Hafa ekki uppfyllt markmiðið frá 2008

Íbúðalánasjóð vantar um tíu milljarða króna til að uppfylla markmið um eiginfjárhlutfall sjóðsins sem sett er fram í reglugerð. Íslenska ríkið mun þurfa að leggja fram upphæðina. Stefnir að því að bjóða upp á óverðtryggð lán í haust.

Íbúðalánasjóður (ÍLS) hefur ekki uppfyllt langtímamarkmið sitt um eiginfjárhlutfall, sem er 5%, í tæp fjögur ár. Það var 8% um mitt ár 2008 en var 2,3% um síðustu áramót, þrátt fyrir að íslenska ríkið hafi lagt sjóðnum til 33 milljarða króna fyrir rétt um ári. Sigurður Erlingsson, framkvæmdastjóri ÍLS, segir að eigandi sjóðsins, íslenska ríkið, þurfi að leggja honum til um tíu milljarða króna svo hann nái að uppfylla langtímamarkmið sitt um eiginfjárhlutfall.

ÍLS birti ársreikning sinn í lok síðustu viku. Þar kom fram að sjóðurinn hefði skilað 986 milljóna króna hagnaði á síðasta ári samanborið við 34,5 milljarða króna tap á árinu áður. Á fjáraukalögum ársins 2010 fékk fjármálaráðherra heimild til að leggja sjóðnum til 33 milljarða króna til að styrkja eiginfjárstöðu hans. Loforðið var fært til eignar og hækkunar á eigin fé í árslok 2010. Framlagið var síðan greitt út í lok mars 2011 í formi ríkisskuldabréfa.

Heildareignir ÍLS námu 864 milljörðum króna um síðustu áramót. Þar af voru útlán til viðskiptavina 782 milljarðar króna. Ný útlán á árinu 2001 voru 24 milljarðar króna sem var þremur milljörðum króna minna en árið áður. Alls voru 21,8 milljarðar króna bókfærðir á ársreikningi sjóðsins í árslok 2011 og 8,3 milljarðar króna voru afskrifaðir endanlega á því ári.

Eiginfjárhlutfall sjóðsins var 2,3%, sem er töluvert undir því langtímamarkmiði hans að hlutfallið sé yfir 5%. Sigurður segir markmiðið þó enn raunhæft. Til að ná því séu tvær leiðir færar. Önnur er sú að það komi í ljós að sjóðurinn hafi ofmetið afskriftarþörf sína, og geti þar af leiðandi nýtt fé sem er á afskriftarreikningi sem eigið fé. Sigurður segist þó ekki sjá annað í stöðunni en að afskriftasjóðurinn verði nýttur að fullu. Hin leiðin er að ríkið leggi ÍLS til nýtt eigið fé, sem þyrfti þá að vera um tíu milljarðar króna. „Öll okkar samskipti við eigandann ganga út frá því að það muni þurfa eiginfjárframlag frá honum fyrr eða síðar. Þá erum við að tala um svona tíu milljarða króna. Hins vegar hafa stjórnvöld ekki gefið okkur alveg skýr svör um hvenær við fáum þetta aukna eiginfjárframlag. Það hefur verið rætt um að það verði á þessu ári, en við höfum þó ekki fengið skýr svör við því."

ÍLS hefur tilkynnt að sjóðurinn ætli sér að bjóða upp á óverðtryggð íbúðalán frá og með komandi hausti. Að sögn Sigurðar er sú vinna komin vel á veg. „Miðað við þau viðbrögð sem við höfum fengið þá er engin ástæða til að ætla annað en að þetta verði hægt."

thordur@frettabladid.is