Stærst í leigurisa með bréf fyrir 3,1 milljarð Haraldur Guðmundsson skrifar 11. janúar 2017 08:00 Heimavellir og Ásabyggð sameinuðust rétt fyrir áramót og úr varð stærsta leigufélag landsins. Tómas Kristjánsson, fjárfestir Viðskiptafélagarnir Tómas Kristjánsson og hjónin Finnur Reyr Stefánsson og Steinunn Jónsdóttir eru stærstu eigendur Heimavalla og eru hlutabréf þeirra í leigufélaginu metin á 3,1 milljarð króna. Fjárfestingarfélög þeirra fóru inn í hluthafahópinn rétt fyrir áramót og eignuðust þau þá alls 23,2 prósenta hlut í Heimavöllum sem varð á sama tíma að langstærsta leigufélagi landsins með um tvö þúsund íbúðir um allt land. Þetta má lesa úr nýjum hluthafalista Heimavalla sem dagsettur er 2. janúar og Markaðurinn hefur undir höndum. Samkvæmt honum leiddi sameining félagsins við leigufélagið Ásabyggð á Ásbrú í Reykjanesbæ, sem þremenningarnir höfðu átt hlut í frá árinu 2007, til þess að Gani ehf., í eigu Tómasar, og Snæból ehf., fjárfestingarfélag Finns og Steinunnar, eru stærstu einstöku eigendur Heimavalla með sitthvor 9,4 prósentin. Þar að auki á Klasi fjárfesting ehf. 4,6 prósenta hlut en Gani og Snæból eiga aftur samanlagt 95 prósent í því félagi. Fjölskyldufyrirtækið Stálskip, í eigu hjónanna Guðrúnar Lárusdóttur og Ágústs Sigurðssonar, var stærsti hluthafi Heimavalla áður en sameiningin gekk í gegn og átti þá 14,3 prósent. Það heldur nú á 9,1 prósenti hlutafjárins. Þar á eftir kemur tryggingafélagið Sjóvá með 5,8 prósent en Túnfljót ehf., í eigu Magnúsar Pálma Örnólfssonar, fjárfestis og fyrrverandi forstöðumanns gjaldeyrismiðlunar Glitnis, á 5,5 prósent. Hluthafar félagsins eru alls 66 talsins og í þeim hópi má meðal einnig finna sjö lífeyrissjóði, Kviku fjárfestingarbanka, tryggingafélagið VÍS og Kaupfélag Skagfirðinga.Finnur Reyr Stefánsson, fjárfestirGuðbrandur Einarsson, framkvæmdastjóri Heimavalla, segir í skriflegu svari við fyrirspurn Markaðarins að stuðst hafi verið við gengið 1,55 krónur á hlut í síðustu viðskiptum með bréf leigufélagsins. Markaðsverðmæti þess miðað við útistandandi hlutafé sé því 13.511 milljónir króna. Tilkynnt var um sameiningu Heimavalla og Ásabyggðar í byrjun nóvember. Íbúðir sem Heimavellir keypti af Íbúðalánasjóði mynduðu þá stóran hluta af eignasafni félagsins. Ásabyggð, sem hét áður Háskólavellir, samdi árið 2008 við Þróunarfélag Keflavíkurflugvallar, Kadeco, um kaup á 1.500 íbúðum auk atvinnuhúsnæðis og lóða á gamla varnarliðssvæðinu á Ásbrú. Leigufélagið keypti alls 89 fasteignir, þar af 76 fjölbýlishús, á 11,6 milljarða króna. Eins og kom fram í frétt DV í október 2015 greiddu þáverandi eigendur Ásabyggðar alls 4,1 milljarð króna til ríkisins fyrir eignirnar árið 2008. Eigendur félagsins greiddu aftur á móti aldrei milljarðana 7,5 sem ríkið átti að fá árin á eftir. Kadeco neyddist því í september 2014 til að leysa til sín 732 íbúðir og yfirtók einnig 7,5 milljarða króna skuld leigufélagsins við ríkissjóð en fékk á móti skuldabréf að verðmæti 2,5 milljarða króna. Eigendur Ásabyggðar héldu eftir 713 íbúðum sem þeim hafði tekist að koma í útleigu.Fréttin birtist fyrst í Markaðnum, fylgiriti Fréttablaðsins um viðskipti og efnahagsmál. Mest lesið Muni gera meiri kröfur til áfengiskaupenda en flestir aðrir Viðskipti innlent „Oft sömu aðilar og verða öskureiðir ef þú rangkynjar köttinn þeirra eða hundinn“ Atvinnulíf Vopnfirska kjötsúpan stoltið hjá efnahagsráðgjafa ríkistjórnarinnar Atvinnulíf „Gátum ekki setið og beðið endalaust“ Neytendur „Ég var pæja sem vildi ekki vera með ljótan gulan hatt á hausnum“ Atvinnulíf Hægir á verðhækkunum matvöru Neytendur Merkum áfanga fagnað í verslun BYKO á Selfossi Samstarf Algjör óvissa með Dragon Dim Sum Viðskipti innlent Landsbankinn telur skilmála sína nógu skýra Viðskipti innlent Ráðinn markaðsstjóri Bílabúðar Benna Viðskipti innlent Fleiri fréttir Muni gera meiri kröfur til áfengiskaupenda en flestir aðrir Vilja koma fleirum en Kynnisferðum inn í BSÍ Algjör óvissa með Dragon Dim Sum Landsbankinn telur skilmála sína nógu skýra Orðalag þurfi að vera nægilega skýrt fyrir sæmilega upplýstan neytanda Ráðinn markaðsstjóri Bílabúðar Benna Fetar í fótspor forverans og vildi einn lækka vexti Bein útsending: Efnahagsráðstefna í Reykjavík Kaupsamningum fjölgar en mikið ójafnvægi á leigumarkaði Hætta við hlutafjárútboð og skráningu Íslandshótela Hátt verð fæli ferðamanninn frá Íslandi Deilan um boltann fer alla leið í Hæstarétt AGS leggur til skattahækkanir Gerður ráðin til BBA//Fjeldco Þjóðin hafi tekið rétta ákvörðun í Icesave málinu Úr tveggja milljarða tekjum í fimm en töpuðu þrjátíu Ingu Tinnu hjá Dineout gjörsamlega ofboðið Eignast Securitas að fullu Netflix, Stöð2+, Prime og Disney greiði til menningar Segja markaðstorg blóðmjólka fyrirtæki Há laun og dýr bjór séu vandamál ÁTVR Hnífjöfn atkvæðagreiðsla sem gæti endað fyrir dómi Segir arðgreiðslur ÁTVR hafa lækkað um 400 milljónir vegna netsölu Fóru í fyrsta flugið milli Calgary og Keflavíkurflugvallar Segir að Play sé og verði áfram með höfuðstöðvar á Íslandi Guðmundur tilnefndur til Evrópsku nýsköpunarverðlaunanna 2024 Forstjóri Play íhugar að fljúga frekar til Íslands en frá Base parking gjaldþrota Endurkjörinn formaður og fimm koma ný inn í stjórn Þjónusturof hjá alþjóðlegum birgja Sjá meira
Tómas Kristjánsson, fjárfestir Viðskiptafélagarnir Tómas Kristjánsson og hjónin Finnur Reyr Stefánsson og Steinunn Jónsdóttir eru stærstu eigendur Heimavalla og eru hlutabréf þeirra í leigufélaginu metin á 3,1 milljarð króna. Fjárfestingarfélög þeirra fóru inn í hluthafahópinn rétt fyrir áramót og eignuðust þau þá alls 23,2 prósenta hlut í Heimavöllum sem varð á sama tíma að langstærsta leigufélagi landsins með um tvö þúsund íbúðir um allt land. Þetta má lesa úr nýjum hluthafalista Heimavalla sem dagsettur er 2. janúar og Markaðurinn hefur undir höndum. Samkvæmt honum leiddi sameining félagsins við leigufélagið Ásabyggð á Ásbrú í Reykjanesbæ, sem þremenningarnir höfðu átt hlut í frá árinu 2007, til þess að Gani ehf., í eigu Tómasar, og Snæból ehf., fjárfestingarfélag Finns og Steinunnar, eru stærstu einstöku eigendur Heimavalla með sitthvor 9,4 prósentin. Þar að auki á Klasi fjárfesting ehf. 4,6 prósenta hlut en Gani og Snæból eiga aftur samanlagt 95 prósent í því félagi. Fjölskyldufyrirtækið Stálskip, í eigu hjónanna Guðrúnar Lárusdóttur og Ágústs Sigurðssonar, var stærsti hluthafi Heimavalla áður en sameiningin gekk í gegn og átti þá 14,3 prósent. Það heldur nú á 9,1 prósenti hlutafjárins. Þar á eftir kemur tryggingafélagið Sjóvá með 5,8 prósent en Túnfljót ehf., í eigu Magnúsar Pálma Örnólfssonar, fjárfestis og fyrrverandi forstöðumanns gjaldeyrismiðlunar Glitnis, á 5,5 prósent. Hluthafar félagsins eru alls 66 talsins og í þeim hópi má meðal einnig finna sjö lífeyrissjóði, Kviku fjárfestingarbanka, tryggingafélagið VÍS og Kaupfélag Skagfirðinga.Finnur Reyr Stefánsson, fjárfestirGuðbrandur Einarsson, framkvæmdastjóri Heimavalla, segir í skriflegu svari við fyrirspurn Markaðarins að stuðst hafi verið við gengið 1,55 krónur á hlut í síðustu viðskiptum með bréf leigufélagsins. Markaðsverðmæti þess miðað við útistandandi hlutafé sé því 13.511 milljónir króna. Tilkynnt var um sameiningu Heimavalla og Ásabyggðar í byrjun nóvember. Íbúðir sem Heimavellir keypti af Íbúðalánasjóði mynduðu þá stóran hluta af eignasafni félagsins. Ásabyggð, sem hét áður Háskólavellir, samdi árið 2008 við Þróunarfélag Keflavíkurflugvallar, Kadeco, um kaup á 1.500 íbúðum auk atvinnuhúsnæðis og lóða á gamla varnarliðssvæðinu á Ásbrú. Leigufélagið keypti alls 89 fasteignir, þar af 76 fjölbýlishús, á 11,6 milljarða króna. Eins og kom fram í frétt DV í október 2015 greiddu þáverandi eigendur Ásabyggðar alls 4,1 milljarð króna til ríkisins fyrir eignirnar árið 2008. Eigendur félagsins greiddu aftur á móti aldrei milljarðana 7,5 sem ríkið átti að fá árin á eftir. Kadeco neyddist því í september 2014 til að leysa til sín 732 íbúðir og yfirtók einnig 7,5 milljarða króna skuld leigufélagsins við ríkissjóð en fékk á móti skuldabréf að verðmæti 2,5 milljarða króna. Eigendur Ásabyggðar héldu eftir 713 íbúðum sem þeim hafði tekist að koma í útleigu.Fréttin birtist fyrst í Markaðnum, fylgiriti Fréttablaðsins um viðskipti og efnahagsmál.
Mest lesið Muni gera meiri kröfur til áfengiskaupenda en flestir aðrir Viðskipti innlent „Oft sömu aðilar og verða öskureiðir ef þú rangkynjar köttinn þeirra eða hundinn“ Atvinnulíf Vopnfirska kjötsúpan stoltið hjá efnahagsráðgjafa ríkistjórnarinnar Atvinnulíf „Gátum ekki setið og beðið endalaust“ Neytendur „Ég var pæja sem vildi ekki vera með ljótan gulan hatt á hausnum“ Atvinnulíf Hægir á verðhækkunum matvöru Neytendur Merkum áfanga fagnað í verslun BYKO á Selfossi Samstarf Algjör óvissa með Dragon Dim Sum Viðskipti innlent Landsbankinn telur skilmála sína nógu skýra Viðskipti innlent Ráðinn markaðsstjóri Bílabúðar Benna Viðskipti innlent Fleiri fréttir Muni gera meiri kröfur til áfengiskaupenda en flestir aðrir Vilja koma fleirum en Kynnisferðum inn í BSÍ Algjör óvissa með Dragon Dim Sum Landsbankinn telur skilmála sína nógu skýra Orðalag þurfi að vera nægilega skýrt fyrir sæmilega upplýstan neytanda Ráðinn markaðsstjóri Bílabúðar Benna Fetar í fótspor forverans og vildi einn lækka vexti Bein útsending: Efnahagsráðstefna í Reykjavík Kaupsamningum fjölgar en mikið ójafnvægi á leigumarkaði Hætta við hlutafjárútboð og skráningu Íslandshótela Hátt verð fæli ferðamanninn frá Íslandi Deilan um boltann fer alla leið í Hæstarétt AGS leggur til skattahækkanir Gerður ráðin til BBA//Fjeldco Þjóðin hafi tekið rétta ákvörðun í Icesave málinu Úr tveggja milljarða tekjum í fimm en töpuðu þrjátíu Ingu Tinnu hjá Dineout gjörsamlega ofboðið Eignast Securitas að fullu Netflix, Stöð2+, Prime og Disney greiði til menningar Segja markaðstorg blóðmjólka fyrirtæki Há laun og dýr bjór séu vandamál ÁTVR Hnífjöfn atkvæðagreiðsla sem gæti endað fyrir dómi Segir arðgreiðslur ÁTVR hafa lækkað um 400 milljónir vegna netsölu Fóru í fyrsta flugið milli Calgary og Keflavíkurflugvallar Segir að Play sé og verði áfram með höfuðstöðvar á Íslandi Guðmundur tilnefndur til Evrópsku nýsköpunarverðlaunanna 2024 Forstjóri Play íhugar að fljúga frekar til Íslands en frá Base parking gjaldþrota Endurkjörinn formaður og fimm koma ný inn í stjórn Þjónusturof hjá alþjóðlegum birgja Sjá meira