Greiningardeild Arion banka leggur til að landsbyggðin fái bætur fari flugvöllurinn Birgir Olgeirsson skrifar 25. september 2017 15:42 Reykjavíkurflugvöllur Vísir/Vilhelm Greiningardeild Arion banka leggur til að Reykjavíkur deili með sér þeim ábata sem myndi hljótast af því að færa Reykjavíkurflugvöll úr Vatnsmýri og að sanngirni yrði fólgin í því að landsbyggðin og aðrir sem treysta á flugvöllinn fái stóra sneið af þeirri köku. Þetta kemur fram í grein sem greiningardeild bankans vann. Þar er færð frá málamiðlun í stóra flugvallarmálinu. Bent er á að Vatnsmýrin sé verðmætt byggingarland fyrir Reykjavíkurborg sem er sístækkandi en á sama tíma er flugvöllurinn nauðsynleg samgönguæð inn og út úr höfuðborginni. Er það talið mikilvægt út frá öryggis-, efnahags- og byggðasjónarmiðum. Í grein Arion banka kemur fram að sterkar vísbendingar séu um að það sé þjóðhagslega hagkvæmt fyrir heildina að flugvöllurinn víki. Augljóst sé þó að stór hluti fólks beri að óbreyttu einhverskonar skaða ef flugvellinum verði lokað. „Lausnin felst þannig í því að þeir sem njóti góðs af, t.d. borgaryfirvöld, deili þeim ábata með sér með þeim sem bera skarðan hlut frá borði. Þannig myndast svigrúm til að tryggja öryggi sjúklinga og góðar samgöngur fyrir íbúa landsbyggðarinnar til Reykjavíkur svo eitthvað sé nefnt, á sama tíma og góð borg getur orðið betri,“ segir í grein Arion banka. Þar kemur fram að samanlagt byggingarmagn í Vatnsmýri gæti orðið um 6.900 íbúðir og 600 þúsund fermetrar atvinnuhúsnæðis.Fasteignaverð yrði meira en 30 prósentum hærra en á jaðri höfuðborgarsvæðisins sem myndi þýða að heildarfasteignamat í Vatnsmýri yrði um 143 milljörðum króna hærra en að jaðri höfuðborgarsvæðisins. Með öðrum orðum fengust um 143 ma.kr. meira fyrir þessar fasteignir í Vatnsmýrinni, miðað við þær forsendur sem bankinn gefur sér. Leggur Arion banki til að Landsbyggðin og aðrir sem treysta almennt meira á flugvöllinn fái stóra sneið af þessari köku. Hvað ætti að gera við þau verðmæti er annað mál að mati bankans, hvort sem það færi í nýjan innanlandsflugvöll, niðurgreitt innanlandsflug, auknar vegaframkvæmdir á landsbyggðinni, bætta heilbrigðisþjónustu úti á landi eða aukna notkun þyrluflugs í sjúkraflugi. „Við höfum ekki svarið en hér að neðan er listi yfir kostnað við ýmsa þætti sem tengjast hugsanlegu lausnum og gætu þannig gefið hugmynd um hvernig verja mætti ábata af uppbyggingu í Vatnsmýrinni,“ segir að lokum í greininni. Mest lesið „Nú á dögunum tók sonur minn líf sitt innan veggja fangelsisins“ Innlent Skólastjóradrama í Kóraskóla fær óvæntan endi Innlent Ætlar alla leið í baráttu fyrir nafninu sínu Innlent Látin móðir ekki dæmd í tugmilljóna lyfjasölumáli sonarins Innlent Viðtal á Stöð 2 kveikir upp í færeyskum stjórnmálum Erlent Dregur saman með efstu frambjóðendum Innlent Skipið leggur úr höfn Innlent Staldraði við þegar talað var um fóstur sem frumuklasa Innlent Einhver í herberginu segi ekki satt Innlent Svona voru kappræður sex efstu í baráttunni um Bessastaði Innlent Fleiri fréttir Útgjöld ríkissjóðs vegna Grindavíkur hátt í hundrað milljarðar Diskóstemming í Bíóhöllinni á Akranesi Fresta íbúakosningu í Ölfusi um mölunarverksmiðju Lífleg og skrautleg kosningabarátta að mati forsætisráðherra Dregur saman með efstu frambjóðendum Mesta kvika frá því að kvikugangurinn myndaðist Nota sykursýkislyf til að léttast og Rottweilerhundar bjóða í partý Látin móðir ekki dæmd í tugmilljóna lyfjasölumáli sonarins Sendiherra, sveitarstjóri og bæjarstjóri skipuð í nefnd Ætlar alla leið í baráttu fyrir nafninu sínu Stuðningslán með ríkisábyrgð fyrir grindvísk fyrirtæki Skipið leggur úr höfn „Alls ekki svo að við tútturnar séum að taka yfir“ Framkvæmdir hafnar við brú yfir Fjarðarhornsá Segist kallaður „stríðsæsingarmaður“ vegna fyrirhyggju Sjúklingum Landspítala fjölgaði um 4.500 milli ára Skólastjóradrama í Kóraskóla fær óvæntan endi Bein útsending: Ársfundur Landspítala Mótfallinn sjálfsafgreiðslu á Bessastöðum Boða til blaðamannafundar vegna Grindavíkur Fordæma brottvísun mansalsþolenda og vilja nýja stefnu Slökktu eld á Seltjarnarnesi Mögulegt umboðsleysi stjórnar Aðventista gæti skipt Ölfyssinga máli Fara fram á farbann Sjómenn í haldi og ÁTVR í bobba Bréf First Water veldur ringulreið í bæjarstjórn Ölfuss Konráð nýr efnahagsráðgjafi ríkisstjórnarinnar Umhverfis- og loftslagsmálin „Icesave okkar tíma“ Boða sérstakan bæjarstjórnarfund vegna bréfs Eggerts Skipstjórinn og stýrimaðurinn fluttir til Reykjanesbæjar Sjá meira
Greiningardeild Arion banka leggur til að Reykjavíkur deili með sér þeim ábata sem myndi hljótast af því að færa Reykjavíkurflugvöll úr Vatnsmýri og að sanngirni yrði fólgin í því að landsbyggðin og aðrir sem treysta á flugvöllinn fái stóra sneið af þeirri köku. Þetta kemur fram í grein sem greiningardeild bankans vann. Þar er færð frá málamiðlun í stóra flugvallarmálinu. Bent er á að Vatnsmýrin sé verðmætt byggingarland fyrir Reykjavíkurborg sem er sístækkandi en á sama tíma er flugvöllurinn nauðsynleg samgönguæð inn og út úr höfuðborginni. Er það talið mikilvægt út frá öryggis-, efnahags- og byggðasjónarmiðum. Í grein Arion banka kemur fram að sterkar vísbendingar séu um að það sé þjóðhagslega hagkvæmt fyrir heildina að flugvöllurinn víki. Augljóst sé þó að stór hluti fólks beri að óbreyttu einhverskonar skaða ef flugvellinum verði lokað. „Lausnin felst þannig í því að þeir sem njóti góðs af, t.d. borgaryfirvöld, deili þeim ábata með sér með þeim sem bera skarðan hlut frá borði. Þannig myndast svigrúm til að tryggja öryggi sjúklinga og góðar samgöngur fyrir íbúa landsbyggðarinnar til Reykjavíkur svo eitthvað sé nefnt, á sama tíma og góð borg getur orðið betri,“ segir í grein Arion banka. Þar kemur fram að samanlagt byggingarmagn í Vatnsmýri gæti orðið um 6.900 íbúðir og 600 þúsund fermetrar atvinnuhúsnæðis.Fasteignaverð yrði meira en 30 prósentum hærra en á jaðri höfuðborgarsvæðisins sem myndi þýða að heildarfasteignamat í Vatnsmýri yrði um 143 milljörðum króna hærra en að jaðri höfuðborgarsvæðisins. Með öðrum orðum fengust um 143 ma.kr. meira fyrir þessar fasteignir í Vatnsmýrinni, miðað við þær forsendur sem bankinn gefur sér. Leggur Arion banki til að Landsbyggðin og aðrir sem treysta almennt meira á flugvöllinn fái stóra sneið af þessari köku. Hvað ætti að gera við þau verðmæti er annað mál að mati bankans, hvort sem það færi í nýjan innanlandsflugvöll, niðurgreitt innanlandsflug, auknar vegaframkvæmdir á landsbyggðinni, bætta heilbrigðisþjónustu úti á landi eða aukna notkun þyrluflugs í sjúkraflugi. „Við höfum ekki svarið en hér að neðan er listi yfir kostnað við ýmsa þætti sem tengjast hugsanlegu lausnum og gætu þannig gefið hugmynd um hvernig verja mætti ábata af uppbyggingu í Vatnsmýrinni,“ segir að lokum í greininni.
Mest lesið „Nú á dögunum tók sonur minn líf sitt innan veggja fangelsisins“ Innlent Skólastjóradrama í Kóraskóla fær óvæntan endi Innlent Ætlar alla leið í baráttu fyrir nafninu sínu Innlent Látin móðir ekki dæmd í tugmilljóna lyfjasölumáli sonarins Innlent Viðtal á Stöð 2 kveikir upp í færeyskum stjórnmálum Erlent Dregur saman með efstu frambjóðendum Innlent Skipið leggur úr höfn Innlent Staldraði við þegar talað var um fóstur sem frumuklasa Innlent Einhver í herberginu segi ekki satt Innlent Svona voru kappræður sex efstu í baráttunni um Bessastaði Innlent Fleiri fréttir Útgjöld ríkissjóðs vegna Grindavíkur hátt í hundrað milljarðar Diskóstemming í Bíóhöllinni á Akranesi Fresta íbúakosningu í Ölfusi um mölunarverksmiðju Lífleg og skrautleg kosningabarátta að mati forsætisráðherra Dregur saman með efstu frambjóðendum Mesta kvika frá því að kvikugangurinn myndaðist Nota sykursýkislyf til að léttast og Rottweilerhundar bjóða í partý Látin móðir ekki dæmd í tugmilljóna lyfjasölumáli sonarins Sendiherra, sveitarstjóri og bæjarstjóri skipuð í nefnd Ætlar alla leið í baráttu fyrir nafninu sínu Stuðningslán með ríkisábyrgð fyrir grindvísk fyrirtæki Skipið leggur úr höfn „Alls ekki svo að við tútturnar séum að taka yfir“ Framkvæmdir hafnar við brú yfir Fjarðarhornsá Segist kallaður „stríðsæsingarmaður“ vegna fyrirhyggju Sjúklingum Landspítala fjölgaði um 4.500 milli ára Skólastjóradrama í Kóraskóla fær óvæntan endi Bein útsending: Ársfundur Landspítala Mótfallinn sjálfsafgreiðslu á Bessastöðum Boða til blaðamannafundar vegna Grindavíkur Fordæma brottvísun mansalsþolenda og vilja nýja stefnu Slökktu eld á Seltjarnarnesi Mögulegt umboðsleysi stjórnar Aðventista gæti skipt Ölfyssinga máli Fara fram á farbann Sjómenn í haldi og ÁTVR í bobba Bréf First Water veldur ringulreið í bæjarstjórn Ölfuss Konráð nýr efnahagsráðgjafi ríkisstjórnarinnar Umhverfis- og loftslagsmálin „Icesave okkar tíma“ Boða sérstakan bæjarstjórnarfund vegna bréfs Eggerts Skipstjórinn og stýrimaðurinn fluttir til Reykjanesbæjar Sjá meira