Óvænt hækkun á verði í fjölbýli Bjarki Sigurðsson skrifar 16. nóvember 2022 10:34 Vísitala íbúðaverðs á höfuðborgarsvæðinu hækkar um 0,6 prósent milli september og október. Vísir/Vilhelm Vísitala íbúðaverðs á höfuðborgarsvæðinu hækkaði um 0,6 prósent milli september og október. Verð á sérbýli lækkar um 0,7 prósent en verð íbúða í fjölbýli hækkar um 0,9 prósent. Þetta kemur fram í nýrri Hagsjá hagfræðideildar Landsbankans. Þar segir að hækkunin á verði í fjölbýli komi á óvart þar sem lækkun mældist í síðasta mánuði. Líklegt er að þessi þróun gangi til baka á næstu mánuðum. Almennt hefur hægt á íbúðamarkaði og spár gera nú ráð fyrir afar hófstilltri verðþróun. Bankinn gerir enn ráð fyrir því að íbúðaverð standi nánast í stað á næstu mánuðum. Með hærri vöxtum og þrengri lánþegaskilyrðum er erfiðara fyrir fólk að kaupa íbúð. Það leiðir til þess að eftirspurn dregst saman og verðþróun verður hófstilltari. Tólf mánaða takturinn hefur ný lækkað nokkra mánuði í röð og mælist nú 21,5 prósent. Þegar mest lét á í júlí mældist hann 25,5 prósent. Bankinn telur að takturinn muni halda áfram að lækka. Fasteignamarkaður Húsnæðismál Tengdar fréttir Hækkun á fjölbýli merki um að fasteignamarkaður sé að taka við sér Hækkun á verði fjölbýlis bendir til þess að fasteignamarkaðurinn sé farinn að taka við sér á ný eftir snögga kælingu í sumar. Vísitala íbúðaverðs hækkaði um 0,6 prósent í október samkvæmt nýbirtum tölum Húsnæðis- og mannvirkjastofnunar. 15. nóvember 2022 17:00 Mest lesið Loðnuráðgjöf góðar fréttir en bíður með flugeldasýninguna Viðskipti innlent X-kynslóðin: Oft gleymd en ómissandi Atvinnulíf Herða hreðjatakið á birgðakeðjum Vesturlanda Viðskipti erlent Boðar skatt á innlendar og erlendar streymisveitur Viðskipti innlent Engar reglur um merkingar á bílastæðum sem rukkað er fyrir Neytendur Krabbamein á vinnustöðum: „Ekki segja; þú veist að ég er til staðar“ Atvinnulíf Aukin gjöld geti leitt til taps frekar en boðaðs stórgróða Viðskipti innlent Rafmagnað fyrsta stefnumót við Nissan Ariya Samstarf „Starfsfólkið sem eftir er vegnar oft verr andlega heldur en fólkinu sem hættir“ Atvinnulíf Frá Reitum til Atlas verktaka Viðskipti innlent Fleiri fréttir Loðnuráðgjöf góðar fréttir en bíður með flugeldasýninguna Boðar skatt á innlendar og erlendar streymisveitur Aukin gjöld geti leitt til taps frekar en boðaðs stórgróða Frá Reitum til Atlas verktaka Segir lægri álagningu á húsnæði en í öðrum greinum Umhverfis- og orkustofnun sektar þrotabú Play um 2,3 milljarða Undirbýr kveðjustund í Straumsvík Höggið á ríkissjóð allt að fimm milljarðar Ballið bráðum búið á Brewdog Allt bendir til kólnunar og nefndin mun mildari Færa Jarðböðin í nýtt hús og nýjan búning Kaupmáttur jókst í fyrra Bein útsending: Rökstyðja vaxtaákvörðunina Eðalfiskur í Borgarnesi skiptir um nafn Heldur stýrivöxtunum óbreyttum Ísland undanþegið stórauknum verndartollum ESB Vill laga „hringekju verðtryggingar og hárra vaxta“ Gamalt ráðuneyti verður hótel Á ég að hætta í núverandi sparnaði? Óljóst hvort veðhafar fái nokkuð Risagjalddagi vegna losunarheimilda daginn eftir gjaldþrot Einar hættir af persónulegum ástæðum „Væntanlega farnir að hefja næturvaktir hjá Samkeppniseftirlitinu“ Birna Ósk nýr forstjóri Húsasmiðjunnar Jón Skafti nýr forstöðumaður hjá Póstinum Gengi Skaga rýkur upp Ráðin framkvæmdastjórar hjá Björgun-Sement Fimm prósenta aukning í september Íslandsbanki og Skagi í formlegar samrunaviðræður Veitingastaðurinn opinn en lónið opnar síðar Sjá meira
Þetta kemur fram í nýrri Hagsjá hagfræðideildar Landsbankans. Þar segir að hækkunin á verði í fjölbýli komi á óvart þar sem lækkun mældist í síðasta mánuði. Líklegt er að þessi þróun gangi til baka á næstu mánuðum. Almennt hefur hægt á íbúðamarkaði og spár gera nú ráð fyrir afar hófstilltri verðþróun. Bankinn gerir enn ráð fyrir því að íbúðaverð standi nánast í stað á næstu mánuðum. Með hærri vöxtum og þrengri lánþegaskilyrðum er erfiðara fyrir fólk að kaupa íbúð. Það leiðir til þess að eftirspurn dregst saman og verðþróun verður hófstilltari. Tólf mánaða takturinn hefur ný lækkað nokkra mánuði í röð og mælist nú 21,5 prósent. Þegar mest lét á í júlí mældist hann 25,5 prósent. Bankinn telur að takturinn muni halda áfram að lækka.
Fasteignamarkaður Húsnæðismál Tengdar fréttir Hækkun á fjölbýli merki um að fasteignamarkaður sé að taka við sér Hækkun á verði fjölbýlis bendir til þess að fasteignamarkaðurinn sé farinn að taka við sér á ný eftir snögga kælingu í sumar. Vísitala íbúðaverðs hækkaði um 0,6 prósent í október samkvæmt nýbirtum tölum Húsnæðis- og mannvirkjastofnunar. 15. nóvember 2022 17:00 Mest lesið Loðnuráðgjöf góðar fréttir en bíður með flugeldasýninguna Viðskipti innlent X-kynslóðin: Oft gleymd en ómissandi Atvinnulíf Herða hreðjatakið á birgðakeðjum Vesturlanda Viðskipti erlent Boðar skatt á innlendar og erlendar streymisveitur Viðskipti innlent Engar reglur um merkingar á bílastæðum sem rukkað er fyrir Neytendur Krabbamein á vinnustöðum: „Ekki segja; þú veist að ég er til staðar“ Atvinnulíf Aukin gjöld geti leitt til taps frekar en boðaðs stórgróða Viðskipti innlent Rafmagnað fyrsta stefnumót við Nissan Ariya Samstarf „Starfsfólkið sem eftir er vegnar oft verr andlega heldur en fólkinu sem hættir“ Atvinnulíf Frá Reitum til Atlas verktaka Viðskipti innlent Fleiri fréttir Loðnuráðgjöf góðar fréttir en bíður með flugeldasýninguna Boðar skatt á innlendar og erlendar streymisveitur Aukin gjöld geti leitt til taps frekar en boðaðs stórgróða Frá Reitum til Atlas verktaka Segir lægri álagningu á húsnæði en í öðrum greinum Umhverfis- og orkustofnun sektar þrotabú Play um 2,3 milljarða Undirbýr kveðjustund í Straumsvík Höggið á ríkissjóð allt að fimm milljarðar Ballið bráðum búið á Brewdog Allt bendir til kólnunar og nefndin mun mildari Færa Jarðböðin í nýtt hús og nýjan búning Kaupmáttur jókst í fyrra Bein útsending: Rökstyðja vaxtaákvörðunina Eðalfiskur í Borgarnesi skiptir um nafn Heldur stýrivöxtunum óbreyttum Ísland undanþegið stórauknum verndartollum ESB Vill laga „hringekju verðtryggingar og hárra vaxta“ Gamalt ráðuneyti verður hótel Á ég að hætta í núverandi sparnaði? Óljóst hvort veðhafar fái nokkuð Risagjalddagi vegna losunarheimilda daginn eftir gjaldþrot Einar hættir af persónulegum ástæðum „Væntanlega farnir að hefja næturvaktir hjá Samkeppniseftirlitinu“ Birna Ósk nýr forstjóri Húsasmiðjunnar Jón Skafti nýr forstöðumaður hjá Póstinum Gengi Skaga rýkur upp Ráðin framkvæmdastjórar hjá Björgun-Sement Fimm prósenta aukning í september Íslandsbanki og Skagi í formlegar samrunaviðræður Veitingastaðurinn opinn en lónið opnar síðar Sjá meira
Hækkun á fjölbýli merki um að fasteignamarkaður sé að taka við sér Hækkun á verði fjölbýlis bendir til þess að fasteignamarkaðurinn sé farinn að taka við sér á ný eftir snögga kælingu í sumar. Vísitala íbúðaverðs hækkaði um 0,6 prósent í október samkvæmt nýbirtum tölum Húsnæðis- og mannvirkjastofnunar. 15. nóvember 2022 17:00