Sjóður kaupir yfir 100 fasteignir í miðbæ Reykjavíkur Magnús Halldórsson skrifar 5. nóvember 2012 18:30 Íbúðaverð í miðbæ Reykjavíkur, mun hækka, ef spár sérfræðinga ganga eftir. Fjárfestingasjóður á vegum GAMMA hefur á undanförnum mánuðum keypt yfir 100 íbúðir miðsvæðis í Reykjavík fyrir um fjóra milljarða króna. Sjóðurinn er fyrir fagfjárfesta en veðjað er á að fasteignaverðið muni hækka töluvert á þessu svæði á næstu árum. Eftir miklar verðlækkanir og erfiðleika á fasteignamarkaði samhliða hruni fjármálakerfisins og krónunnar, hefur fasteignaverð verið að hækka nokkuð að undanförnu, eða frá því í byrjun síðasta árs. Flestar spár benda til þess að verðið muni halda áfram að hækka á næstunni. Þar vegur þyngst að ekkert hefur verið byggt frá hruni, eftirspurn hjá ungu fólki eftir húsnæði hefur á sama tíma aukist, samhliða fólksfjölgun, og af þeim sökum virðist borðleggjandi, eins og það var orðað í efnahagskynningu GAM Management (GAMMA) í september síðastliðnum, að fasteignaverðið hækki. Fagfjárfestasjóður á vegum GAMMA, íslensks rekstrarfélags verðbréfasjóða, hefur á undanförnum vikum og mánuðum keypt ríflega 100 íbúðareignir miðsvæðis í Reykjavík, einkum í póstunúmerunum 107, 101 og 105. Heildarstærð sjóðsins er um fjórir milljarðar króna, og er hann einungis fyrir fagfjárfesta, þar á meðal tryggingarfélög, og lífeyrissjóði. Í fyrstu eru íbúðirnar í útleigu en með tímanum verður síðan mögulegt að selja þær fyrir hagstætt verð, í takt við hagfellda fasteignaverðsþróun á þeim svæðum þar sem eignir sjóðsins eru staðsetta Mest lesið Tók fimm mánuði að byrja að tala íslensku Atvinnulíf Enn ekkert að frétta af félagi sem þúsundir Íslendinga eiga kröfu á Neytendur Ný kynslóð vélmenna vekur óhug Viðskipti erlent Stöð 2+ lækkar verð Neytendur Jón nýr formaður bankaráðs Landsbankans Viðskipti Sólin sest fyrir fullt og allt á Sælunni Viðskipti innlent Sýn hættir við að selja vefmiðla og útvarp Viðskipti innlent Fasteignamarkaðurinn hitnar en framkvæmdum fækkar Viðskipti innlent Ritskoðaður bjór fær blessun ÁTVR Viðskipti innlent Þrjú atriði til að auka á sjálfsöryggið okkar í vinnunni Atvinnulíf Fleiri fréttir Breytinga þörf eigi Landsbankinn ekki að keppa á markaði Sýn hættir við að selja vefmiðla og útvarp Sólin sest fyrir fullt og allt á Sælunni Opna verslun á Keflavíkurflugvelli þar sem Arion var áður Bein útsending: Hraunflæðihermar og hönnun hraunvarna Hafa náð nýjum sölusamningi í Bandaríkjunum Framkvæmdastjóri Jafnréttisstofu til Visku Bein útsending: Hrein tækifæri í orkumálum Fljúga til Wales í haust í tengslum við landsleikina Þau vilja stýra Framkvæmdasýslunni – Ríkiseignum Edda og Helgi bætast í hóp eigenda Expectus Segir frumvarp um húsaleigulög geta leitt til hærra leiguverðs Tekur við stöðu rekstrarstjóra Stöðvar 2 Fasteignamarkaðurinn hitnar en framkvæmdum fækkar Eyjólfur vill halda formennsku áfram Tekur við stöðu forstjóra Securitas Magni kaupmaður látinn 88 ára að aldri Bankaráðið sakar bankasýsluna um aðdróttanir Guðbjörg orðin pítsudrottning Ritskoðaður bjór fær blessun ÁTVR Annað markaðsleyfi í höfn í Bandaríkjunum Spánski verður Daisy Lilja leiðir nýja markaðs- og sjálfbærnideild Sýnar Byggingaframkvæmdir óralangt frá settum markmiðum Taka við stjórnendastöðum hjá Advania Benedikt tekur við af Andrési hjá SVÞ Tveir stjórnarmenn og forstjóri lögðu til milljarð Loftleiðir með þrjár þotur í lúxusflugi fyrir ríka fólkið Viðræður vegna kaupa á Lyfju að hefjast Dómari þarf ekki að víkja vegna fjölskyldutengsla í máli feðga Sjá meira
Fjárfestingasjóður á vegum GAMMA hefur á undanförnum mánuðum keypt yfir 100 íbúðir miðsvæðis í Reykjavík fyrir um fjóra milljarða króna. Sjóðurinn er fyrir fagfjárfesta en veðjað er á að fasteignaverðið muni hækka töluvert á þessu svæði á næstu árum. Eftir miklar verðlækkanir og erfiðleika á fasteignamarkaði samhliða hruni fjármálakerfisins og krónunnar, hefur fasteignaverð verið að hækka nokkuð að undanförnu, eða frá því í byrjun síðasta árs. Flestar spár benda til þess að verðið muni halda áfram að hækka á næstunni. Þar vegur þyngst að ekkert hefur verið byggt frá hruni, eftirspurn hjá ungu fólki eftir húsnæði hefur á sama tíma aukist, samhliða fólksfjölgun, og af þeim sökum virðist borðleggjandi, eins og það var orðað í efnahagskynningu GAM Management (GAMMA) í september síðastliðnum, að fasteignaverðið hækki. Fagfjárfestasjóður á vegum GAMMA, íslensks rekstrarfélags verðbréfasjóða, hefur á undanförnum vikum og mánuðum keypt ríflega 100 íbúðareignir miðsvæðis í Reykjavík, einkum í póstunúmerunum 107, 101 og 105. Heildarstærð sjóðsins er um fjórir milljarðar króna, og er hann einungis fyrir fagfjárfesta, þar á meðal tryggingarfélög, og lífeyrissjóði. Í fyrstu eru íbúðirnar í útleigu en með tímanum verður síðan mögulegt að selja þær fyrir hagstætt verð, í takt við hagfellda fasteignaverðsþróun á þeim svæðum þar sem eignir sjóðsins eru staðsetta
Mest lesið Tók fimm mánuði að byrja að tala íslensku Atvinnulíf Enn ekkert að frétta af félagi sem þúsundir Íslendinga eiga kröfu á Neytendur Ný kynslóð vélmenna vekur óhug Viðskipti erlent Stöð 2+ lækkar verð Neytendur Jón nýr formaður bankaráðs Landsbankans Viðskipti Sólin sest fyrir fullt og allt á Sælunni Viðskipti innlent Sýn hættir við að selja vefmiðla og útvarp Viðskipti innlent Fasteignamarkaðurinn hitnar en framkvæmdum fækkar Viðskipti innlent Ritskoðaður bjór fær blessun ÁTVR Viðskipti innlent Þrjú atriði til að auka á sjálfsöryggið okkar í vinnunni Atvinnulíf Fleiri fréttir Breytinga þörf eigi Landsbankinn ekki að keppa á markaði Sýn hættir við að selja vefmiðla og útvarp Sólin sest fyrir fullt og allt á Sælunni Opna verslun á Keflavíkurflugvelli þar sem Arion var áður Bein útsending: Hraunflæðihermar og hönnun hraunvarna Hafa náð nýjum sölusamningi í Bandaríkjunum Framkvæmdastjóri Jafnréttisstofu til Visku Bein útsending: Hrein tækifæri í orkumálum Fljúga til Wales í haust í tengslum við landsleikina Þau vilja stýra Framkvæmdasýslunni – Ríkiseignum Edda og Helgi bætast í hóp eigenda Expectus Segir frumvarp um húsaleigulög geta leitt til hærra leiguverðs Tekur við stöðu rekstrarstjóra Stöðvar 2 Fasteignamarkaðurinn hitnar en framkvæmdum fækkar Eyjólfur vill halda formennsku áfram Tekur við stöðu forstjóra Securitas Magni kaupmaður látinn 88 ára að aldri Bankaráðið sakar bankasýsluna um aðdróttanir Guðbjörg orðin pítsudrottning Ritskoðaður bjór fær blessun ÁTVR Annað markaðsleyfi í höfn í Bandaríkjunum Spánski verður Daisy Lilja leiðir nýja markaðs- og sjálfbærnideild Sýnar Byggingaframkvæmdir óralangt frá settum markmiðum Taka við stjórnendastöðum hjá Advania Benedikt tekur við af Andrési hjá SVÞ Tveir stjórnarmenn og forstjóri lögðu til milljarð Loftleiðir með þrjár þotur í lúxusflugi fyrir ríka fólkið Viðræður vegna kaupa á Lyfju að hefjast Dómari þarf ekki að víkja vegna fjölskyldutengsla í máli feðga Sjá meira