Vill þak á veðhlutföll Ásgeir Erlendsson skrifar 22. apríl 2016 19:15 Framkvæmdastjóri fjármálastöðuleika Seðlabankans segir skýr merki um aukna spennu í þjóðarbúskapnum. Mikilvægt sé að setja þak á veðhlutföll húsnæðislána í varúðarskyni á meðan fjármálakerfið sé enn í góðu jafnvægi. Í nýjasta riti Fjármálastöðuleika Seðlabankans kemur fram að skýr merki séu um aukna spennu í innlendum þjóðarbúskapmeð vaxandi hættu á að fjármálalegt ójafnvægi fylgi í kjölfarið. Íbúðaverð á höfuðborgarsvæðinu hækkaði tæp 7% í fyrra og um eitt prósentustig á fyrstu tveimur mánuðum þessa árs. Sigríður Benediktsdóttir, framkvæmdastjóri fjármálastöðuleika Seðlabankans, segir að verðhækkunin virðist ekki vera drifin áfram af aukinn skuldsetningu heimilanna en mikilvægt sé að setja þak á veðhlutföll í varúðarskyni áður en skuldadrifin hækkun á fasteignaverði hefst. „Við sjáum að núna er allt að fara í gang. Við erum í raun í mjög góðu jafnvægi núna. Við erum við sjóndeildarhringinn að sjá að hlutnirnir eru að byrja að hitna upp og hagkerfið er að fara í uppsveiflu eins og maður kallar. Það er mjög gott að vera komin með þessar reglur í gang og í einhvern farveg áður en það gerist.“ Segir Sigríður. Fyrir Alþingi liggur frumvarp til laga um fasteignalán sem heimilar Fjármálaeftirlitinu, að fengnum tilmælum fjármálastöðugleikaráðs, að ákveða í reglum hámark veðsetningarhlutfalls fasteignalána. „Eins og þetta er sett núna í frumvarpinu þá er það fjármálastöðuleikaráð sem er með aðkomu þriggja stjórnvalda sem tekur ákvörðun um þetta og beinir tilmælum til Fjármálaeftirlitsins, sem svo ákveður hvert hlutfallið verður. Við höfum svona verið að horfa á 80% sem ágætt hlutfall til að setja til að byrja með. Á sama tíma er það ekki alveg úthugsað og við sjáum fyrir okkur að það sé hægt að hafa undanþágu fyrir þá sem eru að kaupa íbúð í fyrsta skipti og jafnvel líka undanþágu fyrir aðila með lægri tekjur. “Ef engar skorður eru settar, hvaða áhrif getur það haft?„Þá getum við lent í svipuðu og gerðist hér árið 2003 og 2004. Það er það að veðhlutföll í húsnæði hækkuði ansi hratt og heimili byrjuðu að skuldsetja sig hratt. Þau lentu ansi illa í því. Þar af leiðandi í áfallinu sem kom á eftir. “ Mest lesið Ritskoðun bjóra: „Þetta er gert fyrir börnin“ Innlent Réði lífvörð eftir árásina á bandamann Navalnís Erlent Vantrauststillagan felld Innlent Steingrímur J og Njáll Trausti sameinast í orkuvæðingu norðausturhornsins Innlent Borgarstjóri sakaður um brot gegn dóttur sinni Erlent Frumskógur bílastæðagjalda og þau hæstu þúsund krónur Innlent Hljóp á eftir stungumanninum um Faxafen með innyflin lafandi út úr sér Innlent Flóttamenn tóku forskot á stóra plokkdaginn Innlent Reiðin kraumaði við ofsaakstur á Reykjanesbraut Innlent Segir „ómanneskjulegt“ álag á foreldrum einhverfra barna Innlent Fleiri fréttir Ritskoðun bjóra: „Þetta er gert fyrir börnin“ Steingrímur J og Njáll Trausti sameinast í orkuvæðingu norðausturhornsins Flóttamenn tóku forskot á stóra plokkdaginn Frumskógur bílastæðagjalda og þau hæstu þúsund krónur Grindvíkingar boða til mótmæla gegn Þórkötlu „Engin ástæða til að boða til kosninga“ Segir „ómanneskjulegt“ álag á foreldrum einhverfra barna Stungumaður þarf að dúsa inni fram að dómi Sagði upp til að annast einhverfa dóttur, vantraust á þingi og bílastæðagjöld Vantrauststillagan felld Skólabrú með garði á þakinu „djörf og fersk“ tillaga Hætta með safnskóla fyrir grindvísk börn Reiðin kraumaði við ofsaakstur á Reykjanesbraut Lýsir letilífi rándýrra hæstaréttardómara Hljóp á eftir stungumanninum um Faxafen með innyflin lafandi út úr sér Magni kaupmaður látinn 88 ára að aldri Húsfélag ekki skaðabótaábyrgt vegna myglu í séreign Tekist á í Stúdentaráði: „Furðulegasti fundur sem ég hef mætt á“ Fresta gildistöku kjarabóta til öryrkja til að slá á þenslu Monica Lewinsky fór flatt á því að segja satt Sá sem mölvaði rúðurnar glímir við alvarleg andleg veikindi Ölfusárbrú opnuð á ný eftir harðan aftanáakstur Öryrkjar gagnrýna frestun á lagabreytingu og FÍB vill grisja bílastæðafrumskóginn Fleiri gifta sig hjá sýslumanni en í kirkju Sagði höfuðhögg eiga að koma í veg fyrir að lögreglan fengi hann í hendurnar Landlæknir rannsaki ummæli formanns Geðlæknafélagsins Fimmtungur ánægður með störf Einars borgarstjóra Brynjar pirrar sig á undirskriftum gegn Bjarna Umferðaróhapp við Vesturlandsveg Allar rúður brotnar hjá Fiskikónginum við Sogaveg Sjá meira
Framkvæmdastjóri fjármálastöðuleika Seðlabankans segir skýr merki um aukna spennu í þjóðarbúskapnum. Mikilvægt sé að setja þak á veðhlutföll húsnæðislána í varúðarskyni á meðan fjármálakerfið sé enn í góðu jafnvægi. Í nýjasta riti Fjármálastöðuleika Seðlabankans kemur fram að skýr merki séu um aukna spennu í innlendum þjóðarbúskapmeð vaxandi hættu á að fjármálalegt ójafnvægi fylgi í kjölfarið. Íbúðaverð á höfuðborgarsvæðinu hækkaði tæp 7% í fyrra og um eitt prósentustig á fyrstu tveimur mánuðum þessa árs. Sigríður Benediktsdóttir, framkvæmdastjóri fjármálastöðuleika Seðlabankans, segir að verðhækkunin virðist ekki vera drifin áfram af aukinn skuldsetningu heimilanna en mikilvægt sé að setja þak á veðhlutföll í varúðarskyni áður en skuldadrifin hækkun á fasteignaverði hefst. „Við sjáum að núna er allt að fara í gang. Við erum í raun í mjög góðu jafnvægi núna. Við erum við sjóndeildarhringinn að sjá að hlutnirnir eru að byrja að hitna upp og hagkerfið er að fara í uppsveiflu eins og maður kallar. Það er mjög gott að vera komin með þessar reglur í gang og í einhvern farveg áður en það gerist.“ Segir Sigríður. Fyrir Alþingi liggur frumvarp til laga um fasteignalán sem heimilar Fjármálaeftirlitinu, að fengnum tilmælum fjármálastöðugleikaráðs, að ákveða í reglum hámark veðsetningarhlutfalls fasteignalána. „Eins og þetta er sett núna í frumvarpinu þá er það fjármálastöðuleikaráð sem er með aðkomu þriggja stjórnvalda sem tekur ákvörðun um þetta og beinir tilmælum til Fjármálaeftirlitsins, sem svo ákveður hvert hlutfallið verður. Við höfum svona verið að horfa á 80% sem ágætt hlutfall til að setja til að byrja með. Á sama tíma er það ekki alveg úthugsað og við sjáum fyrir okkur að það sé hægt að hafa undanþágu fyrir þá sem eru að kaupa íbúð í fyrsta skipti og jafnvel líka undanþágu fyrir aðila með lægri tekjur. “Ef engar skorður eru settar, hvaða áhrif getur það haft?„Þá getum við lent í svipuðu og gerðist hér árið 2003 og 2004. Það er það að veðhlutföll í húsnæði hækkuði ansi hratt og heimili byrjuðu að skuldsetja sig hratt. Þau lentu ansi illa í því. Þar af leiðandi í áfallinu sem kom á eftir. “
Mest lesið Ritskoðun bjóra: „Þetta er gert fyrir börnin“ Innlent Réði lífvörð eftir árásina á bandamann Navalnís Erlent Vantrauststillagan felld Innlent Steingrímur J og Njáll Trausti sameinast í orkuvæðingu norðausturhornsins Innlent Borgarstjóri sakaður um brot gegn dóttur sinni Erlent Frumskógur bílastæðagjalda og þau hæstu þúsund krónur Innlent Hljóp á eftir stungumanninum um Faxafen með innyflin lafandi út úr sér Innlent Flóttamenn tóku forskot á stóra plokkdaginn Innlent Reiðin kraumaði við ofsaakstur á Reykjanesbraut Innlent Segir „ómanneskjulegt“ álag á foreldrum einhverfra barna Innlent Fleiri fréttir Ritskoðun bjóra: „Þetta er gert fyrir börnin“ Steingrímur J og Njáll Trausti sameinast í orkuvæðingu norðausturhornsins Flóttamenn tóku forskot á stóra plokkdaginn Frumskógur bílastæðagjalda og þau hæstu þúsund krónur Grindvíkingar boða til mótmæla gegn Þórkötlu „Engin ástæða til að boða til kosninga“ Segir „ómanneskjulegt“ álag á foreldrum einhverfra barna Stungumaður þarf að dúsa inni fram að dómi Sagði upp til að annast einhverfa dóttur, vantraust á þingi og bílastæðagjöld Vantrauststillagan felld Skólabrú með garði á þakinu „djörf og fersk“ tillaga Hætta með safnskóla fyrir grindvísk börn Reiðin kraumaði við ofsaakstur á Reykjanesbraut Lýsir letilífi rándýrra hæstaréttardómara Hljóp á eftir stungumanninum um Faxafen með innyflin lafandi út úr sér Magni kaupmaður látinn 88 ára að aldri Húsfélag ekki skaðabótaábyrgt vegna myglu í séreign Tekist á í Stúdentaráði: „Furðulegasti fundur sem ég hef mætt á“ Fresta gildistöku kjarabóta til öryrkja til að slá á þenslu Monica Lewinsky fór flatt á því að segja satt Sá sem mölvaði rúðurnar glímir við alvarleg andleg veikindi Ölfusárbrú opnuð á ný eftir harðan aftanáakstur Öryrkjar gagnrýna frestun á lagabreytingu og FÍB vill grisja bílastæðafrumskóginn Fleiri gifta sig hjá sýslumanni en í kirkju Sagði höfuðhögg eiga að koma í veg fyrir að lögreglan fengi hann í hendurnar Landlæknir rannsaki ummæli formanns Geðlæknafélagsins Fimmtungur ánægður með störf Einars borgarstjóra Brynjar pirrar sig á undirskriftum gegn Bjarna Umferðaróhapp við Vesturlandsveg Allar rúður brotnar hjá Fiskikónginum við Sogaveg Sjá meira