Athafnamenn ólmir í Fjölnisveg Benedikt Bóas skrifar 11. september 2017 10:00 Fjölnisvegur 11 er glæsilegt hús, alls 433,4 m², 13 herbergja einbýlishús. Fasteignasalan Trausti Í risinu er opið parktelagt rými sem nýtt er undir tómstundir. Útsýni þaðan þykir einstakt. Það er töluverður áhugi á þessu húsi og margar fyrirspurnir,“ segir Kristján Baldursson, hdl. og löggiltur fasteignasali, en hann hefur fengið Fjölnisveg 11 til sölu. Húsið er eitt þekktasta hús Reykjavíkur enda hafa margir þjóðþekktir einstaklingar hreiðrað þar um sig. Skúli Mogensen átti það áður en hann flutti til Kanada. Skúli seldi athafnamanninum Boga Pálssyni það sem seldi það til Guðmundar í Brimi sem seldi Hannesi Smárasyni húsið. Guðmundur keypti það svo aftur af þrotabúi félagsins Fjölnisvegur 9 ehf. sem átti Fjölnisveg 11. Hannes átti húsið við hliðina og tengdi þau saman. Reyndar hafa Guðmundur og Skúli tvisvar átt húsið en núverandi eigendur keyptu það af félagi Skúla.Eldhúsið er glæsilegt og þar hefur ekkert verið til sparað til að geta gert sunnudagslærið sem allra best. Mynd/Fasteignasalan TraustiKristján segir að algengur tími fyrir svona dýra eign að seljast sé ekki ýkja langur. Markaðurinn fyrir stórar og dýrar eignir sé í ágætis blóma. „Það er talsverður áhugi þessa dagana á stærri eignum. Það eru um tvær vikur síðan húsið kom til okkar í sölumeðferð og töluverður áhugi. Það gengur alveg ágætlega að selja þessar stærri eignir. Það er ágætismarkaður fyrir þær og staðan nokkuð góð. Þær fara tiltölulega hratt og örugglega,“ segir Kristján en hann er nýbúinn að ganga frá sölunni á Laugarásvegi 60 þar sem ásett verð var 110 milljónir. Sú eign var fjórar til sex vikur í sölumeðferð. „Það hefur auðvitað aðeins hægst á eins og maður hefur lesið um og má segja að markaðurinn sé að ná jafnvægi. Það er ekkert óeðlilegt að það taki viku til mánuð að selja fasteign. Það er skortur á fasteignum og allt það en fólk vill kaupa fasteignir sem eru í lagi og á góðu verði,“ segir Kristján. Einstaklega glæsilegur garður er með húsinu, með góðri aðstöðu og sérstæðum heitum pott. Mest lesið Hjólhýsabyggðin á Laugarvatni og Húsið á Eyrarbakka Lífið „Þetta var svolítið biblíuleg mynd“ Lífið Páll Óskar genginn í það heilaga: „Besti dagur lífs okkar“ Lífið Veltir fyrir sér hvort hann sé dottinn úr tísku Lífið Líkt við apa og klappað eins og hundi Lífið Krabbameinið sem týndist: „Fyrst sagði ég bara fokk!“ Áskorun Ósanngjarnt hvernig stúlkan var dregin inn í umræðu sem var að miklu leyti „algjör þvæla“ Lífið Svar við spurningu lesanda: Hvað má fróa sér oft í viku? Lífið Kappakstur milli Hjálmars og Magneu Lífið Bein útsending: Heimir Guðjóns og Höddi Magg í einvígi aldarinnar Lífið Fleiri fréttir Hjólhýsabyggðin á Laugarvatni og Húsið á Eyrarbakka „Þetta var svolítið biblíuleg mynd“ Bein útsending: Heimir Guðjóns og Höddi Magg í einvígi aldarinnar Kappakstur milli Hjálmars og Magneu Tískan sýndi trúnaðarbrest í hruninu Páll Óskar genginn í það heilaga: „Besti dagur lífs okkar“ Kastast í kekki milli Carragher og kærastans Veltir fyrir sér hvort hann sé dottinn úr tísku Óhefðbundinn páskamatseðill að hætti Sigurðar Laufdal á OTO Knattspyrnufólk og bransastjörnur fjölmenntu í bíó Líkt við apa og klappað eins og hundi Barnalán hjá Batman Svar við spurningu lesanda: Hvað má fróa sér oft í viku? „Ég get ekki gert upp á milli barna“ Þingforseti, borgarfulltrúi og Frikki Dór í fjölmennu útgáfuhófi Handboltagoðsögn selur glæsihús í Garðabæ Bein útsending: Veglegir vinningar í páskabingói Blökastsins Ætlaði sér alltaf að verða leikari Júlí Heiðar og Þórdís eiga von á stelpu: „Djöfull var ég tekin“ Sacha Baron Cohen æfareiður út í Rebel Wilson Chess After Dark strákarnir boða til einvígis aldarinnar Arnar Grant og Vítalía á kaffihúsi og RÚV þrenna í miðborginni Fjandinn laus þegar málshættina vantar Palli snöggreiddist þegar hann var sakaður um að hafa verið tjokkó Undurfagrar páskaskreytingar Keypti íbúðina af huggulegustu hommum landsins Myndaveisla: Bjarni Ben skálaði fyrir einstökum Audi Eyþór stillti Eivøru upp við vegg og lét hana flytja lagið Running Up That Hill „Harry Klein“ er látinn Stjörnulífið: Hlustendaverðlaunin, ferðalög og afmælisgleði Sjá meira
Í risinu er opið parktelagt rými sem nýtt er undir tómstundir. Útsýni þaðan þykir einstakt. Það er töluverður áhugi á þessu húsi og margar fyrirspurnir,“ segir Kristján Baldursson, hdl. og löggiltur fasteignasali, en hann hefur fengið Fjölnisveg 11 til sölu. Húsið er eitt þekktasta hús Reykjavíkur enda hafa margir þjóðþekktir einstaklingar hreiðrað þar um sig. Skúli Mogensen átti það áður en hann flutti til Kanada. Skúli seldi athafnamanninum Boga Pálssyni það sem seldi það til Guðmundar í Brimi sem seldi Hannesi Smárasyni húsið. Guðmundur keypti það svo aftur af þrotabúi félagsins Fjölnisvegur 9 ehf. sem átti Fjölnisveg 11. Hannes átti húsið við hliðina og tengdi þau saman. Reyndar hafa Guðmundur og Skúli tvisvar átt húsið en núverandi eigendur keyptu það af félagi Skúla.Eldhúsið er glæsilegt og þar hefur ekkert verið til sparað til að geta gert sunnudagslærið sem allra best. Mynd/Fasteignasalan TraustiKristján segir að algengur tími fyrir svona dýra eign að seljast sé ekki ýkja langur. Markaðurinn fyrir stórar og dýrar eignir sé í ágætis blóma. „Það er talsverður áhugi þessa dagana á stærri eignum. Það eru um tvær vikur síðan húsið kom til okkar í sölumeðferð og töluverður áhugi. Það gengur alveg ágætlega að selja þessar stærri eignir. Það er ágætismarkaður fyrir þær og staðan nokkuð góð. Þær fara tiltölulega hratt og örugglega,“ segir Kristján en hann er nýbúinn að ganga frá sölunni á Laugarásvegi 60 þar sem ásett verð var 110 milljónir. Sú eign var fjórar til sex vikur í sölumeðferð. „Það hefur auðvitað aðeins hægst á eins og maður hefur lesið um og má segja að markaðurinn sé að ná jafnvægi. Það er ekkert óeðlilegt að það taki viku til mánuð að selja fasteign. Það er skortur á fasteignum og allt það en fólk vill kaupa fasteignir sem eru í lagi og á góðu verði,“ segir Kristján. Einstaklega glæsilegur garður er með húsinu, með góðri aðstöðu og sérstæðum heitum pott.
Mest lesið Hjólhýsabyggðin á Laugarvatni og Húsið á Eyrarbakka Lífið „Þetta var svolítið biblíuleg mynd“ Lífið Páll Óskar genginn í það heilaga: „Besti dagur lífs okkar“ Lífið Veltir fyrir sér hvort hann sé dottinn úr tísku Lífið Líkt við apa og klappað eins og hundi Lífið Krabbameinið sem týndist: „Fyrst sagði ég bara fokk!“ Áskorun Ósanngjarnt hvernig stúlkan var dregin inn í umræðu sem var að miklu leyti „algjör þvæla“ Lífið Svar við spurningu lesanda: Hvað má fróa sér oft í viku? Lífið Kappakstur milli Hjálmars og Magneu Lífið Bein útsending: Heimir Guðjóns og Höddi Magg í einvígi aldarinnar Lífið Fleiri fréttir Hjólhýsabyggðin á Laugarvatni og Húsið á Eyrarbakka „Þetta var svolítið biblíuleg mynd“ Bein útsending: Heimir Guðjóns og Höddi Magg í einvígi aldarinnar Kappakstur milli Hjálmars og Magneu Tískan sýndi trúnaðarbrest í hruninu Páll Óskar genginn í það heilaga: „Besti dagur lífs okkar“ Kastast í kekki milli Carragher og kærastans Veltir fyrir sér hvort hann sé dottinn úr tísku Óhefðbundinn páskamatseðill að hætti Sigurðar Laufdal á OTO Knattspyrnufólk og bransastjörnur fjölmenntu í bíó Líkt við apa og klappað eins og hundi Barnalán hjá Batman Svar við spurningu lesanda: Hvað má fróa sér oft í viku? „Ég get ekki gert upp á milli barna“ Þingforseti, borgarfulltrúi og Frikki Dór í fjölmennu útgáfuhófi Handboltagoðsögn selur glæsihús í Garðabæ Bein útsending: Veglegir vinningar í páskabingói Blökastsins Ætlaði sér alltaf að verða leikari Júlí Heiðar og Þórdís eiga von á stelpu: „Djöfull var ég tekin“ Sacha Baron Cohen æfareiður út í Rebel Wilson Chess After Dark strákarnir boða til einvígis aldarinnar Arnar Grant og Vítalía á kaffihúsi og RÚV þrenna í miðborginni Fjandinn laus þegar málshættina vantar Palli snöggreiddist þegar hann var sakaður um að hafa verið tjokkó Undurfagrar páskaskreytingar Keypti íbúðina af huggulegustu hommum landsins Myndaveisla: Bjarni Ben skálaði fyrir einstökum Audi Eyþór stillti Eivøru upp við vegg og lét hana flytja lagið Running Up That Hill „Harry Klein“ er látinn Stjörnulífið: Hlustendaverðlaunin, ferðalög og afmælisgleði Sjá meira