Hækka íbúðalánavexti í annað sinn á tveimur vikum Eiður Þór Árnason skrifar 3. júní 2022 08:00 Hreiðar Bjarnason, framkvæmdastjóri fjármála hjá Landsbankanum, segir að mikil ásókn sé í að festa íbúðalánavexti. Samsett Landsbankinn hækkaði á miðvikudag vexti óverðtryggðra íbúðalána í annað sinn á um tveimur vikum. Fastir vextir á nýjum óverðtryggðum lánum til þriggja ára hækkuðu um 0,35 prósentustig og 0,30 prósentustig í tilfelli nýrra lána með föstum vöxtum til fimm ára. Hækkunin kemur fast á hæla vaxtabreytingar sem tók gildi 17. maí en þá voru vextir sömu lána hækkaðir um 0,10 til 0,15 prósentustig og breytilegir vextir óverðtryggðra íbúðalána um 0,70 prósentustig. Hreiðar Bjarnason, framkvæmdastjóri fjármála hjá Landsbankanum, segir það sjaldgæft að bankinn breyti vöxtum svona ört. Vextir óverðtryggðra húsnæðislána með fasta vexti hafi að jafnaði verið breytt einu sinni í mánuði það sem af er ári, sem sé tíðar en á seinustu árum. Skýringin liggi í hröðum breytingum á skuldabréfamarkaði sem bankinn nýti meðal annars til að fjármagna sig til þriggja eða fimm ára. Sú hækkun hafi svo endurspeglast í þeim kjörum sem bankinn lánar út með þegar fólk festir húsnæðislánavexti sína til þriggja eða fimm ára. Stýrivaxtahækkanir hafa haldist í hendur við miklar hækkanir á húsnæðismarkaði sem hefur ýtt undir verðbólgu.Vísir/Vilhelm Sömuleiðis örari breytingar hjá öðrum lánveitendum Bæði hefur ávöxtunarkrafa ríkisskuldabréfa og sértryggðra skuldabréfa hækkað nokkuð skarpt á seinustu misserum. Á sama tíma hafa verðbólguhorfur versnað bæði á Íslandi og erlendis sem leiðir til væntinga um frekari stýrivaxtahækkana sem aftur hafa áhrif til hækkunar á ávöxtunarkröfu á skuldabréfamörkuðum. „Eins og þetta hefur verið núna þar sem ávöxtunarkrafa á skuldabréfamarkaði hefur bara hækkað jafnt og þétt nokkuð linnulaust undanfarin misseri frá því að Seðlabankinn hóf þetta skarpa vaxtahækkunarferli hefur verið ástæða til þess að endurskoða kjörin á þessum föstu vöxtum,“ segir Hreiðar. Vaxtatöflur lífeyrissjóða og hinna viðskiptabankanna beri þess sömuleiðis merki að samkeppnisaðilarnir hafi verið að hreyfa sig örar en áður. Hreiðar segir að mikil ásókn hafi verið í að festa vexti óverðtryggðra húsnæðislána hjá Landsbankanum undanfarin misseri. Í lok mars hafi um helmingur viðskiptavina með óverðtryggð íbúðalán verið búnir að festa vextina og í dag séu nokkuð fleiri með fasta óverðtryggða vexti en breytilega. Neytendur Íslenskir bankar Fjármál heimilisins Mest lesið Segir að vel væri hægt að lækka vexti Viðskipti innlent Verðhækkunin nemi ekki því sem Nói Síríus fái á sig Viðskipti innlent Halli upp á tugi milljarða hjá hinu opinbera Viðskipti innlent Lækka það sem fæst hjá öðrum en hækka hitt Neytendur Mátti ekki taka bjór úr hillum eftir allt saman Viðskipti innlent Tugmilljónakröfur í tómt þrotabú Viljans Viðskipti innlent Halda jólin frítt með inneign í appinu Samstarf Bryndís tekur við af Dagmar hjá Austurbrú Atvinnulíf „Kemur ekki til greina“ að lækka eiginfjárkröfur Viðskipti innlent Loka á aðgengi Bandaríkjamanna að mikilvægum málmum Viðskipti erlent Fleiri fréttir Lækka það sem fæst hjá öðrum en hækka hitt Domino's hækkar verð á þriðjudagstilboðinu Fengu ekki að tjá sig og sektin helminguð ASÍ fordæmir hækkun vaxta og Þórhallur sendi bankanum bréf Máttu ekki fullyrða að eldsneytið væri kolefnisjafnað Gæðin að batna og nóg af klementínum eftir helgi Flóðin á Spáni hafa áhrif á jólahefð Íslendinga Fékk 542 þúsund króna rukkun fyrir hreindýrakjötið Sektuð vegna fullyrðinga um aukinn hárvöxt og minni hrukkur EasyJet lengir flugtímabil frá London til Akureyrar Níu varðhundar neytenda sameinast á einum vef Hélt tryggingunni vegna geymslu á innbúi í Grindavík Falskir afslættir og þrýstingur við sölu á Temu Sýkna í vaxtamálinu: „Þetta eru gífurleg vonbrigði“ Megi troða „singles day“ upp í greiðslugáttirnar á sér Óábyrgt að afskrifa kílómetragjaldið Engin endurgreiðsla þrátt fyrir rifbeinsbrot Kílómetragjaldið mögulega fórnarlamb stjórnarslita Brá sér frá í sauðburð og kvíðinn ferðamaður flúði Máttu rukka íslenska konu um 1,2 milljónir fyrir dvöl á spítalanum Þurfti ekki að sýna fram á að greitt hafi verið fyrir duldar auglýsingar „Græni punkturinn“ allt að helmingi dýrari en í Bónus og Prís Sjá meira
Hækkunin kemur fast á hæla vaxtabreytingar sem tók gildi 17. maí en þá voru vextir sömu lána hækkaðir um 0,10 til 0,15 prósentustig og breytilegir vextir óverðtryggðra íbúðalána um 0,70 prósentustig. Hreiðar Bjarnason, framkvæmdastjóri fjármála hjá Landsbankanum, segir það sjaldgæft að bankinn breyti vöxtum svona ört. Vextir óverðtryggðra húsnæðislána með fasta vexti hafi að jafnaði verið breytt einu sinni í mánuði það sem af er ári, sem sé tíðar en á seinustu árum. Skýringin liggi í hröðum breytingum á skuldabréfamarkaði sem bankinn nýti meðal annars til að fjármagna sig til þriggja eða fimm ára. Sú hækkun hafi svo endurspeglast í þeim kjörum sem bankinn lánar út með þegar fólk festir húsnæðislánavexti sína til þriggja eða fimm ára. Stýrivaxtahækkanir hafa haldist í hendur við miklar hækkanir á húsnæðismarkaði sem hefur ýtt undir verðbólgu.Vísir/Vilhelm Sömuleiðis örari breytingar hjá öðrum lánveitendum Bæði hefur ávöxtunarkrafa ríkisskuldabréfa og sértryggðra skuldabréfa hækkað nokkuð skarpt á seinustu misserum. Á sama tíma hafa verðbólguhorfur versnað bæði á Íslandi og erlendis sem leiðir til væntinga um frekari stýrivaxtahækkana sem aftur hafa áhrif til hækkunar á ávöxtunarkröfu á skuldabréfamörkuðum. „Eins og þetta hefur verið núna þar sem ávöxtunarkrafa á skuldabréfamarkaði hefur bara hækkað jafnt og þétt nokkuð linnulaust undanfarin misseri frá því að Seðlabankinn hóf þetta skarpa vaxtahækkunarferli hefur verið ástæða til þess að endurskoða kjörin á þessum föstu vöxtum,“ segir Hreiðar. Vaxtatöflur lífeyrissjóða og hinna viðskiptabankanna beri þess sömuleiðis merki að samkeppnisaðilarnir hafi verið að hreyfa sig örar en áður. Hreiðar segir að mikil ásókn hafi verið í að festa vexti óverðtryggðra húsnæðislána hjá Landsbankanum undanfarin misseri. Í lok mars hafi um helmingur viðskiptavina með óverðtryggð íbúðalán verið búnir að festa vextina og í dag séu nokkuð fleiri með fasta óverðtryggða vexti en breytilega.
Neytendur Íslenskir bankar Fjármál heimilisins Mest lesið Segir að vel væri hægt að lækka vexti Viðskipti innlent Verðhækkunin nemi ekki því sem Nói Síríus fái á sig Viðskipti innlent Halli upp á tugi milljarða hjá hinu opinbera Viðskipti innlent Lækka það sem fæst hjá öðrum en hækka hitt Neytendur Mátti ekki taka bjór úr hillum eftir allt saman Viðskipti innlent Tugmilljónakröfur í tómt þrotabú Viljans Viðskipti innlent Halda jólin frítt með inneign í appinu Samstarf Bryndís tekur við af Dagmar hjá Austurbrú Atvinnulíf „Kemur ekki til greina“ að lækka eiginfjárkröfur Viðskipti innlent Loka á aðgengi Bandaríkjamanna að mikilvægum málmum Viðskipti erlent Fleiri fréttir Lækka það sem fæst hjá öðrum en hækka hitt Domino's hækkar verð á þriðjudagstilboðinu Fengu ekki að tjá sig og sektin helminguð ASÍ fordæmir hækkun vaxta og Þórhallur sendi bankanum bréf Máttu ekki fullyrða að eldsneytið væri kolefnisjafnað Gæðin að batna og nóg af klementínum eftir helgi Flóðin á Spáni hafa áhrif á jólahefð Íslendinga Fékk 542 þúsund króna rukkun fyrir hreindýrakjötið Sektuð vegna fullyrðinga um aukinn hárvöxt og minni hrukkur EasyJet lengir flugtímabil frá London til Akureyrar Níu varðhundar neytenda sameinast á einum vef Hélt tryggingunni vegna geymslu á innbúi í Grindavík Falskir afslættir og þrýstingur við sölu á Temu Sýkna í vaxtamálinu: „Þetta eru gífurleg vonbrigði“ Megi troða „singles day“ upp í greiðslugáttirnar á sér Óábyrgt að afskrifa kílómetragjaldið Engin endurgreiðsla þrátt fyrir rifbeinsbrot Kílómetragjaldið mögulega fórnarlamb stjórnarslita Brá sér frá í sauðburð og kvíðinn ferðamaður flúði Máttu rukka íslenska konu um 1,2 milljónir fyrir dvöl á spítalanum Þurfti ekki að sýna fram á að greitt hafi verið fyrir duldar auglýsingar „Græni punkturinn“ allt að helmingi dýrari en í Bónus og Prís Sjá meira