Tapar á því að leigja út húsnæðið: „Vítahringur leigjenda og húseigenda“ sunna karen sigurþórsdóttir skrifar 15. júlí 2015 11:12 "Það borgar sig ekki fyrir mig að leigja út húsnæðið. Ég tapa bara á því,“ segir Elísabet. Myndin er úr safni. vísir/gva Elísabet Gunnarsson sá sér ekki fært að búa í húseign sinni vegna aldurs og aðstæðna. Hún ákvað því að festa kaup á nýju húsnæði og leigja það gamla út. Ákvörðuninni sér hún þó eftir því ellilífeyristekjur hennar skertust svo um munaði ásamt því að hún þurfti að greiða umtalsverða fjárhæð með leigunni. Elísabet neyðist því til að láta eignina standa auða á meðan hún er á sölu og segist harma umræðu um „vonda“ húseigendur.Fjöldi íbúða tómar vegna sambærilegra mála „Það borgar sig ekki fyrir mig að leigja út húsnæðið. Ég tapa bara á því. Tekjurnar mínar skertust á um tveimur árum um eina og hálfa milljón og ég þurfti að greiða með leigunni og rúmlega það. Þetta er einmitt ástæðan fyrir því að fjöldi íbúða standa tómar víða og þannig verður það þar til hlutunum verður breytt,“ segir hún. Elísabet og eiginmaður hennar bjuggu á Álftanesi þegar þau fundu loks draumahúsnæðið við Vesturvang í Hafnarfirði, fyrir um þremur árum síðan. Um var að ræða tæplega 200 fermetra parhús sem þau hjónin voru í skýjunum með. Þau leigðu gamla húsnæði sitt á Álftanesi út á meðan það var á sölu. Nokkrum mánuðum eftir að þau fluttu inn í nýja húsið greindist maður hennar með beinkrabba. Þau sáu því ekki annað í stöðunni en að flytja sig aftur um set. Vesturvangur væri of stór og óhentugur fyrir hana eina en eftir að hafa upplifað áhættuna og skuldirnar sem fylgdu því að leigja út húsnæðið á Álftanesi segist Elísabet ekki treysta sér í slíkt erfiði aftur.Vesturvangur í norðurbæ Hafnarfjarðar var draumahúsnæði þeirra hjóna, líkt og Elísabet orðar það. Hún sagðist þó ekki geta hugsað sér að búa þar ein.Þurftu að líta til framtíðar „Við vissum hvað fram undan væri og að við þyrftum að líta til framtíðar. Ég bara gat ekki hugsað mér að ráfa ein um þetta stóra hús þannig að við ákváðum að finna okkur aðra eign og setja húsið okkar á Vesturvangi á sölu. Við urðum bara að taka þessa ákvörðun um að flytja strax, það var ekki hægt að bíða,“ útskýrir Elísabet. „Vesturvangurinn er því nú á sölu en frekar hef ég hann auðan heldur en að leggja í svona erfiði aftur. Það er bara þannig að leigjendur eru að greiða allt of háa leigu en skuldir húseigenda eru líka allt of háar. Sökudólgurinn er því ekki húseigandinn heldur bankarnir sem hækka öll gjöld upp úr öllu valdi. Leigjendur eru bara að greiða hluta af lánunum og eigandinn þarf alltaf að koma upp með meira. Þetta er svívirðilegt og í raun vítahringur leigjenda og húseigenda.“ Hún útskýrir dæmið, í sínu tilfelli, svona: „Íbúðin var að leigjast á 300 þúsund krónur. Við þurftum að greiða tuttugu prósenta fjármagnstekjuskatt. Þá eru eftir um 250 þúsund krónur. Af þessum 250 þúsundum kemur lífeyrisstofnunin og tekur krónu á móti krónu [tekjuskerðing]. Þá eru 125 þúsund krónur eftir af þessum leigupeningum. En þá á eftir að greiða fasteignagjöld sem eru í kringum 30-35 þúsund. Að því loknu á eftir að greiða brunagjöld og eftirstöðvar eru skattlagðar. Það er sem sagt ekki króna eftir af leigunni. Ég greiddi í fyrra 700 þúsund krónur með leigunni.“ Haukur Ingibergsson, formaður Félags eldri borgara, segir mikilvægt að þegar fólk taki stórar ákvarðanir um sín fjárhagsmál að það skoði hvaða áhrif slíkar breytingar hafi á bótarétt viðkomandi. „Það er þannig að bætur almannatrygginga skerðast ef fólk hefur aðrar tekjur, hvort sem það eru vinnutekjur eða fjármagnstekjur og um þetta gilda ákveðnar reglur. Þetta er eitthvað sem fólk þarf að hafa í huga ef það er að vinna eða leigja út eða eitthvað slíkt, hvaða áhrif þetta hefur á bæturnar,“ segir hann. Tengdar fréttir Leiguverð hækkað um hátt í fjörutíu prósent Leigufélögin sem keyptu íbúðir af Íbúðalánasjóði hafa flest hækkað leiguverð, sjóðurinn seldi íbúðirnar í lok síðasta árs til að stuðla að uppbyggingu leigumarkaðar. 7. júlí 2015 13:41 Bæjarstjóri hefur fulla samúð með leigjendum: Hækkun á leiguverði ekki í samræmi við íbúðaverð Segir bæjaryfirvöld hafa enga aðkomu að þessu máli. 1. júlí 2015 10:37 Mest lesið „Ef ekkert breytist þá erum við að fara á hausinn“ Innlent Ók af vettvangi banaslyss og hefur aldrei fundist Innlent Nemandinn ákærður fyrir tilraun til manndráps Innlent Halla T skýst upp í annað sæti en Katrín leiðir Innlent Forsetavaktin 2024: Hver verður sjöundi forseti lýðveldisins? Innlent Krefst svara vegna andláts sjö vikna dóttur sinnar Innlent Fjóla felldi hreinan meirihluta Innlent Þarf að endurgreiða sinni fyrrverandi eftir allt saman Innlent Stefna íslenska ríkinu vegna andláts tveggja ára dóttur Innlent Vendingar í nýrri könnun og köttur heiðraður með styttu Innlent Fleiri fréttir Ósátt með skýringar á andláti: Taka þurfi mark á foreldrum Áfram í fangelsi þótt gæsluvarðhaldskröfu hafi verið hafnað Engin hlutdeildarlán fyrr en þingið afgreiðir fjáraukalög Snerting Egils Ólafssonar við lífið og tilveruna Mál Alberts sýni að skýra þurfi reglurnar Halla T skýst upp í annað sæti en Katrín leiðir Halla orðin vinsælasta plan B Vendingar í nýrri könnun og köttur heiðraður með styttu Þarf að endurgreiða sinni fyrrverandi eftir allt saman Fjöldi nefnda ríkisins kemur á óvart Parísarhjól á Miðbakka í sumar Krefst svara vegna andláts sjö vikna dóttur sinnar Ók af vettvangi banaslyss og hefur aldrei fundist Lögregla herðir leitina að karlmanni sem veitist að börnum Snurvoðarbátur lenti í vanda við Melrakkaey Talsvert í að kíghóstinn gangi niður Rýna í aðgerðir almannavarna síðustu sex mánuði á Reykjanesi Fjóla felldi hreinan meirihluta Hvalveiðar og húsnæðismál í hádegisfréttum „Ég skil vel að einhverjir séu óþolinmóðir“ Enginn axli ábyrgð á mistökum sem leiddu til andláts ungra barna Fjármálastjórinn orðinn sveitarstjóri Nemandinn ákærður fyrir tilraun til manndráps Jón sendir valgreiðslukröfur í heimabanka stuðningsmanna sinna „Ef ekkert breytist þá erum við að fara á hausinn“ Tveir handteknir í tveimur aðskildum málum vegna ofbeldis í heimahúsi Niðurskurður skerðir þjónustu og ógnar öryggi Skipsbrak varpar ljósi á harmleik undan Vestfjörðum fyrir 72 árum Afhentu ráðherra 46 þúsund undirskriftir á eldislöxum Hitafundur í Laugarnesskóla vegna skólauppbyggingar Sjá meira
Elísabet Gunnarsson sá sér ekki fært að búa í húseign sinni vegna aldurs og aðstæðna. Hún ákvað því að festa kaup á nýju húsnæði og leigja það gamla út. Ákvörðuninni sér hún þó eftir því ellilífeyristekjur hennar skertust svo um munaði ásamt því að hún þurfti að greiða umtalsverða fjárhæð með leigunni. Elísabet neyðist því til að láta eignina standa auða á meðan hún er á sölu og segist harma umræðu um „vonda“ húseigendur.Fjöldi íbúða tómar vegna sambærilegra mála „Það borgar sig ekki fyrir mig að leigja út húsnæðið. Ég tapa bara á því. Tekjurnar mínar skertust á um tveimur árum um eina og hálfa milljón og ég þurfti að greiða með leigunni og rúmlega það. Þetta er einmitt ástæðan fyrir því að fjöldi íbúða standa tómar víða og þannig verður það þar til hlutunum verður breytt,“ segir hún. Elísabet og eiginmaður hennar bjuggu á Álftanesi þegar þau fundu loks draumahúsnæðið við Vesturvang í Hafnarfirði, fyrir um þremur árum síðan. Um var að ræða tæplega 200 fermetra parhús sem þau hjónin voru í skýjunum með. Þau leigðu gamla húsnæði sitt á Álftanesi út á meðan það var á sölu. Nokkrum mánuðum eftir að þau fluttu inn í nýja húsið greindist maður hennar með beinkrabba. Þau sáu því ekki annað í stöðunni en að flytja sig aftur um set. Vesturvangur væri of stór og óhentugur fyrir hana eina en eftir að hafa upplifað áhættuna og skuldirnar sem fylgdu því að leigja út húsnæðið á Álftanesi segist Elísabet ekki treysta sér í slíkt erfiði aftur.Vesturvangur í norðurbæ Hafnarfjarðar var draumahúsnæði þeirra hjóna, líkt og Elísabet orðar það. Hún sagðist þó ekki geta hugsað sér að búa þar ein.Þurftu að líta til framtíðar „Við vissum hvað fram undan væri og að við þyrftum að líta til framtíðar. Ég bara gat ekki hugsað mér að ráfa ein um þetta stóra hús þannig að við ákváðum að finna okkur aðra eign og setja húsið okkar á Vesturvangi á sölu. Við urðum bara að taka þessa ákvörðun um að flytja strax, það var ekki hægt að bíða,“ útskýrir Elísabet. „Vesturvangurinn er því nú á sölu en frekar hef ég hann auðan heldur en að leggja í svona erfiði aftur. Það er bara þannig að leigjendur eru að greiða allt of háa leigu en skuldir húseigenda eru líka allt of háar. Sökudólgurinn er því ekki húseigandinn heldur bankarnir sem hækka öll gjöld upp úr öllu valdi. Leigjendur eru bara að greiða hluta af lánunum og eigandinn þarf alltaf að koma upp með meira. Þetta er svívirðilegt og í raun vítahringur leigjenda og húseigenda.“ Hún útskýrir dæmið, í sínu tilfelli, svona: „Íbúðin var að leigjast á 300 þúsund krónur. Við þurftum að greiða tuttugu prósenta fjármagnstekjuskatt. Þá eru eftir um 250 þúsund krónur. Af þessum 250 þúsundum kemur lífeyrisstofnunin og tekur krónu á móti krónu [tekjuskerðing]. Þá eru 125 þúsund krónur eftir af þessum leigupeningum. En þá á eftir að greiða fasteignagjöld sem eru í kringum 30-35 þúsund. Að því loknu á eftir að greiða brunagjöld og eftirstöðvar eru skattlagðar. Það er sem sagt ekki króna eftir af leigunni. Ég greiddi í fyrra 700 þúsund krónur með leigunni.“ Haukur Ingibergsson, formaður Félags eldri borgara, segir mikilvægt að þegar fólk taki stórar ákvarðanir um sín fjárhagsmál að það skoði hvaða áhrif slíkar breytingar hafi á bótarétt viðkomandi. „Það er þannig að bætur almannatrygginga skerðast ef fólk hefur aðrar tekjur, hvort sem það eru vinnutekjur eða fjármagnstekjur og um þetta gilda ákveðnar reglur. Þetta er eitthvað sem fólk þarf að hafa í huga ef það er að vinna eða leigja út eða eitthvað slíkt, hvaða áhrif þetta hefur á bæturnar,“ segir hann.
Tengdar fréttir Leiguverð hækkað um hátt í fjörutíu prósent Leigufélögin sem keyptu íbúðir af Íbúðalánasjóði hafa flest hækkað leiguverð, sjóðurinn seldi íbúðirnar í lok síðasta árs til að stuðla að uppbyggingu leigumarkaðar. 7. júlí 2015 13:41 Bæjarstjóri hefur fulla samúð með leigjendum: Hækkun á leiguverði ekki í samræmi við íbúðaverð Segir bæjaryfirvöld hafa enga aðkomu að þessu máli. 1. júlí 2015 10:37 Mest lesið „Ef ekkert breytist þá erum við að fara á hausinn“ Innlent Ók af vettvangi banaslyss og hefur aldrei fundist Innlent Nemandinn ákærður fyrir tilraun til manndráps Innlent Halla T skýst upp í annað sæti en Katrín leiðir Innlent Forsetavaktin 2024: Hver verður sjöundi forseti lýðveldisins? Innlent Krefst svara vegna andláts sjö vikna dóttur sinnar Innlent Fjóla felldi hreinan meirihluta Innlent Þarf að endurgreiða sinni fyrrverandi eftir allt saman Innlent Stefna íslenska ríkinu vegna andláts tveggja ára dóttur Innlent Vendingar í nýrri könnun og köttur heiðraður með styttu Innlent Fleiri fréttir Ósátt með skýringar á andláti: Taka þurfi mark á foreldrum Áfram í fangelsi þótt gæsluvarðhaldskröfu hafi verið hafnað Engin hlutdeildarlán fyrr en þingið afgreiðir fjáraukalög Snerting Egils Ólafssonar við lífið og tilveruna Mál Alberts sýni að skýra þurfi reglurnar Halla T skýst upp í annað sæti en Katrín leiðir Halla orðin vinsælasta plan B Vendingar í nýrri könnun og köttur heiðraður með styttu Þarf að endurgreiða sinni fyrrverandi eftir allt saman Fjöldi nefnda ríkisins kemur á óvart Parísarhjól á Miðbakka í sumar Krefst svara vegna andláts sjö vikna dóttur sinnar Ók af vettvangi banaslyss og hefur aldrei fundist Lögregla herðir leitina að karlmanni sem veitist að börnum Snurvoðarbátur lenti í vanda við Melrakkaey Talsvert í að kíghóstinn gangi niður Rýna í aðgerðir almannavarna síðustu sex mánuði á Reykjanesi Fjóla felldi hreinan meirihluta Hvalveiðar og húsnæðismál í hádegisfréttum „Ég skil vel að einhverjir séu óþolinmóðir“ Enginn axli ábyrgð á mistökum sem leiddu til andláts ungra barna Fjármálastjórinn orðinn sveitarstjóri Nemandinn ákærður fyrir tilraun til manndráps Jón sendir valgreiðslukröfur í heimabanka stuðningsmanna sinna „Ef ekkert breytist þá erum við að fara á hausinn“ Tveir handteknir í tveimur aðskildum málum vegna ofbeldis í heimahúsi Niðurskurður skerðir þjónustu og ógnar öryggi Skipsbrak varpar ljósi á harmleik undan Vestfjörðum fyrir 72 árum Afhentu ráðherra 46 þúsund undirskriftir á eldislöxum Hitafundur í Laugarnesskóla vegna skólauppbyggingar Sjá meira
Leiguverð hækkað um hátt í fjörutíu prósent Leigufélögin sem keyptu íbúðir af Íbúðalánasjóði hafa flest hækkað leiguverð, sjóðurinn seldi íbúðirnar í lok síðasta árs til að stuðla að uppbyggingu leigumarkaðar. 7. júlí 2015 13:41
Bæjarstjóri hefur fulla samúð með leigjendum: Hækkun á leiguverði ekki í samræmi við íbúðaverð Segir bæjaryfirvöld hafa enga aðkomu að þessu máli. 1. júlí 2015 10:37