Selja fasteignir án réttinda: Titla sig miðlara, sölufulltrúa eða real estate agent Kolbeinn Tumi Daðason skrifar 30. mars 2015 09:46 Ingibjörg Þórðardóttir minnir á að fasteignakaup og -sala sé risaákvörðun þar sem borgi sig að skipta við þá sem hafi tilskilin réttindi. Vísir Ingibjörg Þórðardóttir, formaður Félags fasteignasala, segir löggjafann og yfirvaldið hafa sofnað á verðinum. Fjölmargir sem stundi fasteignasölu án leyfis búi sér til aðra titla til að líta vel út gagnvart kaupendum og seljendum. „Það er af því þeir mega ekki kalla sig fasteignasala,“ sagði Ingibjörg í Bítinu í morgun aðspurð hvers vegna aðrir titlar séu að skjóta upp kollinum. Ýmist titli fólk sig fasteignasala upp á ensku eða styðjist við titla á borð við sölufulltrúa og fasteignamiðlara. „Þetta er lögverndað starfsheiti. Það má enginn kalla sig fasteignasala án þess að hafa fengið leyfi ráðuneytis,“ segir Ingibjörg. Hún minnir á að um fjögurra missera nám sé að ræða við Endurmenntun Háskóla Íslands. Auk þess þurfi að uppfylla fleiri skilyrði. Stúdentspróf eða sambærileg menntun sé nauðsynleg.Fasteignasölur sópi til sín sölufulltrúum „Til að öðlast starfsréttindi þarf að hafa unnið í tólf mánuði á fasteignasölu undir handleiðslu löggilts fasteignasala,“ segir Ingibjörg. Auk þess þurfi viðkomandi að vera lögráða, hafa staðist próf fyrir fasteignasala og kaupa sérstaka starfsábyrgðartryggingu. Ingibjörg segir þá sem reka fasteignasölur meðal annars hafa sópað inn til sín sölufulltrúum. Hins vegar sé það svo að í lögunum komi skýrt fram að réttindalaus megi ekki koma að vinnu við fasteignasölu, skoðun, skjalagerð og öðru því um líkt. „Ef fólk kýs að eiga viðskipti við ákveðna aðila þá er það bara þannig. En það ætti að gæta sín á því að þeir eru réttindalausir.“ Þó sé allt í lagi að ráða aðstoðarfólk á fasteignasölur til að sinna bókhaldi, svara í símann og ná í kaffi. Fasteignakaup sé hins vegar ein stærsta ákvörðun fólks á lífsleiðinni. Fólk sé að binda sig fjárhagslega til allt að fjörutíu ára og ætti að láta fagfólk um að sinna viðskiptunum. Mest lesið María Sigrún látin fara úr Kveik Innlent Ætlar í aðra undirskriftasöfnun Innlent Halla Hrund mælist með mest fylgi allra frambjóðenda Innlent Svona var stemmningin á lokaspretti forsetaefnanna í Hörpu Innlent Svona var Pallborðið með Arnari Þór, Ásdísi Rán og Ástþóri Innlent „Ef ég get flogið þremur gerðum af þyrlum þá get ég tekið ákvörðun fyrir þjóðina“ Innlent Dregur framboðið til baka Innlent „Ísdrottningin myndi bráðna ef hér kæmi kjarnorkusprengja“ Innlent Mikil tíðindi í glænýrri könnun Innlent Viktor stal senunni: Hefði ekki haft tíma til að safna ef hann væri í vinnu Innlent Fleiri fréttir Landsréttur komi fram við ákæruvaldið eins og lítið barn Mannasættir sem óttist ekki að standa í fæturnar Mótmælendur fengu óvæntan liðstyrk frá Hollywood Ráðherra reiðubúin að vinna með atvinnuveganefnd að breytingum Vill skipa í ríkissjórn eftir eigin höfði Halla Hrund mælist með mest fylgi allra frambjóðenda Mikil tíðindi í glænýrri könnun Ástþór sannfærður um að verða sjöundi forsetinn Refsing fyrir að nauðga stjúpdóttur æskuvinar þyngd Ætlar í aðra undirskriftasöfnun Hjúkrunarfræðingurinn ekki laus allra mála enn Trúnaðarsamtöl við forsætisráðherra lykilatriði Sprakk úr hlátri „Ísdrottningin myndi bráðna ef hér kæmi kjarnorkusprengja“ Með hundruð sjálfboðaliða í liði sínu Samskiptaleysi meðal lögreglumanna olli því að fólk var sektað Verði ekki meðvirk frekar en Ólafur Ragnar Rifjaði upp þegar forsetinn bjargaði landinu Skemmdarvargar á eftir útilistaverkum eftir Einar Jónsson Krafturinn í gosinu gæti aukist verulega haldi kvikusöfnun áfram Þrettánda nafnið bætist við Fimm af tólf skiluðu einungis rafrænum meðmælum Gylfi leiðir samhæfingu vegna Grindavíkur María Sigrún látin fara úr Kveik Viktor stal senunni: Hefði ekki haft tíma til að safna ef hann væri í vinnu Forsetaefni streymdu í Hörpu Svona var Pallborðið með Arnari Þór, Ásdísi Rán og Ástþóri „Ef ég get flogið þremur gerðum af þyrlum þá get ég tekið ákvörðun fyrir þjóðina“ Rekin vinalega á brott en vonast til að fá að vera áfram „Þessi ákvörðun var ekki tekin í Valhöll“ Sjá meira
Ingibjörg Þórðardóttir, formaður Félags fasteignasala, segir löggjafann og yfirvaldið hafa sofnað á verðinum. Fjölmargir sem stundi fasteignasölu án leyfis búi sér til aðra titla til að líta vel út gagnvart kaupendum og seljendum. „Það er af því þeir mega ekki kalla sig fasteignasala,“ sagði Ingibjörg í Bítinu í morgun aðspurð hvers vegna aðrir titlar séu að skjóta upp kollinum. Ýmist titli fólk sig fasteignasala upp á ensku eða styðjist við titla á borð við sölufulltrúa og fasteignamiðlara. „Þetta er lögverndað starfsheiti. Það má enginn kalla sig fasteignasala án þess að hafa fengið leyfi ráðuneytis,“ segir Ingibjörg. Hún minnir á að um fjögurra missera nám sé að ræða við Endurmenntun Háskóla Íslands. Auk þess þurfi að uppfylla fleiri skilyrði. Stúdentspróf eða sambærileg menntun sé nauðsynleg.Fasteignasölur sópi til sín sölufulltrúum „Til að öðlast starfsréttindi þarf að hafa unnið í tólf mánuði á fasteignasölu undir handleiðslu löggilts fasteignasala,“ segir Ingibjörg. Auk þess þurfi viðkomandi að vera lögráða, hafa staðist próf fyrir fasteignasala og kaupa sérstaka starfsábyrgðartryggingu. Ingibjörg segir þá sem reka fasteignasölur meðal annars hafa sópað inn til sín sölufulltrúum. Hins vegar sé það svo að í lögunum komi skýrt fram að réttindalaus megi ekki koma að vinnu við fasteignasölu, skoðun, skjalagerð og öðru því um líkt. „Ef fólk kýs að eiga viðskipti við ákveðna aðila þá er það bara þannig. En það ætti að gæta sín á því að þeir eru réttindalausir.“ Þó sé allt í lagi að ráða aðstoðarfólk á fasteignasölur til að sinna bókhaldi, svara í símann og ná í kaffi. Fasteignakaup sé hins vegar ein stærsta ákvörðun fólks á lífsleiðinni. Fólk sé að binda sig fjárhagslega til allt að fjörutíu ára og ætti að láta fagfólk um að sinna viðskiptunum.
Mest lesið María Sigrún látin fara úr Kveik Innlent Ætlar í aðra undirskriftasöfnun Innlent Halla Hrund mælist með mest fylgi allra frambjóðenda Innlent Svona var stemmningin á lokaspretti forsetaefnanna í Hörpu Innlent Svona var Pallborðið með Arnari Þór, Ásdísi Rán og Ástþóri Innlent „Ef ég get flogið þremur gerðum af þyrlum þá get ég tekið ákvörðun fyrir þjóðina“ Innlent Dregur framboðið til baka Innlent „Ísdrottningin myndi bráðna ef hér kæmi kjarnorkusprengja“ Innlent Mikil tíðindi í glænýrri könnun Innlent Viktor stal senunni: Hefði ekki haft tíma til að safna ef hann væri í vinnu Innlent Fleiri fréttir Landsréttur komi fram við ákæruvaldið eins og lítið barn Mannasættir sem óttist ekki að standa í fæturnar Mótmælendur fengu óvæntan liðstyrk frá Hollywood Ráðherra reiðubúin að vinna með atvinnuveganefnd að breytingum Vill skipa í ríkissjórn eftir eigin höfði Halla Hrund mælist með mest fylgi allra frambjóðenda Mikil tíðindi í glænýrri könnun Ástþór sannfærður um að verða sjöundi forsetinn Refsing fyrir að nauðga stjúpdóttur æskuvinar þyngd Ætlar í aðra undirskriftasöfnun Hjúkrunarfræðingurinn ekki laus allra mála enn Trúnaðarsamtöl við forsætisráðherra lykilatriði Sprakk úr hlátri „Ísdrottningin myndi bráðna ef hér kæmi kjarnorkusprengja“ Með hundruð sjálfboðaliða í liði sínu Samskiptaleysi meðal lögreglumanna olli því að fólk var sektað Verði ekki meðvirk frekar en Ólafur Ragnar Rifjaði upp þegar forsetinn bjargaði landinu Skemmdarvargar á eftir útilistaverkum eftir Einar Jónsson Krafturinn í gosinu gæti aukist verulega haldi kvikusöfnun áfram Þrettánda nafnið bætist við Fimm af tólf skiluðu einungis rafrænum meðmælum Gylfi leiðir samhæfingu vegna Grindavíkur María Sigrún látin fara úr Kveik Viktor stal senunni: Hefði ekki haft tíma til að safna ef hann væri í vinnu Forsetaefni streymdu í Hörpu Svona var Pallborðið með Arnari Þór, Ásdísi Rán og Ástþóri „Ef ég get flogið þremur gerðum af þyrlum þá get ég tekið ákvörðun fyrir þjóðina“ Rekin vinalega á brott en vonast til að fá að vera áfram „Þessi ákvörðun var ekki tekin í Valhöll“ Sjá meira