Endanleg áhrif skuldaniðurfærslu á Íbúðalánasjóð óviss

Að mati Alþjóðagjaldeyrissjóðsins (AGS) kemur boðuð skuldaniðurfærsla ríkisstjórnarinnar til með að auka byrðar Íbúðalánasjóðs.

Í viðtali við Bloomberg fréttaveituna segir Daria Zakharova, sendifulltrúi AGS sem fer með málefni Íslands, aðgerðirnar hafi í för með sér aukna hættu fyrir Íbúðalánasjóðs vegna þess að þær ýti undir uppgreiðslu lána hjá sjóðnum.

Uppgreiðsla lána skapar sjóðnum vandræði þar sem hann getur ekki endurfjármagnað eða breytt kjörum skuldabréfa sem gefin voru út til að fjármagna útlánin. Þetta segir Zakharova að kalli á enn aukin fjárframlög ríkisins til sjóðsins. 

Í frétt Bloomberg segir að AGS áætli að ríkið kunni að þurfa að leggja sjóðnum til 40 milljarða króna til viðbótar á næstu fjórum árum til þess að eiginfjárhlutfall hans haldist yfir 2,5 prósentum. Það sé þó ekki nema helmingurinn af lögboðnu 5,0 prósenta eiginfjárhlutfalli.

Sigurður Erlingsson, forstjóri Íbúðalánasjóðs, kveðst ekki tjá sig um tölulegar fullyrðingar Bloomberg. Hvað áhrif skuldaleiðréttinga ríkisstjórnarinnar varði þá sé enn nokkur óvissa um endanleg áhrif þeirra á Íbúðalánasjóð.

„Málið á eftir að fara í þinglega meðferð og þar geta ýmsir hlutir breyst. En ljóst er að þetta er bæði stór aðgerð og eins og hún hefur verið kynnt þá er ljóst að hún kemur til með að hafa jákvæð áhrif á lánasafn sjóðsins.“ 

Með aðgerðunum getur aukist greiðslugeta lántaka og þar með gætu heimtur sjóðsins á lánum batnað. Að auki kunna veð sem sjóðurinn hefur fyrir lánum að hækka með hækkandi eignaverði. 

Sigurður segir hins vegar erfitt á þessu stigi að meta mögulega uppgreiðsluáhættu sjóðsins af aðgerðunum. „Heilt yfir þá líður manni ekkert illa með þetta.“

Sigurður segir um leið ljóst að við aðgerðirnar þurfi sjóðurinn að færa niður lán í lánasafni sínu, en á móti komi framlag úr ríkissjóði. „Það er að segja fullar bætur fyrir þau lán sem við þurfum að færa niður. Þannig að nettóáhrifin eru þau að lánasafnið minnkar og við fáum fjármuni á móti því.“

Í rökstuðningi vaxtaákvörðunar peningastefnunefndar Seðlabankans í vikunni kom fram að nefndin teldi að áhrif skuldaniðurfærlunnar á verðbólgu hafi verið vanmetin. 

Í viðtali Bloomberg við sendifulltrúa AGS kemur jafnfram fram að sjóðurinn telji að fjármunum sem verja eigi í niðurfærsluna yrði betur varið í að greiða niður skuldir ríkisins.