Stærst í leigurisa með bréf fyrir 3,1 milljarð Haraldur Guðmundsson skrifar 11. janúar 2017 08:00 Heimavellir og Ásabyggð sameinuðust rétt fyrir áramót og úr varð stærsta leigufélag landsins. Tómas Kristjánsson, fjárfestir Viðskiptafélagarnir Tómas Kristjánsson og hjónin Finnur Reyr Stefánsson og Steinunn Jónsdóttir eru stærstu eigendur Heimavalla og eru hlutabréf þeirra í leigufélaginu metin á 3,1 milljarð króna. Fjárfestingarfélög þeirra fóru inn í hluthafahópinn rétt fyrir áramót og eignuðust þau þá alls 23,2 prósenta hlut í Heimavöllum sem varð á sama tíma að langstærsta leigufélagi landsins með um tvö þúsund íbúðir um allt land. Þetta má lesa úr nýjum hluthafalista Heimavalla sem dagsettur er 2. janúar og Markaðurinn hefur undir höndum. Samkvæmt honum leiddi sameining félagsins við leigufélagið Ásabyggð á Ásbrú í Reykjanesbæ, sem þremenningarnir höfðu átt hlut í frá árinu 2007, til þess að Gani ehf., í eigu Tómasar, og Snæból ehf., fjárfestingarfélag Finns og Steinunnar, eru stærstu einstöku eigendur Heimavalla með sitthvor 9,4 prósentin. Þar að auki á Klasi fjárfesting ehf. 4,6 prósenta hlut en Gani og Snæból eiga aftur samanlagt 95 prósent í því félagi. Fjölskyldufyrirtækið Stálskip, í eigu hjónanna Guðrúnar Lárusdóttur og Ágústs Sigurðssonar, var stærsti hluthafi Heimavalla áður en sameiningin gekk í gegn og átti þá 14,3 prósent. Það heldur nú á 9,1 prósenti hlutafjárins. Þar á eftir kemur tryggingafélagið Sjóvá með 5,8 prósent en Túnfljót ehf., í eigu Magnúsar Pálma Örnólfssonar, fjárfestis og fyrrverandi forstöðumanns gjaldeyrismiðlunar Glitnis, á 5,5 prósent. Hluthafar félagsins eru alls 66 talsins og í þeim hópi má meðal einnig finna sjö lífeyrissjóði, Kviku fjárfestingarbanka, tryggingafélagið VÍS og Kaupfélag Skagfirðinga.Finnur Reyr Stefánsson, fjárfestirGuðbrandur Einarsson, framkvæmdastjóri Heimavalla, segir í skriflegu svari við fyrirspurn Markaðarins að stuðst hafi verið við gengið 1,55 krónur á hlut í síðustu viðskiptum með bréf leigufélagsins. Markaðsverðmæti þess miðað við útistandandi hlutafé sé því 13.511 milljónir króna. Tilkynnt var um sameiningu Heimavalla og Ásabyggðar í byrjun nóvember. Íbúðir sem Heimavellir keypti af Íbúðalánasjóði mynduðu þá stóran hluta af eignasafni félagsins. Ásabyggð, sem hét áður Háskólavellir, samdi árið 2008 við Þróunarfélag Keflavíkurflugvallar, Kadeco, um kaup á 1.500 íbúðum auk atvinnuhúsnæðis og lóða á gamla varnarliðssvæðinu á Ásbrú. Leigufélagið keypti alls 89 fasteignir, þar af 76 fjölbýlishús, á 11,6 milljarða króna. Eins og kom fram í frétt DV í október 2015 greiddu þáverandi eigendur Ásabyggðar alls 4,1 milljarð króna til ríkisins fyrir eignirnar árið 2008. Eigendur félagsins greiddu aftur á móti aldrei milljarðana 7,5 sem ríkið átti að fá árin á eftir. Kadeco neyddist því í september 2014 til að leysa til sín 732 íbúðir og yfirtók einnig 7,5 milljarða króna skuld leigufélagsins við ríkissjóð en fékk á móti skuldabréf að verðmæti 2,5 milljarða króna. Eigendur Ásabyggðar héldu eftir 713 íbúðum sem þeim hafði tekist að koma í útleigu.Fréttin birtist fyrst í Markaðnum, fylgiriti Fréttablaðsins um viðskipti og efnahagsmál. Mest lesið Reynslunni ríkari og opnar Wilson‘s Pizza á ný Viðskipti innlent Stefna að opnun Fiskbúðarinnar við Sundlaugaveg í maí Viðskipti innlent „Enda hefði hún hreinlega ekki nennt að þræta við mig endalaust“ Atvinnulíf Oculis komið á markað Viðskipti innlent Tekjuhæsti fyrsti ársfjórðungur í sögu Icelandair Viðskipti innlent Hættir sem fjármálastýra Ljósleiðarans Viðskipti innlent Anna Kristín nýr framkvæmdastjóri hjá atNorth Viðskipti innlent Helmingur Íslendinga sáttur við falsanir og eftirlíkanir Neytendur Hefja viðræður um kaup á 47 þúsund fermetrum af atvinnuhúsnæði Viðskipti innlent Viðskipti með bréf í Oculis hefjast á morgun Viðskipti innlent Fleiri fréttir Tekjuhæsti fyrsti ársfjórðungur í sögu Icelandair Hefja viðræður um kaup á 47 þúsund fermetrum af atvinnuhúsnæði Reynslunni ríkari og opnar Wilson‘s Pizza á ný Stefna að opnun Fiskbúðarinnar við Sundlaugaveg í maí Anna Kristín nýr framkvæmdastjóri hjá atNorth Oculis komið á markað Viðskipti með bréf í Oculis hefjast á morgun Hættir sem fjármálastýra Ljósleiðarans Tekur við stöðu framkvæmdastjóra Grænna skáta Fækkuðu tímum í skriffinnsku um tugi klukkustunda á mánuði Breytinga þörf eigi Landsbankinn ekki að keppa á markaði Jón nýr formaður bankaráðs Landsbankans Sýn hættir við að selja vefmiðla og útvarp Sólin sest fyrir fullt og allt á Sælunni Opna verslun á Keflavíkurflugvelli þar sem Arion var áður Bein útsending: Hraunflæðihermar og hönnun hraunvarna Hafa náð nýjum sölusamningi í Bandaríkjunum Framkvæmdastjóri Jafnréttisstofu til Visku Bein útsending: Hrein tækifæri í orkumálum Fljúga til Wales í haust í tengslum við landsleikina Þau vilja stýra Framkvæmdasýslunni – Ríkiseignum Edda og Helgi bætast í hóp eigenda Expectus Segir frumvarp um húsaleigulög geta leitt til hærra leiguverðs Tekur við stöðu rekstrarstjóra Stöðvar 2 Fasteignamarkaðurinn hitnar en framkvæmdum fækkar Eyjólfur vill halda formennsku áfram Tekur við stöðu forstjóra Securitas Magni kaupmaður látinn 88 ára að aldri Bankaráðið sakar bankasýsluna um aðdróttanir Guðbjörg orðin pítsudrottning Sjá meira
Tómas Kristjánsson, fjárfestir Viðskiptafélagarnir Tómas Kristjánsson og hjónin Finnur Reyr Stefánsson og Steinunn Jónsdóttir eru stærstu eigendur Heimavalla og eru hlutabréf þeirra í leigufélaginu metin á 3,1 milljarð króna. Fjárfestingarfélög þeirra fóru inn í hluthafahópinn rétt fyrir áramót og eignuðust þau þá alls 23,2 prósenta hlut í Heimavöllum sem varð á sama tíma að langstærsta leigufélagi landsins með um tvö þúsund íbúðir um allt land. Þetta má lesa úr nýjum hluthafalista Heimavalla sem dagsettur er 2. janúar og Markaðurinn hefur undir höndum. Samkvæmt honum leiddi sameining félagsins við leigufélagið Ásabyggð á Ásbrú í Reykjanesbæ, sem þremenningarnir höfðu átt hlut í frá árinu 2007, til þess að Gani ehf., í eigu Tómasar, og Snæból ehf., fjárfestingarfélag Finns og Steinunnar, eru stærstu einstöku eigendur Heimavalla með sitthvor 9,4 prósentin. Þar að auki á Klasi fjárfesting ehf. 4,6 prósenta hlut en Gani og Snæból eiga aftur samanlagt 95 prósent í því félagi. Fjölskyldufyrirtækið Stálskip, í eigu hjónanna Guðrúnar Lárusdóttur og Ágústs Sigurðssonar, var stærsti hluthafi Heimavalla áður en sameiningin gekk í gegn og átti þá 14,3 prósent. Það heldur nú á 9,1 prósenti hlutafjárins. Þar á eftir kemur tryggingafélagið Sjóvá með 5,8 prósent en Túnfljót ehf., í eigu Magnúsar Pálma Örnólfssonar, fjárfestis og fyrrverandi forstöðumanns gjaldeyrismiðlunar Glitnis, á 5,5 prósent. Hluthafar félagsins eru alls 66 talsins og í þeim hópi má meðal einnig finna sjö lífeyrissjóði, Kviku fjárfestingarbanka, tryggingafélagið VÍS og Kaupfélag Skagfirðinga.Finnur Reyr Stefánsson, fjárfestirGuðbrandur Einarsson, framkvæmdastjóri Heimavalla, segir í skriflegu svari við fyrirspurn Markaðarins að stuðst hafi verið við gengið 1,55 krónur á hlut í síðustu viðskiptum með bréf leigufélagsins. Markaðsverðmæti þess miðað við útistandandi hlutafé sé því 13.511 milljónir króna. Tilkynnt var um sameiningu Heimavalla og Ásabyggðar í byrjun nóvember. Íbúðir sem Heimavellir keypti af Íbúðalánasjóði mynduðu þá stóran hluta af eignasafni félagsins. Ásabyggð, sem hét áður Háskólavellir, samdi árið 2008 við Þróunarfélag Keflavíkurflugvallar, Kadeco, um kaup á 1.500 íbúðum auk atvinnuhúsnæðis og lóða á gamla varnarliðssvæðinu á Ásbrú. Leigufélagið keypti alls 89 fasteignir, þar af 76 fjölbýlishús, á 11,6 milljarða króna. Eins og kom fram í frétt DV í október 2015 greiddu þáverandi eigendur Ásabyggðar alls 4,1 milljarð króna til ríkisins fyrir eignirnar árið 2008. Eigendur félagsins greiddu aftur á móti aldrei milljarðana 7,5 sem ríkið átti að fá árin á eftir. Kadeco neyddist því í september 2014 til að leysa til sín 732 íbúðir og yfirtók einnig 7,5 milljarða króna skuld leigufélagsins við ríkissjóð en fékk á móti skuldabréf að verðmæti 2,5 milljarða króna. Eigendur Ásabyggðar héldu eftir 713 íbúðum sem þeim hafði tekist að koma í útleigu.Fréttin birtist fyrst í Markaðnum, fylgiriti Fréttablaðsins um viðskipti og efnahagsmál.
Mest lesið Reynslunni ríkari og opnar Wilson‘s Pizza á ný Viðskipti innlent Stefna að opnun Fiskbúðarinnar við Sundlaugaveg í maí Viðskipti innlent „Enda hefði hún hreinlega ekki nennt að þræta við mig endalaust“ Atvinnulíf Oculis komið á markað Viðskipti innlent Tekjuhæsti fyrsti ársfjórðungur í sögu Icelandair Viðskipti innlent Hættir sem fjármálastýra Ljósleiðarans Viðskipti innlent Anna Kristín nýr framkvæmdastjóri hjá atNorth Viðskipti innlent Helmingur Íslendinga sáttur við falsanir og eftirlíkanir Neytendur Hefja viðræður um kaup á 47 þúsund fermetrum af atvinnuhúsnæði Viðskipti innlent Viðskipti með bréf í Oculis hefjast á morgun Viðskipti innlent Fleiri fréttir Tekjuhæsti fyrsti ársfjórðungur í sögu Icelandair Hefja viðræður um kaup á 47 þúsund fermetrum af atvinnuhúsnæði Reynslunni ríkari og opnar Wilson‘s Pizza á ný Stefna að opnun Fiskbúðarinnar við Sundlaugaveg í maí Anna Kristín nýr framkvæmdastjóri hjá atNorth Oculis komið á markað Viðskipti með bréf í Oculis hefjast á morgun Hættir sem fjármálastýra Ljósleiðarans Tekur við stöðu framkvæmdastjóra Grænna skáta Fækkuðu tímum í skriffinnsku um tugi klukkustunda á mánuði Breytinga þörf eigi Landsbankinn ekki að keppa á markaði Jón nýr formaður bankaráðs Landsbankans Sýn hættir við að selja vefmiðla og útvarp Sólin sest fyrir fullt og allt á Sælunni Opna verslun á Keflavíkurflugvelli þar sem Arion var áður Bein útsending: Hraunflæðihermar og hönnun hraunvarna Hafa náð nýjum sölusamningi í Bandaríkjunum Framkvæmdastjóri Jafnréttisstofu til Visku Bein útsending: Hrein tækifæri í orkumálum Fljúga til Wales í haust í tengslum við landsleikina Þau vilja stýra Framkvæmdasýslunni – Ríkiseignum Edda og Helgi bætast í hóp eigenda Expectus Segir frumvarp um húsaleigulög geta leitt til hærra leiguverðs Tekur við stöðu rekstrarstjóra Stöðvar 2 Fasteignamarkaðurinn hitnar en framkvæmdum fækkar Eyjólfur vill halda formennsku áfram Tekur við stöðu forstjóra Securitas Magni kaupmaður látinn 88 ára að aldri Bankaráðið sakar bankasýsluna um aðdróttanir Guðbjörg orðin pítsudrottning Sjá meira