Selja fasteignir án réttinda: Titla sig miðlara, sölufulltrúa eða real estate agent Kolbeinn Tumi Daðason skrifar 30. mars 2015 09:46 Ingibjörg Þórðardóttir minnir á að fasteignakaup og -sala sé risaákvörðun þar sem borgi sig að skipta við þá sem hafi tilskilin réttindi. Vísir Ingibjörg Þórðardóttir, formaður Félags fasteignasala, segir löggjafann og yfirvaldið hafa sofnað á verðinum. Fjölmargir sem stundi fasteignasölu án leyfis búi sér til aðra titla til að líta vel út gagnvart kaupendum og seljendum. „Það er af því þeir mega ekki kalla sig fasteignasala,“ sagði Ingibjörg í Bítinu í morgun aðspurð hvers vegna aðrir titlar séu að skjóta upp kollinum. Ýmist titli fólk sig fasteignasala upp á ensku eða styðjist við titla á borð við sölufulltrúa og fasteignamiðlara. „Þetta er lögverndað starfsheiti. Það má enginn kalla sig fasteignasala án þess að hafa fengið leyfi ráðuneytis,“ segir Ingibjörg. Hún minnir á að um fjögurra missera nám sé að ræða við Endurmenntun Háskóla Íslands. Auk þess þurfi að uppfylla fleiri skilyrði. Stúdentspróf eða sambærileg menntun sé nauðsynleg.Fasteignasölur sópi til sín sölufulltrúum „Til að öðlast starfsréttindi þarf að hafa unnið í tólf mánuði á fasteignasölu undir handleiðslu löggilts fasteignasala,“ segir Ingibjörg. Auk þess þurfi viðkomandi að vera lögráða, hafa staðist próf fyrir fasteignasala og kaupa sérstaka starfsábyrgðartryggingu. Ingibjörg segir þá sem reka fasteignasölur meðal annars hafa sópað inn til sín sölufulltrúum. Hins vegar sé það svo að í lögunum komi skýrt fram að réttindalaus megi ekki koma að vinnu við fasteignasölu, skoðun, skjalagerð og öðru því um líkt. „Ef fólk kýs að eiga viðskipti við ákveðna aðila þá er það bara þannig. En það ætti að gæta sín á því að þeir eru réttindalausir.“ Þó sé allt í lagi að ráða aðstoðarfólk á fasteignasölur til að sinna bókhaldi, svara í símann og ná í kaffi. Fasteignakaup sé hins vegar ein stærsta ákvörðun fólks á lífsleiðinni. Fólk sé að binda sig fjárhagslega til allt að fjörutíu ára og ætti að láta fagfólk um að sinna viðskiptunum. Mest lesið Sindri Freyr er látinn Innlent Voru látin í einhvern tíma áður en lögregla fór inn Innlent Biður kvikmyndagerðarmanninn afsökunar Innlent Tvö látin en ekkert bendi til saknæms atburðar Innlent „Okkar hlutverk að halda utan um hvert annað“ Innlent Vill kvittanir frá framboði Höllu Innlent Mótor bátsins var of stór og mennirnir ekki í björgunarvestum Innlent Lögregla rannsakar andlát í Bolungarvík Innlent Áhyggjur læknanna ótímabærar og byggðar á misskilningi Innlent Trump lofar að útrýma mótmælum til stuðnings Palestínu Erlent Fleiri fréttir Áfengi og fíkniefni mældust í stýrimanninum Tvíburafolöld mætt í heiminn í Suðurnesjabæ Ferðafólki bjargað úr sjálfheldu við Þiðriksvallavatn Þriðjungur þekkir ekki neitt til Eiríks og Viktors Sindri Freyr er látinn Voru látin í einhvern tíma áður en lögregla fór inn Vill sjá leiðtoga á Norðurlöndunum en ekki aumingja og gungur Mótor bátsins var of stór og mennirnir ekki í björgunarvestum Óttast að þvingun og nauðung verði færð í lög Andlát til rannsóknar í Bolungarvík Áhyggjur læknanna ótímabærar og byggðar á misskilningi Ástandið í Hafnarfirði geti haft langvarandi áhrif á börn „Okkar hlutverk að halda utan um hvert annað“ Ræddu lokasprett æsispennandi kosningabaráttu Biður kvikmyndagerðarmanninn afsökunar Tvö látin en ekkert bendi til saknæms atburðar Enginn í haldi í tengslum við mannslát í Bolungarvík Slökkvilið kallað út vegna sprenginga í Hafnarfirði Lögregla rannsakar andlát í Bolungarvík Vill kvittanir frá framboði Höllu Baráttan um Bessastaði gæti orðið gífurlega spennandi Háspennubilun í Breiðholti Gæti haft gríðarlega þýðingu fyrir Ísafjörð Tafir á Miklubraut í sumar vegna framkvæmda Huldumaður bað um skóflu, límband, hanska og kúbein Soffía er nýr skólameistari FSu Forsetakosningar, kjaradeilur og hundrað kílómetra ganga Tveir bílar skullu saman í Kolgrafarfirði Ungmenni kveiktu í skólabókum Einn til viðbótar í gæsluvarðhald en öðrum sleppt Sjá meira
Ingibjörg Þórðardóttir, formaður Félags fasteignasala, segir löggjafann og yfirvaldið hafa sofnað á verðinum. Fjölmargir sem stundi fasteignasölu án leyfis búi sér til aðra titla til að líta vel út gagnvart kaupendum og seljendum. „Það er af því þeir mega ekki kalla sig fasteignasala,“ sagði Ingibjörg í Bítinu í morgun aðspurð hvers vegna aðrir titlar séu að skjóta upp kollinum. Ýmist titli fólk sig fasteignasala upp á ensku eða styðjist við titla á borð við sölufulltrúa og fasteignamiðlara. „Þetta er lögverndað starfsheiti. Það má enginn kalla sig fasteignasala án þess að hafa fengið leyfi ráðuneytis,“ segir Ingibjörg. Hún minnir á að um fjögurra missera nám sé að ræða við Endurmenntun Háskóla Íslands. Auk þess þurfi að uppfylla fleiri skilyrði. Stúdentspróf eða sambærileg menntun sé nauðsynleg.Fasteignasölur sópi til sín sölufulltrúum „Til að öðlast starfsréttindi þarf að hafa unnið í tólf mánuði á fasteignasölu undir handleiðslu löggilts fasteignasala,“ segir Ingibjörg. Auk þess þurfi viðkomandi að vera lögráða, hafa staðist próf fyrir fasteignasala og kaupa sérstaka starfsábyrgðartryggingu. Ingibjörg segir þá sem reka fasteignasölur meðal annars hafa sópað inn til sín sölufulltrúum. Hins vegar sé það svo að í lögunum komi skýrt fram að réttindalaus megi ekki koma að vinnu við fasteignasölu, skoðun, skjalagerð og öðru því um líkt. „Ef fólk kýs að eiga viðskipti við ákveðna aðila þá er það bara þannig. En það ætti að gæta sín á því að þeir eru réttindalausir.“ Þó sé allt í lagi að ráða aðstoðarfólk á fasteignasölur til að sinna bókhaldi, svara í símann og ná í kaffi. Fasteignakaup sé hins vegar ein stærsta ákvörðun fólks á lífsleiðinni. Fólk sé að binda sig fjárhagslega til allt að fjörutíu ára og ætti að láta fagfólk um að sinna viðskiptunum.
Mest lesið Sindri Freyr er látinn Innlent Voru látin í einhvern tíma áður en lögregla fór inn Innlent Biður kvikmyndagerðarmanninn afsökunar Innlent Tvö látin en ekkert bendi til saknæms atburðar Innlent „Okkar hlutverk að halda utan um hvert annað“ Innlent Vill kvittanir frá framboði Höllu Innlent Mótor bátsins var of stór og mennirnir ekki í björgunarvestum Innlent Lögregla rannsakar andlát í Bolungarvík Innlent Áhyggjur læknanna ótímabærar og byggðar á misskilningi Innlent Trump lofar að útrýma mótmælum til stuðnings Palestínu Erlent Fleiri fréttir Áfengi og fíkniefni mældust í stýrimanninum Tvíburafolöld mætt í heiminn í Suðurnesjabæ Ferðafólki bjargað úr sjálfheldu við Þiðriksvallavatn Þriðjungur þekkir ekki neitt til Eiríks og Viktors Sindri Freyr er látinn Voru látin í einhvern tíma áður en lögregla fór inn Vill sjá leiðtoga á Norðurlöndunum en ekki aumingja og gungur Mótor bátsins var of stór og mennirnir ekki í björgunarvestum Óttast að þvingun og nauðung verði færð í lög Andlát til rannsóknar í Bolungarvík Áhyggjur læknanna ótímabærar og byggðar á misskilningi Ástandið í Hafnarfirði geti haft langvarandi áhrif á börn „Okkar hlutverk að halda utan um hvert annað“ Ræddu lokasprett æsispennandi kosningabaráttu Biður kvikmyndagerðarmanninn afsökunar Tvö látin en ekkert bendi til saknæms atburðar Enginn í haldi í tengslum við mannslát í Bolungarvík Slökkvilið kallað út vegna sprenginga í Hafnarfirði Lögregla rannsakar andlát í Bolungarvík Vill kvittanir frá framboði Höllu Baráttan um Bessastaði gæti orðið gífurlega spennandi Háspennubilun í Breiðholti Gæti haft gríðarlega þýðingu fyrir Ísafjörð Tafir á Miklubraut í sumar vegna framkvæmda Huldumaður bað um skóflu, límband, hanska og kúbein Soffía er nýr skólameistari FSu Forsetakosningar, kjaradeilur og hundrað kílómetra ganga Tveir bílar skullu saman í Kolgrafarfirði Ungmenni kveiktu í skólabókum Einn til viðbótar í gæsluvarðhald en öðrum sleppt Sjá meira