Margt á huldu um eignasölu Saxbyggs við hrun

Einar Gautur Steingrímsson, skiptastjóri fjárfestingar­félagsins Saxbyggs, skoðar nú hvort sanngjarnt verð hafi verið greitt fyrir rúman tug fasteignaverkefna úr búi félagsins í Lundúnum og í Berlín í kringum hrun bankanna í fyrra.

Saxbygg hóf að vinna að fasteignatengdum verkefnum í nágrenni Lundúna í kringum 2006 og stofnaði fasteignafélagið Shelley Oak þar í landi í byrjun árs 2007. Fasteignaverð þar hafði hækkað mikið og veðjað var á að það myndi hækka meir eftir að Lundúnir höfðu vinninginn í samkeppni um Ólympíuleikana 2012.

Byr átti um 35 prósent í félaginu. Saxbygg og Árni Helgason, viðskiptafélagi Jóns Þorsteins Jónssonar, stjórnarformanns Byrs, áttu hvor sín sextán prósentin. Erlendir aðilar áttu fjórðungshlut.

Halla tók undan fæti á breskum fasteignamarkaði á seinni hluta 2007 og keypti Byr hluta af eignarhlut Saxbyggs í breska félaginu. Það kom illa við sparisjóðinn og skrifast stór hluti af fjárhagsvandræðum hans á þessi verkefni. Samkvæmt skýrslu endurskoðendafyrirtækisins PricewaterhouseCoopers frá í sumar tapaði sparisjóðurinn samtals 2,5 milljörðum króna á fasteignaverkefnum í Bretlandi.

Stjórn sparisjóðsins hefur frá í vor beðið þess að ríkið leggi honum til tæplega ellefu milljarða króna eiginfjárframlag til að gera hann rekstrarhæfan á ný.

Fasteignaverkefni Saxbygg í Lundúnum og í Berlín voru seld erlendum aðilum í júlí og október í fyrra og er unnið að því að ljúka þeim. Hvorki liggur fyrir hverjir keyptu þau ytra né hvort fyrri eigendur Saxbyggs tengist þeim með einhverjum hætti. Þá er óvíst með kaupverðið. Einar Gautur segir margt óljóst um viðskiptin og verið sé að skoða þau í þaula.

Björn Ingi Sveinsson, fyrrverandi framkvæmdastjóri Saxbyggs, vinnur við verkefnin erlendis. Hann segist bundinn trúnaði um eignarhaldið. „Jón Þorsteinn tengist þeim ekki," segir hann og bætir við að verðið hafi verið eðlilegt á sínum tíma enda eignir tengdar Íslendingum ekki hátt skrifaðar ytra í kringum hrunið.jonab@frettabladid.is