Fasteignir halda ekki í við verðbólgu segir KB 11. maí 2006 19:16 KB-banki telur í nýrri skýrslu að fasteignaverð muni lækka að raunvirði á næstunni. Fasteignaverð í Reykjavík er nú það áttunda hæsta meðal evrópskra höfuðborga. Fasteingaverð hér á landi hefur rúmlega þrefaldast á rúmumn áratug. Á höfuðborgarsvæðinu hækkaði það um fjórðung, -bara í fyrra, - og hefur hækkað um tvo þriðju frá því að samkeppni hófst á íbúðalánamarkaði í hitteðfyrra. En viðlíka hækkanir á fasteignaverði og í Reykjavík eru ekkert einsdæmi, -eins og fram kemur í nýrri skýrslu Greingngardeildar KB-banka. Bankinn ber þar saman þróun fasteinganverðs í 44 evrópskum borgum. Dýrast er húsnæðið í í Barcelona á Spáni, -svo í París, -í þriðja sæti er Madríd, -þá Dyflinni, -og fasteingaveðrið í okkar gamla höfuðstað, -Kaupmannahöfn, -er hið fimmta hæsta meðal evrópskra borga samkvæmt þessum samanburði. Reykjavík er í 13 sæti, en í áttunda sæti ef bara eru skoðaðar höfuðborgir. Það sem helst skýrir það að fasteignaverð er hærra í einni borg en annarri, -segja þeir hjá KB, -eru mismunandi tekjur þeirra sem þar búa, -möguleikar þeirra til að fá lán, -og síðan auðvitað vextir. . Síðustu daga höfum við fengið fréttir af minni fasteingaviðskiptum hér síðustu vikur, -bæði frá Fasteignamati Ríkisins og Íbúðalánasjóði. -Hér á NFS höfum við einnig sagt frá því að byggingaverktakar halda nú að sér höndum, -oft samkvæmt boði lánadrottna, -og ekki hafa verið jafn margar íbúðir til sölu í langan tíma. Verðbólgan er á leið upp, -gengið er fallið, -og vextirnir stíga. Aðspurður segir Snorri Jabsson hagfræðingur hjá Greiningardeild KB-banka, að fátt bendi til þess að fasteingaverðið hér lækki verulega á næstu misserum, þótt jafnvíst sé að það muni ekki halda í við verðbólgu og því lækka að raunvirði. Mest lesið Hvarf fyrir tæpum þrjátíu árum og fannst í hopandi jökli Erlent Fjarlægði nöfnin strax: „Ætlumst ekki til neins af þessu fólki“ Innlent Styttan tekin niður eftir harðar deilur um klúran barm Erlent Tveggja bíla árekstur á Suðurlandi Innlent Öryggismyndavélar í svefnherberginu og fyrsta útgáfa af Lolitu á skrifstofunni Erlent Segir Höllu ekki skilja um hvað málið snýst Innlent Golfbolti hafnaði í manni „eftir óteljandi dæmi um óskiljanlega hegðun“ Innlent Fyrirlestri ísraelsks fræðimanns aflýst eftir skamma stund Innlent Dánarorsök Ozzy Osbourne ljós Erlent Segja Rafmennt auglýsa nöfn sín í blekkingarskyni Innlent Fleiri fréttir Simmi lýsir áralöngu umsáturseinelti: Sat um hann í bílakjallara Tveir fluttir með þyrlunni og fjórir með sjúkrabíl Vörðuóðir ferðamenn fremji náttúruspjöll Húsvíkingur á Norðurpólnum segir sögu merkustu landkönnuða 20. aldar Þrýstu á yngsta sakborninginn um að taka á sig alla sök Ákvörðun ráðherra muni seinka viðbragði við faröldrum framtíðar Þyrlan aftur á leið austur vegna umferðarslyss Ekki eigi að gera einstaklinga ábyrga fyrir gerðum ríkisstjórnar Tollahækkanirnar vonbrigði og þrýstir á um fund sem fyrst Forsætisráðherra ósátt með tolla og pólfarar á Húsavík Fyrirlestri ísraelsks fræðimanns aflýst eftir skamma stund Golfbolti hafnaði í manni „eftir óteljandi dæmi um óskiljanlega hegðun“ Tveggja bíla árekstur á Suðurlandi Svartaþoka gerir þyrlusveit í útkalli erfitt fyrir Innkalla sælgæti vegna köfnunarhættu Fjarlægði nöfnin strax: „Ætlumst ekki til neins af þessu fólki“ Öryggissérfræðingur hefur trú á boðuðum aðgerðum í Reynisfjöru Segir Höllu ekki skilja um hvað málið snýst Færa sig í Kringluna vegna bílastæðaskorts og framkvæmda Tollastríð, makríll og flutningur Blóðbankans Greina ekki frá tilkynntum kynferðisbrotum á Þjóðhátíð strax Segja Rafmennt auglýsa nöfn sín í blekkingarskyni Sektaður vegna kýr sem drapst á leið í sláturhús Minnsti þéttleiki makríls síðan 2010 Tveir skjálftar yfir þrír að stærð Hvar á að grípa niður í fækkun innflytjenda? Blóðbankinn á leið í Kringluna Nokkuð um hávaðaútköll Segja upp og draga úr útgáfu: Óvissan í rekstrinum „því miður aukist mikið“ Lax ofan Stuðlagils gæti hafa veiðst lengst frá sjó á Íslandi Sjá meira
KB-banki telur í nýrri skýrslu að fasteignaverð muni lækka að raunvirði á næstunni. Fasteignaverð í Reykjavík er nú það áttunda hæsta meðal evrópskra höfuðborga. Fasteingaverð hér á landi hefur rúmlega þrefaldast á rúmumn áratug. Á höfuðborgarsvæðinu hækkaði það um fjórðung, -bara í fyrra, - og hefur hækkað um tvo þriðju frá því að samkeppni hófst á íbúðalánamarkaði í hitteðfyrra. En viðlíka hækkanir á fasteignaverði og í Reykjavík eru ekkert einsdæmi, -eins og fram kemur í nýrri skýrslu Greingngardeildar KB-banka. Bankinn ber þar saman þróun fasteinganverðs í 44 evrópskum borgum. Dýrast er húsnæðið í í Barcelona á Spáni, -svo í París, -í þriðja sæti er Madríd, -þá Dyflinni, -og fasteingaveðrið í okkar gamla höfuðstað, -Kaupmannahöfn, -er hið fimmta hæsta meðal evrópskra borga samkvæmt þessum samanburði. Reykjavík er í 13 sæti, en í áttunda sæti ef bara eru skoðaðar höfuðborgir. Það sem helst skýrir það að fasteignaverð er hærra í einni borg en annarri, -segja þeir hjá KB, -eru mismunandi tekjur þeirra sem þar búa, -möguleikar þeirra til að fá lán, -og síðan auðvitað vextir. . Síðustu daga höfum við fengið fréttir af minni fasteingaviðskiptum hér síðustu vikur, -bæði frá Fasteignamati Ríkisins og Íbúðalánasjóði. -Hér á NFS höfum við einnig sagt frá því að byggingaverktakar halda nú að sér höndum, -oft samkvæmt boði lánadrottna, -og ekki hafa verið jafn margar íbúðir til sölu í langan tíma. Verðbólgan er á leið upp, -gengið er fallið, -og vextirnir stíga. Aðspurður segir Snorri Jabsson hagfræðingur hjá Greiningardeild KB-banka, að fátt bendi til þess að fasteingaverðið hér lækki verulega á næstu misserum, þótt jafnvíst sé að það muni ekki halda í við verðbólgu og því lækka að raunvirði.
Mest lesið Hvarf fyrir tæpum þrjátíu árum og fannst í hopandi jökli Erlent Fjarlægði nöfnin strax: „Ætlumst ekki til neins af þessu fólki“ Innlent Styttan tekin niður eftir harðar deilur um klúran barm Erlent Tveggja bíla árekstur á Suðurlandi Innlent Öryggismyndavélar í svefnherberginu og fyrsta útgáfa af Lolitu á skrifstofunni Erlent Segir Höllu ekki skilja um hvað málið snýst Innlent Golfbolti hafnaði í manni „eftir óteljandi dæmi um óskiljanlega hegðun“ Innlent Fyrirlestri ísraelsks fræðimanns aflýst eftir skamma stund Innlent Dánarorsök Ozzy Osbourne ljós Erlent Segja Rafmennt auglýsa nöfn sín í blekkingarskyni Innlent Fleiri fréttir Simmi lýsir áralöngu umsáturseinelti: Sat um hann í bílakjallara Tveir fluttir með þyrlunni og fjórir með sjúkrabíl Vörðuóðir ferðamenn fremji náttúruspjöll Húsvíkingur á Norðurpólnum segir sögu merkustu landkönnuða 20. aldar Þrýstu á yngsta sakborninginn um að taka á sig alla sök Ákvörðun ráðherra muni seinka viðbragði við faröldrum framtíðar Þyrlan aftur á leið austur vegna umferðarslyss Ekki eigi að gera einstaklinga ábyrga fyrir gerðum ríkisstjórnar Tollahækkanirnar vonbrigði og þrýstir á um fund sem fyrst Forsætisráðherra ósátt með tolla og pólfarar á Húsavík Fyrirlestri ísraelsks fræðimanns aflýst eftir skamma stund Golfbolti hafnaði í manni „eftir óteljandi dæmi um óskiljanlega hegðun“ Tveggja bíla árekstur á Suðurlandi Svartaþoka gerir þyrlusveit í útkalli erfitt fyrir Innkalla sælgæti vegna köfnunarhættu Fjarlægði nöfnin strax: „Ætlumst ekki til neins af þessu fólki“ Öryggissérfræðingur hefur trú á boðuðum aðgerðum í Reynisfjöru Segir Höllu ekki skilja um hvað málið snýst Færa sig í Kringluna vegna bílastæðaskorts og framkvæmda Tollastríð, makríll og flutningur Blóðbankans Greina ekki frá tilkynntum kynferðisbrotum á Þjóðhátíð strax Segja Rafmennt auglýsa nöfn sín í blekkingarskyni Sektaður vegna kýr sem drapst á leið í sláturhús Minnsti þéttleiki makríls síðan 2010 Tveir skjálftar yfir þrír að stærð Hvar á að grípa niður í fækkun innflytjenda? Blóðbankinn á leið í Kringluna Nokkuð um hávaðaútköll Segja upp og draga úr útgáfu: Óvissan í rekstrinum „því miður aukist mikið“ Lax ofan Stuðlagils gæti hafa veiðst lengst frá sjó á Íslandi Sjá meira