Leiguverð hækkað um hátt í fjörutíu prósent Sunna Karen Sigurþórsdóttir skrifar 7. júlí 2015 13:41 Leigjendur sætta sig illa við hækkanirnar og sumir segja þær setja líf sitt úr skorðum. vísir/vilhelm Fjögur leigufélög keyptu tæplega þrjú hundruð íbúðir í eigu Íbúðalánasjóðs þegar þær voru boðnar út í lok síðasta árs. Þrjú þeirra hafa hækkað leiguverð, sum hver um hátt í fjörutíu prósent, samkvæmt heimildum fréttastofu. Hækkunin nemur því oftar en ekki tugþúsundum króna.Salan stuðli að uppbyggingu leigumarkaðar Fjögur hundruð eignir voru boðnar til sölu í október á síðasta ári og hófst formlegt söluferli í nóvember sama ár. Forsenda sölunnar var sú að íbúðirnar yrðu seldar aðilum sem myndu eiga þær áfram til útleigu, og átti þannig að líta sérstaklega til vals á kaupendum og fyrirætlana þeirra. Þannig átti að stuðla að uppbyggingu leigumarkaðar á Íslandi með húsnæðisöryggi þeirra sem búa í eignunum að leiðarljósi, að því er sagði í fréttatilkynningu frá Íbúðalánasjóði. Leigufélagið Heimavellir hf keypti flestar íbúðirnar, eða 111 eignir á höfuðborgarsvæðinu, Vesturlandi og Suðurlandi. Þá keypti Tjarnarverk ehf 87 eignir á Suðurnesjum og BK eignir ehf 74 á Suðurnesjum. Leiguafl ehf og Leigufélag Reykjavíkur keyptu samtals fjórtán eignir á Norðurlandi en þau hyggjast ekki hækka leiguverð í bráð, að sögn Kristmundar Hannessonar, forsvarsmanns félaganna. Óli Þór Barðdal, framkvæmdastjóri BK eigna, segir hækkunina nauðsynlega. „Við höfum eitthvað verið að hækka, aðallega á minni eignunum samt. Það eru margar ástæður fyrir því, við þurfum að borga af láninu, starfsmanni, viðhald og svo hafa fasteignagjöldin hækkað dálítið mikið líka. Hækkanirnar eru misjafnar, fer eftir stærð á íbúðunum en þær eru frá sirka fimm prósentum upp í þrjátíu. Þessar leigur hafa líka verið mjög lágar, þar sem Íbúðalánasjóður átti þetta í mörg ár og höfðu ekkert hækkað leiguna í mörg ár,“ segir hann í samtali við Vísi.Hækkanir setji líf fjölskyldna úr skorðum Íbúum barst tilkynning um kaup á íbúðunum á sínum tíma en nú undanfarnar vikur hafa flestir þeirra fengið tilkynningu um fyrirhugaðar hækkanir á leigu. Á undanförnum dögum hefur fréttastofa rætt við ósátta íbúa sem segja hækkanirnar setja líf þeirra út skorðum. Margir íhuga nú stöðu sína og einhverjir sjá sér ekki annan kost færan en að flytja. „Ég var með nýjan samning en Tjarnarverk vildi meina að það væri enginn gildandi leigusamningur. Ég er farin út og er húsnæðislaus í dag,“ sagði Sjöfn Garðarsdóttir, sem bjó í íbúð sem Tjarnarverk keypti af Íbúðalánasjóði, í samtali við Vísi á dögunum. Reynir Kristinsson, fulltrúi Tjarnarverks, sagði í kjölfarið að félagið ynni nú að því að vinna með leigjendum til að finna leiðir til að bregðast við hækkununum.Þúsundir á leigumarkaði Um átta þúsund manns er nú að leitast eftir litlu ódýru húsnæði, annað hvort með því að leigja eða kaupa. Greiðslumat bankanna og Íbúðarlánasjóðs gerir þó ráð fyrir föstum mánaðarlegum tekjum og ekki öðru en að fólk reki bíl. Það verður til þess að margt ungt fólk getur ekki keypt sér fasteign þó svo innborgun sé til staðar, líkt og greint var frá í Umræðunni á dögunum. Tengdar fréttir Sjöfn sættir sig ekki við vinnubrögð Tjarnarverks: „Farin út og er húsnæðislaus“ Segir Tjarnarverk hafa hækkað leiguverðið um 33 prósent á íbúð sinni í Njarðvík sem sé í slæmu ástandi. 1. júlí 2015 15:14 „Þetta er heimilið mitt og þetta er ömurleg staða“ Leigjandi hjá Tjarnarverk segir vonleysi og hræðslu hafa einkennt líf íbúa síðustu viku 1. júlí 2015 21:42 „Það er verið að flæma okkur í burtu“ Fjölmargir íbúar í Reykjanesbæ fengu bréf í póstinum í vikunni. Þar var þeim tilkynnt að innan nokkurra daga, þann 1. júlí, myndi leiguverð hækka um tugi þúsunda. 30. júní 2015 12:45 Segir leigjendur fá góðan tíma til að gera ráðstafanir Fulltrúi Tjarnarverks segir þá óánægðasta sem voru með ódýra leigusamninga hjá Íbúðalánasjóði. 2. júlí 2015 12:23 Bæjarstjóri hefur fulla samúð með leigjendum: Hækkun á leiguverði ekki í samræmi við íbúðaverð Segir bæjaryfirvöld hafa enga aðkomu að þessu máli. 1. júlí 2015 10:37 Mest lesið Há laun og dýr bjór séu vandamál ÁTVR Viðskipti innlent „Svo hefst kapphlaupið í það hver er fyrstur að ná sturtunni!“ Atvinnulíf Dagar Workplace eru taldir Viðskipti erlent Rauf sátt vegna Max-málsins og gæti átt yfir höfði sér refsimál Viðskipti erlent Fyrirtæki hvött til að halda upp á daginn í dag og gera sér dagamun Atvinnulíf Hnífjöfn atkvæðagreiðsla sem gæti endað fyrir dómi Viðskipti innlent Segir arðgreiðslur ÁTVR hafa lækkað um 400 milljónir vegna netsölu Viðskipti innlent Fóru í fyrsta flugið milli Calgary og Keflavíkurflugvallar Viðskipti innlent Segir að Play sé og verði áfram með höfuðstöðvar á Íslandi Viðskipti innlent Fyrsta flugi Icelandair til Pittsburgh fagnað Viðskipti Fleiri fréttir Há laun og dýr bjór séu vandamál ÁTVR Hnífjöfn atkvæðagreiðsla sem gæti endað fyrir dómi Segir arðgreiðslur ÁTVR hafa lækkað um 400 milljónir vegna netsölu Fóru í fyrsta flugið milli Calgary og Keflavíkurflugvallar Segir að Play sé og verði áfram með höfuðstöðvar á Íslandi Guðmundur tilnefndur til Evrópsku nýsköpunarverðlaunanna 2024 Forstjóri Play íhugar að fljúga frekar til Íslands en frá Base parking gjaldþrota Endurkjörinn formaður og fimm koma ný inn í stjórn Þjónusturof hjá alþjóðlegum birgja Samkaup, Heimkaup og Orkan hefja samrunaviðræður Stefna á opnun fyrsta skammtíma raforkumarkaðarins á næsta ári Bein útsending frá Nýsköpunarviku Sparisjóður hagnaðist um 205 milljónir króna Starfsfólk fær 150 milljónir í hlutabréfum Magnús eignast Latabæ á nýjan leik Ráðin framkvæmdastjóri Rue de Net Almennt útboð Íslandshótela hefst á morgun Ætlar að gera Grillhúsið að heitasta staðnum í Borgarnesi Landsvirkjun selur í fyrsta skipti í raforkukauphöll Ráðin forstöðukona Nýrra orkukosta Eigendur TGI Fridays kaupa Grillhúsið Freyr ráðinn til Eflingar Tilnefndur sem besti leikur fyrir snjalltæki á Norðurlöndum MAST olli Brúneggjum tjóni en RÚV sýknað Tilboðið afturkallað og Eik öðlast frelsi til athafna á ný Brottfarirnar í apríl nokkuð færri en á síðasta ári Engin hópuppsögn í apríl Fer frá Deloitte til Góðra samskipta Mun stýra tæknisviði Carbfix Sjá meira
Fjögur leigufélög keyptu tæplega þrjú hundruð íbúðir í eigu Íbúðalánasjóðs þegar þær voru boðnar út í lok síðasta árs. Þrjú þeirra hafa hækkað leiguverð, sum hver um hátt í fjörutíu prósent, samkvæmt heimildum fréttastofu. Hækkunin nemur því oftar en ekki tugþúsundum króna.Salan stuðli að uppbyggingu leigumarkaðar Fjögur hundruð eignir voru boðnar til sölu í október á síðasta ári og hófst formlegt söluferli í nóvember sama ár. Forsenda sölunnar var sú að íbúðirnar yrðu seldar aðilum sem myndu eiga þær áfram til útleigu, og átti þannig að líta sérstaklega til vals á kaupendum og fyrirætlana þeirra. Þannig átti að stuðla að uppbyggingu leigumarkaðar á Íslandi með húsnæðisöryggi þeirra sem búa í eignunum að leiðarljósi, að því er sagði í fréttatilkynningu frá Íbúðalánasjóði. Leigufélagið Heimavellir hf keypti flestar íbúðirnar, eða 111 eignir á höfuðborgarsvæðinu, Vesturlandi og Suðurlandi. Þá keypti Tjarnarverk ehf 87 eignir á Suðurnesjum og BK eignir ehf 74 á Suðurnesjum. Leiguafl ehf og Leigufélag Reykjavíkur keyptu samtals fjórtán eignir á Norðurlandi en þau hyggjast ekki hækka leiguverð í bráð, að sögn Kristmundar Hannessonar, forsvarsmanns félaganna. Óli Þór Barðdal, framkvæmdastjóri BK eigna, segir hækkunina nauðsynlega. „Við höfum eitthvað verið að hækka, aðallega á minni eignunum samt. Það eru margar ástæður fyrir því, við þurfum að borga af láninu, starfsmanni, viðhald og svo hafa fasteignagjöldin hækkað dálítið mikið líka. Hækkanirnar eru misjafnar, fer eftir stærð á íbúðunum en þær eru frá sirka fimm prósentum upp í þrjátíu. Þessar leigur hafa líka verið mjög lágar, þar sem Íbúðalánasjóður átti þetta í mörg ár og höfðu ekkert hækkað leiguna í mörg ár,“ segir hann í samtali við Vísi.Hækkanir setji líf fjölskyldna úr skorðum Íbúum barst tilkynning um kaup á íbúðunum á sínum tíma en nú undanfarnar vikur hafa flestir þeirra fengið tilkynningu um fyrirhugaðar hækkanir á leigu. Á undanförnum dögum hefur fréttastofa rætt við ósátta íbúa sem segja hækkanirnar setja líf þeirra út skorðum. Margir íhuga nú stöðu sína og einhverjir sjá sér ekki annan kost færan en að flytja. „Ég var með nýjan samning en Tjarnarverk vildi meina að það væri enginn gildandi leigusamningur. Ég er farin út og er húsnæðislaus í dag,“ sagði Sjöfn Garðarsdóttir, sem bjó í íbúð sem Tjarnarverk keypti af Íbúðalánasjóði, í samtali við Vísi á dögunum. Reynir Kristinsson, fulltrúi Tjarnarverks, sagði í kjölfarið að félagið ynni nú að því að vinna með leigjendum til að finna leiðir til að bregðast við hækkununum.Þúsundir á leigumarkaði Um átta þúsund manns er nú að leitast eftir litlu ódýru húsnæði, annað hvort með því að leigja eða kaupa. Greiðslumat bankanna og Íbúðarlánasjóðs gerir þó ráð fyrir föstum mánaðarlegum tekjum og ekki öðru en að fólk reki bíl. Það verður til þess að margt ungt fólk getur ekki keypt sér fasteign þó svo innborgun sé til staðar, líkt og greint var frá í Umræðunni á dögunum.
Tengdar fréttir Sjöfn sættir sig ekki við vinnubrögð Tjarnarverks: „Farin út og er húsnæðislaus“ Segir Tjarnarverk hafa hækkað leiguverðið um 33 prósent á íbúð sinni í Njarðvík sem sé í slæmu ástandi. 1. júlí 2015 15:14 „Þetta er heimilið mitt og þetta er ömurleg staða“ Leigjandi hjá Tjarnarverk segir vonleysi og hræðslu hafa einkennt líf íbúa síðustu viku 1. júlí 2015 21:42 „Það er verið að flæma okkur í burtu“ Fjölmargir íbúar í Reykjanesbæ fengu bréf í póstinum í vikunni. Þar var þeim tilkynnt að innan nokkurra daga, þann 1. júlí, myndi leiguverð hækka um tugi þúsunda. 30. júní 2015 12:45 Segir leigjendur fá góðan tíma til að gera ráðstafanir Fulltrúi Tjarnarverks segir þá óánægðasta sem voru með ódýra leigusamninga hjá Íbúðalánasjóði. 2. júlí 2015 12:23 Bæjarstjóri hefur fulla samúð með leigjendum: Hækkun á leiguverði ekki í samræmi við íbúðaverð Segir bæjaryfirvöld hafa enga aðkomu að þessu máli. 1. júlí 2015 10:37 Mest lesið Há laun og dýr bjór séu vandamál ÁTVR Viðskipti innlent „Svo hefst kapphlaupið í það hver er fyrstur að ná sturtunni!“ Atvinnulíf Dagar Workplace eru taldir Viðskipti erlent Rauf sátt vegna Max-málsins og gæti átt yfir höfði sér refsimál Viðskipti erlent Fyrirtæki hvött til að halda upp á daginn í dag og gera sér dagamun Atvinnulíf Hnífjöfn atkvæðagreiðsla sem gæti endað fyrir dómi Viðskipti innlent Segir arðgreiðslur ÁTVR hafa lækkað um 400 milljónir vegna netsölu Viðskipti innlent Fóru í fyrsta flugið milli Calgary og Keflavíkurflugvallar Viðskipti innlent Segir að Play sé og verði áfram með höfuðstöðvar á Íslandi Viðskipti innlent Fyrsta flugi Icelandair til Pittsburgh fagnað Viðskipti Fleiri fréttir Há laun og dýr bjór séu vandamál ÁTVR Hnífjöfn atkvæðagreiðsla sem gæti endað fyrir dómi Segir arðgreiðslur ÁTVR hafa lækkað um 400 milljónir vegna netsölu Fóru í fyrsta flugið milli Calgary og Keflavíkurflugvallar Segir að Play sé og verði áfram með höfuðstöðvar á Íslandi Guðmundur tilnefndur til Evrópsku nýsköpunarverðlaunanna 2024 Forstjóri Play íhugar að fljúga frekar til Íslands en frá Base parking gjaldþrota Endurkjörinn formaður og fimm koma ný inn í stjórn Þjónusturof hjá alþjóðlegum birgja Samkaup, Heimkaup og Orkan hefja samrunaviðræður Stefna á opnun fyrsta skammtíma raforkumarkaðarins á næsta ári Bein útsending frá Nýsköpunarviku Sparisjóður hagnaðist um 205 milljónir króna Starfsfólk fær 150 milljónir í hlutabréfum Magnús eignast Latabæ á nýjan leik Ráðin framkvæmdastjóri Rue de Net Almennt útboð Íslandshótela hefst á morgun Ætlar að gera Grillhúsið að heitasta staðnum í Borgarnesi Landsvirkjun selur í fyrsta skipti í raforkukauphöll Ráðin forstöðukona Nýrra orkukosta Eigendur TGI Fridays kaupa Grillhúsið Freyr ráðinn til Eflingar Tilnefndur sem besti leikur fyrir snjalltæki á Norðurlöndum MAST olli Brúneggjum tjóni en RÚV sýknað Tilboðið afturkallað og Eik öðlast frelsi til athafna á ný Brottfarirnar í apríl nokkuð færri en á síðasta ári Engin hópuppsögn í apríl Fer frá Deloitte til Góðra samskipta Mun stýra tæknisviði Carbfix Sjá meira
Sjöfn sættir sig ekki við vinnubrögð Tjarnarverks: „Farin út og er húsnæðislaus“ Segir Tjarnarverk hafa hækkað leiguverðið um 33 prósent á íbúð sinni í Njarðvík sem sé í slæmu ástandi. 1. júlí 2015 15:14
„Þetta er heimilið mitt og þetta er ömurleg staða“ Leigjandi hjá Tjarnarverk segir vonleysi og hræðslu hafa einkennt líf íbúa síðustu viku 1. júlí 2015 21:42
„Það er verið að flæma okkur í burtu“ Fjölmargir íbúar í Reykjanesbæ fengu bréf í póstinum í vikunni. Þar var þeim tilkynnt að innan nokkurra daga, þann 1. júlí, myndi leiguverð hækka um tugi þúsunda. 30. júní 2015 12:45
Segir leigjendur fá góðan tíma til að gera ráðstafanir Fulltrúi Tjarnarverks segir þá óánægðasta sem voru með ódýra leigusamninga hjá Íbúðalánasjóði. 2. júlí 2015 12:23
Bæjarstjóri hefur fulla samúð með leigjendum: Hækkun á leiguverði ekki í samræmi við íbúðaverð Segir bæjaryfirvöld hafa enga aðkomu að þessu máli. 1. júlí 2015 10:37