Öll hverfi skipta máli í Garðabæ

Á vettvangi Skipulagsnefndar Garðabæjar hefur á undanförnum mánuðum verið unnið að mörgum og mikilvægum verkefnum. Hæst ber deiliskipulagsvinnu á Arnarnesi, Túnum og í Garðahverfi. Með þessari deiliskipulagsvinnu leggja bæjaryfirvöld áherslu á að styrkja og styðja við núverandi byggðamynstur. Haldnir hafa verið fjölmennir og áhugaverðir íbúafundir þar sem ýmis sjónarmið og skoðanir íbúa hafa verið viðraðar.



Á undanförnum vikum hefur varamaður M-listans í skipulagsnefnd farið mikinn í fjölmiðlum og tjáð skoðanir sínar á deiliskipulagi Arnarness og Túna. Ég geri ekki lítið úr þeim viðhorfum sem þar hafa komið fram en legg áherslu á að við sem erum kjörin til starfa á þessum vettvangi kynnum okkur allar hliðar mála til að fá fram meiri dýpt í umræðuna.



Varðandi deiliskipulag Túna hafa aðallega komið fram athugasemdir varðandi svæði þar sem Kiwanismenn hafa sína aðstöðu í gömlum skúr við róluvöll. Þá hefur verið kvartað yfir hávaða í tengslum við útleigu samkomusalar Skátaheimilisins, aðstöðu Garðyrkjudeildar við hliðina á Skátaheimilinu og fyrirhugaðan reit fyrir færanlega skólastofu við Bæjarból.



Í núverandi vinnu okkar er gert ráð fyrir að svæði þar sem aðstaða Kiwanis er í dag verði útbúinn Bragalundur til minningar um sr. Braga Friðriksson, sóknarprest og heiðursborgara Garðabæjar. Þar með verði aðstaða Kiwanis víkjandi á næstu árum og ekki gert ráð fyrir byggingarreit fyrir umrætt hús. Kiwanismenn hafa unnið gríðarlega mikilvægt samfélagsstarf í Garðabæ. Til framtíðar verður að leysa þeirra húsnæðismál. Gert er ráð fyrir að aðstaða Garðyrkjudeildar verði færð og svæðið við hliðina á Skátaheimilinu verði gert að opnu svæði. Þá eru skoðaðar hugmyndir um byggingareiti við Skátaheimilið, m.a. annars til að mæta kröfum um ferlimál fatlaðra en einnig til að skerma af starfsemi í Skátaheimilinu til að minnka ónæði fyrir nágranna.

Skátastarfsemin er mikilvæg fyrir samfélag okkar í Garðabæ og þar er unnið gott starf. Skipulagsnefnd fjallar ekki um útleigumál félagasamtaka. Í aðalskipulagi fellur þetta svæði undir blandaðan landnotkunarflokk sem grænt svæði til sérstakra nota og sem athafnasvæði.



Á síðasta ári felldi úrskurðarnefnd skipulags- og byggingarmála deiliskipulag Arnarness úr gildi vegna formgalla við upphaflega samþykkt skipulagsins á sjöunda áratug síðustu aldar. Skipulagsyfirvöldum var því nauðugur einn kostur að vinna nýtt deiliskipulag fyrir svæðið. Varðandi þetta deiliskipulag hefur varamaðurinn fjallað mest um göngustíg í kringum Arnarnes.

Auðvitað yrði pólitískt vinsælt fyrir sveitarstjórnarmann gagnvart fjöldanum að beita sér fyrir göngustíg um Arnarnes og tengja þannig strandstígakerfið á höfuðborgarsvæðinu.



En málið er ekki svo einfalt. Þetta mál snýst m.a. um eignarhald á landi, legu lóða við fjörubakkann, friðlýsingu Skerjafjarðar og síðast en ekki síst um það að eigendur sjávarlóða keyptu þær á sínum tíma í þeirri trú að ekki væri gert ráð fyrir stíg milli lóðanna og fjörunnar, enda var um vel skipulagða einbýlishúsabyggð að ræða.



Í gildandi Aðalskipulagi Garðabæjar 2004-2016 er skilgreind svokölluð „útivistarleið“ umhverfis Arnarnesið. Sú leið var farin til þess að árétta að samkvæmt lögum og venju í landinu er almenningi heimil för meðfram ströndum. Það er ekki hægt að bera saman stígagerð á þessu svæði og í Skerjafirði og Kópavogi.

Landlega, lóðir og fyrirkomulag er með öðrum hætti þar. Umrædd útivistarleið er skilgreind í aðalskipulagi en nú er unnið að deiliskipulagi svæðisins og lögum samkvæmt skal vera samræmi á milli skipulagsstiga. Ef gera ætti breytingu á skilgreiningum stíga þyrfti að koma til langur aðdragandi á aðalskipulagsstigi. Sem mótvægisaðgerð er rætt um að hafa þrjá útsýnispunkta við fjörubakkann á Arnarnesi fyrir gesti og gangandi og unnið er með spennandi hugmyndir varðandi stígagerð á svæðinu sem meðal annars koma vel til móts við síaukna hjólanotkun og ferð hjólreiðamanna til og frá vinnu. Auk þessa er unnið með hugmyndir um opið svæði á háholti Arnarness, nýtingarhlutfall lóða og gróður á svæðinu. Og að sjálfsögðu unnið með ýmis önnur atriði í öllu deiliskipulagi.



Bæjaryfirvöld í Garðabæ hafa ætíð lagt metnað sinn í að vinna af heilindum með íbúum sínum að framgangi mála og svo verður áfram. Auðvitað koma upp einstaka álitamál en okkar markmið er nú eins og ævinlega að vinna fyrir íbúana og með þeim. Eins og áður sagði verða ofangreindar deiliskipulagstillögur settar í auglýsingaferli til athugasemda á næstu vikum. Íbúum gefst þá tækifæri að koma formlega á framfæri athugasemdum sínum og hvet ég íbúa Garðabæjar eindregið til þess að kynna sér tillögurnar.