Leiguverð orðið hærra en lágmarkslaunin Jakob Bjarnar skrifar 2. mars 2023 10:14 Staðan er nú sú að leiga á þriggja herbergja íbúð er orðin hærri en heildarlaun þau sem lágmarkstaxtar segja til um. Ragnar Þór segir ríkisstjórnina í engu bregðast við hroðalegri stöðu á húsnæðismarkaði. vísir/vilhelm/skjáskot Ragnar Þór Ingólfsson formaður VR segir stöðuna á húsnæðismarkaði orðna algerlega sturlaða. Hann bendir á nýlega auglýsingu, 3 herbergja íbúð sem boðin er til leigu á 375 þúsund krónur á mánuði. „Þetta er töluvert yfir lægstu launatöxtum, sem voru fyrir skatt rúmar 367.000 kr., fyrir hækkanir síðustu kjarasamninga.“ Ragnar greinir frá þessu á Facebook-síðu sinni en hann hefur fylgst grannt með stöðu mála á leigumarkaði og hefur safnað saman hrollvekjandi reynslusögum leigjenda. Ragnar segir Bjarg Íbúðafélag með sambærilega íbúð til leigu við Tangabryggju á 166.475 kr. og frá því dragist húsaleigubætur.„Leigufélagið Alma hefur borið fyrir sig markaðinn þegar tugþúsunda hækkunum, umfram vísitölu, er hellt yfir viðskiptavini þeirra með reglulegu millibili og er viðbúið að þetta nýja viðmið markaðarins á Tangabryggju verði notað við næstu 12 mánaða endurskoðun þeirra þegar viðskiptavinir þeirra fá „boð“ um endurnýjun á leigusamningi.“ Ragnar segir til samanburðar að þau hjá Bjargi hafi verið að skila af sér dýrustu blokk sem Bjarg hefur byggt en sú blokk stendur við Maríugötu í Garðabæ. Eina af ástæðunum fyrir því að hún var dýrari í framkvæmd var sú að lofthæð þurfti að vera meiri, en svo spila aðrir þættir þar inn líka eins og hærri fjármagnskostnaður og hærri byggingarkostnaður. „Það þýðir að leiguverðið á 3 herbergja íbúð við Maríugötu er það hæsta sem við höfum þurft að setja á slíka íbúð í sögu Bjargs eða 190.000 kr. á mánuði. Við erum með þinglýstan leigusamning frá blokkinni við hliðina en þar fór íbúð í leigu á 320.000 kr. fyrir hálfu ári síðan.“ Sturluð staða Að sögn Ragnars Þórs hefur nú árum saman stefnt í eina alvarlegustu húsnæðiskreppu síðari ára. Meðan ríkisstjórnin hefur ekki brugðist við svo neinu nemi. Hann bendir á að árum saman hafi verið bent á að vert sé að koma á leigubremsu, að helsti drifkraftur verðbólgu er framboðsskortur á húsnæði og árum saman hafi verið reynt að fá lífeyrissjóði til að fjárfesta í uppbyggingu á húsnæðismarkaði. Mikil og hörð umræða skapast á Facebook-síðu Ragnar Þórs og spara menn þar ekki stóru orðin. „Þetta er svo helsjúkt,“ segir einn. „Árum saman höfum við reynt að koma stjórnvöldum í skilning um þessa stöðu en einungis fengið starfshóp eftir starfshóp og nefnd eftir nefnd en engar aðgerðir eða efndir. Staðan í dag er að húsnæðismarkaðurinn er botn frosinn. Framkvæmdir dragast saman og stefnir í algjört óefni. Hátt vaxtastig og aðgerðir Seðlabankans hafa þannig lokað á eftirspurnarhliðina, og framboðshliðin er að lokast líka.“ Ríkisstjórnin algerlega firrt Ragnar Þór segir ríkisstjórnina mæna á stöðuna á vinnumarkaði og vilji helst beisla hann með lögum. Og að kjarasamningar séu helsta ógnin við stöðugleika en þar hafi laun hækkað um 35.000 til 66.000 krónur á mánuði, séu nú helsta ógnin við stöðugleika. „Þetta er það eina sem þau hafa til málanna að leggja á meðan þinfararkaupið, sem er Kr. 1.345.582.- og hefur hækkað um 582.642 í krónum talið frá árinu 2016, mun að öllum líkindum hækka um að lágmarki 115.000 kr. við næstu endurskoðun í júlí ef við áætlum hver 12 mánaða launavísitala verði þá. Fjármálaráðherra telur okkur aldrei hafa haft það betra á meðan bankarnir öskra eftir enn hærri vöxtum svo þeir geti gengið á eigið fé almennings sem myndast hefur í húsnæðum þeirra.“ Ragnar Þór segir stöðuna versna og versna. „Þetta er vitskert veröld sem við búum í.“ Ríkisstjórn Katrínar Jakobsdóttur Leigumarkaður Húsnæðismál Neytendur Athugið. Vísir hvetur lesendur til að skiptast á skoðunum. Allar athugasemdir eru á ábyrgð þeirra er þær rita. Lesendur skulu halda sig við málefnalega og hófstillta umræðu og áskilur Vísir sér rétt til að fjarlægja ummæli og/eða umræðu sem fer út fyrir þau mörk. Vísir mun loka á aðgang þeirra sem tjá sig ekki undir eigin nafni eða gerast ítrekað brotlegir við ofangreindar umgengnisreglur. Mest lesið Var í símanum á 142 kílómetra hraða áður en hann lést Innlent Dæmdur fyrir manndráp af gáleysi vegna ofsaaksturs undir áhrifum Innlent Læknirinn mátti læsa dætur sínar inni eftir allt saman Innlent Halla Tómasdóttir tekur stökk í nýrri könnun Prósents Innlent Vaknaði og barnið var horfið Innlent Forsetavaktin 2024: Hver verður sjöundi forseti lýðveldisins? Innlent „Hvers konar „motherfucking“ óþverri væri þessi guð ef hann er til“ Innlent Maðurinn ríkisborgari Möltu Innlent Bíllinn í happdrætti Ástþórs úr hans eigin smiðju Innlent Áhorf á úrslit Eurovision hríðféll Innlent Fleiri fréttir Lýsa eftir Bandaríkjamanni Bíllinn í happdrætti Ástþórs úr hans eigin smiðju Göngin lokuð á miðvikudagskvöld Tekur til varna eftir stuðningsyfirlýsingu við Katrínu Maðurinn ríkisborgari Möltu Dæmdur fyrir manndráp af gáleysi vegna ofsaaksturs undir áhrifum Áhorf á úrslit Eurovision hríðféll Sýnist stefna í kapphlaup tveggja en útilokar þó ekki vendingar Mótmæla þróun gervigreindar á Austurvelli Veit ekki hvort hann fái svar áður en spurningin verði úrelt Auknar líkur á gosi sem gæti hafist án fyrirvara Guðni heldur utan til að kveðja Margréti Þórhildi Telur ástandið á sauðfjárbúinu ekki eins slæmt og menn vilja vera láta Læknirinn mátti læsa dætur sínar inni eftir allt saman Hvar eru Illugi Jökuls, Hallgrímur Helga, Atli Þór Fanndal? „Hvers konar „motherfucking“ óþverri væri þessi guð ef hann er til“ Var í símanum á 142 kílómetra hraða áður en hann lést Vaknaði og barnið var horfið Mikið vesen á veitingastöðum borgarinnar Halla Tómasdóttir tekur stökk í nýrri könnun Prósents „Algjörlega forkastanlegt“ ef stjórnvöld svari ekki beiðninni Minnstu smáatriði úthugsuð og til þess gerð að skapa hughrif Samfélagið í áfalli vegna málsins Meint frelsissvipting, brottvísun og vöggustofubörn Vilja bæta íslenskukennslu fyrir innflytjendur Ragnar Freyr segist hreinsaður af sök Læknir segir að brottvísun muni ógna lífi sjúklings „Er réttur þinn eða mannréttindi að einhver annar deyði þig?“ Kviknaði í bragga á Egilsstöðum Meint fjárkúgun, frelsissvipting og líkamsárás Sjá meira
„Þetta er töluvert yfir lægstu launatöxtum, sem voru fyrir skatt rúmar 367.000 kr., fyrir hækkanir síðustu kjarasamninga.“ Ragnar greinir frá þessu á Facebook-síðu sinni en hann hefur fylgst grannt með stöðu mála á leigumarkaði og hefur safnað saman hrollvekjandi reynslusögum leigjenda. Ragnar segir Bjarg Íbúðafélag með sambærilega íbúð til leigu við Tangabryggju á 166.475 kr. og frá því dragist húsaleigubætur.„Leigufélagið Alma hefur borið fyrir sig markaðinn þegar tugþúsunda hækkunum, umfram vísitölu, er hellt yfir viðskiptavini þeirra með reglulegu millibili og er viðbúið að þetta nýja viðmið markaðarins á Tangabryggju verði notað við næstu 12 mánaða endurskoðun þeirra þegar viðskiptavinir þeirra fá „boð“ um endurnýjun á leigusamningi.“ Ragnar segir til samanburðar að þau hjá Bjargi hafi verið að skila af sér dýrustu blokk sem Bjarg hefur byggt en sú blokk stendur við Maríugötu í Garðabæ. Eina af ástæðunum fyrir því að hún var dýrari í framkvæmd var sú að lofthæð þurfti að vera meiri, en svo spila aðrir þættir þar inn líka eins og hærri fjármagnskostnaður og hærri byggingarkostnaður. „Það þýðir að leiguverðið á 3 herbergja íbúð við Maríugötu er það hæsta sem við höfum þurft að setja á slíka íbúð í sögu Bjargs eða 190.000 kr. á mánuði. Við erum með þinglýstan leigusamning frá blokkinni við hliðina en þar fór íbúð í leigu á 320.000 kr. fyrir hálfu ári síðan.“ Sturluð staða Að sögn Ragnars Þórs hefur nú árum saman stefnt í eina alvarlegustu húsnæðiskreppu síðari ára. Meðan ríkisstjórnin hefur ekki brugðist við svo neinu nemi. Hann bendir á að árum saman hafi verið bent á að vert sé að koma á leigubremsu, að helsti drifkraftur verðbólgu er framboðsskortur á húsnæði og árum saman hafi verið reynt að fá lífeyrissjóði til að fjárfesta í uppbyggingu á húsnæðismarkaði. Mikil og hörð umræða skapast á Facebook-síðu Ragnar Þórs og spara menn þar ekki stóru orðin. „Þetta er svo helsjúkt,“ segir einn. „Árum saman höfum við reynt að koma stjórnvöldum í skilning um þessa stöðu en einungis fengið starfshóp eftir starfshóp og nefnd eftir nefnd en engar aðgerðir eða efndir. Staðan í dag er að húsnæðismarkaðurinn er botn frosinn. Framkvæmdir dragast saman og stefnir í algjört óefni. Hátt vaxtastig og aðgerðir Seðlabankans hafa þannig lokað á eftirspurnarhliðina, og framboðshliðin er að lokast líka.“ Ríkisstjórnin algerlega firrt Ragnar Þór segir ríkisstjórnina mæna á stöðuna á vinnumarkaði og vilji helst beisla hann með lögum. Og að kjarasamningar séu helsta ógnin við stöðugleika en þar hafi laun hækkað um 35.000 til 66.000 krónur á mánuði, séu nú helsta ógnin við stöðugleika. „Þetta er það eina sem þau hafa til málanna að leggja á meðan þinfararkaupið, sem er Kr. 1.345.582.- og hefur hækkað um 582.642 í krónum talið frá árinu 2016, mun að öllum líkindum hækka um að lágmarki 115.000 kr. við næstu endurskoðun í júlí ef við áætlum hver 12 mánaða launavísitala verði þá. Fjármálaráðherra telur okkur aldrei hafa haft það betra á meðan bankarnir öskra eftir enn hærri vöxtum svo þeir geti gengið á eigið fé almennings sem myndast hefur í húsnæðum þeirra.“ Ragnar Þór segir stöðuna versna og versna. „Þetta er vitskert veröld sem við búum í.“
Ríkisstjórn Katrínar Jakobsdóttur Leigumarkaður Húsnæðismál Neytendur Athugið. Vísir hvetur lesendur til að skiptast á skoðunum. Allar athugasemdir eru á ábyrgð þeirra er þær rita. Lesendur skulu halda sig við málefnalega og hófstillta umræðu og áskilur Vísir sér rétt til að fjarlægja ummæli og/eða umræðu sem fer út fyrir þau mörk. Vísir mun loka á aðgang þeirra sem tjá sig ekki undir eigin nafni eða gerast ítrekað brotlegir við ofangreindar umgengnisreglur. Mest lesið Var í símanum á 142 kílómetra hraða áður en hann lést Innlent Dæmdur fyrir manndráp af gáleysi vegna ofsaaksturs undir áhrifum Innlent Læknirinn mátti læsa dætur sínar inni eftir allt saman Innlent Halla Tómasdóttir tekur stökk í nýrri könnun Prósents Innlent Vaknaði og barnið var horfið Innlent Forsetavaktin 2024: Hver verður sjöundi forseti lýðveldisins? Innlent „Hvers konar „motherfucking“ óþverri væri þessi guð ef hann er til“ Innlent Maðurinn ríkisborgari Möltu Innlent Bíllinn í happdrætti Ástþórs úr hans eigin smiðju Innlent Áhorf á úrslit Eurovision hríðféll Innlent Fleiri fréttir Lýsa eftir Bandaríkjamanni Bíllinn í happdrætti Ástþórs úr hans eigin smiðju Göngin lokuð á miðvikudagskvöld Tekur til varna eftir stuðningsyfirlýsingu við Katrínu Maðurinn ríkisborgari Möltu Dæmdur fyrir manndráp af gáleysi vegna ofsaaksturs undir áhrifum Áhorf á úrslit Eurovision hríðféll Sýnist stefna í kapphlaup tveggja en útilokar þó ekki vendingar Mótmæla þróun gervigreindar á Austurvelli Veit ekki hvort hann fái svar áður en spurningin verði úrelt Auknar líkur á gosi sem gæti hafist án fyrirvara Guðni heldur utan til að kveðja Margréti Þórhildi Telur ástandið á sauðfjárbúinu ekki eins slæmt og menn vilja vera láta Læknirinn mátti læsa dætur sínar inni eftir allt saman Hvar eru Illugi Jökuls, Hallgrímur Helga, Atli Þór Fanndal? „Hvers konar „motherfucking“ óþverri væri þessi guð ef hann er til“ Var í símanum á 142 kílómetra hraða áður en hann lést Vaknaði og barnið var horfið Mikið vesen á veitingastöðum borgarinnar Halla Tómasdóttir tekur stökk í nýrri könnun Prósents „Algjörlega forkastanlegt“ ef stjórnvöld svari ekki beiðninni Minnstu smáatriði úthugsuð og til þess gerð að skapa hughrif Samfélagið í áfalli vegna málsins Meint frelsissvipting, brottvísun og vöggustofubörn Vilja bæta íslenskukennslu fyrir innflytjendur Ragnar Freyr segist hreinsaður af sök Læknir segir að brottvísun muni ógna lífi sjúklings „Er réttur þinn eða mannréttindi að einhver annar deyði þig?“ Kviknaði í bragga á Egilsstöðum Meint fjárkúgun, frelsissvipting og líkamsárás Sjá meira