Verður íbúðarhús þótt nágrannar mótmæli Garðar Örn Úlfarsson skrifar 16. október 2014 09:15 Þannig sjá Yrki arkitektar fyrir sér Strandgötu 31-33 eftir breytingar. Bætt verður inndreginni hæð ofan á húsið og svalir byggðar utan á húsið. Mynd/Yrki arktitektar „Það þarf að glæða miðbæinn lífi. Þetta er eitt af því sem gæti mögulega gert það,“ segir Ásdís Helga Ágústsdóttir, hjá Yrki arkitektum sem standa að því að breyta efri hæðum verslunar- og skrifstofuhússins á Strandgötu 31-33 í Hafnarfirði í fjölbýlishús. Skipulags- og byggingaráð Hafnarfjarðar hefur samþykkt að breyta deiliskipulagi svo áform Yrkis geti gengið eftir. Yrki gerði Hafnarfjarðarbæ og Landsbankanum kauptilboð í húsið með fyrirvara um samþykki fyrir íbúðum sem verða 20 til 25 talsins. Byggð verður inndregin fjórða hæð ofan á húsið og þar verða íbúðir sem og á annarri og þriðju hæð. Áfram verða verslanir á jarðhæðinni. Nágrannarnir eru ekki allir hrifnir og bárust fjölmargar athugasemdir, þar af níu skriflegar. „Ef tillaga Yrkis arkitekta hefði verið uppi á borðinu árið 2004 hefði ég ekki einu sinni leitt hugann að því að kaupa lóðina að Gunnarssundi,“ segir í athugasemd konu sem býr í Gunnarssundi aftan við Strandgötu 31-33. Hún telji íbúðablokk í bakgarðinum rýra verðgildi húss hennar og lífsgæði þeirra sem þar búa. „Ég tel að í þessu tilviki sé Hafnarfjarðarbær að fórna hagsmunum íbúa Hafnarfjarðar fyrir hagsmuni fjárfesta sem vilja græða sem mest,“ segir konan og krefst þess að bærinn kaupi hús hennar verði breytingin samþykkt. „Að mínu mati er búið að eyðileggja svolítið miðbæinn í Hafnarfirði með því að setja íbúðabyggð um næstum alla Strandgötuna,“ segir íbúi við Austurgötu. „Ekkert er að finna í gildandi deiliskipulagi né aðalskipulagi sem takmarkar eða kemur í veg fyrir að efri hæðum þessara húsa sé breytt í íbúðarhús með verslun og þjónustu í götuhæð,“ svarar skipulagssvið bæjarins í umsögn. Í aðalskipulagi segi að þar sem aðstæður leyfi megi gera ráð fyrir íbúðarhúsnæði, sérstaklega á efri hæðum bygginga. Þá segir skipulagssviðið málið ekki vera fordæmisgefandi því aðeins fjögur hús við norðanverða Strandgötu gætu tekið slíkum breytingum. „Það væri alvarleg hugsanavilla ef sótt væri um sambærilega stækkun við járnvarin timburhús, byggingar með bröttum mænisþökum eða hús sem bera til dæmis sterk einkenni hins íslenska afbrigðis af notagildisstefnunni.“ Skipulagssvið segir að umhverfisgæði verði ekki skert. „Með breytingu í íbúðir, þá aukast að vísu líkur á umgangi fólks um lóð og næsta nágrenni eftir að vinnudegi lýkur, en nágrannavarsla og samkennd ætti frekar að aukast. Innsýn í íbúðir og skerðing á einkahögum fólks við slíkar aðstæður eykst ekki frá því sem nú er.“ Mest lesið Táningsstúlkan sem lést var að teyma íslenskan hest Erlent Játaði fjárdrátt og endurgreiðir samkvæmt samkomulagi Innlent Hælisleitandi fór huldu höfði í þrjú ár og fleygði sér svo niður stiga Innlent Fjölskyldan franska sendi ættingjum erfðaskrá frá Íslandi Innlent Magnús Þór lést við strandveiðar Innlent Segja gengið á birgðirnar og hætta við vopnasendingar til Úkraínu Erlent Bubbi gerir sögulegan samning um eigin líkindi til allrar framtíðar Innlent Diddy sakfelldur í tveimur af fimm ákæruliðum Erlent Pilturinn áfrýjar ekki þyngsta mögulega dómi Innlent „Þetta er ekkert líf“ Innlent Fleiri fréttir Hvetja ráðuneytið til að kynna sér málið og leiðrétta rangfærslur Umræður um veiðigjaldafrumvarpið slá nýtt met Reykjanesbraut verður öll orðin tvöföld fyrir veturinn Landvernd gagnrýnir skerðingar á aðgengi almennings að Heiðmörk Stjórnarandstaða setji ný viðmið á þingi sem ógni lýðræðinu Rúmlega 300 ökumenn sviptir eða sektaðir í dag á Kringlumýrarbraut Telur að allt fari í skrúfuna verði ekki brugðist við Bubbi gerir sögulegan samning um eigin líkindi til allrar framtíðar Ólafur Thors og Bjarni Ben sneru sér við í kaldri gröf Fjölskyldan franska sendi ættingjum erfðaskrá frá Íslandi Ótti um að allt fari í skrúfuna, Bubbi og pattstaða „Jú, jú, þetta er orðið málþóf“ Borgin sé ekki að refsa Grafarvogsbúum Pilturinn áfrýjar ekki þyngsta mögulega dómi Bætur Hugins lækkaðar og máli Vinnslustöðvarinnar vísað frá Samfylkingin í stórsókn á landsbyggðinni „Erum við að kenna börnunum okkar að vinna?“ Bærinn sagði nei við fyrsta kosti lögreglu Þinglok 2026 verði 12. júní „Eftir höfðinu dansa limirnir“ Hvalfjarðargöng opin á ný Gagnrýni Bryndísar á málþóf frá 2019 vekur athygli Skipuð nýr skrifstofustjóri í innviðaráðuneytinu Hiti á þingi: „Hættið þessu bara“ Hafa lokið rannsókn á Samherjamálinu Skildi illa við bálhyttuna og úr varð eldur Kjósa um að sameina Skorradalshrepp við Borgarbyggð Hælisleitandi fór huldu höfði í þrjú ár og fleygði sér svo niður stiga „Úrræðaleysi“ og „lausatök“ sögð einkenna yfirstjórn heilbrigðismála Ríkisendurskoðun gagnrýnir lausatök í heilbrigðismálum Sjá meira
„Það þarf að glæða miðbæinn lífi. Þetta er eitt af því sem gæti mögulega gert það,“ segir Ásdís Helga Ágústsdóttir, hjá Yrki arkitektum sem standa að því að breyta efri hæðum verslunar- og skrifstofuhússins á Strandgötu 31-33 í Hafnarfirði í fjölbýlishús. Skipulags- og byggingaráð Hafnarfjarðar hefur samþykkt að breyta deiliskipulagi svo áform Yrkis geti gengið eftir. Yrki gerði Hafnarfjarðarbæ og Landsbankanum kauptilboð í húsið með fyrirvara um samþykki fyrir íbúðum sem verða 20 til 25 talsins. Byggð verður inndregin fjórða hæð ofan á húsið og þar verða íbúðir sem og á annarri og þriðju hæð. Áfram verða verslanir á jarðhæðinni. Nágrannarnir eru ekki allir hrifnir og bárust fjölmargar athugasemdir, þar af níu skriflegar. „Ef tillaga Yrkis arkitekta hefði verið uppi á borðinu árið 2004 hefði ég ekki einu sinni leitt hugann að því að kaupa lóðina að Gunnarssundi,“ segir í athugasemd konu sem býr í Gunnarssundi aftan við Strandgötu 31-33. Hún telji íbúðablokk í bakgarðinum rýra verðgildi húss hennar og lífsgæði þeirra sem þar búa. „Ég tel að í þessu tilviki sé Hafnarfjarðarbær að fórna hagsmunum íbúa Hafnarfjarðar fyrir hagsmuni fjárfesta sem vilja græða sem mest,“ segir konan og krefst þess að bærinn kaupi hús hennar verði breytingin samþykkt. „Að mínu mati er búið að eyðileggja svolítið miðbæinn í Hafnarfirði með því að setja íbúðabyggð um næstum alla Strandgötuna,“ segir íbúi við Austurgötu. „Ekkert er að finna í gildandi deiliskipulagi né aðalskipulagi sem takmarkar eða kemur í veg fyrir að efri hæðum þessara húsa sé breytt í íbúðarhús með verslun og þjónustu í götuhæð,“ svarar skipulagssvið bæjarins í umsögn. Í aðalskipulagi segi að þar sem aðstæður leyfi megi gera ráð fyrir íbúðarhúsnæði, sérstaklega á efri hæðum bygginga. Þá segir skipulagssviðið málið ekki vera fordæmisgefandi því aðeins fjögur hús við norðanverða Strandgötu gætu tekið slíkum breytingum. „Það væri alvarleg hugsanavilla ef sótt væri um sambærilega stækkun við járnvarin timburhús, byggingar með bröttum mænisþökum eða hús sem bera til dæmis sterk einkenni hins íslenska afbrigðis af notagildisstefnunni.“ Skipulagssvið segir að umhverfisgæði verði ekki skert. „Með breytingu í íbúðir, þá aukast að vísu líkur á umgangi fólks um lóð og næsta nágrenni eftir að vinnudegi lýkur, en nágrannavarsla og samkennd ætti frekar að aukast. Innsýn í íbúðir og skerðing á einkahögum fólks við slíkar aðstæður eykst ekki frá því sem nú er.“
Mest lesið Táningsstúlkan sem lést var að teyma íslenskan hest Erlent Játaði fjárdrátt og endurgreiðir samkvæmt samkomulagi Innlent Hælisleitandi fór huldu höfði í þrjú ár og fleygði sér svo niður stiga Innlent Fjölskyldan franska sendi ættingjum erfðaskrá frá Íslandi Innlent Magnús Þór lést við strandveiðar Innlent Segja gengið á birgðirnar og hætta við vopnasendingar til Úkraínu Erlent Bubbi gerir sögulegan samning um eigin líkindi til allrar framtíðar Innlent Diddy sakfelldur í tveimur af fimm ákæruliðum Erlent Pilturinn áfrýjar ekki þyngsta mögulega dómi Innlent „Þetta er ekkert líf“ Innlent Fleiri fréttir Hvetja ráðuneytið til að kynna sér málið og leiðrétta rangfærslur Umræður um veiðigjaldafrumvarpið slá nýtt met Reykjanesbraut verður öll orðin tvöföld fyrir veturinn Landvernd gagnrýnir skerðingar á aðgengi almennings að Heiðmörk Stjórnarandstaða setji ný viðmið á þingi sem ógni lýðræðinu Rúmlega 300 ökumenn sviptir eða sektaðir í dag á Kringlumýrarbraut Telur að allt fari í skrúfuna verði ekki brugðist við Bubbi gerir sögulegan samning um eigin líkindi til allrar framtíðar Ólafur Thors og Bjarni Ben sneru sér við í kaldri gröf Fjölskyldan franska sendi ættingjum erfðaskrá frá Íslandi Ótti um að allt fari í skrúfuna, Bubbi og pattstaða „Jú, jú, þetta er orðið málþóf“ Borgin sé ekki að refsa Grafarvogsbúum Pilturinn áfrýjar ekki þyngsta mögulega dómi Bætur Hugins lækkaðar og máli Vinnslustöðvarinnar vísað frá Samfylkingin í stórsókn á landsbyggðinni „Erum við að kenna börnunum okkar að vinna?“ Bærinn sagði nei við fyrsta kosti lögreglu Þinglok 2026 verði 12. júní „Eftir höfðinu dansa limirnir“ Hvalfjarðargöng opin á ný Gagnrýni Bryndísar á málþóf frá 2019 vekur athygli Skipuð nýr skrifstofustjóri í innviðaráðuneytinu Hiti á þingi: „Hættið þessu bara“ Hafa lokið rannsókn á Samherjamálinu Skildi illa við bálhyttuna og úr varð eldur Kjósa um að sameina Skorradalshrepp við Borgarbyggð Hælisleitandi fór huldu höfði í þrjú ár og fleygði sér svo niður stiga „Úrræðaleysi“ og „lausatök“ sögð einkenna yfirstjórn heilbrigðismála Ríkisendurskoðun gagnrýnir lausatök í heilbrigðismálum Sjá meira