Athyglisvert að sjá hvaða stefnu íbúðamarkaðurinn tekur 2. nóvember 2010 11:32 „Mjög athyglisvert verður að fylgjast með hvaða stefnu íbúðamarkaðurinn mun taka næstu mánuði og hvort framhald verði á verðhækkunum og aukinni veltu." Þetta segir í Morgunkorni greiningar Íslandsbanka þar sem fjallað er um fasteignamarkaðinn á höfuðborgarsvæðinu.Samkvæmt upplýsingum Þjóðskrár Íslands voru samtals gerðir 276 kaupsamningar um íbúðarhúsnæði á höfuðborgarsvæðinu í októbermánuði. Þetta eru heldur færri samningar heldur en gerðir voru í septembermánuði síðastliðnum en þá voru samningarnir fjórðungi fleiri og voru 347 talsins. Reyndar var óvenju mikið um að vera á íbúðamarkaði í september og voru samningar þann mánuðinn fleiri heldur en verið hefur síðan í mars 2008. Frá hruni hafa verið gerðir að meðaltali 180 kaupsamningar um íbúðarhúsnæði á höfuðborgarsvæðinu í hverjum mánuði. Þrátt fyrir að veltan í október hafi ekki jafnast á við það sem var í metmánuðinum þar á undan er engu að síður um mikla veltu að ræða miðað við hvernig ástandið hefur verið undanfarin misseri. Þetta eru til að mynda 30% fleiri samningar en í sama mánuði fyrir ári síðan þegar samtals 212 kaupsamningum var þinglýst. Þá er þetta langt yfir þeim fjölda samninga sem voru gerðir á mánuði á fyrri helmingi þessa árs, en þá voru að meðaltali gerðir 200 samningar á mánuði. Heildarvelta þeirra samninga sem gerðir voru í október nam 7,6 mö kr. sem nemur því að meðalupphæð á hvern kaupsamning hafi verið 27,4 m. kr. Allt virðist því benda til þess að lífsmark sé að kvikna á íbúðamarkaði nú á haustdögum. „Þá hefur íbúðaverð einnig hækkað nú í haust en samkvæmt tölum Hagstofunnar hækkaði íbúðaverð um 1% í október frá fyrri mánuði á landinu öllu og samkvæmt mælingum Þjóðskrár Íslands hækkaði íbúðaverð á höfuðborgarsvæðinu um 0,4% í september frá fyrri mánuði. Mjög athyglisvert verður að fylgjast með hvaða stefnu íbúðamarkaðurinn mun taka næstu mánuði og hvort framhald verði á verðhækkunum og aukinni veltu," segir í Morgunkorninu. Mest lesið „Það fyrsta sem ég segi er „Góða morgun““ Atvinnulíf Íslensk fyrirtæki geti endurheimt verulegar fjárhæðir Viðskipti innlent Tvöfaldar tolla á innflutt stál og ál Viðskipti erlent Í hópi þeirra sem hlutu Viator Experience-verðlaunin Viðskipti innlent Birta lista yfir kaupendur: Á annað þúsund keypti fyrir tuttugu milljónir Viðskipti innlent Þau keyptu fyrir tuttugu milljónir í útboðinu Viðskipti innlent Heiður Björk tekur við eftir brotthvarf Gunnars Egils Viðskipti innlent Sektaðar fyrir að trassa með verðmerkingar á Selfossi Neytendur Gervigreindin og vaxandi vítahringur nýútskrifaðra Atvinnulíf Átök auðkýfinganna: „Ekki farið fram hjá neinum að á milli okkar hefur andað köldu“ Viðskipti innlent Fleiri fréttir Íslensk fyrirtæki geti endurheimt verulegar fjárhæðir Í hópi þeirra sem hlutu Viator Experience-verðlaunin Heiður Björk tekur við eftir brotthvarf Gunnars Egils GeoSilica hefur framleiðslu á Þeistareykjum Sigurður Jökull stýrir Cruise Iceland Taka við nýjum forstöðumannastöðum hjá Krónunni Dolores ráðin forstöðumaður hjá OK Shein ginni neytendur til skyndikaupa Annar banki býður betra verð en hinn með sömu eigendur Þau keyptu fyrir tuttugu milljónir í útboðinu Sameining við Kviku banka mun taka langan tíma „Grindavíkuráhrifin“ leiða til talsverðrar hækkunar hjá nágrönnum Indó skoraði hæst í Sjálfbærniásnum Fasteignamat hækkar um 9,2 prósent á milli ára Bein útsending: Fasteignamat 2026 kynnt Verðbólga lækkar um 0,4 stig Kvika vinsælasta stelpan á ballinu Bein útsending: Viðurkenningarhátíð Sjálfbærniássins Auður hefur innreið sína á húsnæðislánamarkað Vextir lækka hjá Íslandsbanka Lokun kísilvers á Bakka: „Þetta er grátbölvað“ Arion vill sameinast Kviku Birta lista yfir kaupendur: Á annað þúsund keypti fyrir tuttugu milljónir Bein útsending: Ársfundur Samáls Vilja að stjórnvöld greiði leið kísilversins á Bakka Play tekur flugið til Agadir Halla nýr yfirlögfræðingur Emblu Medical Stöðva rekstur á Bakka í júlí og segja 80 manns upp störfum Heimar mega kaupa Grósku Tap útgerðarinnar vegna fjárfestinga í fiskeldi nemur milljörðum Sjá meira
„Mjög athyglisvert verður að fylgjast með hvaða stefnu íbúðamarkaðurinn mun taka næstu mánuði og hvort framhald verði á verðhækkunum og aukinni veltu." Þetta segir í Morgunkorni greiningar Íslandsbanka þar sem fjallað er um fasteignamarkaðinn á höfuðborgarsvæðinu.Samkvæmt upplýsingum Þjóðskrár Íslands voru samtals gerðir 276 kaupsamningar um íbúðarhúsnæði á höfuðborgarsvæðinu í októbermánuði. Þetta eru heldur færri samningar heldur en gerðir voru í septembermánuði síðastliðnum en þá voru samningarnir fjórðungi fleiri og voru 347 talsins. Reyndar var óvenju mikið um að vera á íbúðamarkaði í september og voru samningar þann mánuðinn fleiri heldur en verið hefur síðan í mars 2008. Frá hruni hafa verið gerðir að meðaltali 180 kaupsamningar um íbúðarhúsnæði á höfuðborgarsvæðinu í hverjum mánuði. Þrátt fyrir að veltan í október hafi ekki jafnast á við það sem var í metmánuðinum þar á undan er engu að síður um mikla veltu að ræða miðað við hvernig ástandið hefur verið undanfarin misseri. Þetta eru til að mynda 30% fleiri samningar en í sama mánuði fyrir ári síðan þegar samtals 212 kaupsamningum var þinglýst. Þá er þetta langt yfir þeim fjölda samninga sem voru gerðir á mánuði á fyrri helmingi þessa árs, en þá voru að meðaltali gerðir 200 samningar á mánuði. Heildarvelta þeirra samninga sem gerðir voru í október nam 7,6 mö kr. sem nemur því að meðalupphæð á hvern kaupsamning hafi verið 27,4 m. kr. Allt virðist því benda til þess að lífsmark sé að kvikna á íbúðamarkaði nú á haustdögum. „Þá hefur íbúðaverð einnig hækkað nú í haust en samkvæmt tölum Hagstofunnar hækkaði íbúðaverð um 1% í október frá fyrri mánuði á landinu öllu og samkvæmt mælingum Þjóðskrár Íslands hækkaði íbúðaverð á höfuðborgarsvæðinu um 0,4% í september frá fyrri mánuði. Mjög athyglisvert verður að fylgjast með hvaða stefnu íbúðamarkaðurinn mun taka næstu mánuði og hvort framhald verði á verðhækkunum og aukinni veltu," segir í Morgunkorninu.
Mest lesið „Það fyrsta sem ég segi er „Góða morgun““ Atvinnulíf Íslensk fyrirtæki geti endurheimt verulegar fjárhæðir Viðskipti innlent Tvöfaldar tolla á innflutt stál og ál Viðskipti erlent Í hópi þeirra sem hlutu Viator Experience-verðlaunin Viðskipti innlent Birta lista yfir kaupendur: Á annað þúsund keypti fyrir tuttugu milljónir Viðskipti innlent Þau keyptu fyrir tuttugu milljónir í útboðinu Viðskipti innlent Heiður Björk tekur við eftir brotthvarf Gunnars Egils Viðskipti innlent Sektaðar fyrir að trassa með verðmerkingar á Selfossi Neytendur Gervigreindin og vaxandi vítahringur nýútskrifaðra Atvinnulíf Átök auðkýfinganna: „Ekki farið fram hjá neinum að á milli okkar hefur andað köldu“ Viðskipti innlent Fleiri fréttir Íslensk fyrirtæki geti endurheimt verulegar fjárhæðir Í hópi þeirra sem hlutu Viator Experience-verðlaunin Heiður Björk tekur við eftir brotthvarf Gunnars Egils GeoSilica hefur framleiðslu á Þeistareykjum Sigurður Jökull stýrir Cruise Iceland Taka við nýjum forstöðumannastöðum hjá Krónunni Dolores ráðin forstöðumaður hjá OK Shein ginni neytendur til skyndikaupa Annar banki býður betra verð en hinn með sömu eigendur Þau keyptu fyrir tuttugu milljónir í útboðinu Sameining við Kviku banka mun taka langan tíma „Grindavíkuráhrifin“ leiða til talsverðrar hækkunar hjá nágrönnum Indó skoraði hæst í Sjálfbærniásnum Fasteignamat hækkar um 9,2 prósent á milli ára Bein útsending: Fasteignamat 2026 kynnt Verðbólga lækkar um 0,4 stig Kvika vinsælasta stelpan á ballinu Bein útsending: Viðurkenningarhátíð Sjálfbærniássins Auður hefur innreið sína á húsnæðislánamarkað Vextir lækka hjá Íslandsbanka Lokun kísilvers á Bakka: „Þetta er grátbölvað“ Arion vill sameinast Kviku Birta lista yfir kaupendur: Á annað þúsund keypti fyrir tuttugu milljónir Bein útsending: Ársfundur Samáls Vilja að stjórnvöld greiði leið kísilversins á Bakka Play tekur flugið til Agadir Halla nýr yfirlögfræðingur Emblu Medical Stöðva rekstur á Bakka í júlí og segja 80 manns upp störfum Heimar mega kaupa Grósku Tap útgerðarinnar vegna fjárfestinga í fiskeldi nemur milljörðum Sjá meira
Átök auðkýfinganna: „Ekki farið fram hjá neinum að á milli okkar hefur andað köldu“ Viðskipti innlent
Átök auðkýfinganna: „Ekki farið fram hjá neinum að á milli okkar hefur andað köldu“ Viðskipti innlent