Íbúðalánasjóður gæti gjaldfellt lán leigufélaga verði þau uppvís að óeðlilegum viðskiptaháttum Berghildur Erla Bernharðsdóttir og Sunna Kristín Hilmarsdóttir skrifa 29. maí 2018 15:15 Starfsemi leigufélaga á borð við Heimavelli og Almenna leigufélagið er langt því frá óumdeild en félögin eru bæði stórtæk á leigumarkaðnum og hafa hagnast mikið á útleigu íbúða. vísir/vilhelm Íbúðalánasjóður sendi tuttugu leigufélögum bréf í liðinni viku þar sem kallað var eftir svörum um hvernig skilyrðum reglugerðar um lán sjóðsins séu uppfyllt. Félögin eru öll með sérstök leiguíbúðalán frá frá sjóðnum en í bréfinu sem sjóðurinn hefur sent er jafnframt kallað eftir upplýsingum um verðlagningu leiguíbúða í þeirra eigu. Anna Guðmunda Ingvarsdóttir, aðstoðarforstjóri Íbúðalánasjóðs, segir að sjóðurinn hafi, eins og aðrir, fylgst með þróuninni á leigumarkaði en eins og fjallað hefur verið um hefur leiguverð hækkað mikið undanfarin ár. Þannig fjallaði Kjarninn um það í fréttaskýringu fyrir helgi hvernig ríkið, í gegnum Íbúðalánasjóð, væri stærsti lánveitandi leigufélagsins Heimavalla en starfsemi félagsins er langt því frá óumdeild. Heimavellir eiga um 2000 íbúðir sem leigðar eru út og hefur hagnast mikið á leigunni á sama tíma og mikill húsnæðisskortur hefur verið nánast um allt land. Sjá einnig:Félagsmálaráðherra boðar forsvarsmenn leigufélaga á sinn fund vegna hækkana „Við viljum bara ganga úr skugga um það að þær reglur sem gilda um þau lán sem sjóðurinn hefur veitt, að sé ekki verið að brjóta þær, því þarna eru vissulega félög sem hafa verið í fréttum sem eru með lán hjá sjóðnum,“ segir Anna í samtali við fréttastofu. Spurð að því hvernig reglurnar séu segir Anna að þeim félögum sem fá þessi lán sé óheimilt að ráðstafa arði út úr félaginu. Þá eigi þau að haga rekstrinum sínum á sem hagkvæmastan hátt og með hagsmuni íbúa að leiðarljósi. „Í því felst í raun og veru að það er ekki heimilt að ákvarða leigu eins hátt og mögulegt er. Það verður að gæta hófs í því,“ segir Anna.En hvað gerist ef leigufélögin verða uppvís að óeðlilegum viðskiptaháttum? „Ef við komumst að því að félögin eru ekki að fara eftir reglum þá gefum við þeim fyrst kost á að bæta þar úr en annars er heimild sjóðsins að hreinlega gjaldfella lánið,“ segir Anna. Tilkynningu Íbúðalánasjóðs vegna málsins má sjá hér.Uppfært klukkan 15:36:Fréttin hefur verið uppfærð þar sem ranglega var farið með upplýsingar um hækkanir á leigu hjá Almenna leigufélaginu.Sagt var að leiga á íbúð hefði farið úr 105 þúsund krónum í 170 þúsund krónur, samkvæmt tölvupósti frá félaginu til leigutaka, en samkvæmt upplýsingum frá Almenna leigufélaginu urðu mannleg mistök þegar upphæðin var slegin inn í póstinn þar sem leiguverð fyrir viðkomandi íbúð nam 115 þúsund krónum með verðbótum og var verðið hækkað í 145 þúsund við gerð nýs samnings árið 2018.Að auki vill Almenna leigufélagið koma því á framfæri að það er ekki lántaki hjá Íbúðalánasjóði. Húsnæðismál Tengdar fréttir Almenna leigufélagið svarar fyrir sig Segja leiguverð fylgja meðalverði á markaði. 2. maí 2018 21:30 Ragnar Þór segir Gamma leggjast á leigjendur sína Allt að sjötíu prósenta hækkun á leigu á rúmum tveimur árum. 2. maí 2018 10:27 Telur vaxtalækkun geta lækkað leigu Forstjóri Heimavalla segir umræðu um hátt leiguverð ekki hafa verið félaginu til góðs. Helmings lækkun vaxta gæti lækkað leiguverð um 20 prósent. Viðskipti með bréf félagsins í Kauphöll Íslands hefjast í dag. 24. maí 2018 08:00 Mest lesið Grindvíkingar borgi allt að þriðjungi hærri leigu en aðrir Viðskipti innlent Þarf að greiða kortareikninginn og meira til í málskostnað Neytendur Viljinn tekinn til gjaldþrotaskipta Viðskipti innlent Mun bjóða upp á sömu flugáætlun og Bláfugl áður Viðskipti innlent Dýrmætustu og sjaldgæfustu Mustang bílar landsins á afmælissýningu Mustang Samstarf Röntgen Domus og Orkuhúsið fá ekki að sameinast Viðskipti innlent Krónísk óstundvísi: Skýringar og góð ráð Atvinnulíf Neytendur kunna að meta Landlaxinn og Landbleikjuna Samstarf Tekjur Apple drógust saman enn eina ferðina Viðskipti erlent Bein útsending: Ársfundur SFS – Best í heimi? Viðskipti innlent Fleiri fréttir Röntgen Domus og Orkuhúsið fá ekki að sameinast Viljinn tekinn til gjaldþrotaskipta Spá því að stýrivextir haldist óbreyttir Bein útsending: Ársfundur SFS – Best í heimi? Mun bjóða upp á sömu flugáætlun og Bláfugl áður Grindvíkingar borgi allt að þriðjungi hærri leigu en aðrir Guðný og Sigurður Helgi til SI Tekur við stöðu sviðsstjóra Netöryggismiðstöðvar Íslands Hagnaður Íslandsbanka 5,4 milljarðar á fyrsta fjórðungi Arnar Már nýr aðstoðarforstjóri Vinnunetföng algeng leið fyrir hakkara til að brjótast inn í íslensk fyrirtæki Sjö vilja taka við af Gunnari Hagnaður Landsbankans nam 7,2 milljörðum á fyrstu þremur mánuðum ársins Frumkvöðlar koma saman í Kolaportinu Hefja sölu á íbúðum á Orkureitnum Bein útsending: Stærri styrktækifæri í mannvirkjaiðnaði Lokar Önnu Jónu og segir það mikinn létti Hagnaður Arion dróst saman um tvo milljarða Hefja úthlutun lóða í Vatnsendahvarfi Ráðherra bað um tíu milljarða króna í viðbót í arð Bein útsending: Eftirfylgni við Stöðugleikasamninginn Landa stórum sölusamningi Reginn afturkallar samrunatilkynningu við Eik Vextir verði ekki lækkaðir fyrr en í haust Hafa tryggt útgáfu íslenska tölvuleiksins Island of Winds Verðbólgan úr sex prósentum í ár í 3,5 prósent árið 2026 Vilja gera tilraunir með orkuframleiðslu í geimnum á Íslandi Reksturinn þungur í kjölfar „yfirgangs og afskipta lögreglu“ Fjármálastjóri Play segir upp Tryggðu sér 300 milljóna króna fjármögnun Sjá meira
Íbúðalánasjóður sendi tuttugu leigufélögum bréf í liðinni viku þar sem kallað var eftir svörum um hvernig skilyrðum reglugerðar um lán sjóðsins séu uppfyllt. Félögin eru öll með sérstök leiguíbúðalán frá frá sjóðnum en í bréfinu sem sjóðurinn hefur sent er jafnframt kallað eftir upplýsingum um verðlagningu leiguíbúða í þeirra eigu. Anna Guðmunda Ingvarsdóttir, aðstoðarforstjóri Íbúðalánasjóðs, segir að sjóðurinn hafi, eins og aðrir, fylgst með þróuninni á leigumarkaði en eins og fjallað hefur verið um hefur leiguverð hækkað mikið undanfarin ár. Þannig fjallaði Kjarninn um það í fréttaskýringu fyrir helgi hvernig ríkið, í gegnum Íbúðalánasjóð, væri stærsti lánveitandi leigufélagsins Heimavalla en starfsemi félagsins er langt því frá óumdeild. Heimavellir eiga um 2000 íbúðir sem leigðar eru út og hefur hagnast mikið á leigunni á sama tíma og mikill húsnæðisskortur hefur verið nánast um allt land. Sjá einnig:Félagsmálaráðherra boðar forsvarsmenn leigufélaga á sinn fund vegna hækkana „Við viljum bara ganga úr skugga um það að þær reglur sem gilda um þau lán sem sjóðurinn hefur veitt, að sé ekki verið að brjóta þær, því þarna eru vissulega félög sem hafa verið í fréttum sem eru með lán hjá sjóðnum,“ segir Anna í samtali við fréttastofu. Spurð að því hvernig reglurnar séu segir Anna að þeim félögum sem fá þessi lán sé óheimilt að ráðstafa arði út úr félaginu. Þá eigi þau að haga rekstrinum sínum á sem hagkvæmastan hátt og með hagsmuni íbúa að leiðarljósi. „Í því felst í raun og veru að það er ekki heimilt að ákvarða leigu eins hátt og mögulegt er. Það verður að gæta hófs í því,“ segir Anna.En hvað gerist ef leigufélögin verða uppvís að óeðlilegum viðskiptaháttum? „Ef við komumst að því að félögin eru ekki að fara eftir reglum þá gefum við þeim fyrst kost á að bæta þar úr en annars er heimild sjóðsins að hreinlega gjaldfella lánið,“ segir Anna. Tilkynningu Íbúðalánasjóðs vegna málsins má sjá hér.Uppfært klukkan 15:36:Fréttin hefur verið uppfærð þar sem ranglega var farið með upplýsingar um hækkanir á leigu hjá Almenna leigufélaginu.Sagt var að leiga á íbúð hefði farið úr 105 þúsund krónum í 170 þúsund krónur, samkvæmt tölvupósti frá félaginu til leigutaka, en samkvæmt upplýsingum frá Almenna leigufélaginu urðu mannleg mistök þegar upphæðin var slegin inn í póstinn þar sem leiguverð fyrir viðkomandi íbúð nam 115 þúsund krónum með verðbótum og var verðið hækkað í 145 þúsund við gerð nýs samnings árið 2018.Að auki vill Almenna leigufélagið koma því á framfæri að það er ekki lántaki hjá Íbúðalánasjóði.
Húsnæðismál Tengdar fréttir Almenna leigufélagið svarar fyrir sig Segja leiguverð fylgja meðalverði á markaði. 2. maí 2018 21:30 Ragnar Þór segir Gamma leggjast á leigjendur sína Allt að sjötíu prósenta hækkun á leigu á rúmum tveimur árum. 2. maí 2018 10:27 Telur vaxtalækkun geta lækkað leigu Forstjóri Heimavalla segir umræðu um hátt leiguverð ekki hafa verið félaginu til góðs. Helmings lækkun vaxta gæti lækkað leiguverð um 20 prósent. Viðskipti með bréf félagsins í Kauphöll Íslands hefjast í dag. 24. maí 2018 08:00 Mest lesið Grindvíkingar borgi allt að þriðjungi hærri leigu en aðrir Viðskipti innlent Þarf að greiða kortareikninginn og meira til í málskostnað Neytendur Viljinn tekinn til gjaldþrotaskipta Viðskipti innlent Mun bjóða upp á sömu flugáætlun og Bláfugl áður Viðskipti innlent Dýrmætustu og sjaldgæfustu Mustang bílar landsins á afmælissýningu Mustang Samstarf Röntgen Domus og Orkuhúsið fá ekki að sameinast Viðskipti innlent Krónísk óstundvísi: Skýringar og góð ráð Atvinnulíf Neytendur kunna að meta Landlaxinn og Landbleikjuna Samstarf Tekjur Apple drógust saman enn eina ferðina Viðskipti erlent Bein útsending: Ársfundur SFS – Best í heimi? Viðskipti innlent Fleiri fréttir Röntgen Domus og Orkuhúsið fá ekki að sameinast Viljinn tekinn til gjaldþrotaskipta Spá því að stýrivextir haldist óbreyttir Bein útsending: Ársfundur SFS – Best í heimi? Mun bjóða upp á sömu flugáætlun og Bláfugl áður Grindvíkingar borgi allt að þriðjungi hærri leigu en aðrir Guðný og Sigurður Helgi til SI Tekur við stöðu sviðsstjóra Netöryggismiðstöðvar Íslands Hagnaður Íslandsbanka 5,4 milljarðar á fyrsta fjórðungi Arnar Már nýr aðstoðarforstjóri Vinnunetföng algeng leið fyrir hakkara til að brjótast inn í íslensk fyrirtæki Sjö vilja taka við af Gunnari Hagnaður Landsbankans nam 7,2 milljörðum á fyrstu þremur mánuðum ársins Frumkvöðlar koma saman í Kolaportinu Hefja sölu á íbúðum á Orkureitnum Bein útsending: Stærri styrktækifæri í mannvirkjaiðnaði Lokar Önnu Jónu og segir það mikinn létti Hagnaður Arion dróst saman um tvo milljarða Hefja úthlutun lóða í Vatnsendahvarfi Ráðherra bað um tíu milljarða króna í viðbót í arð Bein útsending: Eftirfylgni við Stöðugleikasamninginn Landa stórum sölusamningi Reginn afturkallar samrunatilkynningu við Eik Vextir verði ekki lækkaðir fyrr en í haust Hafa tryggt útgáfu íslenska tölvuleiksins Island of Winds Verðbólgan úr sex prósentum í ár í 3,5 prósent árið 2026 Vilja gera tilraunir með orkuframleiðslu í geimnum á Íslandi Reksturinn þungur í kjölfar „yfirgangs og afskipta lögreglu“ Fjármálastjóri Play segir upp Tryggðu sér 300 milljóna króna fjármögnun Sjá meira
Ragnar Þór segir Gamma leggjast á leigjendur sína Allt að sjötíu prósenta hækkun á leigu á rúmum tveimur árum. 2. maí 2018 10:27
Telur vaxtalækkun geta lækkað leigu Forstjóri Heimavalla segir umræðu um hátt leiguverð ekki hafa verið félaginu til góðs. Helmings lækkun vaxta gæti lækkað leiguverð um 20 prósent. Viðskipti með bréf félagsins í Kauphöll Íslands hefjast í dag. 24. maí 2018 08:00