Býst við að Íbúðalánasjóður bjóði óverðtryggð lán á næsta ári Hafsteinn G. Hauksson skrifar 3. september 2011 18:30 Framkvæmdastjóri Íbúðalánasjóðs telur að sjóðurinn gæti byrjað að veita óverðtryggð íbúðalán á fyrri hluta næsta árs ef væntanleg lagaheimild verður að veruleika. Enn á þó eftir ná samkomulagi við lífeyrissjóði um fjármögnun óverðtryggðra útlána. Þingmenn vonast til að hægt verði að veita Íbúðalánasjóði heimild í lögum til að veita óverðtryggð lán strax í þessum mánuði, en málið er nú til umfjöllunar í félags- og tryggingamálanefnd. Þá stendur spurningin eftir, mun íbúðalánasjóður koma til með að nýta þessa heimild verði hún fyrir hendi? „Auðvitað er það von okkar að það takist að gera þessa breytingu; að koma á óverðtryggðum lánum. Það er það sem við erum að skoða, og með þessari heimild yrðum við þá komin með umboð til athafna ef við teljum að hægt sé að bjóða upp á þessa vöru með forsvaranlegum hætti," segir Sigurður Erlingsson, framkvæmdastjóri sjóðsins. Sigurður segir að enn séu nokkur mál óleyst, til dæmis séu viðræður framundan um hvort fagfjárfestar á borð við lífeyrissjóði geti hugsað sér að kaupa óverðtryggð skuldabréf Íbúðalánasjóðs til að fjármagna útlánin. „Ég held að allir geri sér grein fyrir því að til langs tíma, þá liggur leiðin í óverðtryggða fjármögnun. En það er kannski erfitt að stíga fyrstu skrefin," segir Sigurður um stemninguna meðal fjárfesta fyrir þessum hugmyndum. Jafnvel þó heimildin komi til í þessum mánuði gæti þannig orðið nokkurra mánaða bið á að Íbúðalánasjóður hefji að veita óverðtryggð lán. „Ef það koma ekki upp neinar stórkostlegar hindranir á þessari leið, þá gæti það farið að skýrast á fyrri hluta næsta árs." Sigurður sér fyrir sér að lánin verði til skemmri tíma, til dæmis tíu ára, sem síðan þyrfti að endurfjármagna, en hann telur líklegt að lánin verði með föstum vöxtum þar sem breytilegir vextir geti með reglulegu millibili sett lántaka í greiðsluvandræði þegar vextir hækka. En verða þessir lánakostir þá raunverulegur valkostur sem heimilin sjá sér hag í að nýta? „Það er það sem við erum að vona; að við getum komið með þennan raunverulega valkost inn á markaðinn og boðið hann til fjöldans," segir Sigurður að endingu. Athugið. Vísir hvetur lesendur til að skiptast á skoðunum. Allar athugasemdir eru á ábyrgð þeirra er þær rita. Lesendur skulu halda sig við málefnalega og hófstillta umræðu og áskilur Vísir sér rétt til að fjarlægja ummæli og/eða umræðu sem fer út fyrir þau mörk. Vísir mun loka á aðgang þeirra sem tjá sig ekki undir eigin nafni eða gerast ítrekað brotlegir við ofangreindar umgengnisreglur. Mest lesið „Hann eyðileggur alltaf alla stemningu um leið og hann kemur“ Atvinnulíf Að gera ekki algeng mistök sem stjórnandi í fyrsta sinn Atvinnulíf Kínverski risinn sem herjar á evrópska neytendur Viðskipti innlent Nýjum alþjóðaflugvelli á Grænlandi seinkar enn Viðskipti erlent Vilja rannsaka meint samráð með OPEC Viðskipti erlent „Ég nenni ekki að standa í einhverju veseni“ Atvinnulíf Reynslubolti í hótelrekstri færir sig um set Viðskipti innlent Hvetja fólk til að taka verðmerkingum í Hagkaup með fyrirvara Viðskipti innlent Kann best við sig í háspennunni Samstarf Skrifuðu undir kaup Landsbankans á TM Viðskipti innlent Fleiri fréttir Bein útsending: „Hvað verður í matinn?“ Skrifuðu undir kaup Landsbankans á TM Reynslubolti í hótelrekstri færir sig um set Icelandair tekur skarpa dýfu niður fyrir útboðsgengi Verðbólgan tekur smá kipp upp á við Wise og Þekking orðin eitt Kínverski risinn sem herjar á evrópska neytendur Sögðu upp 82 starfsmönnum Hvetja fólk til að taka verðmerkingum í Hagkaup með fyrirvara Fjölda fólks sagt upp hjá Icelandair Kaldvík skráð á markað Ofgreiddar lífeyrisgreiðslur nærri tvöfölduðust á milli ára Dæla skyrinu af ísvélum á Skálinni Bein útsending: Framtíð EES til umræðu á þrjátíu ára afmæli Sker úr um hvort veitingamaður hafi mátt borga fyrir kókið Allir halda stjörnu og OTO fær viðurkenningu Ætla að bjóða vaxtalaus lán í aðdraganda mánaðamóta Muni gera meiri kröfur til áfengiskaupenda en flestir aðrir Vilja koma fleirum en Kynnisferðum inn í BSÍ Algjör óvissa með Dragon Dim Sum Landsbankinn telur skilmála sína nógu skýra Orðalag þurfi að vera nægilega skýrt fyrir sæmilega upplýstan neytanda Ráðinn markaðsstjóri Bílabúðar Benna Fetar í fótspor forverans og vildi einn lækka vexti Bein útsending: Efnahagsráðstefna í Reykjavík Kaupsamningum fjölgar en mikið ójafnvægi á leigumarkaði Hætta við hlutafjárútboð og skráningu Íslandshótela Hátt verð fæli ferðamanninn frá Íslandi Deilan um boltann fer alla leið í Hæstarétt AGS leggur til skattahækkanir Sjá meira
Framkvæmdastjóri Íbúðalánasjóðs telur að sjóðurinn gæti byrjað að veita óverðtryggð íbúðalán á fyrri hluta næsta árs ef væntanleg lagaheimild verður að veruleika. Enn á þó eftir ná samkomulagi við lífeyrissjóði um fjármögnun óverðtryggðra útlána. Þingmenn vonast til að hægt verði að veita Íbúðalánasjóði heimild í lögum til að veita óverðtryggð lán strax í þessum mánuði, en málið er nú til umfjöllunar í félags- og tryggingamálanefnd. Þá stendur spurningin eftir, mun íbúðalánasjóður koma til með að nýta þessa heimild verði hún fyrir hendi? „Auðvitað er það von okkar að það takist að gera þessa breytingu; að koma á óverðtryggðum lánum. Það er það sem við erum að skoða, og með þessari heimild yrðum við þá komin með umboð til athafna ef við teljum að hægt sé að bjóða upp á þessa vöru með forsvaranlegum hætti," segir Sigurður Erlingsson, framkvæmdastjóri sjóðsins. Sigurður segir að enn séu nokkur mál óleyst, til dæmis séu viðræður framundan um hvort fagfjárfestar á borð við lífeyrissjóði geti hugsað sér að kaupa óverðtryggð skuldabréf Íbúðalánasjóðs til að fjármagna útlánin. „Ég held að allir geri sér grein fyrir því að til langs tíma, þá liggur leiðin í óverðtryggða fjármögnun. En það er kannski erfitt að stíga fyrstu skrefin," segir Sigurður um stemninguna meðal fjárfesta fyrir þessum hugmyndum. Jafnvel þó heimildin komi til í þessum mánuði gæti þannig orðið nokkurra mánaða bið á að Íbúðalánasjóður hefji að veita óverðtryggð lán. „Ef það koma ekki upp neinar stórkostlegar hindranir á þessari leið, þá gæti það farið að skýrast á fyrri hluta næsta árs." Sigurður sér fyrir sér að lánin verði til skemmri tíma, til dæmis tíu ára, sem síðan þyrfti að endurfjármagna, en hann telur líklegt að lánin verði með föstum vöxtum þar sem breytilegir vextir geti með reglulegu millibili sett lántaka í greiðsluvandræði þegar vextir hækka. En verða þessir lánakostir þá raunverulegur valkostur sem heimilin sjá sér hag í að nýta? „Það er það sem við erum að vona; að við getum komið með þennan raunverulega valkost inn á markaðinn og boðið hann til fjöldans," segir Sigurður að endingu.
Athugið. Vísir hvetur lesendur til að skiptast á skoðunum. Allar athugasemdir eru á ábyrgð þeirra er þær rita. Lesendur skulu halda sig við málefnalega og hófstillta umræðu og áskilur Vísir sér rétt til að fjarlægja ummæli og/eða umræðu sem fer út fyrir þau mörk. Vísir mun loka á aðgang þeirra sem tjá sig ekki undir eigin nafni eða gerast ítrekað brotlegir við ofangreindar umgengnisreglur. Mest lesið „Hann eyðileggur alltaf alla stemningu um leið og hann kemur“ Atvinnulíf Að gera ekki algeng mistök sem stjórnandi í fyrsta sinn Atvinnulíf Kínverski risinn sem herjar á evrópska neytendur Viðskipti innlent Nýjum alþjóðaflugvelli á Grænlandi seinkar enn Viðskipti erlent Vilja rannsaka meint samráð með OPEC Viðskipti erlent „Ég nenni ekki að standa í einhverju veseni“ Atvinnulíf Reynslubolti í hótelrekstri færir sig um set Viðskipti innlent Hvetja fólk til að taka verðmerkingum í Hagkaup með fyrirvara Viðskipti innlent Kann best við sig í háspennunni Samstarf Skrifuðu undir kaup Landsbankans á TM Viðskipti innlent Fleiri fréttir Bein útsending: „Hvað verður í matinn?“ Skrifuðu undir kaup Landsbankans á TM Reynslubolti í hótelrekstri færir sig um set Icelandair tekur skarpa dýfu niður fyrir útboðsgengi Verðbólgan tekur smá kipp upp á við Wise og Þekking orðin eitt Kínverski risinn sem herjar á evrópska neytendur Sögðu upp 82 starfsmönnum Hvetja fólk til að taka verðmerkingum í Hagkaup með fyrirvara Fjölda fólks sagt upp hjá Icelandair Kaldvík skráð á markað Ofgreiddar lífeyrisgreiðslur nærri tvöfölduðust á milli ára Dæla skyrinu af ísvélum á Skálinni Bein útsending: Framtíð EES til umræðu á þrjátíu ára afmæli Sker úr um hvort veitingamaður hafi mátt borga fyrir kókið Allir halda stjörnu og OTO fær viðurkenningu Ætla að bjóða vaxtalaus lán í aðdraganda mánaðamóta Muni gera meiri kröfur til áfengiskaupenda en flestir aðrir Vilja koma fleirum en Kynnisferðum inn í BSÍ Algjör óvissa með Dragon Dim Sum Landsbankinn telur skilmála sína nógu skýra Orðalag þurfi að vera nægilega skýrt fyrir sæmilega upplýstan neytanda Ráðinn markaðsstjóri Bílabúðar Benna Fetar í fótspor forverans og vildi einn lækka vexti Bein útsending: Efnahagsráðstefna í Reykjavík Kaupsamningum fjölgar en mikið ójafnvægi á leigumarkaði Hætta við hlutafjárútboð og skráningu Íslandshótela Hátt verð fæli ferðamanninn frá Íslandi Deilan um boltann fer alla leið í Hæstarétt AGS leggur til skattahækkanir Sjá meira