Fasteignamarkaðurinn að taka við sér Hanna Rún Sverrisdóttir skrifar 7. ágúst 2013 14:14 Þinglýstum samningum hefur fjölgað á höfuðborgarsvæðinu í júlí miðað við sama tíma í fyrra. mynd/365 „Markaðurinn er að taka við sér, maður sér að þetta er að aukast hægt og rólega, þó hann sé ekki beinlínis að spretta upp,“ segir Hildur Freysdóttir ,sérfræðingur á mat- og hagsviði hjá Þjóðskrá Íslands. „Samningum er aðeins að fjölga. Það er reyndar ekki mikil aukning í fyrirtækjasamningum, en veltan er há vegna þess að þetta eru nokkrir stórir samningar milli fyrirtækja um margar eignir. „Það getur komið einn stór samningur sem rífur upp meðaltalið. En það virðist vera aukning í sérbýliseignum í Reykjavík.“ Þinglýstum kaupsamningum í júlí fjölgar um 18,9% á höfuðborgarsvæðinu miðað við júlí á síðasta ári. Á höfuðborgarsvæðinu voru þinglýstir samningar 559 í júlí í ár og var heildarvelta 19,4 milljarðar króna og meðalupphæð á hvern kaupsamning var 34,8 milljónir. Í júlí 2012 var þinglýst 470 kaupsamningum á höfuðborgarsvæðinu, velta nam 13,5 milljörðum króna og meðalupphæð á hvern kaupsamning 28,8 milljónir króna. Meðalupphæð kaupsamnings er ekki hægt að túlka sem meðalverð eigna og þar með sem vísbendingu um verðþróun. Þetta er vegna þess að hver kaupsamningur getur verið um fleiri en eina eign auk þess sem eignir eru misstórar, misgamlar o.s.frv. Mest lesið Fleiri bílastæðafyrirtæki til skoðunar hjá Neytendastofu Neytendur Hlutabréf Play ruku upp við opnun markaða Viðskipti innlent Bolabítur á buxnaskálm: Fjöldi „kerfisfræðinga“ að misnota veikindaréttinn Atvinnulíf Steinkast og rispur? Ekki lengur vandamál með lakkvarnarfilmu frá Bónsvítunni Samstarf Tekur við fyrirtækjaráðgjöf Arion banka Viðskipti innlent Bílastæðafyrirtæki fá á baukinn Neytendur Áttatíu milljóna gjaldþrot Heimabakarís á Húsavík Viðskipti innlent „Erum bara að hætta þeirri starfsemi sem hefur gengið illa“ Viðskipti innlent Vilja taka yfir Play Viðskipti innlent Boða komu HBO Max til landsins á ný Viðskipti innlent Fleiri fréttir Skattur á atvinnuhúsnæði hækkað um helming á áratug Tekur við fyrirtækjaráðgjöf Arion banka Hlutabréf Play ruku upp við opnun markaða „Erum bara að hætta þeirri starfsemi sem hefur gengið illa“ Áttatíu milljóna gjaldþrot Heimabakarís á Húsavík Vilja taka yfir Play Boða komu HBO Max til landsins á ný Pála ráðin kynningarfulltrúi BHM Bjarki og Axel Valdemar nýir forstöðumenn hjá atNorth Umsóknir í HA aldrei verið fleiri Keyptu Brauðhúsið til að fara ekki á hausinn 118 ára sögu Hans Petersen að ljúka Boða tæp 10% þjóðarinnar á hluthafafund Miðeind festir kaup á Snöru Keypti hús við Sóleyjargötu af borginni á 310 milljónir Minni þorskafli kosti fleiri milljarða Verður nýr yfirlögfræðingur SFF Ráðin forstöðumaður hjá Eimskip Reon ræður inn hönnunarstjóra frá Spotify Kjarasamningar Play og ÍFF í höfn Greiddu 865 milljónir fyrir Herkastalann Löng röð myndaðist í Lágmúlanum á miðnætti Hrefna stýrir Attentus SFF hafna ásökunum bifreiðaeigenda „Klárlega“ breytingar í ytra umhverfi sem ÁTVR þurfi að laga sig að Vilborg Arna og Auðbjörg til liðs við FranklinCovey Þorgerður skipuð forstjóri ÁTVR „Ég veit ekki alveg hvað er að fara að gerast“ Ríkið greiddi 25 milljarða í laun Skor flytur: „Ansi þreytt“ að þurfa að reka fólk út klukkan tíu Sjá meira
„Markaðurinn er að taka við sér, maður sér að þetta er að aukast hægt og rólega, þó hann sé ekki beinlínis að spretta upp,“ segir Hildur Freysdóttir ,sérfræðingur á mat- og hagsviði hjá Þjóðskrá Íslands. „Samningum er aðeins að fjölga. Það er reyndar ekki mikil aukning í fyrirtækjasamningum, en veltan er há vegna þess að þetta eru nokkrir stórir samningar milli fyrirtækja um margar eignir. „Það getur komið einn stór samningur sem rífur upp meðaltalið. En það virðist vera aukning í sérbýliseignum í Reykjavík.“ Þinglýstum kaupsamningum í júlí fjölgar um 18,9% á höfuðborgarsvæðinu miðað við júlí á síðasta ári. Á höfuðborgarsvæðinu voru þinglýstir samningar 559 í júlí í ár og var heildarvelta 19,4 milljarðar króna og meðalupphæð á hvern kaupsamning var 34,8 milljónir. Í júlí 2012 var þinglýst 470 kaupsamningum á höfuðborgarsvæðinu, velta nam 13,5 milljörðum króna og meðalupphæð á hvern kaupsamning 28,8 milljónir króna. Meðalupphæð kaupsamnings er ekki hægt að túlka sem meðalverð eigna og þar með sem vísbendingu um verðþróun. Þetta er vegna þess að hver kaupsamningur getur verið um fleiri en eina eign auk þess sem eignir eru misstórar, misgamlar o.s.frv.
Mest lesið Fleiri bílastæðafyrirtæki til skoðunar hjá Neytendastofu Neytendur Hlutabréf Play ruku upp við opnun markaða Viðskipti innlent Bolabítur á buxnaskálm: Fjöldi „kerfisfræðinga“ að misnota veikindaréttinn Atvinnulíf Steinkast og rispur? Ekki lengur vandamál með lakkvarnarfilmu frá Bónsvítunni Samstarf Tekur við fyrirtækjaráðgjöf Arion banka Viðskipti innlent Bílastæðafyrirtæki fá á baukinn Neytendur Áttatíu milljóna gjaldþrot Heimabakarís á Húsavík Viðskipti innlent „Erum bara að hætta þeirri starfsemi sem hefur gengið illa“ Viðskipti innlent Vilja taka yfir Play Viðskipti innlent Boða komu HBO Max til landsins á ný Viðskipti innlent Fleiri fréttir Skattur á atvinnuhúsnæði hækkað um helming á áratug Tekur við fyrirtækjaráðgjöf Arion banka Hlutabréf Play ruku upp við opnun markaða „Erum bara að hætta þeirri starfsemi sem hefur gengið illa“ Áttatíu milljóna gjaldþrot Heimabakarís á Húsavík Vilja taka yfir Play Boða komu HBO Max til landsins á ný Pála ráðin kynningarfulltrúi BHM Bjarki og Axel Valdemar nýir forstöðumenn hjá atNorth Umsóknir í HA aldrei verið fleiri Keyptu Brauðhúsið til að fara ekki á hausinn 118 ára sögu Hans Petersen að ljúka Boða tæp 10% þjóðarinnar á hluthafafund Miðeind festir kaup á Snöru Keypti hús við Sóleyjargötu af borginni á 310 milljónir Minni þorskafli kosti fleiri milljarða Verður nýr yfirlögfræðingur SFF Ráðin forstöðumaður hjá Eimskip Reon ræður inn hönnunarstjóra frá Spotify Kjarasamningar Play og ÍFF í höfn Greiddu 865 milljónir fyrir Herkastalann Löng röð myndaðist í Lágmúlanum á miðnætti Hrefna stýrir Attentus SFF hafna ásökunum bifreiðaeigenda „Klárlega“ breytingar í ytra umhverfi sem ÁTVR þurfi að laga sig að Vilborg Arna og Auðbjörg til liðs við FranklinCovey Þorgerður skipuð forstjóri ÁTVR „Ég veit ekki alveg hvað er að fara að gerast“ Ríkið greiddi 25 milljarða í laun Skor flytur: „Ansi þreytt“ að þurfa að reka fólk út klukkan tíu Sjá meira