Hækka íbúðalánavexti í annað sinn á tveimur vikum Eiður Þór Árnason skrifar 3. júní 2022 08:00 Hreiðar Bjarnason, framkvæmdastjóri fjármála hjá Landsbankanum, segir að mikil ásókn sé í að festa íbúðalánavexti. Samsett Landsbankinn hækkaði á miðvikudag vexti óverðtryggðra íbúðalána í annað sinn á um tveimur vikum. Fastir vextir á nýjum óverðtryggðum lánum til þriggja ára hækkuðu um 0,35 prósentustig og 0,30 prósentustig í tilfelli nýrra lána með föstum vöxtum til fimm ára. Hækkunin kemur fast á hæla vaxtabreytingar sem tók gildi 17. maí en þá voru vextir sömu lána hækkaðir um 0,10 til 0,15 prósentustig og breytilegir vextir óverðtryggðra íbúðalána um 0,70 prósentustig. Hreiðar Bjarnason, framkvæmdastjóri fjármála hjá Landsbankanum, segir það sjaldgæft að bankinn breyti vöxtum svona ört. Vextir óverðtryggðra húsnæðislána með fasta vexti hafi að jafnaði verið breytt einu sinni í mánuði það sem af er ári, sem sé tíðar en á seinustu árum. Skýringin liggi í hröðum breytingum á skuldabréfamarkaði sem bankinn nýti meðal annars til að fjármagna sig til þriggja eða fimm ára. Sú hækkun hafi svo endurspeglast í þeim kjörum sem bankinn lánar út með þegar fólk festir húsnæðislánavexti sína til þriggja eða fimm ára. Stýrivaxtahækkanir hafa haldist í hendur við miklar hækkanir á húsnæðismarkaði sem hefur ýtt undir verðbólgu.Vísir/Vilhelm Sömuleiðis örari breytingar hjá öðrum lánveitendum Bæði hefur ávöxtunarkrafa ríkisskuldabréfa og sértryggðra skuldabréfa hækkað nokkuð skarpt á seinustu misserum. Á sama tíma hafa verðbólguhorfur versnað bæði á Íslandi og erlendis sem leiðir til væntinga um frekari stýrivaxtahækkana sem aftur hafa áhrif til hækkunar á ávöxtunarkröfu á skuldabréfamörkuðum. „Eins og þetta hefur verið núna þar sem ávöxtunarkrafa á skuldabréfamarkaði hefur bara hækkað jafnt og þétt nokkuð linnulaust undanfarin misseri frá því að Seðlabankinn hóf þetta skarpa vaxtahækkunarferli hefur verið ástæða til þess að endurskoða kjörin á þessum föstu vöxtum,“ segir Hreiðar. Vaxtatöflur lífeyrissjóða og hinna viðskiptabankanna beri þess sömuleiðis merki að samkeppnisaðilarnir hafi verið að hreyfa sig örar en áður. Hreiðar segir að mikil ásókn hafi verið í að festa vexti óverðtryggðra húsnæðislána hjá Landsbankanum undanfarin misseri. Í lok mars hafi um helmingur viðskiptavina með óverðtryggð íbúðalán verið búnir að festa vextina og í dag séu nokkuð fleiri með fasta óverðtryggða vexti en breytilega. Neytendur Íslenskir bankar Fjármál heimilisins Mest lesið Segir ótækt að fámennur hópur geti lokað landinu Viðskipti innlent Smáríki græða á tá og fingri á þjóðarlénum í lénaleikjum Viðskipti erlent Biður vini og vandamenn um að taka sérstaklega eftir gólflistunum Atvinnulíf Persónuleg reynsla varð að atvinnurekstri Samstarf Latabæjarnammið vel þekkt um allan heim Viðskipti innlent Kalla inn kjúklingalæri vegna gruns um salmonellu Neytendur Erlent flugfélag eitt þriggja sem vill niðurgreiðslu á losun frá íslenska ríkinu Viðskipti innlent Segjast taka ábendingum alvarlega og hafa verðlagningu til skoðunar Neytendur Hefur áhyggjur af stöðu Sýnar og boðar fjölmiðla til samráðs Viðskipti innlent Strava stefnir Garmin Viðskipti erlent Fleiri fréttir Kalla inn kjúklingalæri vegna gruns um salmonellu Óvenjulegur moli afrakstur sögulegs samstarfs Áhyggjuefni að fasteignaeigendum fjölgi hjá umboðsmanni skuldara Bæta meðgönguvernd við hefðbundna sjúkdómatryggingu Segjast taka ábendingum alvarlega og hafa verðlagningu til skoðunar Vara við sósum sem geta sprungið Áfengi umtalsvert dýrara í íslensku fríhöfninni en öðrum og jafnvel dýrara en í Ríkinu „Þeir sem stunda innbrot í tölvukerfi leita alltaf veikustu hlekkjanna“ Fær taugaveiklaðan hund endurgreiddan Greiði við nýlega einhleypa konu sprakk í andlit flutningsþjónustu Situr uppi með sófann með „slaka stífleikann“ Gagnrýna steinefni fyrir börn og vilja að framleiðendur vandi sig Sjá rukkun og „sirka tilboð“ gjörólíku ljósi Mjög leiðinlegt mál en tilboðið hafi aldrei verið samþykkt Ekki ósanngjarnt af flugfélagi að láta viðskiptavin greiða eigin mistök Ekkja í Hafnarfirði missti af íbúð þrátt fyrir samþykki Ferðamaður sem sá Þingvelli í myrkri fær endurgreitt að hluta Engar reglur um merkingar á bílastæðum sem rukkað er fyrir Innkalla eitrað te Eftirlitsstofnanir vara við sýndareignum Segir lítinn sóma af verðhækkunum Icelandair ORA svarar fyrir fiskbúðinginn: „Stundum þarf bara pung í að gera breytingar“ Þetta eru réttindi þeirra sem eiga bókað með Play Airpods allt að 40 prósent dýrari hérlendis U-beygja Metro sem komst í gegnum eftirlit án nokkurra athugasemda Lækkar vexti og boðar frekari innreið á lánamarkað „Gæti orðið til þess að þú sért látinn fara“ Sleppur við vangreiðslugjaldið hjá Parka Afbókaði dýra ferð þremur dögum fyrir brottför og fær endurgreitt Búinn að fá sig fullsaddan af þjónustunni hjá Wolt Sjá meira
Hækkunin kemur fast á hæla vaxtabreytingar sem tók gildi 17. maí en þá voru vextir sömu lána hækkaðir um 0,10 til 0,15 prósentustig og breytilegir vextir óverðtryggðra íbúðalána um 0,70 prósentustig. Hreiðar Bjarnason, framkvæmdastjóri fjármála hjá Landsbankanum, segir það sjaldgæft að bankinn breyti vöxtum svona ört. Vextir óverðtryggðra húsnæðislána með fasta vexti hafi að jafnaði verið breytt einu sinni í mánuði það sem af er ári, sem sé tíðar en á seinustu árum. Skýringin liggi í hröðum breytingum á skuldabréfamarkaði sem bankinn nýti meðal annars til að fjármagna sig til þriggja eða fimm ára. Sú hækkun hafi svo endurspeglast í þeim kjörum sem bankinn lánar út með þegar fólk festir húsnæðislánavexti sína til þriggja eða fimm ára. Stýrivaxtahækkanir hafa haldist í hendur við miklar hækkanir á húsnæðismarkaði sem hefur ýtt undir verðbólgu.Vísir/Vilhelm Sömuleiðis örari breytingar hjá öðrum lánveitendum Bæði hefur ávöxtunarkrafa ríkisskuldabréfa og sértryggðra skuldabréfa hækkað nokkuð skarpt á seinustu misserum. Á sama tíma hafa verðbólguhorfur versnað bæði á Íslandi og erlendis sem leiðir til væntinga um frekari stýrivaxtahækkana sem aftur hafa áhrif til hækkunar á ávöxtunarkröfu á skuldabréfamörkuðum. „Eins og þetta hefur verið núna þar sem ávöxtunarkrafa á skuldabréfamarkaði hefur bara hækkað jafnt og þétt nokkuð linnulaust undanfarin misseri frá því að Seðlabankinn hóf þetta skarpa vaxtahækkunarferli hefur verið ástæða til þess að endurskoða kjörin á þessum föstu vöxtum,“ segir Hreiðar. Vaxtatöflur lífeyrissjóða og hinna viðskiptabankanna beri þess sömuleiðis merki að samkeppnisaðilarnir hafi verið að hreyfa sig örar en áður. Hreiðar segir að mikil ásókn hafi verið í að festa vexti óverðtryggðra húsnæðislána hjá Landsbankanum undanfarin misseri. Í lok mars hafi um helmingur viðskiptavina með óverðtryggð íbúðalán verið búnir að festa vextina og í dag séu nokkuð fleiri með fasta óverðtryggða vexti en breytilega.
Neytendur Íslenskir bankar Fjármál heimilisins Mest lesið Segir ótækt að fámennur hópur geti lokað landinu Viðskipti innlent Smáríki græða á tá og fingri á þjóðarlénum í lénaleikjum Viðskipti erlent Biður vini og vandamenn um að taka sérstaklega eftir gólflistunum Atvinnulíf Persónuleg reynsla varð að atvinnurekstri Samstarf Latabæjarnammið vel þekkt um allan heim Viðskipti innlent Kalla inn kjúklingalæri vegna gruns um salmonellu Neytendur Erlent flugfélag eitt þriggja sem vill niðurgreiðslu á losun frá íslenska ríkinu Viðskipti innlent Segjast taka ábendingum alvarlega og hafa verðlagningu til skoðunar Neytendur Hefur áhyggjur af stöðu Sýnar og boðar fjölmiðla til samráðs Viðskipti innlent Strava stefnir Garmin Viðskipti erlent Fleiri fréttir Kalla inn kjúklingalæri vegna gruns um salmonellu Óvenjulegur moli afrakstur sögulegs samstarfs Áhyggjuefni að fasteignaeigendum fjölgi hjá umboðsmanni skuldara Bæta meðgönguvernd við hefðbundna sjúkdómatryggingu Segjast taka ábendingum alvarlega og hafa verðlagningu til skoðunar Vara við sósum sem geta sprungið Áfengi umtalsvert dýrara í íslensku fríhöfninni en öðrum og jafnvel dýrara en í Ríkinu „Þeir sem stunda innbrot í tölvukerfi leita alltaf veikustu hlekkjanna“ Fær taugaveiklaðan hund endurgreiddan Greiði við nýlega einhleypa konu sprakk í andlit flutningsþjónustu Situr uppi með sófann með „slaka stífleikann“ Gagnrýna steinefni fyrir börn og vilja að framleiðendur vandi sig Sjá rukkun og „sirka tilboð“ gjörólíku ljósi Mjög leiðinlegt mál en tilboðið hafi aldrei verið samþykkt Ekki ósanngjarnt af flugfélagi að láta viðskiptavin greiða eigin mistök Ekkja í Hafnarfirði missti af íbúð þrátt fyrir samþykki Ferðamaður sem sá Þingvelli í myrkri fær endurgreitt að hluta Engar reglur um merkingar á bílastæðum sem rukkað er fyrir Innkalla eitrað te Eftirlitsstofnanir vara við sýndareignum Segir lítinn sóma af verðhækkunum Icelandair ORA svarar fyrir fiskbúðinginn: „Stundum þarf bara pung í að gera breytingar“ Þetta eru réttindi þeirra sem eiga bókað með Play Airpods allt að 40 prósent dýrari hérlendis U-beygja Metro sem komst í gegnum eftirlit án nokkurra athugasemda Lækkar vexti og boðar frekari innreið á lánamarkað „Gæti orðið til þess að þú sért látinn fara“ Sleppur við vangreiðslugjaldið hjá Parka Afbókaði dýra ferð þremur dögum fyrir brottför og fær endurgreitt Búinn að fá sig fullsaddan af þjónustunni hjá Wolt Sjá meira
Erlent flugfélag eitt þriggja sem vill niðurgreiðslu á losun frá íslenska ríkinu Viðskipti innlent
Erlent flugfélag eitt þriggja sem vill niðurgreiðslu á losun frá íslenska ríkinu Viðskipti innlent