Mathöllin við Hlemm þrefalt dýrari en fyrst var reiknað með Tryggvi Páll Tryggvason skrifar 5. júlí 2018 21:45 Frá Mathöllinni við Hlemm. Fréttablaðið/Eyþór Heildarkostnaður við Mathöllina við Hlemm er um þrefalt meiri en upphaflega var gert ráð fyrir. Frumkostnaðaráætlun hljóðaði upp á 107 milljónir króna en heildarkostnaður við að koma upp Mathöllinni hljóðar nú upp á 308 milljónir króna. Þetta kemur fram í svari skrifstofu eigna- og atvinnuþróunar Reykjavíkurborgar við fyrirspurn borgarráðsfulltrúa Sjálfstæðisflokksins sem lagt var fyrir borgarráð í dag. Spurt var um hver hafi verið upphaflegur áætlaður kostnaður vegna Mathallarinnar við Hlemm og hver heildarkostnaðurinn varð eftir endurbætur og breytingar. Dyr Mathallarinnar voru opnaðar í ágúst á síðasta ári eftir að miklar endurbætur höfðu verið gerðar á strætóbiðstöðinni fornfrægu. Þar má gera vel við sig í mat og drykk og hefur Mathöllinn reynst mjög vinsæl strax frá fyrsta degi.Margir muna kannski eftir Hlemmi svona, áður en ráðist var í breytingarnar.Fréttablaðið/ErnirHúsið „tæplega“ fokhelt áður en ráðist var í endurbætur Frumkostnaðarmat vegna breytinganna var gert í febrúar 2016. Þar var gert ráð fyrir rétt tæpum 100 milljónum í kostnað við að endurhanna Hlemm til þess að rúma þar mathöll. Ofan á það var reiknað með rúmum sjö milljónum í uppsafnað viðhald á húsnæðinu. Í svari við fyrirspurn Sjálfstæðisflokksins kemur hins vegar fram að uppsafnað viðhald á Hlemmi hafi reynst mun umfangsmeira en áætlað var. Segir þar að eftir að eldri innréttingar hafi verið fjarlægðar hafi húsið verið í „tæplega fokheldisástandi.“ Í sundurliðuðu kostnaðaryfirliti sem fylgir svarinu, og sjá má á mynd neðst í fréttinni, kemur fram að stærsti einstaki kostnaðarliðurinn við framkvæmdirnar voru framkvæmdir við nýja milliveggi og loft eða 49 milljónir. Þá voru hita- og hreinlætislagnir endurnýjaðar fyrir 40 milljónir og viðhald og endurnýjun á þakklæðningu og gleri kostaði 33 milljónir. Þá kostaði átta milljónir að rífa og hreinsa út úr húsinu áður en framkvæmdir hófust.Kostnaður vegna þessara umfangsmiklu breytinga er í dag bókaður 236 milljónir króna en í desember 2016 var borgarráð upplýst um að umfang verksins yrði mun meira en frumkostnaðaráætlunin gaf til kynna. Við milljónirnar 236 bættist svo ýmis kostnaður, þar á meðal lóðaframkvæmdir upp á ellefu milljónir, verk að ósk leigutaka upp á 22 milljónir, sem hækkar leiguverð til samsvörunar. Í svarinu kemur einnig fram að til viðbótar hafi komið ýmis ófyrirséður kostnaður, líkt og ákvörðun borgarráðs um að halda húsinu opnu fram til miðnættis á þróunar- og undirbúningstímabili Mathallarinnar. Það hafi falið í sér að ráða öryggisfyrirtæki til þess að sjá um gæslu umfram þann tíma sem lagt var upp með. Heildarkostnaður tekinn saman 4. júní, hafi samtals verið 308 milljónir króna. Í svarinu kemur einnig fram að húsnæðið sjálft sé orðið 40 ára og að ljóst sé að „ stór hluti af þessum kostnaði hefði borgin þurft að takast á hvort sem ákveðið hefði verið að leggjast í framkvæmdir sem miðuðu að umbreytingu til þess að endurskapa húsið sem mathöll Reykvíkinga.“Mathöllin er vinsæl, þrátt fyrir að hafa verið mun dýrari en reiknað var með í fyrstu.Fréttablaðið/EyþórSegir þrekvirki hafa verið unnið Í svarinu segir að verkefnið að umbreyta strætóstöð í nútíma mathöll hafi verið óvenju flókið. Þrekvirki hafi hins vegar verið unnið við endurreisn Hlemms með framkvæmdunum við Mathöllina.„Það er ljóst að þrekvirki hefur unnist í endurreisn Hlemms og á undurskömmum tíma hefur svæði sem þótti eiga undir högg að sækja fengið sess sem eitt mest spennandi og áhugaverðasta svæði í Reykjavík,“ segir í svarinu.Þá segir einnig að velgengni verkisins hafi haft jákvæð áhrif langt út fyrir sjálfa Mathöllinar þar sem tóm rými ofarlega á Laugavegi hafi byrjað að fyllast af lífi fljótlega eftir að tilkynnt var um áætlanirnar um koma Mathöll fyrir á Hlemmi.„Áður vartalið að Laugavegurinn væri mögulega of löng verslunargata en með Mathöll hefur tekist að skapa nýjan segul á austurenda miðborgarinnar sem skapar betra jafnvægi í umferð gesta og gangandi um hana,“ segir í svarinu.Kostnaðargreining vegna Mathallarinnar við Hlemm frá 4. júní. Skipulag Sveitarstjórnarmál Tengdar fréttir Stærri Mathöll, gróðurhús og borðtennisbar á meðal hugmynda fyrir nýtt Hlemmtorg Reykjavíkurborg hefur til skoðunar þrjár tillögur um nýtt skipulag á Hlemmtorgi. 21. mars 2018 11:00 Vilja að Hlemmur verði mathöll Íslenski sjávarklasinn í viðræður við borgina um rekstur á Hlemmi. 19. ágúst 2015 07:00 Mathöllin fær að leigja Hlemm á kostakjörum Samkvæmt leigusamningi greiðir Mathöllin á Hlemmi Reykjavíkurborg rétt rúma milljón á mánuði í leigu fyrir gömlu strætóstoppistöðina. Fermetraverðið er því töluvert undir því sem gengur og gerist fyrir verslunarhúsnæði í miðborginni. 24. janúar 2018 05:30 Mest lesið Tilkynnt um mann vopnaðan skotvopni og einn handtekinn Innlent Pilturinn muni líklega afplána þriðjung átta ára dóms fyrir manndráp Innlent Mun sjá eftir árásinni alla ævi Innlent Getur frelsað El Salvador-fangann en vill það ekki Erlent Skrifa nú undir samninginn sem féll af borðinu eftir hitafundinn Erlent Gefur lítið fyrir tal um fyrningu Innlent Brot á trausti gagnvart félögum Lúðvíks sem vilji hjálpa Innlent Hornafjörður gæti bjargað flugi Icelandair á Ísafjörð Innlent Ofsakláði grípur Spaugstofumenn Innlent Líkamsárás á veitingastað Innlent Fleiri fréttir Tilkynnt um mann vopnaðan skotvopni og hefur einn verið handtekinn Líkamsárás á veitingastað Pilturinn muni líklega afplána þriðjung átta ára dóms fyrir manndráp Hornafjörður gæti bjargað flugi Icelandair á Ísafjörð Gefur lítið fyrir tal um fyrningu Brot á trausti gagnvart félögum Lúðvíks sem vilji hjálpa Gætti trúnaðar eftir að erindi tengdamömmunnar barst Mun sjá eftir árásinni alla ævi Segir lögreglumann sem njósnaði hafa gert mistök Frekari breytingar í Valhöll Ofsakláði grípur Spaugstofumenn Lítur málið mjög alvarlegum augum Átta ár fyrir að bana Bryndísi Klöru Hætta framleiðslu innanhúss og segja upp fólki Kristófer Breki nýr formaður Vöku Skýrsla starfshóps um lagaumgjörð hvalveiða tilbúin Gætu þurft að endurskoða aukastörf lögreglumanna Mjöll Snæsdóttir er látin Jafnréttisstofa kallar eftir svörum frá Ingu vegna skipunar í stjórn HMS Grunar að fleiri lögreglumenn hafi verið viðriðnir njósnirnar Segir Jon Øigarden Ingvar E þeirra Norðmanna Jafnréttisstofa krefur Ingu Sæland um útskýringu á vali á stjórnarmönnum „Það er ekkert til sem heitir að heita trúnaði um fundarbeiðni“ Fjölmiðlanefnd tekur fyrir umfjöllun Fréttarinnar Ráðherra vill að leigubílsstjórar tali íslensku Mál Ásthildar Lóu krufið fyrir opnum tjöldum Vill að þingflokkar vinni saman að því að stytta frí þingmanna Mikilvægt að vita hvar og hvernig réttar upplýsingar fást í krísuástandi Málið áfall fyrir embættið Skiptar skoðanir á stöðvarskyldu: „Held að enginn vilji hverfa aftur í það ástand“ Sjá meira
Heildarkostnaður við Mathöllina við Hlemm er um þrefalt meiri en upphaflega var gert ráð fyrir. Frumkostnaðaráætlun hljóðaði upp á 107 milljónir króna en heildarkostnaður við að koma upp Mathöllinni hljóðar nú upp á 308 milljónir króna. Þetta kemur fram í svari skrifstofu eigna- og atvinnuþróunar Reykjavíkurborgar við fyrirspurn borgarráðsfulltrúa Sjálfstæðisflokksins sem lagt var fyrir borgarráð í dag. Spurt var um hver hafi verið upphaflegur áætlaður kostnaður vegna Mathallarinnar við Hlemm og hver heildarkostnaðurinn varð eftir endurbætur og breytingar. Dyr Mathallarinnar voru opnaðar í ágúst á síðasta ári eftir að miklar endurbætur höfðu verið gerðar á strætóbiðstöðinni fornfrægu. Þar má gera vel við sig í mat og drykk og hefur Mathöllinn reynst mjög vinsæl strax frá fyrsta degi.Margir muna kannski eftir Hlemmi svona, áður en ráðist var í breytingarnar.Fréttablaðið/ErnirHúsið „tæplega“ fokhelt áður en ráðist var í endurbætur Frumkostnaðarmat vegna breytinganna var gert í febrúar 2016. Þar var gert ráð fyrir rétt tæpum 100 milljónum í kostnað við að endurhanna Hlemm til þess að rúma þar mathöll. Ofan á það var reiknað með rúmum sjö milljónum í uppsafnað viðhald á húsnæðinu. Í svari við fyrirspurn Sjálfstæðisflokksins kemur hins vegar fram að uppsafnað viðhald á Hlemmi hafi reynst mun umfangsmeira en áætlað var. Segir þar að eftir að eldri innréttingar hafi verið fjarlægðar hafi húsið verið í „tæplega fokheldisástandi.“ Í sundurliðuðu kostnaðaryfirliti sem fylgir svarinu, og sjá má á mynd neðst í fréttinni, kemur fram að stærsti einstaki kostnaðarliðurinn við framkvæmdirnar voru framkvæmdir við nýja milliveggi og loft eða 49 milljónir. Þá voru hita- og hreinlætislagnir endurnýjaðar fyrir 40 milljónir og viðhald og endurnýjun á þakklæðningu og gleri kostaði 33 milljónir. Þá kostaði átta milljónir að rífa og hreinsa út úr húsinu áður en framkvæmdir hófust.Kostnaður vegna þessara umfangsmiklu breytinga er í dag bókaður 236 milljónir króna en í desember 2016 var borgarráð upplýst um að umfang verksins yrði mun meira en frumkostnaðaráætlunin gaf til kynna. Við milljónirnar 236 bættist svo ýmis kostnaður, þar á meðal lóðaframkvæmdir upp á ellefu milljónir, verk að ósk leigutaka upp á 22 milljónir, sem hækkar leiguverð til samsvörunar. Í svarinu kemur einnig fram að til viðbótar hafi komið ýmis ófyrirséður kostnaður, líkt og ákvörðun borgarráðs um að halda húsinu opnu fram til miðnættis á þróunar- og undirbúningstímabili Mathallarinnar. Það hafi falið í sér að ráða öryggisfyrirtæki til þess að sjá um gæslu umfram þann tíma sem lagt var upp með. Heildarkostnaður tekinn saman 4. júní, hafi samtals verið 308 milljónir króna. Í svarinu kemur einnig fram að húsnæðið sjálft sé orðið 40 ára og að ljóst sé að „ stór hluti af þessum kostnaði hefði borgin þurft að takast á hvort sem ákveðið hefði verið að leggjast í framkvæmdir sem miðuðu að umbreytingu til þess að endurskapa húsið sem mathöll Reykvíkinga.“Mathöllin er vinsæl, þrátt fyrir að hafa verið mun dýrari en reiknað var með í fyrstu.Fréttablaðið/EyþórSegir þrekvirki hafa verið unnið Í svarinu segir að verkefnið að umbreyta strætóstöð í nútíma mathöll hafi verið óvenju flókið. Þrekvirki hafi hins vegar verið unnið við endurreisn Hlemms með framkvæmdunum við Mathöllina.„Það er ljóst að þrekvirki hefur unnist í endurreisn Hlemms og á undurskömmum tíma hefur svæði sem þótti eiga undir högg að sækja fengið sess sem eitt mest spennandi og áhugaverðasta svæði í Reykjavík,“ segir í svarinu.Þá segir einnig að velgengni verkisins hafi haft jákvæð áhrif langt út fyrir sjálfa Mathöllinar þar sem tóm rými ofarlega á Laugavegi hafi byrjað að fyllast af lífi fljótlega eftir að tilkynnt var um áætlanirnar um koma Mathöll fyrir á Hlemmi.„Áður vartalið að Laugavegurinn væri mögulega of löng verslunargata en með Mathöll hefur tekist að skapa nýjan segul á austurenda miðborgarinnar sem skapar betra jafnvægi í umferð gesta og gangandi um hana,“ segir í svarinu.Kostnaðargreining vegna Mathallarinnar við Hlemm frá 4. júní.
Skipulag Sveitarstjórnarmál Tengdar fréttir Stærri Mathöll, gróðurhús og borðtennisbar á meðal hugmynda fyrir nýtt Hlemmtorg Reykjavíkurborg hefur til skoðunar þrjár tillögur um nýtt skipulag á Hlemmtorgi. 21. mars 2018 11:00 Vilja að Hlemmur verði mathöll Íslenski sjávarklasinn í viðræður við borgina um rekstur á Hlemmi. 19. ágúst 2015 07:00 Mathöllin fær að leigja Hlemm á kostakjörum Samkvæmt leigusamningi greiðir Mathöllin á Hlemmi Reykjavíkurborg rétt rúma milljón á mánuði í leigu fyrir gömlu strætóstoppistöðina. Fermetraverðið er því töluvert undir því sem gengur og gerist fyrir verslunarhúsnæði í miðborginni. 24. janúar 2018 05:30 Mest lesið Tilkynnt um mann vopnaðan skotvopni og einn handtekinn Innlent Pilturinn muni líklega afplána þriðjung átta ára dóms fyrir manndráp Innlent Mun sjá eftir árásinni alla ævi Innlent Getur frelsað El Salvador-fangann en vill það ekki Erlent Skrifa nú undir samninginn sem féll af borðinu eftir hitafundinn Erlent Gefur lítið fyrir tal um fyrningu Innlent Brot á trausti gagnvart félögum Lúðvíks sem vilji hjálpa Innlent Hornafjörður gæti bjargað flugi Icelandair á Ísafjörð Innlent Ofsakláði grípur Spaugstofumenn Innlent Líkamsárás á veitingastað Innlent Fleiri fréttir Tilkynnt um mann vopnaðan skotvopni og hefur einn verið handtekinn Líkamsárás á veitingastað Pilturinn muni líklega afplána þriðjung átta ára dóms fyrir manndráp Hornafjörður gæti bjargað flugi Icelandair á Ísafjörð Gefur lítið fyrir tal um fyrningu Brot á trausti gagnvart félögum Lúðvíks sem vilji hjálpa Gætti trúnaðar eftir að erindi tengdamömmunnar barst Mun sjá eftir árásinni alla ævi Segir lögreglumann sem njósnaði hafa gert mistök Frekari breytingar í Valhöll Ofsakláði grípur Spaugstofumenn Lítur málið mjög alvarlegum augum Átta ár fyrir að bana Bryndísi Klöru Hætta framleiðslu innanhúss og segja upp fólki Kristófer Breki nýr formaður Vöku Skýrsla starfshóps um lagaumgjörð hvalveiða tilbúin Gætu þurft að endurskoða aukastörf lögreglumanna Mjöll Snæsdóttir er látin Jafnréttisstofa kallar eftir svörum frá Ingu vegna skipunar í stjórn HMS Grunar að fleiri lögreglumenn hafi verið viðriðnir njósnirnar Segir Jon Øigarden Ingvar E þeirra Norðmanna Jafnréttisstofa krefur Ingu Sæland um útskýringu á vali á stjórnarmönnum „Það er ekkert til sem heitir að heita trúnaði um fundarbeiðni“ Fjölmiðlanefnd tekur fyrir umfjöllun Fréttarinnar Ráðherra vill að leigubílsstjórar tali íslensku Mál Ásthildar Lóu krufið fyrir opnum tjöldum Vill að þingflokkar vinni saman að því að stytta frí þingmanna Mikilvægt að vita hvar og hvernig réttar upplýsingar fást í krísuástandi Málið áfall fyrir embættið Skiptar skoðanir á stöðvarskyldu: „Held að enginn vilji hverfa aftur í það ástand“ Sjá meira
Stærri Mathöll, gróðurhús og borðtennisbar á meðal hugmynda fyrir nýtt Hlemmtorg Reykjavíkurborg hefur til skoðunar þrjár tillögur um nýtt skipulag á Hlemmtorgi. 21. mars 2018 11:00
Vilja að Hlemmur verði mathöll Íslenski sjávarklasinn í viðræður við borgina um rekstur á Hlemmi. 19. ágúst 2015 07:00
Mathöllin fær að leigja Hlemm á kostakjörum Samkvæmt leigusamningi greiðir Mathöllin á Hlemmi Reykjavíkurborg rétt rúma milljón á mánuði í leigu fyrir gömlu strætóstoppistöðina. Fermetraverðið er því töluvert undir því sem gengur og gerist fyrir verslunarhúsnæði í miðborginni. 24. janúar 2018 05:30