Athyglisvert að sjá hvaða stefnu íbúðamarkaðurinn tekur 2. nóvember 2010 11:32 „Mjög athyglisvert verður að fylgjast með hvaða stefnu íbúðamarkaðurinn mun taka næstu mánuði og hvort framhald verði á verðhækkunum og aukinni veltu." Þetta segir í Morgunkorni greiningar Íslandsbanka þar sem fjallað er um fasteignamarkaðinn á höfuðborgarsvæðinu.Samkvæmt upplýsingum Þjóðskrár Íslands voru samtals gerðir 276 kaupsamningar um íbúðarhúsnæði á höfuðborgarsvæðinu í októbermánuði. Þetta eru heldur færri samningar heldur en gerðir voru í septembermánuði síðastliðnum en þá voru samningarnir fjórðungi fleiri og voru 347 talsins. Reyndar var óvenju mikið um að vera á íbúðamarkaði í september og voru samningar þann mánuðinn fleiri heldur en verið hefur síðan í mars 2008. Frá hruni hafa verið gerðir að meðaltali 180 kaupsamningar um íbúðarhúsnæði á höfuðborgarsvæðinu í hverjum mánuði. Þrátt fyrir að veltan í október hafi ekki jafnast á við það sem var í metmánuðinum þar á undan er engu að síður um mikla veltu að ræða miðað við hvernig ástandið hefur verið undanfarin misseri. Þetta eru til að mynda 30% fleiri samningar en í sama mánuði fyrir ári síðan þegar samtals 212 kaupsamningum var þinglýst. Þá er þetta langt yfir þeim fjölda samninga sem voru gerðir á mánuði á fyrri helmingi þessa árs, en þá voru að meðaltali gerðir 200 samningar á mánuði. Heildarvelta þeirra samninga sem gerðir voru í október nam 7,6 mö kr. sem nemur því að meðalupphæð á hvern kaupsamning hafi verið 27,4 m. kr. Allt virðist því benda til þess að lífsmark sé að kvikna á íbúðamarkaði nú á haustdögum. „Þá hefur íbúðaverð einnig hækkað nú í haust en samkvæmt tölum Hagstofunnar hækkaði íbúðaverð um 1% í október frá fyrri mánuði á landinu öllu og samkvæmt mælingum Þjóðskrár Íslands hækkaði íbúðaverð á höfuðborgarsvæðinu um 0,4% í september frá fyrri mánuði. Mjög athyglisvert verður að fylgjast með hvaða stefnu íbúðamarkaðurinn mun taka næstu mánuði og hvort framhald verði á verðhækkunum og aukinni veltu," segir í Morgunkorninu. Mest lesið Íslendingur missir leyfið fyrir KFC í Danmörku eftir meiriháttar hneyksli Viðskipti erlent Birta stendur frammi fyrir 1,5 milljarða tapi á Play Viðskipti innlent Fordómar: „Mætti halda að á Íslandi væri ekkert sölustarf til“ Atvinnulíf Samkaup segja upp tuttugu og tveimur Viðskipti innlent Ósátt með samráðsleysi stjórnvalda Viðskipti innlent Vonast til að hefja slátrun árið 2028 Viðskipti innlent BYKO PLÚS er nýr fríðindaklúbbur fyrir einstaklinga Samstarf Öryggismyndavélar á grenndarstöðvum eigi að sporna við sóðaskap Viðskipti innlent Atvinnuleysi minnkar lítillega Viðskipti innlent Kalla inn geislavirka límmiða Neytendur Fleiri fréttir Birta stendur frammi fyrir 1,5 milljarða tapi á Play Ósátt með samráðsleysi stjórnvalda Atvinnuleysi minnkar lítillega Samkaup segja upp tuttugu og tveimur Vonast til að hefja slátrun árið 2028 Öryggismyndavélar á grenndarstöðvum eigi að sporna við sóðaskap Vilja lækka fasteignaskatta um tvo milljarða: „Við eigum fyrir þessu“ Á von á fleiri fyrirtækjum í hópmálssókn gegn Booking.com Þrjú verkefni fengu styrk úr sjóði FrumkvöðlaAuðar Endurskoða áform um 1,5 milljarða skattahækkun Tekjur meiri af erlendum ferðamönnum og færri starfandi í ferðaþjónustu Flokka úrgang í fyrsta sinn á Norðurálsmótinu Hefur sjálfur séð eyðileggingu af völdum botnvörpuveiða Bjarg íbúðafélag reisir þrjátíu íbúðir í Reykjanesbæ Allir héldu stjörnunni og Óx fékk eina græna til Raquelita Rós ráðin tæknistjóri Um helmingur sérbýla kostar meira en 150 milljónir Sérstaða Íslendinga í máltækni nýtist í nýrri samnorrænni gervigreindarmiðstöð Ragnhildur, Svavar og Hreinn nýir stjórnendur hjá N1 Sigrún Ósk ráðin upplýsingafulltrúi Akraneskaupstaðar Selur ísbílinn eftir þrjátíu ár í bransanum Tilkynningum frá verslunareigendum um alvarleg atvik hafi fjölgað „Þetta var ekki gert til að flækja, alls ekki“ Gunnþór verður formaður SFS í stað Guðmundar Heilbrigðiseftirlitið varaði við breytingunum Hvernig get ég ávaxtað peninga barnanna minna sem best? Leita að einhverjum til að reka Kolaportið áfram á sama stað Efast um að veitingamenn óttist að styggja embættismenn Hrund nýr fjármálastjóri Íslandshótela Veitingamenn óttist að styggja embættismenn Sjá meira
„Mjög athyglisvert verður að fylgjast með hvaða stefnu íbúðamarkaðurinn mun taka næstu mánuði og hvort framhald verði á verðhækkunum og aukinni veltu." Þetta segir í Morgunkorni greiningar Íslandsbanka þar sem fjallað er um fasteignamarkaðinn á höfuðborgarsvæðinu.Samkvæmt upplýsingum Þjóðskrár Íslands voru samtals gerðir 276 kaupsamningar um íbúðarhúsnæði á höfuðborgarsvæðinu í októbermánuði. Þetta eru heldur færri samningar heldur en gerðir voru í septembermánuði síðastliðnum en þá voru samningarnir fjórðungi fleiri og voru 347 talsins. Reyndar var óvenju mikið um að vera á íbúðamarkaði í september og voru samningar þann mánuðinn fleiri heldur en verið hefur síðan í mars 2008. Frá hruni hafa verið gerðir að meðaltali 180 kaupsamningar um íbúðarhúsnæði á höfuðborgarsvæðinu í hverjum mánuði. Þrátt fyrir að veltan í október hafi ekki jafnast á við það sem var í metmánuðinum þar á undan er engu að síður um mikla veltu að ræða miðað við hvernig ástandið hefur verið undanfarin misseri. Þetta eru til að mynda 30% fleiri samningar en í sama mánuði fyrir ári síðan þegar samtals 212 kaupsamningum var þinglýst. Þá er þetta langt yfir þeim fjölda samninga sem voru gerðir á mánuði á fyrri helmingi þessa árs, en þá voru að meðaltali gerðir 200 samningar á mánuði. Heildarvelta þeirra samninga sem gerðir voru í október nam 7,6 mö kr. sem nemur því að meðalupphæð á hvern kaupsamning hafi verið 27,4 m. kr. Allt virðist því benda til þess að lífsmark sé að kvikna á íbúðamarkaði nú á haustdögum. „Þá hefur íbúðaverð einnig hækkað nú í haust en samkvæmt tölum Hagstofunnar hækkaði íbúðaverð um 1% í október frá fyrri mánuði á landinu öllu og samkvæmt mælingum Þjóðskrár Íslands hækkaði íbúðaverð á höfuðborgarsvæðinu um 0,4% í september frá fyrri mánuði. Mjög athyglisvert verður að fylgjast með hvaða stefnu íbúðamarkaðurinn mun taka næstu mánuði og hvort framhald verði á verðhækkunum og aukinni veltu," segir í Morgunkorninu.
Mest lesið Íslendingur missir leyfið fyrir KFC í Danmörku eftir meiriháttar hneyksli Viðskipti erlent Birta stendur frammi fyrir 1,5 milljarða tapi á Play Viðskipti innlent Fordómar: „Mætti halda að á Íslandi væri ekkert sölustarf til“ Atvinnulíf Samkaup segja upp tuttugu og tveimur Viðskipti innlent Ósátt með samráðsleysi stjórnvalda Viðskipti innlent Vonast til að hefja slátrun árið 2028 Viðskipti innlent BYKO PLÚS er nýr fríðindaklúbbur fyrir einstaklinga Samstarf Öryggismyndavélar á grenndarstöðvum eigi að sporna við sóðaskap Viðskipti innlent Atvinnuleysi minnkar lítillega Viðskipti innlent Kalla inn geislavirka límmiða Neytendur Fleiri fréttir Birta stendur frammi fyrir 1,5 milljarða tapi á Play Ósátt með samráðsleysi stjórnvalda Atvinnuleysi minnkar lítillega Samkaup segja upp tuttugu og tveimur Vonast til að hefja slátrun árið 2028 Öryggismyndavélar á grenndarstöðvum eigi að sporna við sóðaskap Vilja lækka fasteignaskatta um tvo milljarða: „Við eigum fyrir þessu“ Á von á fleiri fyrirtækjum í hópmálssókn gegn Booking.com Þrjú verkefni fengu styrk úr sjóði FrumkvöðlaAuðar Endurskoða áform um 1,5 milljarða skattahækkun Tekjur meiri af erlendum ferðamönnum og færri starfandi í ferðaþjónustu Flokka úrgang í fyrsta sinn á Norðurálsmótinu Hefur sjálfur séð eyðileggingu af völdum botnvörpuveiða Bjarg íbúðafélag reisir þrjátíu íbúðir í Reykjanesbæ Allir héldu stjörnunni og Óx fékk eina græna til Raquelita Rós ráðin tæknistjóri Um helmingur sérbýla kostar meira en 150 milljónir Sérstaða Íslendinga í máltækni nýtist í nýrri samnorrænni gervigreindarmiðstöð Ragnhildur, Svavar og Hreinn nýir stjórnendur hjá N1 Sigrún Ósk ráðin upplýsingafulltrúi Akraneskaupstaðar Selur ísbílinn eftir þrjátíu ár í bransanum Tilkynningum frá verslunareigendum um alvarleg atvik hafi fjölgað „Þetta var ekki gert til að flækja, alls ekki“ Gunnþór verður formaður SFS í stað Guðmundar Heilbrigðiseftirlitið varaði við breytingunum Hvernig get ég ávaxtað peninga barnanna minna sem best? Leita að einhverjum til að reka Kolaportið áfram á sama stað Efast um að veitingamenn óttist að styggja embættismenn Hrund nýr fjármálastjóri Íslandshótela Veitingamenn óttist að styggja embættismenn Sjá meira