Þúsund milljóna króna leiga hjá HR

Háskólinn í Reykjavík átti að greiða þúsund milljónir króna á ári í leigu af skólabyggingunni sem tekin var í notkun í gær, en getur ekki staðið undir því. Skólinn er við það að ná samkomulagi við leigusalann um 40 prósent afslátt af leigunni. Það dugir þó ekki fyrir afborgunum leigusalans af lánum sem hann tók vegna byggingar skólans.

Áætlaður byggingarkostnaður vegna nýrrar byggingar Háskólans í Reykjavík er 12-16 milljarðar króna, samkvæmt upplýsingum fréttastofu. Eigandi húsnæðisins er Eignarhaldsfélagið Fasteign hf. sem hefur farið mikinn í kaupum á fasteignum í sveitarfélögum, t.d Reykjanesbæ og Álftanesi.

Samkomulag sem Fasteign og Háskólinn í Reykjavík gerðu vegna hinnar nýju skólabyggingar felst í því að helmingurinn af leiguverðinu var tengdur við gengi evru, því hækkuðu leigugreiðslurnar mikið miðað við upphaflegrar áætlanir þar sem byggingarkostnaður varð talsvert hærri í kjölfar gengisfalls krónunnar. Vegna hækkunarinnar hefðu leigugreiðslur HR átt að vera þúsund milljónir króna á þessu ári, sem skólinn gat engan veginn ráðið við. Samkvæmt heimildum fréttastofu eru Háskólinn í Reykjavík og Eignarhaldsfélagið Fasteign nálægt samkomulagi um afslátt á leiguverðinu, sem verður um 600 milljónir króna á ári, eða um 20 prósent af tekjum skólans, en hann fær rúmlega 2,3 milljarða króna á ári frá ríkissjóði.

Íslandsbanki kemur að þessum viðræðum þar sem bankinn heldur utan um 24 prósenta virkan eignarhlut í Fasteign hf. Uppi eru áform um stofnun sérstaks dótturfélags Fasteignar hf. til að halda utan um skólabyggingu Háskólans í Reykjavík. Þessi áform voru samþykkt af bankaráði Íslandsbanka, samkvæmt heimildum fréttastofu.

Nokkuð hefur verið rætt um erfiða fjárhagsstöðu Háskólans í Reykjavík. Þorkell Sigurlaugsson, fjármálastjóri HR, sagði í samtali við fréttastofu að rekstur skólans væri jákvæður fyrir árið 2009 og fjárhagsstaða hans væri góð.