Býður vaxtagreiðsluþak á óverðtryggð húsnæðislán

Íslandsbanki hefur ákveðið að bjóða viðskiptavinum sínum upp á vaxtagreiðsluþak óverðtryggðra húsnæðislána. Slíkt þak tryggir þeim skjól í umhverfi hækkandi vaxta.

Í tilkynningu segir að viðskiptavinurinn velur vaxtagreiðsluþakið sjálfur sem þó verður að vera yfir því lágmarki sem ákveðið er af bankanum. Vaxtagreiðsluþakið er nú 7,5% ársvextir. Mismunur á vaxtagreiðsluþakinu og ríkjandi vöxtum á hverjum tíma leggst þá við höfuðstól lánsins og dreifist þar með yfir lánstímann.

Sem dæmi má taka að þegar ársvextir láns eru 10% en skilgreint vaxtagreiðsluþak er 7,5% þá er mismuninum, sem svarar 2,5% ársvöxtum, bætt við höfuðstól lánsins og dreift á þann lánstíma sem eftir er. Vaxtagreiðsluþakið tekur mið af aðstæðum hverju sinni en heimild til þess að nýta sér það helst óbreytt í 10 ár og fellur svo niður að þeim tíma liðnum.

Markmiðið með þessu er að bjóða viðskiptavinum möguleika á að minnka óvissu um greiðslubyrði óverðtryggðra húsnæðislána með breytilegum vöxtum, við hækkandi vexti á markaði. Þetta auðveldar viðskiptavinum Íslandsbanka að velja óverðtryggða lánaskilmála þrátt fyrir hærra vaxtastig.

"Um 90% viðskiptavina okkar hafa valið óverðtryggð húsnæðislán síðustu misseri. Það er mikilvægt að veita þeim vernd fari vextir hækkandi. Við teljum að með tilkomu vaxtagreiðsluþaksins hafi viðskiptavinir okkar nú raunverulegt val milli verðtryggðra og óverðtryggðra húsnæðislána þar sem óvissa um framtíðar greiðslubyrði hefur verið takmörkuð. Við hvetjum viðskiptavini okkar til að kynna sér báða kosti vel svo þeir geti tekið upplýsta ákvörðun um hvaða leið þeir velja," segir Una Steinsdóttir, framkvæmdastjóri viðskiptabankasviðs Íslandsbanka í tilkynningunni.