Lúxusíbúðir seljast þrátt fyrir samdrátt Andri Ólafsson skrifar 10. mars 2008 11:50 Fjölbýlishúsin sem Skuggi 101 er með í byggingu. Mynd: 101skuggi.is Að sögn Hörpu Þorláksdóttur, markaðsstjóra 101 Skugga, eru 15 lúxusíbúðir af þeim 97 sem félagið byggir nú á Vatnsstíg og Lindargötu þegar seldar. Harpa segir þetta vera í takt við áætlanir en 101 Skuggi hafi fyrirséð tregðu á fasteignamarkaði í byrjun þessa árs. Húsin sem 101 Skuggi er með í byggingu eru fjögur talsins og var nýlega byrjað að selja íbúðirnar í þeim. Þótt töluverð lægð sé á markaðnum nú, veltan fyrstu vikuna í febrúar var 3301 milljón til móts við 5086 milljónir á sama tíma í fyrra, eru fasteignasalar sammála um að enn sé nokkur eftirspurn í fasteignir í efsta verðflokki. Þeir benda á að sá samdráttur sem nú ríkir á fasteignamarkaði hafi ekki endilega áhrif á sölu lúxusíbúða þar sem kaupendur slíkra íbúða séu venjulega ekki hinn íslenski meðaljón. Til marks um það er ein ef þeim íbúðum sem 101 Skuggi hefur þegar selt, penthouse-íbúð við Vatnsstíg 16-18. Sú íbúð var af mörgum talinn feitasti bitinn sem 101 Skuggi hafði upp á að bjóða en íbúðin er 312 fermetrar á 18. og 19. hæð, í um 65 metra hæð. Í henni má til dæmis finna 46 fermetra bókastofu, 40 fermetra þakgarð og gufubað. Sú íbúið var seld á litlar 230 milljónir og voru það Jón Ásgeir Jóhannesson og eiginkona hans, Ingibjörg Pálmadóttir, sem festu kaup á íbúðinni. Þau eiga jafnframt 294 fermetra þakíbúð á Vatnsstíg 21. Af öðrum sem fest hafa kaup á lúxusíbúðum 101 Skugga má nefna eignarhaldsfélag í eigu Kristins Björnssonar, fyrrverandi forstjóra Skeljungs, og Karólínu Lárusdóttur myndlistakonu. Mest lesið Hótað og ógnað eftir að hafa aðstoðað lögreglu Innlent Hefði sagt nei: Sumarfrí bæjarfulltrúa opnaði fyrir endurskipulag á Nónhæð Innlent Hitinn víða yfir 50 stig og vatnsforðinn að þorna upp Erlent Brú skóf þakið af tveggja hæða rútu Erlent Lögreglan hugsi yfir Skildi Íslands: Eitt lögbrot verði ekki réttlætt með öðru Innlent Ekki hægt að draga ályktanir um hver varð manninum „líklegast“ að bana Innlent Laugavegurinn að „deyja úr velgengni“ Innlent Loftgæði mun betri á höfuðborgarsvæðinu Innlent Segjast komnir með nóg og ætla að gæta að framtíð Íslands Innlent Eldur í verslunarhúsnæði á Laugavegi Innlent Fleiri fréttir Alvarlega slösuð bankakona lagði VÍS eftir langa og stranga baráttu Lærði skriðsund á YouTube og syndir Ermarsund á morgun Sjálfsagt að taka málið fyrir: „Leysist ekkert sjálfkrafa við að ganga inn í Evrópusambandið“ Lögreglan hugsi yfir Skildi Íslands: Eitt lögbrot verði ekki réttlætt með öðru Eldur í verslunarhúsnæði á Laugavegi Play tekur dýfu í skugga afkomuviðvörunar og Njáll Trausti vill funda Hótað og ógnað eftir að hafa aðstoðað lögreglu Laugavegurinn að „deyja úr velgengni“ Loftgæði mun betri á höfuðborgarsvæðinu Njáll Trausti vill fund hið fyrsta í atvinnuveganefnd Hefði sagt nei: Sumarfrí bæjarfulltrúa opnaði fyrir endurskipulag á Nónhæð Með vesen í miðborginni og á bráðamóttöku og síðar handtekinn vegna þjófnaðar Virknin bundin við einn gíg: Gasmengunar gæti orðið vart á Suðurlandi Ekki hægt að draga ályktanir um hver varð manninum „líklegast“ að bana Hvalreki í Vogum Gosmóðan gæti setið sem fastast fram á fimmtudag: „Menn verða að taka þetta alvarlega“ Hefur áhyggjur af málflutningi „taugaveiklaðrar“ stjórnarandstöðu Lokuð inni með lokað fyrir glugga í þrjá daga Fundurinn vonbrigði: „Þetta leikrit er hafið“ Búin að vera lokuð inni í þrjá daga vegna gosmóðunnar Vopnað rán og skartgripaþjófnaður í Reykjavík Einfaldlega nýnastistar sem þýði meira ofbeldi og átök Maðurinn sem lýst var eftir fundinn Fordæma Hamas og segja áform um „mannúðarborg“ óviðunandi Stofna grunnskóla fyrir einhverf börn í Garðabæ Loftgæði versnandi á gosstöðvunum Segjast komnir með nóg og ætla að gæta að framtíð Íslands Sex spænskar orrustuþotur á leið til landsins Hafa tapað tvö hundruð milljónum króna vegna fjársvika Hafa sótt um bráðabirgðaleyfi Sjá meira
Að sögn Hörpu Þorláksdóttur, markaðsstjóra 101 Skugga, eru 15 lúxusíbúðir af þeim 97 sem félagið byggir nú á Vatnsstíg og Lindargötu þegar seldar. Harpa segir þetta vera í takt við áætlanir en 101 Skuggi hafi fyrirséð tregðu á fasteignamarkaði í byrjun þessa árs. Húsin sem 101 Skuggi er með í byggingu eru fjögur talsins og var nýlega byrjað að selja íbúðirnar í þeim. Þótt töluverð lægð sé á markaðnum nú, veltan fyrstu vikuna í febrúar var 3301 milljón til móts við 5086 milljónir á sama tíma í fyrra, eru fasteignasalar sammála um að enn sé nokkur eftirspurn í fasteignir í efsta verðflokki. Þeir benda á að sá samdráttur sem nú ríkir á fasteignamarkaði hafi ekki endilega áhrif á sölu lúxusíbúða þar sem kaupendur slíkra íbúða séu venjulega ekki hinn íslenski meðaljón. Til marks um það er ein ef þeim íbúðum sem 101 Skuggi hefur þegar selt, penthouse-íbúð við Vatnsstíg 16-18. Sú íbúð var af mörgum talinn feitasti bitinn sem 101 Skuggi hafði upp á að bjóða en íbúðin er 312 fermetrar á 18. og 19. hæð, í um 65 metra hæð. Í henni má til dæmis finna 46 fermetra bókastofu, 40 fermetra þakgarð og gufubað. Sú íbúið var seld á litlar 230 milljónir og voru það Jón Ásgeir Jóhannesson og eiginkona hans, Ingibjörg Pálmadóttir, sem festu kaup á íbúðinni. Þau eiga jafnframt 294 fermetra þakíbúð á Vatnsstíg 21. Af öðrum sem fest hafa kaup á lúxusíbúðum 101 Skugga má nefna eignarhaldsfélag í eigu Kristins Björnssonar, fyrrverandi forstjóra Skeljungs, og Karólínu Lárusdóttur myndlistakonu.
Mest lesið Hótað og ógnað eftir að hafa aðstoðað lögreglu Innlent Hefði sagt nei: Sumarfrí bæjarfulltrúa opnaði fyrir endurskipulag á Nónhæð Innlent Hitinn víða yfir 50 stig og vatnsforðinn að þorna upp Erlent Brú skóf þakið af tveggja hæða rútu Erlent Lögreglan hugsi yfir Skildi Íslands: Eitt lögbrot verði ekki réttlætt með öðru Innlent Ekki hægt að draga ályktanir um hver varð manninum „líklegast“ að bana Innlent Laugavegurinn að „deyja úr velgengni“ Innlent Loftgæði mun betri á höfuðborgarsvæðinu Innlent Segjast komnir með nóg og ætla að gæta að framtíð Íslands Innlent Eldur í verslunarhúsnæði á Laugavegi Innlent Fleiri fréttir Alvarlega slösuð bankakona lagði VÍS eftir langa og stranga baráttu Lærði skriðsund á YouTube og syndir Ermarsund á morgun Sjálfsagt að taka málið fyrir: „Leysist ekkert sjálfkrafa við að ganga inn í Evrópusambandið“ Lögreglan hugsi yfir Skildi Íslands: Eitt lögbrot verði ekki réttlætt með öðru Eldur í verslunarhúsnæði á Laugavegi Play tekur dýfu í skugga afkomuviðvörunar og Njáll Trausti vill funda Hótað og ógnað eftir að hafa aðstoðað lögreglu Laugavegurinn að „deyja úr velgengni“ Loftgæði mun betri á höfuðborgarsvæðinu Njáll Trausti vill fund hið fyrsta í atvinnuveganefnd Hefði sagt nei: Sumarfrí bæjarfulltrúa opnaði fyrir endurskipulag á Nónhæð Með vesen í miðborginni og á bráðamóttöku og síðar handtekinn vegna þjófnaðar Virknin bundin við einn gíg: Gasmengunar gæti orðið vart á Suðurlandi Ekki hægt að draga ályktanir um hver varð manninum „líklegast“ að bana Hvalreki í Vogum Gosmóðan gæti setið sem fastast fram á fimmtudag: „Menn verða að taka þetta alvarlega“ Hefur áhyggjur af málflutningi „taugaveiklaðrar“ stjórnarandstöðu Lokuð inni með lokað fyrir glugga í þrjá daga Fundurinn vonbrigði: „Þetta leikrit er hafið“ Búin að vera lokuð inni í þrjá daga vegna gosmóðunnar Vopnað rán og skartgripaþjófnaður í Reykjavík Einfaldlega nýnastistar sem þýði meira ofbeldi og átök Maðurinn sem lýst var eftir fundinn Fordæma Hamas og segja áform um „mannúðarborg“ óviðunandi Stofna grunnskóla fyrir einhverf börn í Garðabæ Loftgæði versnandi á gosstöðvunum Segjast komnir með nóg og ætla að gæta að framtíð Íslands Sex spænskar orrustuþotur á leið til landsins Hafa tapað tvö hundruð milljónum króna vegna fjársvika Hafa sótt um bráðabirgðaleyfi Sjá meira