Félag Sverris sem bauð 95 prósenta fasteignalán gjaldþrota Jón Þór Stefánsson skrifar 30. nóvember 2023 13:31 Sverrir Einar Eiríksson var með tíu íbúðir á Kársnesinu til sölu og bauð þær á 95 prósent láni. Vísir/Vilhelm Þak, byggingafélag ehf. er gjaldþrota. Héraðsdómur Reykjavíkur úrskurðaði um það í síðustu viku, og nú eru þeir sem telja sig eiga eignir, skuldir eða önnur réttindi á hendur búinu hvattir til að lýsa kröfum sínum yfir. Sverrir Einar Eiríksson, eigandi Nýju vínbúðarinnar og skemmtistaðarins B, var eigandi Þaks, en félagið vakti athygli árið 2017. Þá hóf það sölu á tíu íbúðum á Kársnesbraut í Kópavogi. Stærð íbúðanna voru 29 til 47 fermetrar og söluverðið á bilinu sextán til 24 milljónir króna. Fólki bauðst að fjármagna kaupin með allt að 95 prósent láni. Kaupendur þurftu því einungis að reiða fram fimm prósent kaupverðsins. Óttaðist ekki að fólk gæti ekki borgað Þegar málið var til umfjöllunar á sínum tíma var bent á að hámarkslánshlutfall stóru viðskiptabankanna væri 80 til 85 prósent. Kaupendum var boðið að taka slíkt lán og síðan viðbótarlán frá Þaki, upp á tíu til fimmtán prósent. „Þetta var nú bara hugsað sem valkostur fyrir þá sem eiga kannski erfitt með að komast inn á íbúðamarkaðinn. Þetta er auðvitað val hvers og eins hvort hann taki þetta viðbótarlán, en þetta auðveldar tvímælalaust fyrstu kaup,“ sagði Sverrir í kvöldfréttum Stöðvar 2 um lánin á sínum tíma. Hann sagðist alls ekki óttast að fólk myndi ekki geta staðið undir afborgunum. Samkvæmt útreikningum Þaks væri talsvert ódýrara að greiða af 95 prósent láni en leigu. „Ef fólk getur borgað leigu þá ætti það að geta borgað þessi lán.“ Fjármálaráðherra lítið spenntur Uppátæki byggingafélagsins vöktu athygli. Til að mynda sagði Benedikt Jóhannesson, þáverandi fjármálaráðherra, að ekki væri um að ræða skynsamlega lausn. „Þetta er að minnsta kosti hættuleg þróun fyrir lántakendur. Ég held það sé mjög mikilvægt að þegar fólk kaupir sína fyrstu eign þá eigi menn eitthvað eiginfé. Það er bara mjög skynsamlegt að byrja sín kaup þannig,“ sagði Benedikt. B og Nýja vínbúðin í sviðsljósinu Líkt og áður segir er Sverrir nú eigandi Nýju vínbúðarinnar og skemmtistaðarins B, en bæði hafa verið áberandi í fréttum síðustu misseri. Í sumar var greint frá því að Neytendastofa hefði sektað Nýju vínbúðina um 750 þúsund krónur fyrir að brjóta gegn ákvörðun stofnunarinnar með því að bregðast ekki við tilmælum hennar um að gera breytingar á vefsíðu sinni. Þá kom fram að yrðu viðeigandi breytingar ekki gerðar innan fjórtán daga yrði félaginu gert a greiða 100 þúsund króna dagsektir. Á vefsíðunni var fullyrt að verð Nýju vínbúðarinnar væru allt að fjörutíu prósent ódýrari. Neytendastofa sagði að um væri að ræða villandi upplýsingar og að fullyrðingarnar væru ósannaðar. Skemmtistaðurinn B, sem er í sama húsnæði og Bankastræti Club og B5 voru áður, var sviptur starfsleyfi tímabundið í lok október. Sýslumaður afturkallaði starfsleyfið vegna tilkynninga frá lögreglu um að á staðnum hafi á tilteknum dögum verið of margir gestir. Þá hafi ungmenni undir aldri verið meðal gesta. „Við vitum upp á okkur sökina í einu tilviki að of margir hafi verið inni á staðnum og brugðumst við til að það kæmi ekki fyrir aftur. En okkur finnst hart að fá refsingu fyrir að sjá í einhverjum tilvikum ekki í gegn um fölsuð skilríki ungmenna. Okkur er enginn akkur í að hafa krakka inni á staðnum. Við mótmæltum þessari ákvörðun sýslumanns og teljum of langt gengið í sviptingu starfsleyfisins, sér í lagi ef í ljós kemur að lögreglan hafi farið offari í eftirlitsaðgerðum sínum á staðnum,“ sagði Sverrir Einar í tilkynningu vegna afturköllunarinnar. Hann hefur átt í deilum við lögregluna í máli sem varðar B. Í september senti hann lögreglustjóranum á höfuðborgarsvæðinu formlega kvörtun vegna handtöku á sjálfum sér. Árið 2017, þegar Þak, byggingafélag var hvað mest áberandi fór fréttastofa yfir ferill Sverris. Gull og demantaviðskipti hans í Síerra Leóne báru á góma, sem og pizzustaðurinn Gamla smiðjan. Húsnæðismál Íslenskir bankar Gjaldþrot Kópavogur Athugið. Vísir hvetur lesendur til að skiptast á skoðunum. Allar athugasemdir eru á ábyrgð þeirra er þær rita. Lesendur skulu halda sig við málefnalega og hófstillta umræðu og áskilur Vísir sér rétt til að fjarlægja ummæli og/eða umræðu sem fer út fyrir þau mörk. Vísir mun loka á aðgang þeirra sem tjá sig ekki undir eigin nafni eða gerast ítrekað brotlegir við ofangreindar umgengnisreglur. Mest lesið Ofgreiddar lífeyrisgreiðslur nærri tvöfölduðust á milli ára Viðskipti innlent Dæla skyrinu af ísvélum á Skálinni Viðskipti innlent Sker úr um hvort veitingamaður hafi mátt borga fyrir kókið Viðskipti innlent Ætla að bjóða vaxtalaus lán í aðdraganda mánaðamóta Viðskipti innlent Bein útsending: Framtíð EES til umræðu á þrjátíu ára afmæli Viðskipti innlent „Ég einfaldlega spurði kennarann: Ertu ekki að djóka?!“ Atvinnulíf Vill sigra svo hún geti skilað lánsverkfærum Samstarf Skímó í uppáhaldi - Ásmundur Goði tilnefndur í Iðnaðarmanni ársins Samstarf Allir halda stjörnu og OTO fær viðurkenningu Viðskipti innlent Heitur pottur og sauna, tvenna sem getur ekki klikkað! Samstarf Fleiri fréttir Ofgreiddar lífeyrisgreiðslur nærri tvöfölduðust á milli ára Dæla skyrinu af ísvélum á Skálinni Bein útsending: Framtíð EES til umræðu á þrjátíu ára afmæli Sker úr um hvort veitingamaður hafi mátt borga fyrir kókið Allir halda stjörnu og OTO fær viðurkenningu Ætla að bjóða vaxtalaus lán í aðdraganda mánaðamóta Muni gera meiri kröfur til áfengiskaupenda en flestir aðrir Vilja koma fleirum en Kynnisferðum inn í BSÍ Algjör óvissa með Dragon Dim Sum Landsbankinn telur skilmála sína nógu skýra Orðalag þurfi að vera nægilega skýrt fyrir sæmilega upplýstan neytanda Ráðinn markaðsstjóri Bílabúðar Benna Fetar í fótspor forverans og vildi einn lækka vexti Bein útsending: Efnahagsráðstefna í Reykjavík Kaupsamningum fjölgar en mikið ójafnvægi á leigumarkaði Hætta við hlutafjárútboð og skráningu Íslandshótela Hátt verð fæli ferðamanninn frá Íslandi Deilan um boltann fer alla leið í Hæstarétt AGS leggur til skattahækkanir Gerður ráðin til BBA//Fjeldco Þjóðin hafi tekið rétta ákvörðun í Icesave málinu Úr tveggja milljarða tekjum í fimm en töpuðu þrjátíu Ingu Tinnu hjá Dineout gjörsamlega ofboðið Eignast Securitas að fullu Netflix, Stöð2+, Prime og Disney greiði til menningar Segja markaðstorg blóðmjólka fyrirtæki Há laun og dýr bjór séu vandamál ÁTVR Hnífjöfn atkvæðagreiðsla sem gæti endað fyrir dómi Segir arðgreiðslur ÁTVR hafa lækkað um 400 milljónir vegna netsölu Fóru í fyrsta flugið milli Calgary og Keflavíkurflugvallar Sjá meira
Sverrir Einar Eiríksson, eigandi Nýju vínbúðarinnar og skemmtistaðarins B, var eigandi Þaks, en félagið vakti athygli árið 2017. Þá hóf það sölu á tíu íbúðum á Kársnesbraut í Kópavogi. Stærð íbúðanna voru 29 til 47 fermetrar og söluverðið á bilinu sextán til 24 milljónir króna. Fólki bauðst að fjármagna kaupin með allt að 95 prósent láni. Kaupendur þurftu því einungis að reiða fram fimm prósent kaupverðsins. Óttaðist ekki að fólk gæti ekki borgað Þegar málið var til umfjöllunar á sínum tíma var bent á að hámarkslánshlutfall stóru viðskiptabankanna væri 80 til 85 prósent. Kaupendum var boðið að taka slíkt lán og síðan viðbótarlán frá Þaki, upp á tíu til fimmtán prósent. „Þetta var nú bara hugsað sem valkostur fyrir þá sem eiga kannski erfitt með að komast inn á íbúðamarkaðinn. Þetta er auðvitað val hvers og eins hvort hann taki þetta viðbótarlán, en þetta auðveldar tvímælalaust fyrstu kaup,“ sagði Sverrir í kvöldfréttum Stöðvar 2 um lánin á sínum tíma. Hann sagðist alls ekki óttast að fólk myndi ekki geta staðið undir afborgunum. Samkvæmt útreikningum Þaks væri talsvert ódýrara að greiða af 95 prósent láni en leigu. „Ef fólk getur borgað leigu þá ætti það að geta borgað þessi lán.“ Fjármálaráðherra lítið spenntur Uppátæki byggingafélagsins vöktu athygli. Til að mynda sagði Benedikt Jóhannesson, þáverandi fjármálaráðherra, að ekki væri um að ræða skynsamlega lausn. „Þetta er að minnsta kosti hættuleg þróun fyrir lántakendur. Ég held það sé mjög mikilvægt að þegar fólk kaupir sína fyrstu eign þá eigi menn eitthvað eiginfé. Það er bara mjög skynsamlegt að byrja sín kaup þannig,“ sagði Benedikt. B og Nýja vínbúðin í sviðsljósinu Líkt og áður segir er Sverrir nú eigandi Nýju vínbúðarinnar og skemmtistaðarins B, en bæði hafa verið áberandi í fréttum síðustu misseri. Í sumar var greint frá því að Neytendastofa hefði sektað Nýju vínbúðina um 750 þúsund krónur fyrir að brjóta gegn ákvörðun stofnunarinnar með því að bregðast ekki við tilmælum hennar um að gera breytingar á vefsíðu sinni. Þá kom fram að yrðu viðeigandi breytingar ekki gerðar innan fjórtán daga yrði félaginu gert a greiða 100 þúsund króna dagsektir. Á vefsíðunni var fullyrt að verð Nýju vínbúðarinnar væru allt að fjörutíu prósent ódýrari. Neytendastofa sagði að um væri að ræða villandi upplýsingar og að fullyrðingarnar væru ósannaðar. Skemmtistaðurinn B, sem er í sama húsnæði og Bankastræti Club og B5 voru áður, var sviptur starfsleyfi tímabundið í lok október. Sýslumaður afturkallaði starfsleyfið vegna tilkynninga frá lögreglu um að á staðnum hafi á tilteknum dögum verið of margir gestir. Þá hafi ungmenni undir aldri verið meðal gesta. „Við vitum upp á okkur sökina í einu tilviki að of margir hafi verið inni á staðnum og brugðumst við til að það kæmi ekki fyrir aftur. En okkur finnst hart að fá refsingu fyrir að sjá í einhverjum tilvikum ekki í gegn um fölsuð skilríki ungmenna. Okkur er enginn akkur í að hafa krakka inni á staðnum. Við mótmæltum þessari ákvörðun sýslumanns og teljum of langt gengið í sviptingu starfsleyfisins, sér í lagi ef í ljós kemur að lögreglan hafi farið offari í eftirlitsaðgerðum sínum á staðnum,“ sagði Sverrir Einar í tilkynningu vegna afturköllunarinnar. Hann hefur átt í deilum við lögregluna í máli sem varðar B. Í september senti hann lögreglustjóranum á höfuðborgarsvæðinu formlega kvörtun vegna handtöku á sjálfum sér. Árið 2017, þegar Þak, byggingafélag var hvað mest áberandi fór fréttastofa yfir ferill Sverris. Gull og demantaviðskipti hans í Síerra Leóne báru á góma, sem og pizzustaðurinn Gamla smiðjan.
Húsnæðismál Íslenskir bankar Gjaldþrot Kópavogur Athugið. Vísir hvetur lesendur til að skiptast á skoðunum. Allar athugasemdir eru á ábyrgð þeirra er þær rita. Lesendur skulu halda sig við málefnalega og hófstillta umræðu og áskilur Vísir sér rétt til að fjarlægja ummæli og/eða umræðu sem fer út fyrir þau mörk. Vísir mun loka á aðgang þeirra sem tjá sig ekki undir eigin nafni eða gerast ítrekað brotlegir við ofangreindar umgengnisreglur. Mest lesið Ofgreiddar lífeyrisgreiðslur nærri tvöfölduðust á milli ára Viðskipti innlent Dæla skyrinu af ísvélum á Skálinni Viðskipti innlent Sker úr um hvort veitingamaður hafi mátt borga fyrir kókið Viðskipti innlent Ætla að bjóða vaxtalaus lán í aðdraganda mánaðamóta Viðskipti innlent Bein útsending: Framtíð EES til umræðu á þrjátíu ára afmæli Viðskipti innlent „Ég einfaldlega spurði kennarann: Ertu ekki að djóka?!“ Atvinnulíf Vill sigra svo hún geti skilað lánsverkfærum Samstarf Skímó í uppáhaldi - Ásmundur Goði tilnefndur í Iðnaðarmanni ársins Samstarf Allir halda stjörnu og OTO fær viðurkenningu Viðskipti innlent Heitur pottur og sauna, tvenna sem getur ekki klikkað! Samstarf Fleiri fréttir Ofgreiddar lífeyrisgreiðslur nærri tvöfölduðust á milli ára Dæla skyrinu af ísvélum á Skálinni Bein útsending: Framtíð EES til umræðu á þrjátíu ára afmæli Sker úr um hvort veitingamaður hafi mátt borga fyrir kókið Allir halda stjörnu og OTO fær viðurkenningu Ætla að bjóða vaxtalaus lán í aðdraganda mánaðamóta Muni gera meiri kröfur til áfengiskaupenda en flestir aðrir Vilja koma fleirum en Kynnisferðum inn í BSÍ Algjör óvissa með Dragon Dim Sum Landsbankinn telur skilmála sína nógu skýra Orðalag þurfi að vera nægilega skýrt fyrir sæmilega upplýstan neytanda Ráðinn markaðsstjóri Bílabúðar Benna Fetar í fótspor forverans og vildi einn lækka vexti Bein útsending: Efnahagsráðstefna í Reykjavík Kaupsamningum fjölgar en mikið ójafnvægi á leigumarkaði Hætta við hlutafjárútboð og skráningu Íslandshótela Hátt verð fæli ferðamanninn frá Íslandi Deilan um boltann fer alla leið í Hæstarétt AGS leggur til skattahækkanir Gerður ráðin til BBA//Fjeldco Þjóðin hafi tekið rétta ákvörðun í Icesave málinu Úr tveggja milljarða tekjum í fimm en töpuðu þrjátíu Ingu Tinnu hjá Dineout gjörsamlega ofboðið Eignast Securitas að fullu Netflix, Stöð2+, Prime og Disney greiði til menningar Segja markaðstorg blóðmjólka fyrirtæki Há laun og dýr bjór séu vandamál ÁTVR Hnífjöfn atkvæðagreiðsla sem gæti endað fyrir dómi Segir arðgreiðslur ÁTVR hafa lækkað um 400 milljónir vegna netsölu Fóru í fyrsta flugið milli Calgary og Keflavíkurflugvallar Sjá meira