Athyglisvert að sjá hvaða stefnu íbúðamarkaðurinn tekur 2. nóvember 2010 11:32 „Mjög athyglisvert verður að fylgjast með hvaða stefnu íbúðamarkaðurinn mun taka næstu mánuði og hvort framhald verði á verðhækkunum og aukinni veltu." Þetta segir í Morgunkorni greiningar Íslandsbanka þar sem fjallað er um fasteignamarkaðinn á höfuðborgarsvæðinu.Samkvæmt upplýsingum Þjóðskrár Íslands voru samtals gerðir 276 kaupsamningar um íbúðarhúsnæði á höfuðborgarsvæðinu í októbermánuði. Þetta eru heldur færri samningar heldur en gerðir voru í septembermánuði síðastliðnum en þá voru samningarnir fjórðungi fleiri og voru 347 talsins. Reyndar var óvenju mikið um að vera á íbúðamarkaði í september og voru samningar þann mánuðinn fleiri heldur en verið hefur síðan í mars 2008. Frá hruni hafa verið gerðir að meðaltali 180 kaupsamningar um íbúðarhúsnæði á höfuðborgarsvæðinu í hverjum mánuði. Þrátt fyrir að veltan í október hafi ekki jafnast á við það sem var í metmánuðinum þar á undan er engu að síður um mikla veltu að ræða miðað við hvernig ástandið hefur verið undanfarin misseri. Þetta eru til að mynda 30% fleiri samningar en í sama mánuði fyrir ári síðan þegar samtals 212 kaupsamningum var þinglýst. Þá er þetta langt yfir þeim fjölda samninga sem voru gerðir á mánuði á fyrri helmingi þessa árs, en þá voru að meðaltali gerðir 200 samningar á mánuði. Heildarvelta þeirra samninga sem gerðir voru í október nam 7,6 mö kr. sem nemur því að meðalupphæð á hvern kaupsamning hafi verið 27,4 m. kr. Allt virðist því benda til þess að lífsmark sé að kvikna á íbúðamarkaði nú á haustdögum. „Þá hefur íbúðaverð einnig hækkað nú í haust en samkvæmt tölum Hagstofunnar hækkaði íbúðaverð um 1% í október frá fyrri mánuði á landinu öllu og samkvæmt mælingum Þjóðskrár Íslands hækkaði íbúðaverð á höfuðborgarsvæðinu um 0,4% í september frá fyrri mánuði. Mjög athyglisvert verður að fylgjast með hvaða stefnu íbúðamarkaðurinn mun taka næstu mánuði og hvort framhald verði á verðhækkunum og aukinni veltu," segir í Morgunkorninu. Mest lesið Íslendingur missir leyfið fyrir KFC í Danmörku eftir meiriháttar hneyksli Viðskipti erlent „Alltaf leiðindamál að lenda í svona“ Viðskipti erlent Lánardrottnar slá af milljarð af vöxtum á ári Viðskipti innlent Áætla að húsnæði á Íslandi sé verulega vantryggt fyrir bruna Neytendur Opinn fundur HMS um endurmat brunabótamats Neytendur Birta stendur frammi fyrir 1,5 milljarða tapi á Play Viðskipti innlent Baldvin tekinn við sem forstjóri Samherja Viðskipti innlent Fordómar: „Mætti halda að á Íslandi væri ekkert sölustarf til“ Atvinnulíf BYKO PLÚS er nýr fríðindaklúbbur fyrir einstaklinga Samstarf Trump segir sjaldgæfa málma og segla aftur á leið til Bandaríkjanna Viðskipti erlent Fleiri fréttir Baldvin tekinn við sem forstjóri Samherja Lánardrottnar slá af milljarð af vöxtum á ári Birta stendur frammi fyrir 1,5 milljarða tapi á Play Ósátt með samráðsleysi stjórnvalda Atvinnuleysi minnkar lítillega Samkaup segja upp tuttugu og tveimur Vonast til að hefja slátrun árið 2028 Öryggismyndavélar á grenndarstöðvum eigi að sporna við sóðaskap Vilja lækka fasteignaskatta um tvo milljarða: „Við eigum fyrir þessu“ Á von á fleiri fyrirtækjum í hópmálssókn gegn Booking.com Þrjú verkefni fengu styrk úr sjóði FrumkvöðlaAuðar Endurskoða áform um 1,5 milljarða skattahækkun Tekjur meiri af erlendum ferðamönnum og færri starfandi í ferðaþjónustu Flokka úrgang í fyrsta sinn á Norðurálsmótinu Hefur sjálfur séð eyðileggingu af völdum botnvörpuveiða Bjarg íbúðafélag reisir þrjátíu íbúðir í Reykjanesbæ Allir héldu stjörnunni og Óx fékk eina græna til Raquelita Rós ráðin tæknistjóri Um helmingur sérbýla kostar meira en 150 milljónir Sérstaða Íslendinga í máltækni nýtist í nýrri samnorrænni gervigreindarmiðstöð Ragnhildur, Svavar og Hreinn nýir stjórnendur hjá N1 Sigrún Ósk ráðin upplýsingafulltrúi Akraneskaupstaðar Selur ísbílinn eftir þrjátíu ár í bransanum Tilkynningum frá verslunareigendum um alvarleg atvik hafi fjölgað „Þetta var ekki gert til að flækja, alls ekki“ Gunnþór verður formaður SFS í stað Guðmundar Heilbrigðiseftirlitið varaði við breytingunum Hvernig get ég ávaxtað peninga barnanna minna sem best? Leita að einhverjum til að reka Kolaportið áfram á sama stað Efast um að veitingamenn óttist að styggja embættismenn Sjá meira
„Mjög athyglisvert verður að fylgjast með hvaða stefnu íbúðamarkaðurinn mun taka næstu mánuði og hvort framhald verði á verðhækkunum og aukinni veltu." Þetta segir í Morgunkorni greiningar Íslandsbanka þar sem fjallað er um fasteignamarkaðinn á höfuðborgarsvæðinu.Samkvæmt upplýsingum Þjóðskrár Íslands voru samtals gerðir 276 kaupsamningar um íbúðarhúsnæði á höfuðborgarsvæðinu í októbermánuði. Þetta eru heldur færri samningar heldur en gerðir voru í septembermánuði síðastliðnum en þá voru samningarnir fjórðungi fleiri og voru 347 talsins. Reyndar var óvenju mikið um að vera á íbúðamarkaði í september og voru samningar þann mánuðinn fleiri heldur en verið hefur síðan í mars 2008. Frá hruni hafa verið gerðir að meðaltali 180 kaupsamningar um íbúðarhúsnæði á höfuðborgarsvæðinu í hverjum mánuði. Þrátt fyrir að veltan í október hafi ekki jafnast á við það sem var í metmánuðinum þar á undan er engu að síður um mikla veltu að ræða miðað við hvernig ástandið hefur verið undanfarin misseri. Þetta eru til að mynda 30% fleiri samningar en í sama mánuði fyrir ári síðan þegar samtals 212 kaupsamningum var þinglýst. Þá er þetta langt yfir þeim fjölda samninga sem voru gerðir á mánuði á fyrri helmingi þessa árs, en þá voru að meðaltali gerðir 200 samningar á mánuði. Heildarvelta þeirra samninga sem gerðir voru í október nam 7,6 mö kr. sem nemur því að meðalupphæð á hvern kaupsamning hafi verið 27,4 m. kr. Allt virðist því benda til þess að lífsmark sé að kvikna á íbúðamarkaði nú á haustdögum. „Þá hefur íbúðaverð einnig hækkað nú í haust en samkvæmt tölum Hagstofunnar hækkaði íbúðaverð um 1% í október frá fyrri mánuði á landinu öllu og samkvæmt mælingum Þjóðskrár Íslands hækkaði íbúðaverð á höfuðborgarsvæðinu um 0,4% í september frá fyrri mánuði. Mjög athyglisvert verður að fylgjast með hvaða stefnu íbúðamarkaðurinn mun taka næstu mánuði og hvort framhald verði á verðhækkunum og aukinni veltu," segir í Morgunkorninu.
Mest lesið Íslendingur missir leyfið fyrir KFC í Danmörku eftir meiriháttar hneyksli Viðskipti erlent „Alltaf leiðindamál að lenda í svona“ Viðskipti erlent Lánardrottnar slá af milljarð af vöxtum á ári Viðskipti innlent Áætla að húsnæði á Íslandi sé verulega vantryggt fyrir bruna Neytendur Opinn fundur HMS um endurmat brunabótamats Neytendur Birta stendur frammi fyrir 1,5 milljarða tapi á Play Viðskipti innlent Baldvin tekinn við sem forstjóri Samherja Viðskipti innlent Fordómar: „Mætti halda að á Íslandi væri ekkert sölustarf til“ Atvinnulíf BYKO PLÚS er nýr fríðindaklúbbur fyrir einstaklinga Samstarf Trump segir sjaldgæfa málma og segla aftur á leið til Bandaríkjanna Viðskipti erlent Fleiri fréttir Baldvin tekinn við sem forstjóri Samherja Lánardrottnar slá af milljarð af vöxtum á ári Birta stendur frammi fyrir 1,5 milljarða tapi á Play Ósátt með samráðsleysi stjórnvalda Atvinnuleysi minnkar lítillega Samkaup segja upp tuttugu og tveimur Vonast til að hefja slátrun árið 2028 Öryggismyndavélar á grenndarstöðvum eigi að sporna við sóðaskap Vilja lækka fasteignaskatta um tvo milljarða: „Við eigum fyrir þessu“ Á von á fleiri fyrirtækjum í hópmálssókn gegn Booking.com Þrjú verkefni fengu styrk úr sjóði FrumkvöðlaAuðar Endurskoða áform um 1,5 milljarða skattahækkun Tekjur meiri af erlendum ferðamönnum og færri starfandi í ferðaþjónustu Flokka úrgang í fyrsta sinn á Norðurálsmótinu Hefur sjálfur séð eyðileggingu af völdum botnvörpuveiða Bjarg íbúðafélag reisir þrjátíu íbúðir í Reykjanesbæ Allir héldu stjörnunni og Óx fékk eina græna til Raquelita Rós ráðin tæknistjóri Um helmingur sérbýla kostar meira en 150 milljónir Sérstaða Íslendinga í máltækni nýtist í nýrri samnorrænni gervigreindarmiðstöð Ragnhildur, Svavar og Hreinn nýir stjórnendur hjá N1 Sigrún Ósk ráðin upplýsingafulltrúi Akraneskaupstaðar Selur ísbílinn eftir þrjátíu ár í bransanum Tilkynningum frá verslunareigendum um alvarleg atvik hafi fjölgað „Þetta var ekki gert til að flækja, alls ekki“ Gunnþór verður formaður SFS í stað Guðmundar Heilbrigðiseftirlitið varaði við breytingunum Hvernig get ég ávaxtað peninga barnanna minna sem best? Leita að einhverjum til að reka Kolaportið áfram á sama stað Efast um að veitingamenn óttist að styggja embættismenn Sjá meira