Hafa efasemdir um Airbnb bann sem lausn á húsnæðisvanda Þorbjörn Þórðarson skrifar 11. mars 2017 13:25 Húsnæðisverð hefur hækkað mikið undanfarið. Hækkunina má að einhverju leyti rekja til Airbnb vísir/anton brink Bæjarstjórar Garðabæjar og Hafnarfjarðar hafa efasemdir um bann við Airbnb til að örva framboð lítilla og meðalstórra íbúða á höfuðborgarsvæðinu. Bæjarstjórinn í Hafnarfirði segir að grípa verði til úrræða til að stöðva spákaupmennsku stórra fjárfestingarfélaga á húsnæðismarkaði. Í nýrri skýrslu Íslandsbanka um íslenska ferðaþjónustu kemur fram meðalfjöldi virkra gistirýma á Airbnb í Reykjavík hafi verið 2.000 á síðasta ári og fjölgaði þeim um 116%. Þá kom fram í skýrslu Arion banka um húsnæðismarkaðinn sem kom út í lok janúar að uppbyggingaráform allra sveitarfélaga á höfuðborgarsvæðinu hefðu ekki gengið eftir. Mikil umframeftirspurn er eftir litlum og meðalstórum íbúðum í borginni. Ármann Kr. Ólafsson bæjarstjóri Kópavogs sagði í fréttum Stöðvar 2 gær að raunhæf leið til að örva framboð á litlum og meðalstórum íbúðum strax væri að banna Airbnb á ákveðnum svæðum. „Ef við sem samfélag erum sammála um að það þurfi að bregðast við fyrr þá er bara ein leið. Hún er að banna Airbnb á ákveðnum svæðum,“ sagði Ármann. Sveitarfélög geta takmarkað útleigu innan sinna sveitarfélagsmarka. Þannig gæti sveitarfélag ákveðið slíkt með samþykktum. Á síðasta ári voru takmarkanir á útleigu með Airbnb samþykktar í sveitarstjórn Mýrdalshrepps og gildir bannið í Vík í Mýrdal og nágrenni. Víða um heim hafa borgir og sveitarfélög takmarkað útleigu Airbnb en þekktasta dæmið úr álfunni er líklega Berlín. Frá og með maí á síðasta ári gátu eigendur íbúða í Berlín ekki leigt þær út á Airbnb nema hafa sérstakt leyfi líkt og gistiheimili eða hótel. Gunnar Einarsson, bæjarstjóri Garðabæjar.Gunnar Einarsson bæjarstjóri Garðabæjar telur boð og bönn ekki réttu leiðina í þessum efnum. „Mér er nú aldrei vel við að banna hlutina. Ég held að það sé vænlegra að reyna að auka framboð af lóðum og hvetja aðila til að byggja. Ég get bara nefnt sem dæmi að hér hjá okkur í Garðabænum að þá höfum við haft um þúsund íbúðir í pípunum. Það er hvergi meiri fjölgun á höfuðborgarsvæðinu en í Garðabæ milli áranna 2015 og 2016. Við sjáum það í ársreikningi að fjölgunin er um 600 íbúar milli ára. Það eru um 40 prósent af nýjum íbúðum sem seljast á árinu 2016 í Garðabæ,“ segir Gunnar. Haraldur Líndal Haraldsson bæjarstjóri Hafnarfjarðar.Haraldur Líndal Haraldsson bæjarstjóri Hafnarfjarðar segir að bann við Aribnb sé eitt af því sem þurfi að skoða. „Við þurfum að skoða þessi mál í heild sinni. Þetta er eitt af því sem þarf að skoða þótt ég sé ekki fyrir svona boð og bönn. Ég held að það þurfi líka að stöðva þessa miklu spákaupmennsku sem er í fasteigna- og íbúðakaupum í dag. Til dæmis lífeyrissjóðir, sem eru aðilar að fasteignafélögum, þeir ættu að taka sig saman um að hætta að setja peninga í leigufélög til að kaupa upp íbúðir. Þetta er skaðvaldur fyrir unga fólkið,“ segir Haraldur. Bæði Ármann Kr. Ólafsson og Dagur B. Eggertsson borgarstjóri Reykjavíkurborgar hafa kallað eftir samræmdri stefnu sveitarfélaganna í húsnæðismálum. Gunnar Einarsson segir að það þurfi að útskýra hver markmið slíkrar stefnu væru. „Það hefur oft verið tala um samræmingu milli sveitarfélaga á höfuðborgarsvæðinu en svo þegar komið er heim í hérað gerast hlutirnir bara þar. Það getur verið erfitt að ná einhverri heildarstefnu þarna. Við erum með svæðisskipulag og þar erum við að leggja línurnar fyrir vaxtasvæði. Það er kannski slík samræming sem er raunhæf. Að menn fari sameiginlega af stað að byggja þar sem svæðisskipulagið mælir fyrir um. Til þess að þetta byggð, ýta undir almenningssamgöngur og þess háttar,“ segir Gunnar. Mest lesið Tilkynnt um mann vopnaðan skotvopni og einn handtekinn Innlent Börnum haldið innilokuðum í „hryllingshúsi“ í fleiri ár Erlent Mun sjá eftir árásinni alla ævi Innlent Yfirgefa Svíþjóð til að hraða þróun rafmagnsflugvélar Erlent Pilturinn muni líklega afplána þriðjung átta ára dóms fyrir manndráp Innlent Getur frelsað El Salvador-fangann en vill það ekki Erlent „Ég skipaði þá aðila sem ég taldi hæfasta“ Innlent Skrifa nú undir samninginn sem féll af borðinu eftir hitafundinn Erlent Hiti gæti náð fimmtán stigum Veður Gefur lítið fyrir tal um fyrningu Innlent Fleiri fréttir Niðurstöðu um styrkjamálið megi vænta með vorinu „Þetta er mikill merkisdagur fyrir okkur“ Handtóku vopnaðan mann og kröfugöngur verkalýðsins „Ég skipaði þá aðila sem ég taldi hæfasta“ Hátíðardagskrá um allt land á verkalýðsdaginn Tilkynnt um mann vopnaðan skotvopni og einn handtekinn Líkamsárás á veitingastað Pilturinn muni líklega afplána þriðjung átta ára dóms fyrir manndráp Hornafjörður gæti bjargað flugi Icelandair á Ísafjörð Gefur lítið fyrir tal um fyrningu Brot á trausti gagnvart félögum Lúðvíks sem vilji hjálpa Gætti trúnaðar eftir að erindi tengdamömmunnar barst Mun sjá eftir árásinni alla ævi Segir lögreglumann sem njósnaði hafa gert mistök Frekari breytingar í Valhöll Ofsakláði grípur Spaugstofumenn Lítur málið mjög alvarlegum augum Átta ár fyrir að bana Bryndísi Klöru Hætta framleiðslu innanhúss og segja upp fólki Kristófer Breki nýr formaður Vöku Skýrsla starfshóps um lagaumgjörð hvalveiða tilbúin Gætu þurft að endurskoða aukastörf lögreglumanna Mjöll Snæsdóttir er látin Jafnréttisstofa kallar eftir svörum frá Ingu vegna skipunar í stjórn HMS Grunar að fleiri lögreglumenn hafi verið viðriðnir njósnirnar Segir Jon Øigarden Ingvar E þeirra Norðmanna Jafnréttisstofa krefur Ingu Sæland um útskýringu á vali á stjórnarmönnum „Það er ekkert til sem heitir að heita trúnaði um fundarbeiðni“ Fjölmiðlanefnd tekur fyrir umfjöllun Fréttarinnar Ráðherra vill að leigubílsstjórar tali íslensku Sjá meira
Bæjarstjórar Garðabæjar og Hafnarfjarðar hafa efasemdir um bann við Airbnb til að örva framboð lítilla og meðalstórra íbúða á höfuðborgarsvæðinu. Bæjarstjórinn í Hafnarfirði segir að grípa verði til úrræða til að stöðva spákaupmennsku stórra fjárfestingarfélaga á húsnæðismarkaði. Í nýrri skýrslu Íslandsbanka um íslenska ferðaþjónustu kemur fram meðalfjöldi virkra gistirýma á Airbnb í Reykjavík hafi verið 2.000 á síðasta ári og fjölgaði þeim um 116%. Þá kom fram í skýrslu Arion banka um húsnæðismarkaðinn sem kom út í lok janúar að uppbyggingaráform allra sveitarfélaga á höfuðborgarsvæðinu hefðu ekki gengið eftir. Mikil umframeftirspurn er eftir litlum og meðalstórum íbúðum í borginni. Ármann Kr. Ólafsson bæjarstjóri Kópavogs sagði í fréttum Stöðvar 2 gær að raunhæf leið til að örva framboð á litlum og meðalstórum íbúðum strax væri að banna Airbnb á ákveðnum svæðum. „Ef við sem samfélag erum sammála um að það þurfi að bregðast við fyrr þá er bara ein leið. Hún er að banna Airbnb á ákveðnum svæðum,“ sagði Ármann. Sveitarfélög geta takmarkað útleigu innan sinna sveitarfélagsmarka. Þannig gæti sveitarfélag ákveðið slíkt með samþykktum. Á síðasta ári voru takmarkanir á útleigu með Airbnb samþykktar í sveitarstjórn Mýrdalshrepps og gildir bannið í Vík í Mýrdal og nágrenni. Víða um heim hafa borgir og sveitarfélög takmarkað útleigu Airbnb en þekktasta dæmið úr álfunni er líklega Berlín. Frá og með maí á síðasta ári gátu eigendur íbúða í Berlín ekki leigt þær út á Airbnb nema hafa sérstakt leyfi líkt og gistiheimili eða hótel. Gunnar Einarsson, bæjarstjóri Garðabæjar.Gunnar Einarsson bæjarstjóri Garðabæjar telur boð og bönn ekki réttu leiðina í þessum efnum. „Mér er nú aldrei vel við að banna hlutina. Ég held að það sé vænlegra að reyna að auka framboð af lóðum og hvetja aðila til að byggja. Ég get bara nefnt sem dæmi að hér hjá okkur í Garðabænum að þá höfum við haft um þúsund íbúðir í pípunum. Það er hvergi meiri fjölgun á höfuðborgarsvæðinu en í Garðabæ milli áranna 2015 og 2016. Við sjáum það í ársreikningi að fjölgunin er um 600 íbúar milli ára. Það eru um 40 prósent af nýjum íbúðum sem seljast á árinu 2016 í Garðabæ,“ segir Gunnar. Haraldur Líndal Haraldsson bæjarstjóri Hafnarfjarðar.Haraldur Líndal Haraldsson bæjarstjóri Hafnarfjarðar segir að bann við Aribnb sé eitt af því sem þurfi að skoða. „Við þurfum að skoða þessi mál í heild sinni. Þetta er eitt af því sem þarf að skoða þótt ég sé ekki fyrir svona boð og bönn. Ég held að það þurfi líka að stöðva þessa miklu spákaupmennsku sem er í fasteigna- og íbúðakaupum í dag. Til dæmis lífeyrissjóðir, sem eru aðilar að fasteignafélögum, þeir ættu að taka sig saman um að hætta að setja peninga í leigufélög til að kaupa upp íbúðir. Þetta er skaðvaldur fyrir unga fólkið,“ segir Haraldur. Bæði Ármann Kr. Ólafsson og Dagur B. Eggertsson borgarstjóri Reykjavíkurborgar hafa kallað eftir samræmdri stefnu sveitarfélaganna í húsnæðismálum. Gunnar Einarsson segir að það þurfi að útskýra hver markmið slíkrar stefnu væru. „Það hefur oft verið tala um samræmingu milli sveitarfélaga á höfuðborgarsvæðinu en svo þegar komið er heim í hérað gerast hlutirnir bara þar. Það getur verið erfitt að ná einhverri heildarstefnu þarna. Við erum með svæðisskipulag og þar erum við að leggja línurnar fyrir vaxtasvæði. Það er kannski slík samræming sem er raunhæf. Að menn fari sameiginlega af stað að byggja þar sem svæðisskipulagið mælir fyrir um. Til þess að þetta byggð, ýta undir almenningssamgöngur og þess háttar,“ segir Gunnar.
Mest lesið Tilkynnt um mann vopnaðan skotvopni og einn handtekinn Innlent Börnum haldið innilokuðum í „hryllingshúsi“ í fleiri ár Erlent Mun sjá eftir árásinni alla ævi Innlent Yfirgefa Svíþjóð til að hraða þróun rafmagnsflugvélar Erlent Pilturinn muni líklega afplána þriðjung átta ára dóms fyrir manndráp Innlent Getur frelsað El Salvador-fangann en vill það ekki Erlent „Ég skipaði þá aðila sem ég taldi hæfasta“ Innlent Skrifa nú undir samninginn sem féll af borðinu eftir hitafundinn Erlent Hiti gæti náð fimmtán stigum Veður Gefur lítið fyrir tal um fyrningu Innlent Fleiri fréttir Niðurstöðu um styrkjamálið megi vænta með vorinu „Þetta er mikill merkisdagur fyrir okkur“ Handtóku vopnaðan mann og kröfugöngur verkalýðsins „Ég skipaði þá aðila sem ég taldi hæfasta“ Hátíðardagskrá um allt land á verkalýðsdaginn Tilkynnt um mann vopnaðan skotvopni og einn handtekinn Líkamsárás á veitingastað Pilturinn muni líklega afplána þriðjung átta ára dóms fyrir manndráp Hornafjörður gæti bjargað flugi Icelandair á Ísafjörð Gefur lítið fyrir tal um fyrningu Brot á trausti gagnvart félögum Lúðvíks sem vilji hjálpa Gætti trúnaðar eftir að erindi tengdamömmunnar barst Mun sjá eftir árásinni alla ævi Segir lögreglumann sem njósnaði hafa gert mistök Frekari breytingar í Valhöll Ofsakláði grípur Spaugstofumenn Lítur málið mjög alvarlegum augum Átta ár fyrir að bana Bryndísi Klöru Hætta framleiðslu innanhúss og segja upp fólki Kristófer Breki nýr formaður Vöku Skýrsla starfshóps um lagaumgjörð hvalveiða tilbúin Gætu þurft að endurskoða aukastörf lögreglumanna Mjöll Snæsdóttir er látin Jafnréttisstofa kallar eftir svörum frá Ingu vegna skipunar í stjórn HMS Grunar að fleiri lögreglumenn hafi verið viðriðnir njósnirnar Segir Jon Øigarden Ingvar E þeirra Norðmanna Jafnréttisstofa krefur Ingu Sæland um útskýringu á vali á stjórnarmönnum „Það er ekkert til sem heitir að heita trúnaði um fundarbeiðni“ Fjölmiðlanefnd tekur fyrir umfjöllun Fréttarinnar Ráðherra vill að leigubílsstjórar tali íslensku Sjá meira