Vill þak á veðhlutföll Ásgeir Erlendsson skrifar 22. apríl 2016 19:15 Framkvæmdastjóri fjármálastöðuleika Seðlabankans segir skýr merki um aukna spennu í þjóðarbúskapnum. Mikilvægt sé að setja þak á veðhlutföll húsnæðislána í varúðarskyni á meðan fjármálakerfið sé enn í góðu jafnvægi. Í nýjasta riti Fjármálastöðuleika Seðlabankans kemur fram að skýr merki séu um aukna spennu í innlendum þjóðarbúskapmeð vaxandi hættu á að fjármálalegt ójafnvægi fylgi í kjölfarið. Íbúðaverð á höfuðborgarsvæðinu hækkaði tæp 7% í fyrra og um eitt prósentustig á fyrstu tveimur mánuðum þessa árs. Sigríður Benediktsdóttir, framkvæmdastjóri fjármálastöðuleika Seðlabankans, segir að verðhækkunin virðist ekki vera drifin áfram af aukinn skuldsetningu heimilanna en mikilvægt sé að setja þak á veðhlutföll í varúðarskyni áður en skuldadrifin hækkun á fasteignaverði hefst. „Við sjáum að núna er allt að fara í gang. Við erum í raun í mjög góðu jafnvægi núna. Við erum við sjóndeildarhringinn að sjá að hlutnirnir eru að byrja að hitna upp og hagkerfið er að fara í uppsveiflu eins og maður kallar. Það er mjög gott að vera komin með þessar reglur í gang og í einhvern farveg áður en það gerist.“ Segir Sigríður. Fyrir Alþingi liggur frumvarp til laga um fasteignalán sem heimilar Fjármálaeftirlitinu, að fengnum tilmælum fjármálastöðugleikaráðs, að ákveða í reglum hámark veðsetningarhlutfalls fasteignalána. „Eins og þetta er sett núna í frumvarpinu þá er það fjármálastöðuleikaráð sem er með aðkomu þriggja stjórnvalda sem tekur ákvörðun um þetta og beinir tilmælum til Fjármálaeftirlitsins, sem svo ákveður hvert hlutfallið verður. Við höfum svona verið að horfa á 80% sem ágætt hlutfall til að setja til að byrja með. Á sama tíma er það ekki alveg úthugsað og við sjáum fyrir okkur að það sé hægt að hafa undanþágu fyrir þá sem eru að kaupa íbúð í fyrsta skipti og jafnvel líka undanþágu fyrir aðila með lægri tekjur. “Ef engar skorður eru settar, hvaða áhrif getur það haft?„Þá getum við lent í svipuðu og gerðist hér árið 2003 og 2004. Það er það að veðhlutföll í húsnæði hækkuði ansi hratt og heimili byrjuðu að skuldsetja sig hratt. Þau lentu ansi illa í því. Þar af leiðandi í áfallinu sem kom á eftir. “ Mest lesið Rúður skotnar í spað í verslun innflytjenda Innlent Quang Le hakkaður á Facebook Innlent Íslendingur sem lúbarði lögreglumenn í Varsjá þarf að borga brúsann Erlent Hver er Kári Hansen? Innlent Þrettán ára drengur stunginn til bana með sverði Erlent Gæti dregið til tíðinda á næstu klukkustundum Innlent Særði minnst fimm með sverði í Lundúnum Erlent Lítilsvirðing gagnvart konum eigi ekki að líðast hjá RÚV Innlent Umferðartafir vegna elds í tengivagni Innlent Aukin virkni í gosinu Innlent Fleiri fréttir Sagðist ætla að nota tíu milljón króna kókaín allt sjálfur Arnór Sighvatsson settur varaseðlabankastjóri fjármálastöðugleika Sér eftir Landsdómsmálinu: „Ég myndi aldrei gera þetta svona aftur“ Íslenskar stjörnur fái peninga að gjöf til að leggja undir í veðmálum Hjólastólinn í „tengdamömmuboxi“ á toppi bílsins Gæti dregið til tíðinda á næstu klukkustundum Fallið frá ráðningarferli og Hermann fylgir Sigurði Inga Allt að fimm milljóna króna sekt á hvern fisk Gamla stjarnan þótti ekki henta nútímakröfum Ekkert eftirlit með veðmálasíðum, landris við Svartsengi og milljónasektir fyrir eldislax Facebook-hakkið hafi ekki áhrif á rannsóknina Hver er Kári Hansen? Nokkurra bíla árekstur á Miklubraut Hafa áhyggjur af fylgistapi flokksins Umferðartafir vegna elds í tengivagni Heimta hundrað milljóna króna tryggingu Engin merki um að kvikuhlaup sé hafið eða að hefjast Gæsluvarðhald beggja framlengt Rúður skotnar í spað í verslun innflytjenda Leggja til kröfu um sólarsellur á þaki nýbygginga Úrskurðaður í síbrotagæslu eftir ofsaaksturinn Svona var Pallborðið með Helgu Þóris og Eiríki Inga Birna sett sýslumaður á Vesturlandi Segir ekkert „dramatískt“ að frétta af eldgosinu Umdeildu frumvarpi um lagareldi breytt Matvælaráðherra segir fiskeldisfrumvarp mikla bragarbót fyrir umhverfið Quang Le hakkaður á Facebook Bein útsending: Kynna skýrslu um aðra orkukosti Aukin virkni í gosinu Grænt ljós á Láka og Flata en ekki Libyu Sjá meira
Framkvæmdastjóri fjármálastöðuleika Seðlabankans segir skýr merki um aukna spennu í þjóðarbúskapnum. Mikilvægt sé að setja þak á veðhlutföll húsnæðislána í varúðarskyni á meðan fjármálakerfið sé enn í góðu jafnvægi. Í nýjasta riti Fjármálastöðuleika Seðlabankans kemur fram að skýr merki séu um aukna spennu í innlendum þjóðarbúskapmeð vaxandi hættu á að fjármálalegt ójafnvægi fylgi í kjölfarið. Íbúðaverð á höfuðborgarsvæðinu hækkaði tæp 7% í fyrra og um eitt prósentustig á fyrstu tveimur mánuðum þessa árs. Sigríður Benediktsdóttir, framkvæmdastjóri fjármálastöðuleika Seðlabankans, segir að verðhækkunin virðist ekki vera drifin áfram af aukinn skuldsetningu heimilanna en mikilvægt sé að setja þak á veðhlutföll í varúðarskyni áður en skuldadrifin hækkun á fasteignaverði hefst. „Við sjáum að núna er allt að fara í gang. Við erum í raun í mjög góðu jafnvægi núna. Við erum við sjóndeildarhringinn að sjá að hlutnirnir eru að byrja að hitna upp og hagkerfið er að fara í uppsveiflu eins og maður kallar. Það er mjög gott að vera komin með þessar reglur í gang og í einhvern farveg áður en það gerist.“ Segir Sigríður. Fyrir Alþingi liggur frumvarp til laga um fasteignalán sem heimilar Fjármálaeftirlitinu, að fengnum tilmælum fjármálastöðugleikaráðs, að ákveða í reglum hámark veðsetningarhlutfalls fasteignalána. „Eins og þetta er sett núna í frumvarpinu þá er það fjármálastöðuleikaráð sem er með aðkomu þriggja stjórnvalda sem tekur ákvörðun um þetta og beinir tilmælum til Fjármálaeftirlitsins, sem svo ákveður hvert hlutfallið verður. Við höfum svona verið að horfa á 80% sem ágætt hlutfall til að setja til að byrja með. Á sama tíma er það ekki alveg úthugsað og við sjáum fyrir okkur að það sé hægt að hafa undanþágu fyrir þá sem eru að kaupa íbúð í fyrsta skipti og jafnvel líka undanþágu fyrir aðila með lægri tekjur. “Ef engar skorður eru settar, hvaða áhrif getur það haft?„Þá getum við lent í svipuðu og gerðist hér árið 2003 og 2004. Það er það að veðhlutföll í húsnæði hækkuði ansi hratt og heimili byrjuðu að skuldsetja sig hratt. Þau lentu ansi illa í því. Þar af leiðandi í áfallinu sem kom á eftir. “
Mest lesið Rúður skotnar í spað í verslun innflytjenda Innlent Quang Le hakkaður á Facebook Innlent Íslendingur sem lúbarði lögreglumenn í Varsjá þarf að borga brúsann Erlent Hver er Kári Hansen? Innlent Þrettán ára drengur stunginn til bana með sverði Erlent Gæti dregið til tíðinda á næstu klukkustundum Innlent Særði minnst fimm með sverði í Lundúnum Erlent Lítilsvirðing gagnvart konum eigi ekki að líðast hjá RÚV Innlent Umferðartafir vegna elds í tengivagni Innlent Aukin virkni í gosinu Innlent Fleiri fréttir Sagðist ætla að nota tíu milljón króna kókaín allt sjálfur Arnór Sighvatsson settur varaseðlabankastjóri fjármálastöðugleika Sér eftir Landsdómsmálinu: „Ég myndi aldrei gera þetta svona aftur“ Íslenskar stjörnur fái peninga að gjöf til að leggja undir í veðmálum Hjólastólinn í „tengdamömmuboxi“ á toppi bílsins Gæti dregið til tíðinda á næstu klukkustundum Fallið frá ráðningarferli og Hermann fylgir Sigurði Inga Allt að fimm milljóna króna sekt á hvern fisk Gamla stjarnan þótti ekki henta nútímakröfum Ekkert eftirlit með veðmálasíðum, landris við Svartsengi og milljónasektir fyrir eldislax Facebook-hakkið hafi ekki áhrif á rannsóknina Hver er Kári Hansen? Nokkurra bíla árekstur á Miklubraut Hafa áhyggjur af fylgistapi flokksins Umferðartafir vegna elds í tengivagni Heimta hundrað milljóna króna tryggingu Engin merki um að kvikuhlaup sé hafið eða að hefjast Gæsluvarðhald beggja framlengt Rúður skotnar í spað í verslun innflytjenda Leggja til kröfu um sólarsellur á þaki nýbygginga Úrskurðaður í síbrotagæslu eftir ofsaaksturinn Svona var Pallborðið með Helgu Þóris og Eiríki Inga Birna sett sýslumaður á Vesturlandi Segir ekkert „dramatískt“ að frétta af eldgosinu Umdeildu frumvarpi um lagareldi breytt Matvælaráðherra segir fiskeldisfrumvarp mikla bragarbót fyrir umhverfið Quang Le hakkaður á Facebook Bein útsending: Kynna skýrslu um aðra orkukosti Aukin virkni í gosinu Grænt ljós á Láka og Flata en ekki Libyu Sjá meira