Verðmunur milli hverfa eykst áfram Þórhildur Þorkelsdóttir skrifar 4. mars 2015 21:00 Verðmunur fasteigna í dýrasta og ódýrasta hverfinu á höfuðborgarborgarsvæðinu hefur aldrei verið meiri en nú, og munar allt upp í 75 prósentum á fermetraverði. Formaður félags fasteignasala gerir þó ráð fyrir að munurinn haldi áfram að aukast. Í hagsjá Landsbankans kemur fram að verðbilið á milli hverfa hafi verið að aukast frá árinu 2003 þegar dýrasta hverfið var 30 prósentum dýrara en það ódýrasta. Munurinn minnkaði svo aftur fram til ársins 2008 en hefur síðan aukist að nýju og er nú meiri en nokkru sinni fyrr. Ingibjörg Þórðardóttir, d ormaður félags fasteignasala, segir að fasteignasalar séu meðvitaðir þá stöðu sem upp er komin.„Það hefur náttúrlega verið mikil aðsókn í íbúðir miðsvæðis og það má kannski að stórum hluta segja að það sé vegna aukins fjölda ferðamanna. Það hefur alltaf verið dýrara að búa í miðbænum og það má kannski segja að við höfum verið eftir á hvað það varðar,“ segir hún.Ingibjörg segir muninn á milli dýrustu og ódýrustu hverfanna á höfuðborgarsvæðinu enn vera að aukast. „Því miður þá óttast ég að það verði erfiðara og erfiðara fyrir unga fólkið til dæmis að komast inn á húsnæðismarkaðinn. Ég yrði ekkert hissa á því að það munaði helmingi á betri eignum miðsvæðis og þeim sem fjær eru,“ segir Ingibjörg. Mest lesið „Í fangelsi eins og á Litla-Hrauni gerist allt“ Innlent „Þetta breytti mér mjög mikið sem persónu“ Innlent Eldinum í bílnum fylgdi heljarinnar sprenging Innlent Viðurkennir að hafa gengið of hart fram Innlent Endurnýja spá um lok umbrota við Grindavík Innlent Búast má við slyddu Veður „Ódýrt“ að gera samningana tortryggilega Innlent Forsetavaktin 2024: Hver verður sjöundi forseti lýðveldisins? Innlent Sú sem var oftast nefnd ekki ein af fjórum efstu í könnunum Innlent Ný sýn fékk meirihluta Innlent Fleiri fréttir Karlar líklegri að ljúga á kostnað annarra Hafi orðið fyrir þrýstingi úr ólíkum áttum „Ódýrt“ að gera samningana tortryggilega Leikskólar Árborgar verða lokaðir á milli jóla- og nýárs Völd óskast: Forseti allra kynslóða? Eldinum í bílnum fylgdi heljarinnar sprenging Orku- og samgöngumál efst á lista nýs sveitarfélags Viðurkennir að hafa gengið of hart fram Tíðindi í kjaradeilu flugvallarstarfsmanna og bein útsending úr Bakgarðshlaupinu Frestun verkfalla kemur til greina „Í fangelsi eins og á Litla-Hrauni gerist allt“ Sáttasemjari boðar til fundar: Fimm dagar til stefnu Orkuskipti, innflytjendalöggjöf og bensínstöðvalóðirnar „Þetta breytti mér mjög mikið sem persónu“ Ný sýn fékk meirihluta Slagsmál enduðu með nefbroti Bíll logaði í Vesturbænum „Eldgosið virðist í andarslitrunum“ Endurnýja spá um lok umbrota við Grindavík Öruggara Suðurland“ – nýtt og spennandi verkefni Sú sem var oftast nefnd ekki ein af fjórum efstu í könnunum Landsmenn ánægðir með frammistöðu Höllu Tómasdóttur í kappræðunum Sló til starfsmanns og beit viðskiptavin „Skrímsladeildin“ hafi skorið upp herör gegn mótframbjóðendum Katrínar Hefur ekki áhuga á slúðurfréttum af öðrum frambjóðendum Tólf tíma tökudagar og svo forsetaframboð Hvernig ætlar ríkið að sækja milljónirnar 360 sem Haraldur gaf? Flottustu Mustang bílarnir landsins til sýnis í dag Halla Hrund eigi langt í land með að tryggja sér embættið Rýnt í forsetakappræður og fylgst með Bakgarðshlaupi Sjá meira
Verðmunur fasteigna í dýrasta og ódýrasta hverfinu á höfuðborgarborgarsvæðinu hefur aldrei verið meiri en nú, og munar allt upp í 75 prósentum á fermetraverði. Formaður félags fasteignasala gerir þó ráð fyrir að munurinn haldi áfram að aukast. Í hagsjá Landsbankans kemur fram að verðbilið á milli hverfa hafi verið að aukast frá árinu 2003 þegar dýrasta hverfið var 30 prósentum dýrara en það ódýrasta. Munurinn minnkaði svo aftur fram til ársins 2008 en hefur síðan aukist að nýju og er nú meiri en nokkru sinni fyrr. Ingibjörg Þórðardóttir, d ormaður félags fasteignasala, segir að fasteignasalar séu meðvitaðir þá stöðu sem upp er komin.„Það hefur náttúrlega verið mikil aðsókn í íbúðir miðsvæðis og það má kannski að stórum hluta segja að það sé vegna aukins fjölda ferðamanna. Það hefur alltaf verið dýrara að búa í miðbænum og það má kannski segja að við höfum verið eftir á hvað það varðar,“ segir hún.Ingibjörg segir muninn á milli dýrustu og ódýrustu hverfanna á höfuðborgarsvæðinu enn vera að aukast. „Því miður þá óttast ég að það verði erfiðara og erfiðara fyrir unga fólkið til dæmis að komast inn á húsnæðismarkaðinn. Ég yrði ekkert hissa á því að það munaði helmingi á betri eignum miðsvæðis og þeim sem fjær eru,“ segir Ingibjörg.
Mest lesið „Í fangelsi eins og á Litla-Hrauni gerist allt“ Innlent „Þetta breytti mér mjög mikið sem persónu“ Innlent Eldinum í bílnum fylgdi heljarinnar sprenging Innlent Viðurkennir að hafa gengið of hart fram Innlent Endurnýja spá um lok umbrota við Grindavík Innlent Búast má við slyddu Veður „Ódýrt“ að gera samningana tortryggilega Innlent Forsetavaktin 2024: Hver verður sjöundi forseti lýðveldisins? Innlent Sú sem var oftast nefnd ekki ein af fjórum efstu í könnunum Innlent Ný sýn fékk meirihluta Innlent Fleiri fréttir Karlar líklegri að ljúga á kostnað annarra Hafi orðið fyrir þrýstingi úr ólíkum áttum „Ódýrt“ að gera samningana tortryggilega Leikskólar Árborgar verða lokaðir á milli jóla- og nýárs Völd óskast: Forseti allra kynslóða? Eldinum í bílnum fylgdi heljarinnar sprenging Orku- og samgöngumál efst á lista nýs sveitarfélags Viðurkennir að hafa gengið of hart fram Tíðindi í kjaradeilu flugvallarstarfsmanna og bein útsending úr Bakgarðshlaupinu Frestun verkfalla kemur til greina „Í fangelsi eins og á Litla-Hrauni gerist allt“ Sáttasemjari boðar til fundar: Fimm dagar til stefnu Orkuskipti, innflytjendalöggjöf og bensínstöðvalóðirnar „Þetta breytti mér mjög mikið sem persónu“ Ný sýn fékk meirihluta Slagsmál enduðu með nefbroti Bíll logaði í Vesturbænum „Eldgosið virðist í andarslitrunum“ Endurnýja spá um lok umbrota við Grindavík Öruggara Suðurland“ – nýtt og spennandi verkefni Sú sem var oftast nefnd ekki ein af fjórum efstu í könnunum Landsmenn ánægðir með frammistöðu Höllu Tómasdóttur í kappræðunum Sló til starfsmanns og beit viðskiptavin „Skrímsladeildin“ hafi skorið upp herör gegn mótframbjóðendum Katrínar Hefur ekki áhuga á slúðurfréttum af öðrum frambjóðendum Tólf tíma tökudagar og svo forsetaframboð Hvernig ætlar ríkið að sækja milljónirnar 360 sem Haraldur gaf? Flottustu Mustang bílarnir landsins til sýnis í dag Halla Hrund eigi langt í land með að tryggja sér embættið Rýnt í forsetakappræður og fylgst með Bakgarðshlaupi Sjá meira