Húsnæðismarkaðurinn kaldari í sumar Stefán Ó. Jónsson skrifar 7. september 2017 07:52 Svo virðist sem húsnæðismarkaðurinn sé að kólna. VÍSIR/ANDRI MARINÓ Þrátt fyrir meiri veltu á fasteignamarkaði í sumar seldust færri fasteignir í ár en á sama tíma á síðasta ári. Í frétt á vef Íbúðalánaðsjóðs, þar sem stuðst er við gögn frá Þjóðskrá Íslands, kemur fram að velta á fasteignamarkaðnum á höfuðborgarsvæðinu á nýliðnu sumri – nánar tiltekið í júní, júlí og ágúst - hafi verið 17,3% meiri en á sama tíma í fyrra en kaupsamningar 4% færri. Það skýrist af því að meðalupphæð hvers kaupsamnings hafi verið 22% í sumar en í fyrrasumar. Fækkunin kaupsamninga í ágúst er sögð hafa verið „sérstaklega áberandi“ en um 14,4% færri samningar voru undirritaðir í nýliðnum mánuði. Veltan var jafnframt 4,9% minni en á sama tíma í fyrra.Sjá einnig: Húsnæðismarkaður talinn vera að kólna Athygli vekur að kaupsamningum fækkar einnig á milli sumra á sumum svæðum utan höfuðborgarsvæðisins. Þannig voru 17% færri kaupsamningar á Suðurnesjum í sumar heldur en á sama tíma í fyrra. Kaupsamningum fjölgaði hins vegar um 18% á Árborgarsvæðinu og 26% á Vestfjörðum. Þá var mikil fjölgun kaupsamninga í Mosfellsbæ, „ef til vill vegna talsverðs framboðs af nýjum íbúðum þar í bæ,“ áætlar íbúðalánasjóður. Tengdar fréttir Búast við minni hækkunum á húsnæði Eftir miklar húsnæðisverðshækkanir að undanförnu eru teikn á lofti um að farið sé að hægja á húsnæðismarkaðnum. 10. ágúst 2017 06:00 Húsnæðismarkaðurinn talinn vera að kólna Það vekur athygli að fasteignaverð á fjölbýli hækkaði aðeins um 0,32 prósent milli mánaða en ekki hefur sést eins lítil hækkun frá því í mars 2016. 31. ágúst 2017 07:00 Mest lesið Ísland að detta úr tísku Viðskipti innlent „Árstíðarsveifla“ ástæða 57 uppsagna Viðskipti innlent Semja um markaðssetningu verðmæts augnlyfs Viðskipti innlent „Krakkar sem gistu hjá okkur vissu ekki hvað var að gerast!“ Atvinnulíf Hreint hjá Vallý Viðskipti innlent Hinn almenni borgari þurfi ekki að dæla í sig steinefnum Neytendur MAST varar við ólöglegu innihaldsefni í fæðubótarefni Neytendur Blár Opal seldist á fimmtán þúsund Neytendur Níu manns sagt upp hjá Veitum Atvinnulíf Festi fær að kaupa Lyfju Neytendur Fleiri fréttir Hreint hjá Vallý Semja um markaðssetningu verðmæts augnlyfs „Árstíðarsveifla“ ástæða 57 uppsagna Ísland að detta úr tísku Icelandair segir upp 57 flugmönnum Húsnæði B5 auglýst til leigu enn og aftur Selja höfuðstöðvarnar sem voru rýmdar vegna myglu „Betur borgandi ferðamenn“ enginn bjargvættur ferðaþjónustunnar Vetrarþjónustan þungur baggi á borginni Gerður Björt nýr framkvæmdastjóri rekstrarþjónustu Wise Kristján Andrésson gengur til liðs við Arion banka Running Tide segir upp öllu starfsfólki á Íslandi Stefnt á að virkjun Hvalár geti hafist eftir tvö ár Bjór, bingó og bíó í Vinabæ á ný Frederiksen víkur fyrir Bird Áhöfnum tveggja skipa Þorbjarnar sagt upp Sigurður Tómasson til liðs við Origo Hrefna og Unnur til Novum Easyjet flýgur frá Akureyri til Manchester í vetur 500 manns sóttu um störf hjá OCHE Reykjavík Fyrsta íslenska grænkera ostagerðin í hættu Skuldar þrotabúi föður síns fleiri milljarða Fleiri farþegar og betri nýting Gengu frá 135 milljarða samningi um endurfjármögnun skulda Fjárfesta fyrir þrjá milljarða í Reykjanesbæ og Hafnarfirði Ein og hálf milljón farþega á fyrstu fimm mánuðum ársins Ingibjörg Ösp yfir nýrri rekstrarráðgjöf Expectus Þrír nýir stjórnendur hjá Festi „Að fara í slag við þessa risa er nánast ómögulegt“ Fjórir sérfræðingar til liðs við Helix Sjá meira
Þrátt fyrir meiri veltu á fasteignamarkaði í sumar seldust færri fasteignir í ár en á sama tíma á síðasta ári. Í frétt á vef Íbúðalánaðsjóðs, þar sem stuðst er við gögn frá Þjóðskrá Íslands, kemur fram að velta á fasteignamarkaðnum á höfuðborgarsvæðinu á nýliðnu sumri – nánar tiltekið í júní, júlí og ágúst - hafi verið 17,3% meiri en á sama tíma í fyrra en kaupsamningar 4% færri. Það skýrist af því að meðalupphæð hvers kaupsamnings hafi verið 22% í sumar en í fyrrasumar. Fækkunin kaupsamninga í ágúst er sögð hafa verið „sérstaklega áberandi“ en um 14,4% færri samningar voru undirritaðir í nýliðnum mánuði. Veltan var jafnframt 4,9% minni en á sama tíma í fyrra.Sjá einnig: Húsnæðismarkaður talinn vera að kólna Athygli vekur að kaupsamningum fækkar einnig á milli sumra á sumum svæðum utan höfuðborgarsvæðisins. Þannig voru 17% færri kaupsamningar á Suðurnesjum í sumar heldur en á sama tíma í fyrra. Kaupsamningum fjölgaði hins vegar um 18% á Árborgarsvæðinu og 26% á Vestfjörðum. Þá var mikil fjölgun kaupsamninga í Mosfellsbæ, „ef til vill vegna talsverðs framboðs af nýjum íbúðum þar í bæ,“ áætlar íbúðalánasjóður.
Tengdar fréttir Búast við minni hækkunum á húsnæði Eftir miklar húsnæðisverðshækkanir að undanförnu eru teikn á lofti um að farið sé að hægja á húsnæðismarkaðnum. 10. ágúst 2017 06:00 Húsnæðismarkaðurinn talinn vera að kólna Það vekur athygli að fasteignaverð á fjölbýli hækkaði aðeins um 0,32 prósent milli mánaða en ekki hefur sést eins lítil hækkun frá því í mars 2016. 31. ágúst 2017 07:00 Mest lesið Ísland að detta úr tísku Viðskipti innlent „Árstíðarsveifla“ ástæða 57 uppsagna Viðskipti innlent Semja um markaðssetningu verðmæts augnlyfs Viðskipti innlent „Krakkar sem gistu hjá okkur vissu ekki hvað var að gerast!“ Atvinnulíf Hreint hjá Vallý Viðskipti innlent Hinn almenni borgari þurfi ekki að dæla í sig steinefnum Neytendur MAST varar við ólöglegu innihaldsefni í fæðubótarefni Neytendur Blár Opal seldist á fimmtán þúsund Neytendur Níu manns sagt upp hjá Veitum Atvinnulíf Festi fær að kaupa Lyfju Neytendur Fleiri fréttir Hreint hjá Vallý Semja um markaðssetningu verðmæts augnlyfs „Árstíðarsveifla“ ástæða 57 uppsagna Ísland að detta úr tísku Icelandair segir upp 57 flugmönnum Húsnæði B5 auglýst til leigu enn og aftur Selja höfuðstöðvarnar sem voru rýmdar vegna myglu „Betur borgandi ferðamenn“ enginn bjargvættur ferðaþjónustunnar Vetrarþjónustan þungur baggi á borginni Gerður Björt nýr framkvæmdastjóri rekstrarþjónustu Wise Kristján Andrésson gengur til liðs við Arion banka Running Tide segir upp öllu starfsfólki á Íslandi Stefnt á að virkjun Hvalár geti hafist eftir tvö ár Bjór, bingó og bíó í Vinabæ á ný Frederiksen víkur fyrir Bird Áhöfnum tveggja skipa Þorbjarnar sagt upp Sigurður Tómasson til liðs við Origo Hrefna og Unnur til Novum Easyjet flýgur frá Akureyri til Manchester í vetur 500 manns sóttu um störf hjá OCHE Reykjavík Fyrsta íslenska grænkera ostagerðin í hættu Skuldar þrotabúi föður síns fleiri milljarða Fleiri farþegar og betri nýting Gengu frá 135 milljarða samningi um endurfjármögnun skulda Fjárfesta fyrir þrjá milljarða í Reykjanesbæ og Hafnarfirði Ein og hálf milljón farþega á fyrstu fimm mánuðum ársins Ingibjörg Ösp yfir nýrri rekstrarráðgjöf Expectus Þrír nýir stjórnendur hjá Festi „Að fara í slag við þessa risa er nánast ómögulegt“ Fjórir sérfræðingar til liðs við Helix Sjá meira
Búast við minni hækkunum á húsnæði Eftir miklar húsnæðisverðshækkanir að undanförnu eru teikn á lofti um að farið sé að hægja á húsnæðismarkaðnum. 10. ágúst 2017 06:00
Húsnæðismarkaðurinn talinn vera að kólna Það vekur athygli að fasteignaverð á fjölbýli hækkaði aðeins um 0,32 prósent milli mánaða en ekki hefur sést eins lítil hækkun frá því í mars 2016. 31. ágúst 2017 07:00