Arion banki tekur yfir íbúðalánasafn þrotabús Kaupþings

Arion banki og skilanefnd og slitastjórn Kaupþings gerðu nýverið með sér samkomulag um kaup Arion banka á íbúðalánasafni sem verið hefur í sérstökum sjóði í eigu þrotabús Kaupþings. Samkomulagið tekur einnig til fjármögnunar lánanna með yfirtöku sértryggðra skuldabréfa. Þetta kemur fram í tilkynningu frá bankanum.

Við stofnun Arion banka fyrir rúmum þremur árum yfirtók bankinn hluta þeirra íbúðalána sem verið höfðu í eigu Kaupþings. Stærsti hluti íbúðalánasafnsins var hins vegar áfram í sjóði í eigu þrotabús Kaupþings. Arion banki hefur haft með höndum alla þjónustu gagnvart greiðendum lánanna og því fela kaupin nú ekki í sér neina breytingu fyrir lánþega og viðskiptavini bankans.

Íbúðalánasafnið, sem Arion banki yfirtekur, er metið á um 120 milljarða króna. Með yfirtökunni eflir Arion banki stöðu sína á íbúðalánamarkaði með íbúðalánasafn sem nemur um 200 milljörðum króna. Heildareignir bankans eftir yfirtöku nema rúmlega 900 milljörðum króna.

Samkomulagið felur í sér að Arion banki verður útgefandi sértryggðra skuldabréfa í stað Kaupþings. Sértryggðu skuldabréfin voru gefin út á árunum 2006-2008 til fjármögnunar á íbúðalánum. Arion banki mun þannig auka langtíma fjármögnun sína um rúma 120 milljarða króna. Sértryggðu skuldabréfin verða skráð í kauphöll síðar á þessu ári.

Við yfirtöku Arion banka á íbúðalánum frá Kaupþingi í október 2008 og í janúar 2010 var veittur að meðaltali 21% afsláttur af verðtryggðum lánum sem endurspeglaði meðal annars stöðu lánasafnsins og væntingar um þær afskriftir sem framkvæma þyrfti. Hefur Arion banki þegar fullnýtt það svigrúm sem fyrir hendi var til afskrifta, og gott betur, eins og áður hefur komið fram. Enginn slíkur afsláttur er veittur við kaupin nú þar sem gæði lánasafnsins eru mjög mikil.