Vilja framselja lóðir til verktaka og gera upp skuldir Magnús Halldórsson skrifar 13. nóvember 2012 18:30 Ríflega 600 milljóna króna skuld Sunnuhlíðar við Landsbankann er úr sögunni ef að bæjarstjórn Kópavogs samþykkir framsal á lóðum til verktakafyrirtækisins Jáverks, en málið er á dagskrá fundar bæjarstjórnarinnar í dag. Bæjarlögmaður Kópavogs segir aðeins mögulegt að leyfa framsalið ef byggð verður upp sambærileg starfsemi og Sunnuhlíð. Sjálfseignarstofnunin Sunnuhlíð er hjúkrunarheimili fyrir aldraða í vestubæ Kópavogs og eru þar vel á annað hundrað íbúar í 108 íbúðum. Fjárhagur heimilisins hefur um nokkurt skeið verið í nokkru uppnámi, vegna skulda heimilisins við Landsbankann sem tengdist áformum um uppbyggingu á lóðum á Kópavogstúni. Við efnahagshrunið komst uppbyggingarverkefnið í uppnám og hafa skuldbindingar heimilisins gagnvart Landsbankanum síðan verið í uppnámi. Í ársreikningi Sunnuhlíðar fyrir árið 2011 kemur fram að lán frá Landsbankanum sé í vanskilum og eigi að vera uppgreitt samkvæmt ákvæðum í lánasamningi, en á þessu ári hefur verið unnið að samkomulagi um uppgjör á skuldinni. Það samkomulag hefur náðst, en í því felst að Sunnuhlíð hættir við uppbyggingaráformin á Kópavogstúni og framselur lóðaleigurétt á Kópavogstúni til verktakafyrirtækisins Jáverks, en skuld Sunnuhlíðar upp á ríflega 600 milljónir króna, samkvæmt ársreikningi 2011, er uppgerð við þetta. Samkvæmt minnisblaði sem Pálmi Másson bæjarlögmaður og Ingólfur Arnarsson fjármálastjóri Kópavogs unnu fyrir bæjarstjórn um málið, kemur fram að Kópavogsbær þurfi að taka afstöðu til málsins, en til að raska ekki ákvörðunum um álögð gjöld, þá þurfi að byggjast upp sérhæfð notkun á lóðunum, sambærileg þeirri sem Sunnuhlíð ætlaði út í. Jóhann Árnason, framkvæmdstjóri Sunnuhlíðar, segist ánægður með að samkomulag um endurskipulagningu á fjárhagnum sé í augsýn. „Það er búið að ná samkomulagi við Landsbankann, og í því felst að fá heimild til þess að framselja lóðaleigurétt til verktaka, og það verður tekið fyrir í bæjarstjórn Kópavogs í dag. Ég á von á því að það mál sé í góðum farvegi," sagði Jóhann. Jóhann segir að íbúar þurfi ekki að óttast um að tapa fé sem þeir hafi lagt í íbúarétt í íbúðum Sunnuhlíðar. „Þeir ættu að ekki þurfa að óttast um neitt. Ef að illa færi, þá stæðu í það minnsta íbúðirnar undir endurgreiðslu, þar sem þær eru ekkert veðsettar," sagði Jóhann. Fundur bæjarstjórnar í Kópavogi stóð enn yfir, og mál Sunnuhlíðar er varðar framsal á lóðum, var því óafgreitt þegar fréttatíminn hófst klukkan 18:30. Mest lesið Matvöruverslun og íbúðir steinsnar frá Keflavíkurflugvelli Viðskipti innlent Krökkunum finnst hálf hallærislegt að mamman kunni Friends þættina utan að Atvinnulíf Dýrmætustu og sjaldgæfustu Mustang bílar landsins á afmælissýningu Mustang Samstarf Þarf að greiða kortareikninginn og meira til í málskostnað Neytendur Mun bjóða upp á sömu flugáætlun og Bláfugl áður Viðskipti innlent Krónísk óstundvísi: Skýringar og góð ráð Atvinnulíf Viljinn tekinn til gjaldþrotaskipta Viðskipti innlent Tekjur Apple drógust saman enn eina ferðina Viðskipti erlent Röntgen Domus og Orkuhúsið fá ekki að sameinast Viðskipti innlent Stofnandi Binance dæmdur fyrir peningaþvætti Viðskipti erlent Fleiri fréttir Matvöruverslun og íbúðir steinsnar frá Keflavíkurflugvelli Röntgen Domus og Orkuhúsið fá ekki að sameinast Viljinn tekinn til gjaldþrotaskipta Spá því að stýrivextir haldist óbreyttir Bein útsending: Ársfundur SFS – Best í heimi? Mun bjóða upp á sömu flugáætlun og Bláfugl áður Grindvíkingar borgi allt að þriðjungi hærri leigu en aðrir Guðný og Sigurður Helgi til SI Tekur við stöðu sviðsstjóra Netöryggismiðstöðvar Íslands Hagnaður Íslandsbanka 5,4 milljarðar á fyrsta fjórðungi Arnar Már nýr aðstoðarforstjóri Vinnunetföng algeng leið fyrir hakkara til að brjótast inn í íslensk fyrirtæki Sjö vilja taka við af Gunnari Hagnaður Landsbankans nam 7,2 milljörðum á fyrstu þremur mánuðum ársins Frumkvöðlar koma saman í Kolaportinu Hefja sölu á íbúðum á Orkureitnum Bein útsending: Stærri styrktækifæri í mannvirkjaiðnaði Lokar Önnu Jónu og segir það mikinn létti Hagnaður Arion dróst saman um tvo milljarða Hefja úthlutun lóða í Vatnsendahvarfi Ráðherra bað um tíu milljarða króna í viðbót í arð Bein útsending: Eftirfylgni við Stöðugleikasamninginn Landa stórum sölusamningi Reginn afturkallar samrunatilkynningu við Eik Vextir verði ekki lækkaðir fyrr en í haust Hafa tryggt útgáfu íslenska tölvuleiksins Island of Winds Verðbólgan úr sex prósentum í ár í 3,5 prósent árið 2026 Vilja gera tilraunir með orkuframleiðslu í geimnum á Íslandi Reksturinn þungur í kjölfar „yfirgangs og afskipta lögreglu“ Fjármálastjóri Play segir upp Sjá meira
Ríflega 600 milljóna króna skuld Sunnuhlíðar við Landsbankann er úr sögunni ef að bæjarstjórn Kópavogs samþykkir framsal á lóðum til verktakafyrirtækisins Jáverks, en málið er á dagskrá fundar bæjarstjórnarinnar í dag. Bæjarlögmaður Kópavogs segir aðeins mögulegt að leyfa framsalið ef byggð verður upp sambærileg starfsemi og Sunnuhlíð. Sjálfseignarstofnunin Sunnuhlíð er hjúkrunarheimili fyrir aldraða í vestubæ Kópavogs og eru þar vel á annað hundrað íbúar í 108 íbúðum. Fjárhagur heimilisins hefur um nokkurt skeið verið í nokkru uppnámi, vegna skulda heimilisins við Landsbankann sem tengdist áformum um uppbyggingu á lóðum á Kópavogstúni. Við efnahagshrunið komst uppbyggingarverkefnið í uppnám og hafa skuldbindingar heimilisins gagnvart Landsbankanum síðan verið í uppnámi. Í ársreikningi Sunnuhlíðar fyrir árið 2011 kemur fram að lán frá Landsbankanum sé í vanskilum og eigi að vera uppgreitt samkvæmt ákvæðum í lánasamningi, en á þessu ári hefur verið unnið að samkomulagi um uppgjör á skuldinni. Það samkomulag hefur náðst, en í því felst að Sunnuhlíð hættir við uppbyggingaráformin á Kópavogstúni og framselur lóðaleigurétt á Kópavogstúni til verktakafyrirtækisins Jáverks, en skuld Sunnuhlíðar upp á ríflega 600 milljónir króna, samkvæmt ársreikningi 2011, er uppgerð við þetta. Samkvæmt minnisblaði sem Pálmi Másson bæjarlögmaður og Ingólfur Arnarsson fjármálastjóri Kópavogs unnu fyrir bæjarstjórn um málið, kemur fram að Kópavogsbær þurfi að taka afstöðu til málsins, en til að raska ekki ákvörðunum um álögð gjöld, þá þurfi að byggjast upp sérhæfð notkun á lóðunum, sambærileg þeirri sem Sunnuhlíð ætlaði út í. Jóhann Árnason, framkvæmdstjóri Sunnuhlíðar, segist ánægður með að samkomulag um endurskipulagningu á fjárhagnum sé í augsýn. „Það er búið að ná samkomulagi við Landsbankann, og í því felst að fá heimild til þess að framselja lóðaleigurétt til verktaka, og það verður tekið fyrir í bæjarstjórn Kópavogs í dag. Ég á von á því að það mál sé í góðum farvegi," sagði Jóhann. Jóhann segir að íbúar þurfi ekki að óttast um að tapa fé sem þeir hafi lagt í íbúarétt í íbúðum Sunnuhlíðar. „Þeir ættu að ekki þurfa að óttast um neitt. Ef að illa færi, þá stæðu í það minnsta íbúðirnar undir endurgreiðslu, þar sem þær eru ekkert veðsettar," sagði Jóhann. Fundur bæjarstjórnar í Kópavogi stóð enn yfir, og mál Sunnuhlíðar er varðar framsal á lóðum, var því óafgreitt þegar fréttatíminn hófst klukkan 18:30.
Mest lesið Matvöruverslun og íbúðir steinsnar frá Keflavíkurflugvelli Viðskipti innlent Krökkunum finnst hálf hallærislegt að mamman kunni Friends þættina utan að Atvinnulíf Dýrmætustu og sjaldgæfustu Mustang bílar landsins á afmælissýningu Mustang Samstarf Þarf að greiða kortareikninginn og meira til í málskostnað Neytendur Mun bjóða upp á sömu flugáætlun og Bláfugl áður Viðskipti innlent Krónísk óstundvísi: Skýringar og góð ráð Atvinnulíf Viljinn tekinn til gjaldþrotaskipta Viðskipti innlent Tekjur Apple drógust saman enn eina ferðina Viðskipti erlent Röntgen Domus og Orkuhúsið fá ekki að sameinast Viðskipti innlent Stofnandi Binance dæmdur fyrir peningaþvætti Viðskipti erlent Fleiri fréttir Matvöruverslun og íbúðir steinsnar frá Keflavíkurflugvelli Röntgen Domus og Orkuhúsið fá ekki að sameinast Viljinn tekinn til gjaldþrotaskipta Spá því að stýrivextir haldist óbreyttir Bein útsending: Ársfundur SFS – Best í heimi? Mun bjóða upp á sömu flugáætlun og Bláfugl áður Grindvíkingar borgi allt að þriðjungi hærri leigu en aðrir Guðný og Sigurður Helgi til SI Tekur við stöðu sviðsstjóra Netöryggismiðstöðvar Íslands Hagnaður Íslandsbanka 5,4 milljarðar á fyrsta fjórðungi Arnar Már nýr aðstoðarforstjóri Vinnunetföng algeng leið fyrir hakkara til að brjótast inn í íslensk fyrirtæki Sjö vilja taka við af Gunnari Hagnaður Landsbankans nam 7,2 milljörðum á fyrstu þremur mánuðum ársins Frumkvöðlar koma saman í Kolaportinu Hefja sölu á íbúðum á Orkureitnum Bein útsending: Stærri styrktækifæri í mannvirkjaiðnaði Lokar Önnu Jónu og segir það mikinn létti Hagnaður Arion dróst saman um tvo milljarða Hefja úthlutun lóða í Vatnsendahvarfi Ráðherra bað um tíu milljarða króna í viðbót í arð Bein útsending: Eftirfylgni við Stöðugleikasamninginn Landa stórum sölusamningi Reginn afturkallar samrunatilkynningu við Eik Vextir verði ekki lækkaðir fyrr en í haust Hafa tryggt útgáfu íslenska tölvuleiksins Island of Winds Verðbólgan úr sex prósentum í ár í 3,5 prósent árið 2026 Vilja gera tilraunir með orkuframleiðslu í geimnum á Íslandi Reksturinn þungur í kjölfar „yfirgangs og afskipta lögreglu“ Fjármálastjóri Play segir upp Sjá meira