Endurskipulagning hjá Fasteign, leiga lækkar um 50% 4. júní 2012 10:05 Hluthafafundur Eignarhaldsfélagsins Fasteignar hf. hefur samþykkt samkomulag milli félagsins og kröfuhafa þess er varðar fjárhagslega endurskipulagningu. Leigugreiðslur munu lækka um allt að 50% fyrstu árin eftir Þessa endurskipulagningu. Í tilkynningu segir að samningurinn feli í sér að hluti eigna félagsins verður seldur og því minnkar félagið umtalsvert að umfangi og tilgangur þess breytist. Eignarhaldsfélagið Fasteign, sem verður áfram eign 9 sveitarfélaga ásamt Arion banka, verður hreint leigufélag en mun ekki sinna annarri þjónustu við sína leigutaka eins og hingað til er varðar þróun eigna og nýframkvæmdir. Þá munu leigutakar sjá um allan rekstur eignanna sjálfra ásamt viðhaldi þeirra. Samhliða þessum breytingum er endursamið um kjör og skilmála lánasamninga. „Leigutakar munu njóta niðurstöðu endurskipulagningar í formi umtalsverðrar lækkunar leigugreiðslna. Gert er ráð fyrir að leigugreiðslur lækki um og yfir 50% fyrstu árin frá því sem nú er. Jafnframt hafa leigutakar kost á því að kaupa leigueignir á mun hagstæðara verði en núverandi samningar gera ráð fyrir. Það gefur leigutökum mikið svigrúm er varðar endurfjármögnun og endurskipulagningu á þeirra eigin fjárhag," segir í tilkynningunni. „Að sögn Árna Sigfússonar, stjórnarformanns félagsins, hafa öll samningsmarkmið sveitarfélaganna, sem stærstu eigenda í EFF, náðst þó svo að samningaferlið hafi tekið talsverðan tíma. Félagið nær að semja um hagstæð kjör á fjármögnun sem leigutakar njóta í umtalsverðri leigulækkun. Leigan muni þó fylgja kostnaði félagsins og getur því tekið breytingum verði breytingar á ytri aðstæðum. Þá sé mikilvægt að nú er óvissunni eytt um framtíð félagins. Með þessu hafi náðst ásættanleg niðurstaða fyrir alla hagsmunaaðila. Vinna við frágang málsins er þegar hafin en gert er ráð fyrir að skjalfrágangi verði lokið fyrir miðjan ágúst." Mest lesið Húsið selt á 78 milljónir og Jakub þarf að reiða fram milljón Viðskipti innlent Gjaldþrotin námu 1,2 milljörðum króna Viðskipti innlent Stýrivextir líklegast ekki lækkaðir aftur á þessu ári Viðskipti innlent Að sleikja narsisstann upp í vinnunni Atvinnulíf Forstjóri Flügger ákærður fyrir brot á viðskiptaþvingunum Viðskipti erlent Alltof margir sem sitja eftir með sárt ennið Viðskipti innlent „Alltaf leiðindamál að lenda í svona“ Viðskipti erlent Verðbólgan úr 3,8 prósentum í 4,2 prósent Viðskipti innlent Íslendingur missir leyfið fyrir KFC í Danmörku eftir meiriháttar hneyksli Viðskipti erlent Fyrsta íslenska grænkera ostagerðin í hættu Viðskipti innlent Fleiri fréttir „Þetta eru mjög mikil vonbrigði fyrir okkur“ Tekjur Haga jukust á fyrsta ársfjórðungi Bjarni Ingimar ráðinn rekstrarstjóri Avia Húsið selt á 78 milljónir og Jakub þarf að reiða fram milljón Gjaldþrotin námu 1,2 milljörðum króna Stýrivextir líklegast ekki lækkaðir aftur á þessu ári Baldvin tekinn við sem forstjóri Samherja Lánardrottnar slá af milljarð af vöxtum á ári Birta stendur frammi fyrir 1,5 milljarða tapi á Play Ósátt með samráðsleysi stjórnvalda Atvinnuleysi minnkar lítillega Samkaup segja upp tuttugu og tveimur Vonast til að hefja slátrun árið 2028 Öryggismyndavélar á grenndarstöðvum eigi að sporna við sóðaskap Vilja lækka fasteignaskatta um tvo milljarða: „Við eigum fyrir þessu“ Á von á fleiri fyrirtækjum í hópmálssókn gegn Booking.com Þrjú verkefni fengu styrk úr sjóði FrumkvöðlaAuðar Endurskoða áform um 1,5 milljarða skattahækkun Tekjur meiri af erlendum ferðamönnum og færri starfandi í ferðaþjónustu Flokka úrgang í fyrsta sinn á Norðurálsmótinu Hefur sjálfur séð eyðileggingu af völdum botnvörpuveiða Bjarg íbúðafélag reisir þrjátíu íbúðir í Reykjanesbæ Allir héldu stjörnunni og Óx fékk eina græna til Raquelita Rós ráðin tæknistjóri Um helmingur sérbýla kostar meira en 150 milljónir Sérstaða Íslendinga í máltækni nýtist í nýrri samnorrænni gervigreindarmiðstöð Ragnhildur, Svavar og Hreinn nýir stjórnendur hjá N1 Sigrún Ósk ráðin upplýsingafulltrúi Akraneskaupstaðar Selur ísbílinn eftir þrjátíu ár í bransanum Tilkynningum frá verslunareigendum um alvarleg atvik hafi fjölgað Sjá meira
Hluthafafundur Eignarhaldsfélagsins Fasteignar hf. hefur samþykkt samkomulag milli félagsins og kröfuhafa þess er varðar fjárhagslega endurskipulagningu. Leigugreiðslur munu lækka um allt að 50% fyrstu árin eftir Þessa endurskipulagningu. Í tilkynningu segir að samningurinn feli í sér að hluti eigna félagsins verður seldur og því minnkar félagið umtalsvert að umfangi og tilgangur þess breytist. Eignarhaldsfélagið Fasteign, sem verður áfram eign 9 sveitarfélaga ásamt Arion banka, verður hreint leigufélag en mun ekki sinna annarri þjónustu við sína leigutaka eins og hingað til er varðar þróun eigna og nýframkvæmdir. Þá munu leigutakar sjá um allan rekstur eignanna sjálfra ásamt viðhaldi þeirra. Samhliða þessum breytingum er endursamið um kjör og skilmála lánasamninga. „Leigutakar munu njóta niðurstöðu endurskipulagningar í formi umtalsverðrar lækkunar leigugreiðslna. Gert er ráð fyrir að leigugreiðslur lækki um og yfir 50% fyrstu árin frá því sem nú er. Jafnframt hafa leigutakar kost á því að kaupa leigueignir á mun hagstæðara verði en núverandi samningar gera ráð fyrir. Það gefur leigutökum mikið svigrúm er varðar endurfjármögnun og endurskipulagningu á þeirra eigin fjárhag," segir í tilkynningunni. „Að sögn Árna Sigfússonar, stjórnarformanns félagsins, hafa öll samningsmarkmið sveitarfélaganna, sem stærstu eigenda í EFF, náðst þó svo að samningaferlið hafi tekið talsverðan tíma. Félagið nær að semja um hagstæð kjör á fjármögnun sem leigutakar njóta í umtalsverðri leigulækkun. Leigan muni þó fylgja kostnaði félagsins og getur því tekið breytingum verði breytingar á ytri aðstæðum. Þá sé mikilvægt að nú er óvissunni eytt um framtíð félagins. Með þessu hafi náðst ásættanleg niðurstaða fyrir alla hagsmunaaðila. Vinna við frágang málsins er þegar hafin en gert er ráð fyrir að skjalfrágangi verði lokið fyrir miðjan ágúst."
Mest lesið Húsið selt á 78 milljónir og Jakub þarf að reiða fram milljón Viðskipti innlent Gjaldþrotin námu 1,2 milljörðum króna Viðskipti innlent Stýrivextir líklegast ekki lækkaðir aftur á þessu ári Viðskipti innlent Að sleikja narsisstann upp í vinnunni Atvinnulíf Forstjóri Flügger ákærður fyrir brot á viðskiptaþvingunum Viðskipti erlent Alltof margir sem sitja eftir með sárt ennið Viðskipti innlent „Alltaf leiðindamál að lenda í svona“ Viðskipti erlent Verðbólgan úr 3,8 prósentum í 4,2 prósent Viðskipti innlent Íslendingur missir leyfið fyrir KFC í Danmörku eftir meiriháttar hneyksli Viðskipti erlent Fyrsta íslenska grænkera ostagerðin í hættu Viðskipti innlent Fleiri fréttir „Þetta eru mjög mikil vonbrigði fyrir okkur“ Tekjur Haga jukust á fyrsta ársfjórðungi Bjarni Ingimar ráðinn rekstrarstjóri Avia Húsið selt á 78 milljónir og Jakub þarf að reiða fram milljón Gjaldþrotin námu 1,2 milljörðum króna Stýrivextir líklegast ekki lækkaðir aftur á þessu ári Baldvin tekinn við sem forstjóri Samherja Lánardrottnar slá af milljarð af vöxtum á ári Birta stendur frammi fyrir 1,5 milljarða tapi á Play Ósátt með samráðsleysi stjórnvalda Atvinnuleysi minnkar lítillega Samkaup segja upp tuttugu og tveimur Vonast til að hefja slátrun árið 2028 Öryggismyndavélar á grenndarstöðvum eigi að sporna við sóðaskap Vilja lækka fasteignaskatta um tvo milljarða: „Við eigum fyrir þessu“ Á von á fleiri fyrirtækjum í hópmálssókn gegn Booking.com Þrjú verkefni fengu styrk úr sjóði FrumkvöðlaAuðar Endurskoða áform um 1,5 milljarða skattahækkun Tekjur meiri af erlendum ferðamönnum og færri starfandi í ferðaþjónustu Flokka úrgang í fyrsta sinn á Norðurálsmótinu Hefur sjálfur séð eyðileggingu af völdum botnvörpuveiða Bjarg íbúðafélag reisir þrjátíu íbúðir í Reykjanesbæ Allir héldu stjörnunni og Óx fékk eina græna til Raquelita Rós ráðin tæknistjóri Um helmingur sérbýla kostar meira en 150 milljónir Sérstaða Íslendinga í máltækni nýtist í nýrri samnorrænni gervigreindarmiðstöð Ragnhildur, Svavar og Hreinn nýir stjórnendur hjá N1 Sigrún Ósk ráðin upplýsingafulltrúi Akraneskaupstaðar Selur ísbílinn eftir þrjátíu ár í bransanum Tilkynningum frá verslunareigendum um alvarleg atvik hafi fjölgað Sjá meira