Margar fyrirspurnir

Leigjendaaðstoð Neytendasamtakanna hefur fengið margar fyrirspurnir varðandi skyldur leigjenda við lok leigusamnings, varðandi tryggingar og rétt leigjanda til afsláttar þegar afnot hans af íbúðinni skerðast vegna viðgerða eða viðhalds af hálfu leigusala.

„Haustið er tíminn þar sem að fólk er mikið að lenda í því að leigusamningum er að ljúka og þá geta komið upp mál þar sem til dæmis leigusali vill að leigjandi skili íbúðinni nýmálaðri,“ segir Hrannar Már Gunnarsson hjá Leigjendaaðstoðinni.

Samtökin hafa birt yfirlit um nokkur dæmi þar sem réttindi og skyldur bæði leigjanda og leigusala eru útskýrð nákvæmlega við slíkar aðstæður.

Hrannar segir leigusala eiga að sjá um allt viðhald annað en það sem telst vera skemmdir af völdum leigjanda. „Það er skylda leigusala að sanna að um saknæma háttsemi leigjanda sé að ræða ef skemmdir koma upp. Í fullkomnum heimi myndu byggingarfulltrúar alltaf taka út leiguhúsnæði fyrir og eftir leigutímann.“

Í yfirliti Leigjendaaðstoðarinnar má einnig finna skýringar á reglum um uppsagnarfrest á tímabundnum og ótímabundnum leigusamningum og rétt leigjenda þegar viðgerðar- og viðhaldsvinna hefur í för með sér skert afnot hans af leiguhúsnæðinu.