Segir botninum náð - spáir uppgangi á fasteignamarkaði 30. ágúst 2010 13:13 Grétar Jónasson, framkvæmdastjóri Félags fasteignasala. „Ég trúi því að næstu tölur muni jafnvel sýna að fjöldi þinglýstra samninga hafi tvöfaldast," segir Grétar Jónasson, framkvæmdastjóri Félags fasteignasala, en hann segir jákvæð teikn á lofti á fasteignamarkaðinum sem hefur verið frosinn meira eða minna síðan í árslok 2007. Þjóðskrá Íslands birti fyrir helgi fjölda þinglýstra fasteignasamninga en þar kom fram að alls hefðu 55 samningar verið þinglýstir í síðustu viku. Grétar telur fjölda þinglýstra samninga ekki gefa rétta mynd af ágúst mánuðinum sem hefur verið óvanalega góður miðað við þá stöðu sem uppi hefur verið og byggir hann það á viðtölum og samtölum við fjölda fasteignasala í ágúst. „Það sem við finnum fyrir núna og undanfarnar tvær, þrjár vikur, þá hefur verið meiri áhug á fasteignaviðskiptum," segir Grétar en aðspurður hversvegna síðustu tölur lýsi ekki markaðinum rétt segir hann að þær tölur endurspegli í raun ástandið eins og það var í júlí mánuðinum. „Við erum farnir að verða varir við öðruvísi áhuga en hefur verið. Það er jafnvel farið að bítast um eignir," segir Grétar en síðastliðin tvö ár hafa verið fasteignasölum erfið. Þegar best gekk árið 2004 til 2005 töldu þinglýstir samningar hátt í 300. Hann segir þá tölu þó sýna frekar sprenginguna sem varð í fasteignaviðskiptum. Hann bendir á fyrir sprenginguna þá hafi þinglýstir samningar á viku verið á milli 150 og 200 á viku. Þegar ástandið var hvað verst voru þinglýstir samningar vel innan við 50 á viku. „Ég tel að tölur næstu vikna muni sýna helmingsaukningu frá síðustu viku," segir Grétar sem spáir því að fasteignamarkaðurinn sé þegar búinn að ná botninum. Nú liggi leiðin vonandi upp á við og markaðurinn fari að sýna stöðugleika. Athugið. Vísir hvetur lesendur til að skiptast á skoðunum. Allar athugasemdir eru á ábyrgð þeirra er þær rita. Lesendur skulu halda sig við málefnalega og hófstillta umræðu og áskilur Vísir sér rétt til að fjarlægja ummæli og/eða umræðu sem fer út fyrir þau mörk. Vísir mun loka á aðgang þeirra sem tjá sig ekki undir eigin nafni eða gerast ítrekað brotlegir við ofangreindar umgengnisreglur. Mest lesið Ætlaði að koma upp um barnaníðing en lenti í klóm hans Innlent Segir lág laun leikskólakennara mýtu Innlent Steinunn Ólína segir landráðamál í uppsiglingu Innlent Hafi líka reynt að bana eldri syni sínum Innlent Leikskólakennarar ósáttir við vettlingagjörning Innlent Steinunn Ólína skýtur föstum skotum á Katrínu Innlent Kínversk ferðaskrifstofa mátti sín lítils gegn TM Innlent Mikill reykur þegar kviknaði í einangrunarplasti Innlent Alls konar fabúleringar um vinskapinn við Bjarna Ben Innlent Fleiri löggur á leiðinni Innlent Fleiri fréttir Tveir létust í banaslysi í Eyjafirði Veturinn sá kaldasti síðan 1999 Vill rjúfa framkvæmdastopp í orkumálum Kári Stefánsson, ákall um vaxtalækkun og hinsegin list Skemmtiferðaskip um tíu metrum frá strandi við Viðey Kínversk ferðaskrifstofa mátti sín lítils gegn TM Komu litlum fiskibáti til bjargar Þyrlan í loftið vegna slasaðs vélsleðamanns Ætlaði að koma upp um barnaníðing en lenti í klóm hans Alvarlegt umferðarslys í Eyjafirði Segir lág laun leikskólakennara mýtu Alltof mörg börn misstu af bólusetningu við mislingum Leyfisveitingin ekki brot á EES-samningnum Með 19 þúsund MDMA-töflur í ferðatöskunni Hafi líka reynt að bana eldri syni sínum Steinunn Ólína segir landráðamál í uppsiglingu Stofnaði lífi átta manna í hættu „í ábataskyni og á ófyrirleitinn hátt“ Fleiri löggur á leiðinni Seðlabankinn geti ekki annað en lækkað vexti Krefja Seðlabankann um vaxtalækkun Eldur í gámi við Sundabakka Alls konar fabúleringar um vinskapinn við Bjarna Ben Lætur staðar numið í pólitíkinni Mikill reykur þegar kviknaði í einangrunarplasti Leikskólakennarar ósáttir við vettlingagjörning Alþjóðasamvinna á krossgötum: Hvert stefnir Ísland? Þátttaka nemenda í „verkföllum“ skráð sem „óheimil fjarvist“ Eitruð blanda þegar spilling og skipulagsmál fara saman Ofbeldisbrotum fjölgar á sama tíma og lögreglumönnum fækkar Landeigendur höfða mál gegn ríkinu vegna Hvammsvirkjunar Sjá meira
„Ég trúi því að næstu tölur muni jafnvel sýna að fjöldi þinglýstra samninga hafi tvöfaldast," segir Grétar Jónasson, framkvæmdastjóri Félags fasteignasala, en hann segir jákvæð teikn á lofti á fasteignamarkaðinum sem hefur verið frosinn meira eða minna síðan í árslok 2007. Þjóðskrá Íslands birti fyrir helgi fjölda þinglýstra fasteignasamninga en þar kom fram að alls hefðu 55 samningar verið þinglýstir í síðustu viku. Grétar telur fjölda þinglýstra samninga ekki gefa rétta mynd af ágúst mánuðinum sem hefur verið óvanalega góður miðað við þá stöðu sem uppi hefur verið og byggir hann það á viðtölum og samtölum við fjölda fasteignasala í ágúst. „Það sem við finnum fyrir núna og undanfarnar tvær, þrjár vikur, þá hefur verið meiri áhug á fasteignaviðskiptum," segir Grétar en aðspurður hversvegna síðustu tölur lýsi ekki markaðinum rétt segir hann að þær tölur endurspegli í raun ástandið eins og það var í júlí mánuðinum. „Við erum farnir að verða varir við öðruvísi áhuga en hefur verið. Það er jafnvel farið að bítast um eignir," segir Grétar en síðastliðin tvö ár hafa verið fasteignasölum erfið. Þegar best gekk árið 2004 til 2005 töldu þinglýstir samningar hátt í 300. Hann segir þá tölu þó sýna frekar sprenginguna sem varð í fasteignaviðskiptum. Hann bendir á fyrir sprenginguna þá hafi þinglýstir samningar á viku verið á milli 150 og 200 á viku. Þegar ástandið var hvað verst voru þinglýstir samningar vel innan við 50 á viku. „Ég tel að tölur næstu vikna muni sýna helmingsaukningu frá síðustu viku," segir Grétar sem spáir því að fasteignamarkaðurinn sé þegar búinn að ná botninum. Nú liggi leiðin vonandi upp á við og markaðurinn fari að sýna stöðugleika.
Athugið. Vísir hvetur lesendur til að skiptast á skoðunum. Allar athugasemdir eru á ábyrgð þeirra er þær rita. Lesendur skulu halda sig við málefnalega og hófstillta umræðu og áskilur Vísir sér rétt til að fjarlægja ummæli og/eða umræðu sem fer út fyrir þau mörk. Vísir mun loka á aðgang þeirra sem tjá sig ekki undir eigin nafni eða gerast ítrekað brotlegir við ofangreindar umgengnisreglur. Mest lesið Ætlaði að koma upp um barnaníðing en lenti í klóm hans Innlent Segir lág laun leikskólakennara mýtu Innlent Steinunn Ólína segir landráðamál í uppsiglingu Innlent Hafi líka reynt að bana eldri syni sínum Innlent Leikskólakennarar ósáttir við vettlingagjörning Innlent Steinunn Ólína skýtur föstum skotum á Katrínu Innlent Kínversk ferðaskrifstofa mátti sín lítils gegn TM Innlent Mikill reykur þegar kviknaði í einangrunarplasti Innlent Alls konar fabúleringar um vinskapinn við Bjarna Ben Innlent Fleiri löggur á leiðinni Innlent Fleiri fréttir Tveir létust í banaslysi í Eyjafirði Veturinn sá kaldasti síðan 1999 Vill rjúfa framkvæmdastopp í orkumálum Kári Stefánsson, ákall um vaxtalækkun og hinsegin list Skemmtiferðaskip um tíu metrum frá strandi við Viðey Kínversk ferðaskrifstofa mátti sín lítils gegn TM Komu litlum fiskibáti til bjargar Þyrlan í loftið vegna slasaðs vélsleðamanns Ætlaði að koma upp um barnaníðing en lenti í klóm hans Alvarlegt umferðarslys í Eyjafirði Segir lág laun leikskólakennara mýtu Alltof mörg börn misstu af bólusetningu við mislingum Leyfisveitingin ekki brot á EES-samningnum Með 19 þúsund MDMA-töflur í ferðatöskunni Hafi líka reynt að bana eldri syni sínum Steinunn Ólína segir landráðamál í uppsiglingu Stofnaði lífi átta manna í hættu „í ábataskyni og á ófyrirleitinn hátt“ Fleiri löggur á leiðinni Seðlabankinn geti ekki annað en lækkað vexti Krefja Seðlabankann um vaxtalækkun Eldur í gámi við Sundabakka Alls konar fabúleringar um vinskapinn við Bjarna Ben Lætur staðar numið í pólitíkinni Mikill reykur þegar kviknaði í einangrunarplasti Leikskólakennarar ósáttir við vettlingagjörning Alþjóðasamvinna á krossgötum: Hvert stefnir Ísland? Þátttaka nemenda í „verkföllum“ skráð sem „óheimil fjarvist“ Eitruð blanda þegar spilling og skipulagsmál fara saman Ofbeldisbrotum fjölgar á sama tíma og lögreglumönnum fækkar Landeigendur höfða mál gegn ríkinu vegna Hvammsvirkjunar Sjá meira