Verðmunur milli hverfa eykst áfram Þórhildur Þorkelsdóttir skrifar 4. mars 2015 21:00 Verðmunur fasteigna í dýrasta og ódýrasta hverfinu á höfuðborgarborgarsvæðinu hefur aldrei verið meiri en nú, og munar allt upp í 75 prósentum á fermetraverði. Formaður félags fasteignasala gerir þó ráð fyrir að munurinn haldi áfram að aukast. Í hagsjá Landsbankans kemur fram að verðbilið á milli hverfa hafi verið að aukast frá árinu 2003 þegar dýrasta hverfið var 30 prósentum dýrara en það ódýrasta. Munurinn minnkaði svo aftur fram til ársins 2008 en hefur síðan aukist að nýju og er nú meiri en nokkru sinni fyrr. Ingibjörg Þórðardóttir, d ormaður félags fasteignasala, segir að fasteignasalar séu meðvitaðir þá stöðu sem upp er komin.„Það hefur náttúrlega verið mikil aðsókn í íbúðir miðsvæðis og það má kannski að stórum hluta segja að það sé vegna aukins fjölda ferðamanna. Það hefur alltaf verið dýrara að búa í miðbænum og það má kannski segja að við höfum verið eftir á hvað það varðar,“ segir hún.Ingibjörg segir muninn á milli dýrustu og ódýrustu hverfanna á höfuðborgarsvæðinu enn vera að aukast. „Því miður þá óttast ég að það verði erfiðara og erfiðara fyrir unga fólkið til dæmis að komast inn á húsnæðismarkaðinn. Ég yrði ekkert hissa á því að það munaði helmingi á betri eignum miðsvæðis og þeim sem fjær eru,“ segir Ingibjörg. Mest lesið „Breiðholt mesta fátæktargildra landsins“ Innlent Sigríði þykir ólíklegt að hún nái undirskriftum Innlent Útlagar spreyjaðir gylltir Innlent Auglýsa eftir „eiganda“ fjármuna Innlent Tíu sektaðir vegna notkunar nagladekkja Innlent „Ákveðnar efasemdir um ákveðna þætti“ Innlent Dómi Harvey Weinstein snúið við Erlent Helga Þórisdóttir komin með lágmarksfjölda meðmæla Innlent Ögurstund og opnunarhóf hjá frambjóðendum Innlent Tveir létust í banaslysi í Eyjafirði Innlent Fleiri fréttir Framboðslistar opinberaðir eftir helgi Auglýsa eftir „eiganda“ fjármuna Glæsileg þjóðbúningamessa á Hvolsvelli Ögurstund og opnunarhóf hjá frambjóðendum Forsetaslagurinn, leit að eiganda fjármuna og rjómablíða Fjölbreytt verkefni hjá björgunarsveitum í dag Útlagar spreyjaðir gylltir Helga Þórisdóttir komin með lágmarksfjölda meðmæla Sinueldur í Reykjanesbæ Pétur Einarsson leikari látinn Kólnar á öllu landinu eftir óvenjugóðan fyrsta sumardag „Ákveðnar efasemdir um ákveðna þætti“ Fimm teravött af orku og 20 milljarðar í samgöngur Seltjarnarnesbær gengur frá sölu á Safnatröð Sigríði þykir ólíklegt að hún nái undirskriftum Umdeilt frumvarp, íslenskan og sumarveðrið Eiríkur og Bjarni takast á um nefnd um íslenska tungu Ræða mest málefni íslenskunnar á fundum enskumælandi ráðs Tíu sektaðir vegna notkunar nagladekkja „Breiðholt mesta fátæktargildra landsins“ Segir borgarstjóra óttalegan vettling Vilja taka upp auðlindagjald að hætti Norðmanna „Dapurlegt“ að andstæðingar bólusetninga hafi svo mikil áhrif Stefnir í sólríkan og hlýjan sumardag fyrsta víða um land Eigendur sjókvíaeldis þurfa ekki að greiða auðlindagjald Tveir létust í banaslysi í Eyjafirði Veturinn sá kaldasti síðan 1999 Vill rjúfa framkvæmdastopp í orkumálum Kári Stefánsson, ákall um vaxtalækkun og hinsegin list Skemmtiferðaskip um tíu metrum frá strandi við Viðey Sjá meira
Verðmunur fasteigna í dýrasta og ódýrasta hverfinu á höfuðborgarborgarsvæðinu hefur aldrei verið meiri en nú, og munar allt upp í 75 prósentum á fermetraverði. Formaður félags fasteignasala gerir þó ráð fyrir að munurinn haldi áfram að aukast. Í hagsjá Landsbankans kemur fram að verðbilið á milli hverfa hafi verið að aukast frá árinu 2003 þegar dýrasta hverfið var 30 prósentum dýrara en það ódýrasta. Munurinn minnkaði svo aftur fram til ársins 2008 en hefur síðan aukist að nýju og er nú meiri en nokkru sinni fyrr. Ingibjörg Þórðardóttir, d ormaður félags fasteignasala, segir að fasteignasalar séu meðvitaðir þá stöðu sem upp er komin.„Það hefur náttúrlega verið mikil aðsókn í íbúðir miðsvæðis og það má kannski að stórum hluta segja að það sé vegna aukins fjölda ferðamanna. Það hefur alltaf verið dýrara að búa í miðbænum og það má kannski segja að við höfum verið eftir á hvað það varðar,“ segir hún.Ingibjörg segir muninn á milli dýrustu og ódýrustu hverfanna á höfuðborgarsvæðinu enn vera að aukast. „Því miður þá óttast ég að það verði erfiðara og erfiðara fyrir unga fólkið til dæmis að komast inn á húsnæðismarkaðinn. Ég yrði ekkert hissa á því að það munaði helmingi á betri eignum miðsvæðis og þeim sem fjær eru,“ segir Ingibjörg.
Mest lesið „Breiðholt mesta fátæktargildra landsins“ Innlent Sigríði þykir ólíklegt að hún nái undirskriftum Innlent Útlagar spreyjaðir gylltir Innlent Auglýsa eftir „eiganda“ fjármuna Innlent Tíu sektaðir vegna notkunar nagladekkja Innlent „Ákveðnar efasemdir um ákveðna þætti“ Innlent Dómi Harvey Weinstein snúið við Erlent Helga Þórisdóttir komin með lágmarksfjölda meðmæla Innlent Ögurstund og opnunarhóf hjá frambjóðendum Innlent Tveir létust í banaslysi í Eyjafirði Innlent Fleiri fréttir Framboðslistar opinberaðir eftir helgi Auglýsa eftir „eiganda“ fjármuna Glæsileg þjóðbúningamessa á Hvolsvelli Ögurstund og opnunarhóf hjá frambjóðendum Forsetaslagurinn, leit að eiganda fjármuna og rjómablíða Fjölbreytt verkefni hjá björgunarsveitum í dag Útlagar spreyjaðir gylltir Helga Þórisdóttir komin með lágmarksfjölda meðmæla Sinueldur í Reykjanesbæ Pétur Einarsson leikari látinn Kólnar á öllu landinu eftir óvenjugóðan fyrsta sumardag „Ákveðnar efasemdir um ákveðna þætti“ Fimm teravött af orku og 20 milljarðar í samgöngur Seltjarnarnesbær gengur frá sölu á Safnatröð Sigríði þykir ólíklegt að hún nái undirskriftum Umdeilt frumvarp, íslenskan og sumarveðrið Eiríkur og Bjarni takast á um nefnd um íslenska tungu Ræða mest málefni íslenskunnar á fundum enskumælandi ráðs Tíu sektaðir vegna notkunar nagladekkja „Breiðholt mesta fátæktargildra landsins“ Segir borgarstjóra óttalegan vettling Vilja taka upp auðlindagjald að hætti Norðmanna „Dapurlegt“ að andstæðingar bólusetninga hafi svo mikil áhrif Stefnir í sólríkan og hlýjan sumardag fyrsta víða um land Eigendur sjókvíaeldis þurfa ekki að greiða auðlindagjald Tveir létust í banaslysi í Eyjafirði Veturinn sá kaldasti síðan 1999 Vill rjúfa framkvæmdastopp í orkumálum Kári Stefánsson, ákall um vaxtalækkun og hinsegin list Skemmtiferðaskip um tíu metrum frá strandi við Viðey Sjá meira