Áfram dauft yfir fasteignamarkaðinum 4. nóvember 2009 08:08 Alls var 204 kaupsamningum þinglýst á höfuðborgarsvæðinu í október, þar af voru 19 vegna annara eigna en íbúða. Heildarveltan var 5,9 milljarðar kr. í mánuðinum, en meðalmánaðarvelta ársins er 5,1 milljarðar kr. Hagfræðideild Landsbankans fjallar um málið í Hagsjá sinni. Þar segir að eins og kunnugt er hefur veltan á fasteignamarkaðnum dregist gríðarlega saman og er fimmtungur af því sem hún var árið 2007 og þriðjungur af því sem hún var á árinum 2004-2006. Litlar breytingar hafa verið á fasteignamarkaði undanfarið. Veltan er lítil og hlutfall makaskipta í kaupsamningum er hátt eða um helmingur allra viðskipta á markaðinum. Frá aldamótum allt til ársins 2008 var hlutfall makaskipta lægra en 5% af kaupsamningum. Þróunin sem hefur átt sér stað frá síðasta ári, það er mikil aukning makaskipta er ekki ósvipuð og þróunin um miðjan tíunda áratuginn. Á tíunda áratugnum jukust makaskiptin hratt, skoðuð í hlutfalli við kaupsamninga og eftir að hafa náð toppi á árinu 1995 dró hægt og sígandi úr þeim fram undir síðustu áramót. Mest lesið „Ekki mistök“ að brauð með engu kostaði tvö þúsund krónur Neytendur Stærsti olíufundur Evrópu í áratug í Póllandi Viðskipti erlent Gáfust upp á Facebook og opna verslun fyrir notaðar íþróttavörur Viðskipti innlent Isavia braut lög á Keflavíkurflugvelli Neytendur Opnuðu loks Hygge eftir 245 daga bið Viðskipti innlent Hampiðjan kaupir ástralskan kaðlaframleiðanda Viðskipti erlent Vaxtalækkun í ágúst sé nánast útilokuð Viðskipti innlent Verðbólgan hjaðnar á ný Viðskipti innlent Endurskipuleggja reksturinn „í vinsemd og virðingu“ Viðskipti innlent Í vinnutengdri ástarsorg Atvinnulíf Fleiri fréttir Vaxtalækkun í ágúst sé nánast útilokuð Opnuðu loks Hygge eftir 245 daga bið Verðbólgan hjaðnar á ný Gáfust upp á Facebook og opna verslun fyrir notaðar íþróttavörur Endurskipuleggja reksturinn „í vinsemd og virðingu“ Tekjur jukust um helming milli ára Hátt í þrjátíu sagt upp hjá Play Gengið rétti lítillega úr kútnum en hefur aldrei verið lægra Róðurinn þungur en hefur ekki áhyggjur af Play HBO Max streymisveitan komin til Íslands Gengi Play í frjálsu falli Alþjóðlegt bílafyrirtæki kaupir Öskju og systurfélög Búast við tveggja milljarða tapi Samruninn muni taka langan tíma Orri til liðs við Íslandsbanka Tæpur milljarður í höfundarréttartekjur Erlendir farþegar á bak við 81 prósent tekna Icelandair Auður leiðir nýja samsteypu á íslenskum markaði Virði Icelandair hrapar eftir uppgjör „Við erum alls ekki í nokkru stríði“ Plötuðu erlent fyrirtæki til að greiða sér tugi milljóna: Annar sagður hrokafullur en hinn sýndi iðrun Vaka stýrir Collab Hagnaður Arion flaug fram úr væntingum Fjárfestar í sjávarútvegi fari að líta annað Hvenær er skynsamlegt að taka út viðbótalífeyrissparnað? Stígur til hliðar vegna „ólíkrar sýnar“ á breytingar Davíð nýr framkvæmdastjóri áfangastaða hjá Arctic Adventures Seldi íbúðina og keypti Bitcoin í staðinn Íbúðum í byggingu fækkar Selja Lagarfoss með tæplega hálfs milljarðs tapi Sjá meira
Alls var 204 kaupsamningum þinglýst á höfuðborgarsvæðinu í október, þar af voru 19 vegna annara eigna en íbúða. Heildarveltan var 5,9 milljarðar kr. í mánuðinum, en meðalmánaðarvelta ársins er 5,1 milljarðar kr. Hagfræðideild Landsbankans fjallar um málið í Hagsjá sinni. Þar segir að eins og kunnugt er hefur veltan á fasteignamarkaðnum dregist gríðarlega saman og er fimmtungur af því sem hún var árið 2007 og þriðjungur af því sem hún var á árinum 2004-2006. Litlar breytingar hafa verið á fasteignamarkaði undanfarið. Veltan er lítil og hlutfall makaskipta í kaupsamningum er hátt eða um helmingur allra viðskipta á markaðinum. Frá aldamótum allt til ársins 2008 var hlutfall makaskipta lægra en 5% af kaupsamningum. Þróunin sem hefur átt sér stað frá síðasta ári, það er mikil aukning makaskipta er ekki ósvipuð og þróunin um miðjan tíunda áratuginn. Á tíunda áratugnum jukust makaskiptin hratt, skoðuð í hlutfalli við kaupsamninga og eftir að hafa náð toppi á árinu 1995 dró hægt og sígandi úr þeim fram undir síðustu áramót.
Mest lesið „Ekki mistök“ að brauð með engu kostaði tvö þúsund krónur Neytendur Stærsti olíufundur Evrópu í áratug í Póllandi Viðskipti erlent Gáfust upp á Facebook og opna verslun fyrir notaðar íþróttavörur Viðskipti innlent Isavia braut lög á Keflavíkurflugvelli Neytendur Opnuðu loks Hygge eftir 245 daga bið Viðskipti innlent Hampiðjan kaupir ástralskan kaðlaframleiðanda Viðskipti erlent Vaxtalækkun í ágúst sé nánast útilokuð Viðskipti innlent Verðbólgan hjaðnar á ný Viðskipti innlent Endurskipuleggja reksturinn „í vinsemd og virðingu“ Viðskipti innlent Í vinnutengdri ástarsorg Atvinnulíf Fleiri fréttir Vaxtalækkun í ágúst sé nánast útilokuð Opnuðu loks Hygge eftir 245 daga bið Verðbólgan hjaðnar á ný Gáfust upp á Facebook og opna verslun fyrir notaðar íþróttavörur Endurskipuleggja reksturinn „í vinsemd og virðingu“ Tekjur jukust um helming milli ára Hátt í þrjátíu sagt upp hjá Play Gengið rétti lítillega úr kútnum en hefur aldrei verið lægra Róðurinn þungur en hefur ekki áhyggjur af Play HBO Max streymisveitan komin til Íslands Gengi Play í frjálsu falli Alþjóðlegt bílafyrirtæki kaupir Öskju og systurfélög Búast við tveggja milljarða tapi Samruninn muni taka langan tíma Orri til liðs við Íslandsbanka Tæpur milljarður í höfundarréttartekjur Erlendir farþegar á bak við 81 prósent tekna Icelandair Auður leiðir nýja samsteypu á íslenskum markaði Virði Icelandair hrapar eftir uppgjör „Við erum alls ekki í nokkru stríði“ Plötuðu erlent fyrirtæki til að greiða sér tugi milljóna: Annar sagður hrokafullur en hinn sýndi iðrun Vaka stýrir Collab Hagnaður Arion flaug fram úr væntingum Fjárfestar í sjávarútvegi fari að líta annað Hvenær er skynsamlegt að taka út viðbótalífeyrissparnað? Stígur til hliðar vegna „ólíkrar sýnar“ á breytingar Davíð nýr framkvæmdastjóri áfangastaða hjá Arctic Adventures Seldi íbúðina og keypti Bitcoin í staðinn Íbúðum í byggingu fækkar Selja Lagarfoss með tæplega hálfs milljarðs tapi Sjá meira
Plötuðu erlent fyrirtæki til að greiða sér tugi milljóna: Annar sagður hrokafullur en hinn sýndi iðrun