Mathöllin við Hlemm þrefalt dýrari en fyrst var reiknað með Tryggvi Páll Tryggvason skrifar 5. júlí 2018 21:45 Frá Mathöllinni við Hlemm. Fréttablaðið/Eyþór Heildarkostnaður við Mathöllina við Hlemm er um þrefalt meiri en upphaflega var gert ráð fyrir. Frumkostnaðaráætlun hljóðaði upp á 107 milljónir króna en heildarkostnaður við að koma upp Mathöllinni hljóðar nú upp á 308 milljónir króna. Þetta kemur fram í svari skrifstofu eigna- og atvinnuþróunar Reykjavíkurborgar við fyrirspurn borgarráðsfulltrúa Sjálfstæðisflokksins sem lagt var fyrir borgarráð í dag. Spurt var um hver hafi verið upphaflegur áætlaður kostnaður vegna Mathallarinnar við Hlemm og hver heildarkostnaðurinn varð eftir endurbætur og breytingar. Dyr Mathallarinnar voru opnaðar í ágúst á síðasta ári eftir að miklar endurbætur höfðu verið gerðar á strætóbiðstöðinni fornfrægu. Þar má gera vel við sig í mat og drykk og hefur Mathöllinn reynst mjög vinsæl strax frá fyrsta degi.Margir muna kannski eftir Hlemmi svona, áður en ráðist var í breytingarnar.Fréttablaðið/ErnirHúsið „tæplega“ fokhelt áður en ráðist var í endurbætur Frumkostnaðarmat vegna breytinganna var gert í febrúar 2016. Þar var gert ráð fyrir rétt tæpum 100 milljónum í kostnað við að endurhanna Hlemm til þess að rúma þar mathöll. Ofan á það var reiknað með rúmum sjö milljónum í uppsafnað viðhald á húsnæðinu. Í svari við fyrirspurn Sjálfstæðisflokksins kemur hins vegar fram að uppsafnað viðhald á Hlemmi hafi reynst mun umfangsmeira en áætlað var. Segir þar að eftir að eldri innréttingar hafi verið fjarlægðar hafi húsið verið í „tæplega fokheldisástandi.“ Í sundurliðuðu kostnaðaryfirliti sem fylgir svarinu, og sjá má á mynd neðst í fréttinni, kemur fram að stærsti einstaki kostnaðarliðurinn við framkvæmdirnar voru framkvæmdir við nýja milliveggi og loft eða 49 milljónir. Þá voru hita- og hreinlætislagnir endurnýjaðar fyrir 40 milljónir og viðhald og endurnýjun á þakklæðningu og gleri kostaði 33 milljónir. Þá kostaði átta milljónir að rífa og hreinsa út úr húsinu áður en framkvæmdir hófust.Kostnaður vegna þessara umfangsmiklu breytinga er í dag bókaður 236 milljónir króna en í desember 2016 var borgarráð upplýst um að umfang verksins yrði mun meira en frumkostnaðaráætlunin gaf til kynna. Við milljónirnar 236 bættist svo ýmis kostnaður, þar á meðal lóðaframkvæmdir upp á ellefu milljónir, verk að ósk leigutaka upp á 22 milljónir, sem hækkar leiguverð til samsvörunar. Í svarinu kemur einnig fram að til viðbótar hafi komið ýmis ófyrirséður kostnaður, líkt og ákvörðun borgarráðs um að halda húsinu opnu fram til miðnættis á þróunar- og undirbúningstímabili Mathallarinnar. Það hafi falið í sér að ráða öryggisfyrirtæki til þess að sjá um gæslu umfram þann tíma sem lagt var upp með. Heildarkostnaður tekinn saman 4. júní, hafi samtals verið 308 milljónir króna. Í svarinu kemur einnig fram að húsnæðið sjálft sé orðið 40 ára og að ljóst sé að „ stór hluti af þessum kostnaði hefði borgin þurft að takast á hvort sem ákveðið hefði verið að leggjast í framkvæmdir sem miðuðu að umbreytingu til þess að endurskapa húsið sem mathöll Reykvíkinga.“Mathöllin er vinsæl, þrátt fyrir að hafa verið mun dýrari en reiknað var með í fyrstu.Fréttablaðið/EyþórSegir þrekvirki hafa verið unnið Í svarinu segir að verkefnið að umbreyta strætóstöð í nútíma mathöll hafi verið óvenju flókið. Þrekvirki hafi hins vegar verið unnið við endurreisn Hlemms með framkvæmdunum við Mathöllina.„Það er ljóst að þrekvirki hefur unnist í endurreisn Hlemms og á undurskömmum tíma hefur svæði sem þótti eiga undir högg að sækja fengið sess sem eitt mest spennandi og áhugaverðasta svæði í Reykjavík,“ segir í svarinu.Þá segir einnig að velgengni verkisins hafi haft jákvæð áhrif langt út fyrir sjálfa Mathöllinar þar sem tóm rými ofarlega á Laugavegi hafi byrjað að fyllast af lífi fljótlega eftir að tilkynnt var um áætlanirnar um koma Mathöll fyrir á Hlemmi.„Áður vartalið að Laugavegurinn væri mögulega of löng verslunargata en með Mathöll hefur tekist að skapa nýjan segul á austurenda miðborgarinnar sem skapar betra jafnvægi í umferð gesta og gangandi um hana,“ segir í svarinu.Kostnaðargreining vegna Mathallarinnar við Hlemm frá 4. júní. Skipulag Sveitarstjórnarmál Tengdar fréttir Stærri Mathöll, gróðurhús og borðtennisbar á meðal hugmynda fyrir nýtt Hlemmtorg Reykjavíkurborg hefur til skoðunar þrjár tillögur um nýtt skipulag á Hlemmtorgi. 21. mars 2018 11:00 Vilja að Hlemmur verði mathöll Íslenski sjávarklasinn í viðræður við borgina um rekstur á Hlemmi. 19. ágúst 2015 07:00 Mathöllin fær að leigja Hlemm á kostakjörum Samkvæmt leigusamningi greiðir Mathöllin á Hlemmi Reykjavíkurborg rétt rúma milljón á mánuði í leigu fyrir gömlu strætóstoppistöðina. Fermetraverðið er því töluvert undir því sem gengur og gerist fyrir verslunarhúsnæði í miðborginni. 24. janúar 2018 05:30 Mest lesið Skilti Vegagerðarinnar morandi í villum: „Er ekkert gæðaeftirlit hjá ykkur?“ Innlent Grunaður árásarmaður í Úlfarsárdal handtekinn Innlent Íbúar Austur-Grænlands mótmæltu einangrun og pólitísku afskiptaleysi Erlent Skutu mann í röngu húsi en brutu ekki af sér Erlent Nota lygapróf til að leita lekamanna og refsa þeim Erlent Leigubílstjóri fór í svaðilför á Teslunni upp í Þórsmörk og sneri heill heim Innlent Hjalti Snær sá sem fannst látinn Innlent Sat fyrir forseta Suður-Afríku með ásökunum um þjóðarmorð á hvítum Erlent Haraldur Jóhannsson er látinn Innlent Bað lögreglustjóra að „veita framvegis réttar upplýsingar“ Innlent Fleiri fréttir Skilti Vegagerðarinnar morandi í villum: „Er ekkert gæðaeftirlit hjá ykkur?“ EES-ríkin þrjú efla samstarf við ESB á sviði öryggismála Öskrandi og ber að ofan við grunnskóla Opni Ísraelar ekki fyrir mannúðaraðstoð „þá verða að vera þvinganir“ Neyðaraðstoð í gíslingu, óvænt ákvörðun og ærandi spenna Leigubílstjóri fór í svaðilför á Teslunni upp í Þórsmörk og sneri heill heim Grunaður árásarmaður í Úlfarsárdal handtekinn Slæmur frágangur akkerisins olli slysinu Níðingarnir treysta á skömmina í kynlífskúgunarmálum Ber fyrir sig minnisleysi á verknaðarstundu Gæsluvarðhaldsfangar dúsa í einangrun vegna plássleysis Þau sóttu um þrjú embætti skólameistara á Norðurlandi Haraldur Jóhannsson er látinn Ráðin í starf verkefnastjóra í atvinnuvegaráðuneytinu Fyrsta mastrið í Suðurnesjalínu 2 risið Hæstiréttur gefur grænt ljós á búvörulögin Dvöl á Hrauninu fram undan eftir kókaínsmygl Hefja átak í HPV-bólusetningu í vetur Seðlabankinn heldur áfram að lækka vexti og mótmæli við utanríkisráðuneytið Hjalti Snær sá sem fannst látinn Samhjálp í kapphlaupi við tímann Gefa sér þrjá mánuði til að leggja drög að Coda-stöð á Bakka Þrettán skemmtiferðaskip og Ísland uppselt Mótmæla við utanríkisráðuneytið Strandveiðibátur strandaði á hólma á Reykjanesi SÍS tekur undir kröfu Borgarbyggðar um kostnað vegna flóttamanna Bað lögreglustjóra að „veita framvegis réttar upplýsingar“ Langjökull eigi ekki ýkja mörg ár eftir Fæstir bera nægilega mikið af sólarvörn á sig Neyðarástand hjá Villiköttum sem senda frá sér ákall Sjá meira
Heildarkostnaður við Mathöllina við Hlemm er um þrefalt meiri en upphaflega var gert ráð fyrir. Frumkostnaðaráætlun hljóðaði upp á 107 milljónir króna en heildarkostnaður við að koma upp Mathöllinni hljóðar nú upp á 308 milljónir króna. Þetta kemur fram í svari skrifstofu eigna- og atvinnuþróunar Reykjavíkurborgar við fyrirspurn borgarráðsfulltrúa Sjálfstæðisflokksins sem lagt var fyrir borgarráð í dag. Spurt var um hver hafi verið upphaflegur áætlaður kostnaður vegna Mathallarinnar við Hlemm og hver heildarkostnaðurinn varð eftir endurbætur og breytingar. Dyr Mathallarinnar voru opnaðar í ágúst á síðasta ári eftir að miklar endurbætur höfðu verið gerðar á strætóbiðstöðinni fornfrægu. Þar má gera vel við sig í mat og drykk og hefur Mathöllinn reynst mjög vinsæl strax frá fyrsta degi.Margir muna kannski eftir Hlemmi svona, áður en ráðist var í breytingarnar.Fréttablaðið/ErnirHúsið „tæplega“ fokhelt áður en ráðist var í endurbætur Frumkostnaðarmat vegna breytinganna var gert í febrúar 2016. Þar var gert ráð fyrir rétt tæpum 100 milljónum í kostnað við að endurhanna Hlemm til þess að rúma þar mathöll. Ofan á það var reiknað með rúmum sjö milljónum í uppsafnað viðhald á húsnæðinu. Í svari við fyrirspurn Sjálfstæðisflokksins kemur hins vegar fram að uppsafnað viðhald á Hlemmi hafi reynst mun umfangsmeira en áætlað var. Segir þar að eftir að eldri innréttingar hafi verið fjarlægðar hafi húsið verið í „tæplega fokheldisástandi.“ Í sundurliðuðu kostnaðaryfirliti sem fylgir svarinu, og sjá má á mynd neðst í fréttinni, kemur fram að stærsti einstaki kostnaðarliðurinn við framkvæmdirnar voru framkvæmdir við nýja milliveggi og loft eða 49 milljónir. Þá voru hita- og hreinlætislagnir endurnýjaðar fyrir 40 milljónir og viðhald og endurnýjun á þakklæðningu og gleri kostaði 33 milljónir. Þá kostaði átta milljónir að rífa og hreinsa út úr húsinu áður en framkvæmdir hófust.Kostnaður vegna þessara umfangsmiklu breytinga er í dag bókaður 236 milljónir króna en í desember 2016 var borgarráð upplýst um að umfang verksins yrði mun meira en frumkostnaðaráætlunin gaf til kynna. Við milljónirnar 236 bættist svo ýmis kostnaður, þar á meðal lóðaframkvæmdir upp á ellefu milljónir, verk að ósk leigutaka upp á 22 milljónir, sem hækkar leiguverð til samsvörunar. Í svarinu kemur einnig fram að til viðbótar hafi komið ýmis ófyrirséður kostnaður, líkt og ákvörðun borgarráðs um að halda húsinu opnu fram til miðnættis á þróunar- og undirbúningstímabili Mathallarinnar. Það hafi falið í sér að ráða öryggisfyrirtæki til þess að sjá um gæslu umfram þann tíma sem lagt var upp með. Heildarkostnaður tekinn saman 4. júní, hafi samtals verið 308 milljónir króna. Í svarinu kemur einnig fram að húsnæðið sjálft sé orðið 40 ára og að ljóst sé að „ stór hluti af þessum kostnaði hefði borgin þurft að takast á hvort sem ákveðið hefði verið að leggjast í framkvæmdir sem miðuðu að umbreytingu til þess að endurskapa húsið sem mathöll Reykvíkinga.“Mathöllin er vinsæl, þrátt fyrir að hafa verið mun dýrari en reiknað var með í fyrstu.Fréttablaðið/EyþórSegir þrekvirki hafa verið unnið Í svarinu segir að verkefnið að umbreyta strætóstöð í nútíma mathöll hafi verið óvenju flókið. Þrekvirki hafi hins vegar verið unnið við endurreisn Hlemms með framkvæmdunum við Mathöllina.„Það er ljóst að þrekvirki hefur unnist í endurreisn Hlemms og á undurskömmum tíma hefur svæði sem þótti eiga undir högg að sækja fengið sess sem eitt mest spennandi og áhugaverðasta svæði í Reykjavík,“ segir í svarinu.Þá segir einnig að velgengni verkisins hafi haft jákvæð áhrif langt út fyrir sjálfa Mathöllinar þar sem tóm rými ofarlega á Laugavegi hafi byrjað að fyllast af lífi fljótlega eftir að tilkynnt var um áætlanirnar um koma Mathöll fyrir á Hlemmi.„Áður vartalið að Laugavegurinn væri mögulega of löng verslunargata en með Mathöll hefur tekist að skapa nýjan segul á austurenda miðborgarinnar sem skapar betra jafnvægi í umferð gesta og gangandi um hana,“ segir í svarinu.Kostnaðargreining vegna Mathallarinnar við Hlemm frá 4. júní.
Skipulag Sveitarstjórnarmál Tengdar fréttir Stærri Mathöll, gróðurhús og borðtennisbar á meðal hugmynda fyrir nýtt Hlemmtorg Reykjavíkurborg hefur til skoðunar þrjár tillögur um nýtt skipulag á Hlemmtorgi. 21. mars 2018 11:00 Vilja að Hlemmur verði mathöll Íslenski sjávarklasinn í viðræður við borgina um rekstur á Hlemmi. 19. ágúst 2015 07:00 Mathöllin fær að leigja Hlemm á kostakjörum Samkvæmt leigusamningi greiðir Mathöllin á Hlemmi Reykjavíkurborg rétt rúma milljón á mánuði í leigu fyrir gömlu strætóstoppistöðina. Fermetraverðið er því töluvert undir því sem gengur og gerist fyrir verslunarhúsnæði í miðborginni. 24. janúar 2018 05:30 Mest lesið Skilti Vegagerðarinnar morandi í villum: „Er ekkert gæðaeftirlit hjá ykkur?“ Innlent Grunaður árásarmaður í Úlfarsárdal handtekinn Innlent Íbúar Austur-Grænlands mótmæltu einangrun og pólitísku afskiptaleysi Erlent Skutu mann í röngu húsi en brutu ekki af sér Erlent Nota lygapróf til að leita lekamanna og refsa þeim Erlent Leigubílstjóri fór í svaðilför á Teslunni upp í Þórsmörk og sneri heill heim Innlent Hjalti Snær sá sem fannst látinn Innlent Sat fyrir forseta Suður-Afríku með ásökunum um þjóðarmorð á hvítum Erlent Haraldur Jóhannsson er látinn Innlent Bað lögreglustjóra að „veita framvegis réttar upplýsingar“ Innlent Fleiri fréttir Skilti Vegagerðarinnar morandi í villum: „Er ekkert gæðaeftirlit hjá ykkur?“ EES-ríkin þrjú efla samstarf við ESB á sviði öryggismála Öskrandi og ber að ofan við grunnskóla Opni Ísraelar ekki fyrir mannúðaraðstoð „þá verða að vera þvinganir“ Neyðaraðstoð í gíslingu, óvænt ákvörðun og ærandi spenna Leigubílstjóri fór í svaðilför á Teslunni upp í Þórsmörk og sneri heill heim Grunaður árásarmaður í Úlfarsárdal handtekinn Slæmur frágangur akkerisins olli slysinu Níðingarnir treysta á skömmina í kynlífskúgunarmálum Ber fyrir sig minnisleysi á verknaðarstundu Gæsluvarðhaldsfangar dúsa í einangrun vegna plássleysis Þau sóttu um þrjú embætti skólameistara á Norðurlandi Haraldur Jóhannsson er látinn Ráðin í starf verkefnastjóra í atvinnuvegaráðuneytinu Fyrsta mastrið í Suðurnesjalínu 2 risið Hæstiréttur gefur grænt ljós á búvörulögin Dvöl á Hrauninu fram undan eftir kókaínsmygl Hefja átak í HPV-bólusetningu í vetur Seðlabankinn heldur áfram að lækka vexti og mótmæli við utanríkisráðuneytið Hjalti Snær sá sem fannst látinn Samhjálp í kapphlaupi við tímann Gefa sér þrjá mánuði til að leggja drög að Coda-stöð á Bakka Þrettán skemmtiferðaskip og Ísland uppselt Mótmæla við utanríkisráðuneytið Strandveiðibátur strandaði á hólma á Reykjanesi SÍS tekur undir kröfu Borgarbyggðar um kostnað vegna flóttamanna Bað lögreglustjóra að „veita framvegis réttar upplýsingar“ Langjökull eigi ekki ýkja mörg ár eftir Fæstir bera nægilega mikið af sólarvörn á sig Neyðarástand hjá Villiköttum sem senda frá sér ákall Sjá meira
Stærri Mathöll, gróðurhús og borðtennisbar á meðal hugmynda fyrir nýtt Hlemmtorg Reykjavíkurborg hefur til skoðunar þrjár tillögur um nýtt skipulag á Hlemmtorgi. 21. mars 2018 11:00
Vilja að Hlemmur verði mathöll Íslenski sjávarklasinn í viðræður við borgina um rekstur á Hlemmi. 19. ágúst 2015 07:00
Mathöllin fær að leigja Hlemm á kostakjörum Samkvæmt leigusamningi greiðir Mathöllin á Hlemmi Reykjavíkurborg rétt rúma milljón á mánuði í leigu fyrir gömlu strætóstoppistöðina. Fermetraverðið er því töluvert undir því sem gengur og gerist fyrir verslunarhúsnæði í miðborginni. 24. janúar 2018 05:30