætt viðhorf til þéttingar byggðar „Þetta er grátt mál þó ég hafi ekki gert neitt rangt“ Ætlar að kæra skvettarann sem segir árásina „bara brandara“ Virðist alls ekki sjá eftir skvettunni Sökk í mýri við Stokkseyri Gosmóðan fýkur á brott Meirihluti landsmanna ánægður með söluna á Íslandsbanka Karl Héðinn stígur til hliðar 56 prósent landsmanna neikvæð gegn þéttingu byggðar Sjá meira