Húsnæðislán bankanna nema 500 milljörðum króna 7. október 2008 12:30 MYND/E.Ól Verðtryggð húsnæðislán bankanna nema tæplega 500 milljörðum króna samkvæmt tölum Seðlabankans. Vitnað er til þessara talna í Morgunkorni greiningardeildar Glitnis þar sem sem fjallað er um þá heimild Íbúðalánasjóðs að kaupa eða endurfjármagna húsnæðislán bankanna. Sú heimild var veitt í nýjum lögum stjórnvalda sem ætlað er að koma stöðugleika á íslenskt efnhagslíf.Greiningardeildin bendir á að ekki sé tekið til í lögunum sjálfum hvers konar lán sé um að ræða en í athugasemdum með frumvarpinu sé lagt til að ráðherra geit sett frekari fyrirmæli í reglugerð. „Framkvæmd yfirtöku lána í innlendri mynt liggur nokkuð beint fyrir þar sem unnt er að fjármagna hana með útgáfu íbúðabréfa. Framkvæmd yfirtöku lána í erlendri mynt á eftir að útfæra nánar, meðal annars með tilliti til þess hvort lánað verði áfram í erlendri mynt eða hvort skipt verður yfir í krónur. Óvissa í þeim efnum snýr bæði að fjármögnum ÍLS á lánunum sem og útfærslu sem snýr að lántaka sjálfum. Verði skipt yfir í krónur er spurning á hvaða gengi skiptin munu fara fram," segir greiningardeildin.Hún bætir við að fjármögnun Íbúðalánasjóðs vegna þessa verði væntanlega mætt með aukinni útgáfu íbúðabréfa. „Samkvæmt tölum Seðlabankans um bankakerfi námu verðtryggð húsnæðislán bankanna tæplega 500 mö.kr. í lok ágúst. Ef stærstur hluti þeirra lána verður fluttur undir hatt ÍLS má reikna með miklu framboði nýrra íbúðabréfa á næstu dögum og vikum. Væntingar um aukið framboð íbúðabréfa kom strax fram í kröfuþróun en krafa íbúðabréfa hækkaði strax í upphafi dags um 23-98 punkta," segir í Morgunkorninu.Greiningardeildin telur um jákvæðar aðgerðir að ræða og þær muni koma sér vel fyrir heimilin. „Í niðursveiflu eins og líklegt er að víð séum að sigla inn í er mikilvægt að skaði heimilanna verði sem minnstur. Niðursveiflur í hagkerfum sem rekja má til niðursveiflu á húsnæðismarkaði eru gjarnan bæði dýpri og lengri en niðursveiflur sem snerta ekki húsnæðismarkaðinn. Aðgerðir stjórnvalda til að bægja erfiðleikum á fjármálamarkaði frá húsnæðismarkaði og þar með heimilunum dregur því úr hættu á miklum og löngum samdrætti í hagkerfinu," segir greiningardeild Glitnis. Mest lesið Birta lista yfir kaupendur: Á annað þúsund keypti fyrir tuttugu milljónir Viðskipti innlent Play tekur flugið til Agadir Viðskipti innlent Vilja að stjórnvöld greiði leið kísilversins á Bakka Viðskipti innlent Arion vill sameinast Kviku Viðskipti innlent Ætla ekki að láta norska olíusjóðinn sniðganga Ísrael Viðskipti Stöðva rekstur á Bakka í júlí og segja 80 manns upp störfum Viðskipti innlent Halla nýr yfirlögfræðingur Emblu Medical Viðskipti innlent „Þetta er ekki mjög töff en ég get ekki að þessu gert“ Atvinnulíf Tap útgerðarinnar vegna fjárfestinga í fiskeldi nemur milljörðum Viðskipti innlent Bein útsending: Ársfundur Samáls Viðskipti innlent Fleiri fréttir Lokun kísilvers á Bakka: „Þetta er grátbölvað“ Arion vill sameinast Kviku Birta lista yfir kaupendur: Á annað þúsund keypti fyrir tuttugu milljónir Bein útsending: Ársfundur Samáls Vilja að stjórnvöld greiði leið kísilversins á Bakka Play tekur flugið til Agadir Halla nýr yfirlögfræðingur Emblu Medical Stöðva rekstur á Bakka í júlí og segja 80 manns upp störfum Heimar mega kaupa Grósku Tap útgerðarinnar vegna fjárfestinga í fiskeldi nemur milljörðum 4,5 milljarða hagnaður á fyrsta ársfjórðungi Kastrup og Jón Mýrdal hafa skilið skiptum Ráðin forstöðumaður söludeildar TVG-Zimsen Ný forysta Félags kvenna í atvinnulífinu kjörin Alcoa fellur frá þriggja milljarða króna skaðabótakröfu Högnuðust ríkulega en draga samt saman seglin í heimabyggð Íslendingar vongóðir um að finna heitt vatn á Tenerife Kaupa fasteignirnar sem hýsa starfsemi Samskipa Valgerður Hrund hættir hjá Sensa Sannfærður um að fjárfestingin standi undir sér Stefán endurkjörinn formaður Þorsteinn Már hættir hjá Samherja Samþykktu að selja Perluna fyrir 3,5 milljarða Einar Bárðarson tekur við umdeildu félagi Brynja yfirmaður markaðseftirlits Nasdaq Iceland Gísli Þór og Jón Garðar nýir framkvæmdastjórar hjá Terra Ráðin þjónustustjóri atNorth á Akureyri Gunnar Örn og Haraldur Hilmar nýir forstöðumenn hjá Arion Setja spurningarmerki við umfjöllun um Climeworks Íbúðaverð hækkað um 14,5 prósent á tveimur árum Sjá meira
Verðtryggð húsnæðislán bankanna nema tæplega 500 milljörðum króna samkvæmt tölum Seðlabankans. Vitnað er til þessara talna í Morgunkorni greiningardeildar Glitnis þar sem sem fjallað er um þá heimild Íbúðalánasjóðs að kaupa eða endurfjármagna húsnæðislán bankanna. Sú heimild var veitt í nýjum lögum stjórnvalda sem ætlað er að koma stöðugleika á íslenskt efnhagslíf.Greiningardeildin bendir á að ekki sé tekið til í lögunum sjálfum hvers konar lán sé um að ræða en í athugasemdum með frumvarpinu sé lagt til að ráðherra geit sett frekari fyrirmæli í reglugerð. „Framkvæmd yfirtöku lána í innlendri mynt liggur nokkuð beint fyrir þar sem unnt er að fjármagna hana með útgáfu íbúðabréfa. Framkvæmd yfirtöku lána í erlendri mynt á eftir að útfæra nánar, meðal annars með tilliti til þess hvort lánað verði áfram í erlendri mynt eða hvort skipt verður yfir í krónur. Óvissa í þeim efnum snýr bæði að fjármögnum ÍLS á lánunum sem og útfærslu sem snýr að lántaka sjálfum. Verði skipt yfir í krónur er spurning á hvaða gengi skiptin munu fara fram," segir greiningardeildin.Hún bætir við að fjármögnun Íbúðalánasjóðs vegna þessa verði væntanlega mætt með aukinni útgáfu íbúðabréfa. „Samkvæmt tölum Seðlabankans um bankakerfi námu verðtryggð húsnæðislán bankanna tæplega 500 mö.kr. í lok ágúst. Ef stærstur hluti þeirra lána verður fluttur undir hatt ÍLS má reikna með miklu framboði nýrra íbúðabréfa á næstu dögum og vikum. Væntingar um aukið framboð íbúðabréfa kom strax fram í kröfuþróun en krafa íbúðabréfa hækkaði strax í upphafi dags um 23-98 punkta," segir í Morgunkorninu.Greiningardeildin telur um jákvæðar aðgerðir að ræða og þær muni koma sér vel fyrir heimilin. „Í niðursveiflu eins og líklegt er að víð séum að sigla inn í er mikilvægt að skaði heimilanna verði sem minnstur. Niðursveiflur í hagkerfum sem rekja má til niðursveiflu á húsnæðismarkaði eru gjarnan bæði dýpri og lengri en niðursveiflur sem snerta ekki húsnæðismarkaðinn. Aðgerðir stjórnvalda til að bægja erfiðleikum á fjármálamarkaði frá húsnæðismarkaði og þar með heimilunum dregur því úr hættu á miklum og löngum samdrætti í hagkerfinu," segir greiningardeild Glitnis.
Mest lesið Birta lista yfir kaupendur: Á annað þúsund keypti fyrir tuttugu milljónir Viðskipti innlent Play tekur flugið til Agadir Viðskipti innlent Vilja að stjórnvöld greiði leið kísilversins á Bakka Viðskipti innlent Arion vill sameinast Kviku Viðskipti innlent Ætla ekki að láta norska olíusjóðinn sniðganga Ísrael Viðskipti Stöðva rekstur á Bakka í júlí og segja 80 manns upp störfum Viðskipti innlent Halla nýr yfirlögfræðingur Emblu Medical Viðskipti innlent „Þetta er ekki mjög töff en ég get ekki að þessu gert“ Atvinnulíf Tap útgerðarinnar vegna fjárfestinga í fiskeldi nemur milljörðum Viðskipti innlent Bein útsending: Ársfundur Samáls Viðskipti innlent Fleiri fréttir Lokun kísilvers á Bakka: „Þetta er grátbölvað“ Arion vill sameinast Kviku Birta lista yfir kaupendur: Á annað þúsund keypti fyrir tuttugu milljónir Bein útsending: Ársfundur Samáls Vilja að stjórnvöld greiði leið kísilversins á Bakka Play tekur flugið til Agadir Halla nýr yfirlögfræðingur Emblu Medical Stöðva rekstur á Bakka í júlí og segja 80 manns upp störfum Heimar mega kaupa Grósku Tap útgerðarinnar vegna fjárfestinga í fiskeldi nemur milljörðum 4,5 milljarða hagnaður á fyrsta ársfjórðungi Kastrup og Jón Mýrdal hafa skilið skiptum Ráðin forstöðumaður söludeildar TVG-Zimsen Ný forysta Félags kvenna í atvinnulífinu kjörin Alcoa fellur frá þriggja milljarða króna skaðabótakröfu Högnuðust ríkulega en draga samt saman seglin í heimabyggð Íslendingar vongóðir um að finna heitt vatn á Tenerife Kaupa fasteignirnar sem hýsa starfsemi Samskipa Valgerður Hrund hættir hjá Sensa Sannfærður um að fjárfestingin standi undir sér Stefán endurkjörinn formaður Þorsteinn Már hættir hjá Samherja Samþykktu að selja Perluna fyrir 3,5 milljarða Einar Bárðarson tekur við umdeildu félagi Brynja yfirmaður markaðseftirlits Nasdaq Iceland Gísli Þór og Jón Garðar nýir framkvæmdastjórar hjá Terra Ráðin þjónustustjóri atNorth á Akureyri Gunnar Örn og Haraldur Hilmar nýir forstöðumenn hjá Arion Setja spurningarmerki við umfjöllun um Climeworks Íbúðaverð hækkað um 14,5 prósent á tveimur árum Sjá meira