Leiguverð hækkað um hátt í fjörutíu prósent Sunna Karen Sigurþórsdóttir skrifar 7. júlí 2015 13:41 Leigjendur sætta sig illa við hækkanirnar og sumir segja þær setja líf sitt úr skorðum. vísir/vilhelm Fjögur leigufélög keyptu tæplega þrjú hundruð íbúðir í eigu Íbúðalánasjóðs þegar þær voru boðnar út í lok síðasta árs. Þrjú þeirra hafa hækkað leiguverð, sum hver um hátt í fjörutíu prósent, samkvæmt heimildum fréttastofu. Hækkunin nemur því oftar en ekki tugþúsundum króna.Salan stuðli að uppbyggingu leigumarkaðar Fjögur hundruð eignir voru boðnar til sölu í október á síðasta ári og hófst formlegt söluferli í nóvember sama ár. Forsenda sölunnar var sú að íbúðirnar yrðu seldar aðilum sem myndu eiga þær áfram til útleigu, og átti þannig að líta sérstaklega til vals á kaupendum og fyrirætlana þeirra. Þannig átti að stuðla að uppbyggingu leigumarkaðar á Íslandi með húsnæðisöryggi þeirra sem búa í eignunum að leiðarljósi, að því er sagði í fréttatilkynningu frá Íbúðalánasjóði. Leigufélagið Heimavellir hf keypti flestar íbúðirnar, eða 111 eignir á höfuðborgarsvæðinu, Vesturlandi og Suðurlandi. Þá keypti Tjarnarverk ehf 87 eignir á Suðurnesjum og BK eignir ehf 74 á Suðurnesjum. Leiguafl ehf og Leigufélag Reykjavíkur keyptu samtals fjórtán eignir á Norðurlandi en þau hyggjast ekki hækka leiguverð í bráð, að sögn Kristmundar Hannessonar, forsvarsmanns félaganna. Óli Þór Barðdal, framkvæmdastjóri BK eigna, segir hækkunina nauðsynlega. „Við höfum eitthvað verið að hækka, aðallega á minni eignunum samt. Það eru margar ástæður fyrir því, við þurfum að borga af láninu, starfsmanni, viðhald og svo hafa fasteignagjöldin hækkað dálítið mikið líka. Hækkanirnar eru misjafnar, fer eftir stærð á íbúðunum en þær eru frá sirka fimm prósentum upp í þrjátíu. Þessar leigur hafa líka verið mjög lágar, þar sem Íbúðalánasjóður átti þetta í mörg ár og höfðu ekkert hækkað leiguna í mörg ár,“ segir hann í samtali við Vísi.Hækkanir setji líf fjölskyldna úr skorðum Íbúum barst tilkynning um kaup á íbúðunum á sínum tíma en nú undanfarnar vikur hafa flestir þeirra fengið tilkynningu um fyrirhugaðar hækkanir á leigu. Á undanförnum dögum hefur fréttastofa rætt við ósátta íbúa sem segja hækkanirnar setja líf þeirra út skorðum. Margir íhuga nú stöðu sína og einhverjir sjá sér ekki annan kost færan en að flytja. „Ég var með nýjan samning en Tjarnarverk vildi meina að það væri enginn gildandi leigusamningur. Ég er farin út og er húsnæðislaus í dag,“ sagði Sjöfn Garðarsdóttir, sem bjó í íbúð sem Tjarnarverk keypti af Íbúðalánasjóði, í samtali við Vísi á dögunum. Reynir Kristinsson, fulltrúi Tjarnarverks, sagði í kjölfarið að félagið ynni nú að því að vinna með leigjendum til að finna leiðir til að bregðast við hækkununum.Þúsundir á leigumarkaði Um átta þúsund manns er nú að leitast eftir litlu ódýru húsnæði, annað hvort með því að leigja eða kaupa. Greiðslumat bankanna og Íbúðarlánasjóðs gerir þó ráð fyrir föstum mánaðarlegum tekjum og ekki öðru en að fólk reki bíl. Það verður til þess að margt ungt fólk getur ekki keypt sér fasteign þó svo innborgun sé til staðar, líkt og greint var frá í Umræðunni á dögunum. Tengdar fréttir Sjöfn sættir sig ekki við vinnubrögð Tjarnarverks: „Farin út og er húsnæðislaus“ Segir Tjarnarverk hafa hækkað leiguverðið um 33 prósent á íbúð sinni í Njarðvík sem sé í slæmu ástandi. 1. júlí 2015 15:14 „Þetta er heimilið mitt og þetta er ömurleg staða“ Leigjandi hjá Tjarnarverk segir vonleysi og hræðslu hafa einkennt líf íbúa síðustu viku 1. júlí 2015 21:42 „Það er verið að flæma okkur í burtu“ Fjölmargir íbúar í Reykjanesbæ fengu bréf í póstinum í vikunni. Þar var þeim tilkynnt að innan nokkurra daga, þann 1. júlí, myndi leiguverð hækka um tugi þúsunda. 30. júní 2015 12:45 Segir leigjendur fá góðan tíma til að gera ráðstafanir Fulltrúi Tjarnarverks segir þá óánægðasta sem voru með ódýra leigusamninga hjá Íbúðalánasjóði. 2. júlí 2015 12:23 Bæjarstjóri hefur fulla samúð með leigjendum: Hækkun á leiguverði ekki í samræmi við íbúðaverð Segir bæjaryfirvöld hafa enga aðkomu að þessu máli. 1. júlí 2015 10:37 Mest lesið Endurgjöf: Það sem þú átt ekki að gera Atvinnulíf Eitruð vinnustaðamenning algeng og margfaldar líkur á kulnun Atvinnulíf Sagðir vilja frekar loka TikTok en selja Viðskipti erlent Nú er hægt að elta góða veðrið um landið með kortavef Já.is Samstarf Töpuðu þremur milljörðum á fyrsta ársfjórðungi Viðskipti innlent Sækjast eftir fangelsisdómi yfir rafmyntakóngi Viðskipti erlent Helmingur Íslendinga sáttur við falsanir og eftirlíkanir Neytendur Selma nýr formaður Kvenna í orkumálum Viðskipti innlent „Enda hefði hún hreinlega ekki nennt að þræta við mig endalaust“ Atvinnulíf Mikill samdráttur á hagnaði Tesla Viðskipti erlent Fleiri fréttir Töpuðu þremur milljörðum á fyrsta ársfjórðungi Farsímatekjur undir væntingum Hæstiréttur sker úr um hvort taka hafi mátt bjór úr hillum Samþykkja helming umsókna um sölu eigna fyrir lok vikunnar Selma nýr formaður Kvenna í orkumálum Verðbólgan minnkar en vextirnir hækka Minnsta verðbólga í rúm tvö ár Tekjuhæsti fyrsti ársfjórðungur í sögu Icelandair Hefja viðræður um kaup á 47 þúsund fermetrum af atvinnuhúsnæði Reynslunni ríkari og opnar Wilson‘s Pizza á ný Stefna að opnun Fiskbúðarinnar við Sundlaugaveg í maí Anna Kristín nýr framkvæmdastjóri hjá atNorth Oculis komið á markað Viðskipti með bréf í Oculis hefjast á morgun Hættir sem fjármálastýra Ljósleiðarans Tekur við stöðu framkvæmdastjóra Grænna skáta Fækkuðu tímum í skriffinnsku um tugi klukkustunda á mánuði Breytinga þörf eigi Landsbankinn ekki að keppa á markaði Jón nýr formaður bankaráðs Landsbankans Sýn hættir við að selja vefmiðla og útvarp Sólin sest fyrir fullt og allt á Sælunni Opna verslun á Keflavíkurflugvelli þar sem Arion var áður Bein útsending: Hraunflæðihermar og hönnun hraunvarna Hafa náð nýjum sölusamningi í Bandaríkjunum Framkvæmdastjóri Jafnréttisstofu til Visku Bein útsending: Hrein tækifæri í orkumálum Fljúga til Wales í haust í tengslum við landsleikina Þau vilja stýra Framkvæmdasýslunni – Ríkiseignum Edda og Helgi bætast í hóp eigenda Expectus Segir frumvarp um húsaleigulög geta leitt til hærra leiguverðs Sjá meira
Fjögur leigufélög keyptu tæplega þrjú hundruð íbúðir í eigu Íbúðalánasjóðs þegar þær voru boðnar út í lok síðasta árs. Þrjú þeirra hafa hækkað leiguverð, sum hver um hátt í fjörutíu prósent, samkvæmt heimildum fréttastofu. Hækkunin nemur því oftar en ekki tugþúsundum króna.Salan stuðli að uppbyggingu leigumarkaðar Fjögur hundruð eignir voru boðnar til sölu í október á síðasta ári og hófst formlegt söluferli í nóvember sama ár. Forsenda sölunnar var sú að íbúðirnar yrðu seldar aðilum sem myndu eiga þær áfram til útleigu, og átti þannig að líta sérstaklega til vals á kaupendum og fyrirætlana þeirra. Þannig átti að stuðla að uppbyggingu leigumarkaðar á Íslandi með húsnæðisöryggi þeirra sem búa í eignunum að leiðarljósi, að því er sagði í fréttatilkynningu frá Íbúðalánasjóði. Leigufélagið Heimavellir hf keypti flestar íbúðirnar, eða 111 eignir á höfuðborgarsvæðinu, Vesturlandi og Suðurlandi. Þá keypti Tjarnarverk ehf 87 eignir á Suðurnesjum og BK eignir ehf 74 á Suðurnesjum. Leiguafl ehf og Leigufélag Reykjavíkur keyptu samtals fjórtán eignir á Norðurlandi en þau hyggjast ekki hækka leiguverð í bráð, að sögn Kristmundar Hannessonar, forsvarsmanns félaganna. Óli Þór Barðdal, framkvæmdastjóri BK eigna, segir hækkunina nauðsynlega. „Við höfum eitthvað verið að hækka, aðallega á minni eignunum samt. Það eru margar ástæður fyrir því, við þurfum að borga af láninu, starfsmanni, viðhald og svo hafa fasteignagjöldin hækkað dálítið mikið líka. Hækkanirnar eru misjafnar, fer eftir stærð á íbúðunum en þær eru frá sirka fimm prósentum upp í þrjátíu. Þessar leigur hafa líka verið mjög lágar, þar sem Íbúðalánasjóður átti þetta í mörg ár og höfðu ekkert hækkað leiguna í mörg ár,“ segir hann í samtali við Vísi.Hækkanir setji líf fjölskyldna úr skorðum Íbúum barst tilkynning um kaup á íbúðunum á sínum tíma en nú undanfarnar vikur hafa flestir þeirra fengið tilkynningu um fyrirhugaðar hækkanir á leigu. Á undanförnum dögum hefur fréttastofa rætt við ósátta íbúa sem segja hækkanirnar setja líf þeirra út skorðum. Margir íhuga nú stöðu sína og einhverjir sjá sér ekki annan kost færan en að flytja. „Ég var með nýjan samning en Tjarnarverk vildi meina að það væri enginn gildandi leigusamningur. Ég er farin út og er húsnæðislaus í dag,“ sagði Sjöfn Garðarsdóttir, sem bjó í íbúð sem Tjarnarverk keypti af Íbúðalánasjóði, í samtali við Vísi á dögunum. Reynir Kristinsson, fulltrúi Tjarnarverks, sagði í kjölfarið að félagið ynni nú að því að vinna með leigjendum til að finna leiðir til að bregðast við hækkununum.Þúsundir á leigumarkaði Um átta þúsund manns er nú að leitast eftir litlu ódýru húsnæði, annað hvort með því að leigja eða kaupa. Greiðslumat bankanna og Íbúðarlánasjóðs gerir þó ráð fyrir föstum mánaðarlegum tekjum og ekki öðru en að fólk reki bíl. Það verður til þess að margt ungt fólk getur ekki keypt sér fasteign þó svo innborgun sé til staðar, líkt og greint var frá í Umræðunni á dögunum.
Tengdar fréttir Sjöfn sættir sig ekki við vinnubrögð Tjarnarverks: „Farin út og er húsnæðislaus“ Segir Tjarnarverk hafa hækkað leiguverðið um 33 prósent á íbúð sinni í Njarðvík sem sé í slæmu ástandi. 1. júlí 2015 15:14 „Þetta er heimilið mitt og þetta er ömurleg staða“ Leigjandi hjá Tjarnarverk segir vonleysi og hræðslu hafa einkennt líf íbúa síðustu viku 1. júlí 2015 21:42 „Það er verið að flæma okkur í burtu“ Fjölmargir íbúar í Reykjanesbæ fengu bréf í póstinum í vikunni. Þar var þeim tilkynnt að innan nokkurra daga, þann 1. júlí, myndi leiguverð hækka um tugi þúsunda. 30. júní 2015 12:45 Segir leigjendur fá góðan tíma til að gera ráðstafanir Fulltrúi Tjarnarverks segir þá óánægðasta sem voru með ódýra leigusamninga hjá Íbúðalánasjóði. 2. júlí 2015 12:23 Bæjarstjóri hefur fulla samúð með leigjendum: Hækkun á leiguverði ekki í samræmi við íbúðaverð Segir bæjaryfirvöld hafa enga aðkomu að þessu máli. 1. júlí 2015 10:37 Mest lesið Endurgjöf: Það sem þú átt ekki að gera Atvinnulíf Eitruð vinnustaðamenning algeng og margfaldar líkur á kulnun Atvinnulíf Sagðir vilja frekar loka TikTok en selja Viðskipti erlent Nú er hægt að elta góða veðrið um landið með kortavef Já.is Samstarf Töpuðu þremur milljörðum á fyrsta ársfjórðungi Viðskipti innlent Sækjast eftir fangelsisdómi yfir rafmyntakóngi Viðskipti erlent Helmingur Íslendinga sáttur við falsanir og eftirlíkanir Neytendur Selma nýr formaður Kvenna í orkumálum Viðskipti innlent „Enda hefði hún hreinlega ekki nennt að þræta við mig endalaust“ Atvinnulíf Mikill samdráttur á hagnaði Tesla Viðskipti erlent Fleiri fréttir Töpuðu þremur milljörðum á fyrsta ársfjórðungi Farsímatekjur undir væntingum Hæstiréttur sker úr um hvort taka hafi mátt bjór úr hillum Samþykkja helming umsókna um sölu eigna fyrir lok vikunnar Selma nýr formaður Kvenna í orkumálum Verðbólgan minnkar en vextirnir hækka Minnsta verðbólga í rúm tvö ár Tekjuhæsti fyrsti ársfjórðungur í sögu Icelandair Hefja viðræður um kaup á 47 þúsund fermetrum af atvinnuhúsnæði Reynslunni ríkari og opnar Wilson‘s Pizza á ný Stefna að opnun Fiskbúðarinnar við Sundlaugaveg í maí Anna Kristín nýr framkvæmdastjóri hjá atNorth Oculis komið á markað Viðskipti með bréf í Oculis hefjast á morgun Hættir sem fjármálastýra Ljósleiðarans Tekur við stöðu framkvæmdastjóra Grænna skáta Fækkuðu tímum í skriffinnsku um tugi klukkustunda á mánuði Breytinga þörf eigi Landsbankinn ekki að keppa á markaði Jón nýr formaður bankaráðs Landsbankans Sýn hættir við að selja vefmiðla og útvarp Sólin sest fyrir fullt og allt á Sælunni Opna verslun á Keflavíkurflugvelli þar sem Arion var áður Bein útsending: Hraunflæðihermar og hönnun hraunvarna Hafa náð nýjum sölusamningi í Bandaríkjunum Framkvæmdastjóri Jafnréttisstofu til Visku Bein útsending: Hrein tækifæri í orkumálum Fljúga til Wales í haust í tengslum við landsleikina Þau vilja stýra Framkvæmdasýslunni – Ríkiseignum Edda og Helgi bætast í hóp eigenda Expectus Segir frumvarp um húsaleigulög geta leitt til hærra leiguverðs Sjá meira
Sjöfn sættir sig ekki við vinnubrögð Tjarnarverks: „Farin út og er húsnæðislaus“ Segir Tjarnarverk hafa hækkað leiguverðið um 33 prósent á íbúð sinni í Njarðvík sem sé í slæmu ástandi. 1. júlí 2015 15:14
„Þetta er heimilið mitt og þetta er ömurleg staða“ Leigjandi hjá Tjarnarverk segir vonleysi og hræðslu hafa einkennt líf íbúa síðustu viku 1. júlí 2015 21:42
„Það er verið að flæma okkur í burtu“ Fjölmargir íbúar í Reykjanesbæ fengu bréf í póstinum í vikunni. Þar var þeim tilkynnt að innan nokkurra daga, þann 1. júlí, myndi leiguverð hækka um tugi þúsunda. 30. júní 2015 12:45
Segir leigjendur fá góðan tíma til að gera ráðstafanir Fulltrúi Tjarnarverks segir þá óánægðasta sem voru með ódýra leigusamninga hjá Íbúðalánasjóði. 2. júlí 2015 12:23
Bæjarstjóri hefur fulla samúð með leigjendum: Hækkun á leiguverði ekki í samræmi við íbúðaverð Segir bæjaryfirvöld hafa enga aðkomu að þessu máli. 1. júlí 2015 10:37