Eignatengsl og íbúðalán áhyggjuefn

Forstjóri Fjármálaeftirlitsins telur brýnt að fjármálastofnanir hugi að áhættustýringu og áhættustöðu sinni vegna nýrra íbúðalána. "Almenningur hefur nýtt sér þetta í talsvert miklum mæli, en í september síðastliðnum numu heildaruppgreiðslur á lánum Íbúðalánasjóðs um 12,3 milljörðum króna," sagði Páll Gunnar Pálsson á ársfundi Fjármálaeftirlitisins. Hann segir að í sumum tilvikum hafi ekki verið hugað nægilega vel að fjármögnun þessara lána eða arðsemi að teknu tilliti til afskrifta, rekstarkostnaðar og annarra tekna. Páll Gunnar telur einnig að Íbúðalánasjóður búi sig undir breytta tíma og hugi að eigin áhættustjórnun og boðar að Fjármáleftirlitið muni fylgjast með framvindunni. Fjármáleftirlitið telur einnig ástæðu til þess að huga að eignatengslum fjármálafyrirtækja. Fjármáleftirlitið hefur áhyggjur af því að eignatengsl sem víða sé að finna, ekki síst með aðild fjármálafyrirtækja, kunni að ráða nokkru um gengisþróun hlutabréfa. "Þannig geta gagnkvæm eignatengsl haft áhrif á gengisþróun félaga á víxl þannig að hætta er á að í hækkun spinnist gengið upp langt umfram eðlilega verðþróun. Þessi áhrif geta líka komið til sögunnar í lækkunarferli," sagði Páll Gunnar. Forstjóri Fjármálaeftirlitsins hvatti banka og sparisjóði til að huga vel að áhættu sinni bæði gagnvart einstökum lántakendum, svo og gagnvart eiginfjárstöðu sinni í vexti og útrás. "Frekari vöxtur þeirra er háður því að þeir geti með ítarlegum álagsprófum fullvissað sjálfa sig, eftirlitið og aðra um að þeir geti staðið af sér hugsanleg áföll."