Lána fyrir íbúðakaupum: Nokkrar lánaumsóknir borist á fyrsta degi Nadine Guðrún Yaghi skrifar 3. maí 2017 20:00 Lánasjóðurinn Framtíðin býður nú viðbótarlán vegna íbúðarkaupa með verðtryggðum vöxtum. Framkvæmdastjóri sjóðsins segir að nú þegar hafi nokkrar lánaumsóknir borist en byrjað var að bjóða upp á þjónustuna í morgun. Lánin komi til með að henta þeim sem vantar viðbót fyrir útborgun í íbúð. Fréttablaðið greindi frá því í dag að lánasjóðurinn Framtíðin, sem er fjármagnaður í gegnum skuldabréfasjóði í stýringu hjá fjármálafyrirtækinu Gamma, hafi fengið leyfi Fjármálaeftirlitsins til að bjóða fasteignalán. Hrólfur Andri Tómasson, framkvæmdastjóri Framtíðarinnar, útskýrir að um sé að ræða viðbótarlán vegna íbúðarkaupa, til að hámarki 25 ára á öðrum eða þriðja veðrétti, frá einni og upp í átta milljónir króna. Þannig geta lántakendur skuldsett sig um sem nemur 90 % af verði fasteigna. „Við erum að fylgja fyrirmyndum erlendis frá,“ segir Hrólfur Andri.Ef keypt er 40 milljón króna íbúð og 26 milljónir eru fengnar að láni hjá annari lánastofnun á 3,5 prósent vöxtum og einstaklingur leggur til 6 milljónir í eigið fé yrðu vextir til sjóðsins 6,10 prósent. Þannig yrði fyrsta greiðsla 101.130 krónur til lánastofnunarinnar og 52.611 krónur til sjóðsins. Fyrsta greiðslan væri því samtals 157.741. Ef lántakinn kemur með 7 milljónir í eigið fé yrðu vextirnir á viðbótarláninu 5,84 prósent og fyrsta greiðsla 44.996 krónur af viðbótarláninu. Þannig ráðast vextirnir, sem eru verðtryggðir, af því hversu mikið eigið fé lántakinn leggur til. Hrólfur segir að eftirspurnin sé greinilega til staðar. „Við opnuðum vefinn í gærkvöldi og það eru nokkrar umsóknir komnar. Bæði í nótt og í morgun.“En er með þessu ekki verið að hvetja til of mikillar skuldsetningar? „Svona lán eru í boði á markaðnum í dag. Sumir bankarnir eru að lána allt að 85 prósent fyrir fyrstu kaupendur. Við vitum að fólkið er að brúa bilið með allskonar skammtímafjármögnun. Þetta er í raun ekkert stór breyting að við séum núna að lána upp í 90 prósent. Þetta eru 25 ára lán þannig þau eru miklu viðráðanlegri en einhver skammtímalán,“ segir Hrólfur Andri. Mest lesið Táningar reka veitingastað: „Maður verður að hafa fyrir lífinu“ Innlent Stöðvarskyldan snýr aftur: Eykur öryggi farþega og neytendavernd Innlent Hildur vill leiða áfram en Guðlaugur loðinn í svörum Innlent Rýnt í ákærurnar: „Ég fékk nóg af hatri hans“ Erlent Biðin eftir leikskólaplássi kostaði móður vinnuna Innlent „Fólk hefur hætt eða nánast verið bolað úr starfi síðan hún tók við“ Innlent „Þegar þú verður ráðherra verður þú að tala af ábyrgð“ Innlent Fráfarandi starfsmaður Sólheima: „Eins og ég sé að sleppa frá einangruðu einræðisríki“ Innlent Ráðast í frekari rannsókn á andláti kvennanna sem létust í Laos Erlent Nennti ekki að tala við „atvinnubetlara“ og sagði henni að fokka sér Innlent Fleiri fréttir Næsta skref að tryggja að próf leigubílstjóra verði alfarið á íslensku „Fólk hefur hætt eða nánast verið bolað úr starfi síðan hún tók við“ Tilkynntur til lögreglu Flóamenn taka fálega í þreifingar Árborgara Óveðurský yfir Sólheimum og deilt á ríkisendurskoðanda Meirihluti vill flugvöllinn áfram í Vatnsmýri Olíuleit geti skipt sköpum fyrir framtíð þjóðarinnar Táningar reka veitingastað: „Maður verður að hafa fyrir lífinu“ Stöðvarskyldan snýr aftur: Eykur öryggi farþega og neytendavernd Hildur vill leiða áfram en Guðlaugur loðinn í svörum „Þegar þú verður ráðherra verður þú að tala af ábyrgð“ Ekkert bólaði á ræðumanni Biðin eftir leikskólaplássi kostaði móður vinnuna Lýsti sjálfsvígshugsunum í pontu Alþingis Hinsegin fólk upplifi óöryggi í strætisvögnum Nennti ekki að tala við „atvinnubetlara“ og sagði henni að fokka sér Afgerandi niðurstaða um þjóðarmorð og óþreyjufullir foreldar á Nesinu Sósíalistar vilja Sönnu burt en hún kveðst koma af fjöllum Fráfarandi starfsmaður Sólheima: „Eins og ég sé að sleppa frá einangruðu einræðisríki“ „Ég veit ekki hversu hátt þarf að öskra orðið þjóðarmorð“ Vildi kynnast Kristjáni en var ítrekað sagt að „fokka sér“ Stöðugildum á vegum ríkis fjölgaði um rúm 500 á síðasta ári Reikna með gosi í lok mánaðar Rændi bíl í Veiðivötnum og ók undir áhrifum af vettvangi Vonar að fólk taki ekki mark á auglýsingum þar sem farið er með rangindi Ótrúlegur árekstur: „Ég sá bara dekk og púströr“ Merki um að gjá í samfélaginu sé að stækka Skýrt að Ísland sé ekki griðastaður stríðsglæpamanna Stjórnvöld ætli að hafa yfirhöndina gagnvart skipulögðum glæpahópum Ísraelar sakaðir um þjóðarmorð og dómsmálaráðherra styður lögregluna í aðgerðum gegn Hells Angels Sjá meira
Lánasjóðurinn Framtíðin býður nú viðbótarlán vegna íbúðarkaupa með verðtryggðum vöxtum. Framkvæmdastjóri sjóðsins segir að nú þegar hafi nokkrar lánaumsóknir borist en byrjað var að bjóða upp á þjónustuna í morgun. Lánin komi til með að henta þeim sem vantar viðbót fyrir útborgun í íbúð. Fréttablaðið greindi frá því í dag að lánasjóðurinn Framtíðin, sem er fjármagnaður í gegnum skuldabréfasjóði í stýringu hjá fjármálafyrirtækinu Gamma, hafi fengið leyfi Fjármálaeftirlitsins til að bjóða fasteignalán. Hrólfur Andri Tómasson, framkvæmdastjóri Framtíðarinnar, útskýrir að um sé að ræða viðbótarlán vegna íbúðarkaupa, til að hámarki 25 ára á öðrum eða þriðja veðrétti, frá einni og upp í átta milljónir króna. Þannig geta lántakendur skuldsett sig um sem nemur 90 % af verði fasteigna. „Við erum að fylgja fyrirmyndum erlendis frá,“ segir Hrólfur Andri.Ef keypt er 40 milljón króna íbúð og 26 milljónir eru fengnar að láni hjá annari lánastofnun á 3,5 prósent vöxtum og einstaklingur leggur til 6 milljónir í eigið fé yrðu vextir til sjóðsins 6,10 prósent. Þannig yrði fyrsta greiðsla 101.130 krónur til lánastofnunarinnar og 52.611 krónur til sjóðsins. Fyrsta greiðslan væri því samtals 157.741. Ef lántakinn kemur með 7 milljónir í eigið fé yrðu vextirnir á viðbótarláninu 5,84 prósent og fyrsta greiðsla 44.996 krónur af viðbótarláninu. Þannig ráðast vextirnir, sem eru verðtryggðir, af því hversu mikið eigið fé lántakinn leggur til. Hrólfur segir að eftirspurnin sé greinilega til staðar. „Við opnuðum vefinn í gærkvöldi og það eru nokkrar umsóknir komnar. Bæði í nótt og í morgun.“En er með þessu ekki verið að hvetja til of mikillar skuldsetningar? „Svona lán eru í boði á markaðnum í dag. Sumir bankarnir eru að lána allt að 85 prósent fyrir fyrstu kaupendur. Við vitum að fólkið er að brúa bilið með allskonar skammtímafjármögnun. Þetta er í raun ekkert stór breyting að við séum núna að lána upp í 90 prósent. Þetta eru 25 ára lán þannig þau eru miklu viðráðanlegri en einhver skammtímalán,“ segir Hrólfur Andri.
Mest lesið Táningar reka veitingastað: „Maður verður að hafa fyrir lífinu“ Innlent Stöðvarskyldan snýr aftur: Eykur öryggi farþega og neytendavernd Innlent Hildur vill leiða áfram en Guðlaugur loðinn í svörum Innlent Rýnt í ákærurnar: „Ég fékk nóg af hatri hans“ Erlent Biðin eftir leikskólaplássi kostaði móður vinnuna Innlent „Fólk hefur hætt eða nánast verið bolað úr starfi síðan hún tók við“ Innlent „Þegar þú verður ráðherra verður þú að tala af ábyrgð“ Innlent Fráfarandi starfsmaður Sólheima: „Eins og ég sé að sleppa frá einangruðu einræðisríki“ Innlent Ráðast í frekari rannsókn á andláti kvennanna sem létust í Laos Erlent Nennti ekki að tala við „atvinnubetlara“ og sagði henni að fokka sér Innlent Fleiri fréttir Næsta skref að tryggja að próf leigubílstjóra verði alfarið á íslensku „Fólk hefur hætt eða nánast verið bolað úr starfi síðan hún tók við“ Tilkynntur til lögreglu Flóamenn taka fálega í þreifingar Árborgara Óveðurský yfir Sólheimum og deilt á ríkisendurskoðanda Meirihluti vill flugvöllinn áfram í Vatnsmýri Olíuleit geti skipt sköpum fyrir framtíð þjóðarinnar Táningar reka veitingastað: „Maður verður að hafa fyrir lífinu“ Stöðvarskyldan snýr aftur: Eykur öryggi farþega og neytendavernd Hildur vill leiða áfram en Guðlaugur loðinn í svörum „Þegar þú verður ráðherra verður þú að tala af ábyrgð“ Ekkert bólaði á ræðumanni Biðin eftir leikskólaplássi kostaði móður vinnuna Lýsti sjálfsvígshugsunum í pontu Alþingis Hinsegin fólk upplifi óöryggi í strætisvögnum Nennti ekki að tala við „atvinnubetlara“ og sagði henni að fokka sér Afgerandi niðurstaða um þjóðarmorð og óþreyjufullir foreldar á Nesinu Sósíalistar vilja Sönnu burt en hún kveðst koma af fjöllum Fráfarandi starfsmaður Sólheima: „Eins og ég sé að sleppa frá einangruðu einræðisríki“ „Ég veit ekki hversu hátt þarf að öskra orðið þjóðarmorð“ Vildi kynnast Kristjáni en var ítrekað sagt að „fokka sér“ Stöðugildum á vegum ríkis fjölgaði um rúm 500 á síðasta ári Reikna með gosi í lok mánaðar Rændi bíl í Veiðivötnum og ók undir áhrifum af vettvangi Vonar að fólk taki ekki mark á auglýsingum þar sem farið er með rangindi Ótrúlegur árekstur: „Ég sá bara dekk og púströr“ Merki um að gjá í samfélaginu sé að stækka Skýrt að Ísland sé ekki griðastaður stríðsglæpamanna Stjórnvöld ætli að hafa yfirhöndina gagnvart skipulögðum glæpahópum Ísraelar sakaðir um þjóðarmorð og dómsmálaráðherra styður lögregluna í aðgerðum gegn Hells Angels Sjá meira
Ísraelar sakaðir um þjóðarmorð og dómsmálaráðherra styður lögregluna í aðgerðum gegn Hells Angels