Borgin gæti þurft að endurgreiða Hörpu rúman milljarð Heimir Már Pétursson skrifar 26. febrúar 2016 19:13 Svo gæti farið að Reykjavíkurborg verði að endurgreiða Hörpu allt að rúman milljarð króna vegna oftekinna fasteignagjalda á undanförnum árum. Forstjóri hússins segist glaður sætta sig við að sama reikniregla gilti um Hörpu og Kringluna við álagningu fasteignagjalda. Sex hundruð tónleikar voru haldnir í Hörpu í fyrra og þá eru ótaltar fjöldi ráðstefna og funda. En þótt mikið sé um að vera í húsinu á hverjum einasta degi ársins stendur reksturinn ekki undir gífurlegum fasteignagjöldum sem lögð hafa verið á húsið, að sögn Halldórs Guðmundssonar forstjóra þess. „Þau hafa verið mjög íþyngjandi. Enda getur þú séð það sjálfur. Okkar eigin tekjur, sem hafa nú aukist mikið, eru kannski þúsund milljónir í fyrra. Fasteignagjöldin eru 390 milljónir. Það er enginn rekstur sem gefur það af sér að geta staðið undir svona einum skatti,“ segir Halldór. Málaferli hafa staðið milli rekstraraðila Hörpu og ríkis og borgar, sem eiga húsið, allt frá árinu 2011 vegna fasteignagjaldanna. Hæstiréttur sýknaði borgina í gær en dæmdi að fasteignamatið sem ríkið ákveður standist ekki lög. Tekjur hússins hafa vaxið jafn og þétt en um 1,7 milljónir manna komu í Hörpu í fyrra. En vegna fasteignagjaldanna hafa ríki og borg þurft að borga með húsinu um 170 milljónir króna á ári. Fasteignamatið miðast nú við byggingarkostnað hússins sem talinn er vera um 22 milljarðar króna en ekki við tekjumöguleika þess eins gildir t.d. um Kringluna. „Ég væri mjög feginn ef við hefðum verið metin með sama hætti. Því Kringlan og þessi hús eru metin út frá tekjumöguleikum sem þau hafa. Kringlan er að borga fjórum sinnum lægri fasteignagjöld en við á hvern fermetra,“ segir Halldór. Eftir dóm Hæstaréttar þurfi að endurmeta fasteignamatið frá árinu 2011.Hafið þið reiknað út hvað þið væruð þá að greiða í fasteignagjöld? „Það merkilega er ef horft er á tekjumatsvirðið verða þau alla vega helmingi lægri ef ekki meira. Það er eiginlega það sem menn hafa gengið útfrá allan tímann frá fyrstu áætlunum um þetta hús,“ segir hann. Sem væri á bilinu 150 til 200 milljónir króna í stað 390 milljóna. Ef það yrði niðurstaðan gæti Reykjavíkurborg þurft að endurgreiða Hörpu allt að rúman milljarð króna í oftekin fasteignagjöld, eða sem svarar til allra tekna hússins í fyrra.Ef það yrði niðurstaðan, gæti reksturinn þá staðið undir sér? „Ég hef mikla trú á að hann geti það. Sérstaklega þegar hótelið er komið hérna og allar forsendur hafa verið uppfylltar. Því við höfum aukið okkar eigin tekjur um helming á tveimur og hálfu ári,“ segir Halldór Guðmundsson. En það er mjög sjaldgæft að menningarhús í líkingu við Hörpu í öðrum löndum standi ein og óstudd undir rekstri sínum. Tengdar fréttir Harpa vann fasteignagjaldamálið: Þarf ekki að greiða 400 milljónir á ári Hæstiréttur snéri við dómi héraðsdóms og dæmdi Hörpu í vil. 25. febrúar 2016 16:34 Mest lesið Verkefnið skapi níutíu störf og meðallaunin verði um 1,4 milljón á mánuði Innlent Grunaður um að hafa ráðið konu sinni bana Innlent Svona var Pallborðið með Höllu, Katrínu og Steinunni Ólínu Innlent Biðst afsökunar á að hafa kallað skemmdarvarginn „fífl“ Innlent „Það er ástæða fyrir því að farið er í að rannsaka þetta andlát“ Innlent Segja valdarán framið og kirkju aðventista klofna Innlent Sjálfstæðisflokkurinn kvelji barnafólk með vettlingagjörningi Innlent Halla Hrund fjórfaldar fylgi sitt á milli kannanna Innlent Réðst á barn sem gerði dyraat Innlent Vill geta vísað flóttafólki úr landi innan tveggja sólarhringa Innlent Fleiri fréttir Össur segir Jóni Gnarr að „hætta að væla“ Staðfesta gæsluvarðhald tveggja sakborninga Óbreytt frumvarp þýði útrýmingu villta laxins Fluttur á sjúkrahús eftir að ekið var á Útlendingastofnun Húsfélagið má ekki klippa á tengil rafvirkjameistara Sjálfstæðisflokkurinn kvelji barnafólk með vettlingagjörningi Enn kröftugt gos úr einum gíg Börn sofi ekki úti í gosmóðunni suðvestanlands Velkomin í Verbúðina II Halla Hrund fjórfaldar fylgi sitt á milli kannanna Ákærðir fyrir þaulskipulagða skotárás gegn feðginum á aðfangadag Sextán hundruð vettlingar fyrir börnin sem bíða Verkefnið skapi níutíu störf og meðallaunin verði um 1,4 milljón á mánuði Aðstoðarrektor í Bandaríkjunum verður rektor Háskólans á Akureyri Bjarni vill taka daginn snemma Svona var Pallborðið með Höllu, Katrínu og Steinunni Ólínu Freista þess að halda veitingamanninum bak við lás og slá Furðar sig á ávirðingum vegna kaupa á vínarbrauði Tvö manndráp á skömmum tíma „Það er ástæða fyrir því að farið er í að rannsaka þetta andlát“ Vill geta vísað flóttafólki úr landi innan tveggja sólarhringa Réðst á barn sem gerði dyraat Grunaður um að hafa ráðið konu sinni bana Myndaði annan mann í sturtuklefanum Tíðni manndrápa í takt við fjölgun mannfjölda Segja valdarán framið og kirkju aðventista klofna Pétur Guðfinnsson er látinn Biðst afsökunar á að hafa kallað skemmdarvarginn „fífl“ Rafmagnslaust á Blönduósi Segja baráttuna bara rétt að hefjast Sjá meira
Svo gæti farið að Reykjavíkurborg verði að endurgreiða Hörpu allt að rúman milljarð króna vegna oftekinna fasteignagjalda á undanförnum árum. Forstjóri hússins segist glaður sætta sig við að sama reikniregla gilti um Hörpu og Kringluna við álagningu fasteignagjalda. Sex hundruð tónleikar voru haldnir í Hörpu í fyrra og þá eru ótaltar fjöldi ráðstefna og funda. En þótt mikið sé um að vera í húsinu á hverjum einasta degi ársins stendur reksturinn ekki undir gífurlegum fasteignagjöldum sem lögð hafa verið á húsið, að sögn Halldórs Guðmundssonar forstjóra þess. „Þau hafa verið mjög íþyngjandi. Enda getur þú séð það sjálfur. Okkar eigin tekjur, sem hafa nú aukist mikið, eru kannski þúsund milljónir í fyrra. Fasteignagjöldin eru 390 milljónir. Það er enginn rekstur sem gefur það af sér að geta staðið undir svona einum skatti,“ segir Halldór. Málaferli hafa staðið milli rekstraraðila Hörpu og ríkis og borgar, sem eiga húsið, allt frá árinu 2011 vegna fasteignagjaldanna. Hæstiréttur sýknaði borgina í gær en dæmdi að fasteignamatið sem ríkið ákveður standist ekki lög. Tekjur hússins hafa vaxið jafn og þétt en um 1,7 milljónir manna komu í Hörpu í fyrra. En vegna fasteignagjaldanna hafa ríki og borg þurft að borga með húsinu um 170 milljónir króna á ári. Fasteignamatið miðast nú við byggingarkostnað hússins sem talinn er vera um 22 milljarðar króna en ekki við tekjumöguleika þess eins gildir t.d. um Kringluna. „Ég væri mjög feginn ef við hefðum verið metin með sama hætti. Því Kringlan og þessi hús eru metin út frá tekjumöguleikum sem þau hafa. Kringlan er að borga fjórum sinnum lægri fasteignagjöld en við á hvern fermetra,“ segir Halldór. Eftir dóm Hæstaréttar þurfi að endurmeta fasteignamatið frá árinu 2011.Hafið þið reiknað út hvað þið væruð þá að greiða í fasteignagjöld? „Það merkilega er ef horft er á tekjumatsvirðið verða þau alla vega helmingi lægri ef ekki meira. Það er eiginlega það sem menn hafa gengið útfrá allan tímann frá fyrstu áætlunum um þetta hús,“ segir hann. Sem væri á bilinu 150 til 200 milljónir króna í stað 390 milljóna. Ef það yrði niðurstaðan gæti Reykjavíkurborg þurft að endurgreiða Hörpu allt að rúman milljarð króna í oftekin fasteignagjöld, eða sem svarar til allra tekna hússins í fyrra.Ef það yrði niðurstaðan, gæti reksturinn þá staðið undir sér? „Ég hef mikla trú á að hann geti það. Sérstaklega þegar hótelið er komið hérna og allar forsendur hafa verið uppfylltar. Því við höfum aukið okkar eigin tekjur um helming á tveimur og hálfu ári,“ segir Halldór Guðmundsson. En það er mjög sjaldgæft að menningarhús í líkingu við Hörpu í öðrum löndum standi ein og óstudd undir rekstri sínum.
Tengdar fréttir Harpa vann fasteignagjaldamálið: Þarf ekki að greiða 400 milljónir á ári Hæstiréttur snéri við dómi héraðsdóms og dæmdi Hörpu í vil. 25. febrúar 2016 16:34 Mest lesið Verkefnið skapi níutíu störf og meðallaunin verði um 1,4 milljón á mánuði Innlent Grunaður um að hafa ráðið konu sinni bana Innlent Svona var Pallborðið með Höllu, Katrínu og Steinunni Ólínu Innlent Biðst afsökunar á að hafa kallað skemmdarvarginn „fífl“ Innlent „Það er ástæða fyrir því að farið er í að rannsaka þetta andlát“ Innlent Segja valdarán framið og kirkju aðventista klofna Innlent Sjálfstæðisflokkurinn kvelji barnafólk með vettlingagjörningi Innlent Halla Hrund fjórfaldar fylgi sitt á milli kannanna Innlent Réðst á barn sem gerði dyraat Innlent Vill geta vísað flóttafólki úr landi innan tveggja sólarhringa Innlent Fleiri fréttir Össur segir Jóni Gnarr að „hætta að væla“ Staðfesta gæsluvarðhald tveggja sakborninga Óbreytt frumvarp þýði útrýmingu villta laxins Fluttur á sjúkrahús eftir að ekið var á Útlendingastofnun Húsfélagið má ekki klippa á tengil rafvirkjameistara Sjálfstæðisflokkurinn kvelji barnafólk með vettlingagjörningi Enn kröftugt gos úr einum gíg Börn sofi ekki úti í gosmóðunni suðvestanlands Velkomin í Verbúðina II Halla Hrund fjórfaldar fylgi sitt á milli kannanna Ákærðir fyrir þaulskipulagða skotárás gegn feðginum á aðfangadag Sextán hundruð vettlingar fyrir börnin sem bíða Verkefnið skapi níutíu störf og meðallaunin verði um 1,4 milljón á mánuði Aðstoðarrektor í Bandaríkjunum verður rektor Háskólans á Akureyri Bjarni vill taka daginn snemma Svona var Pallborðið með Höllu, Katrínu og Steinunni Ólínu Freista þess að halda veitingamanninum bak við lás og slá Furðar sig á ávirðingum vegna kaupa á vínarbrauði Tvö manndráp á skömmum tíma „Það er ástæða fyrir því að farið er í að rannsaka þetta andlát“ Vill geta vísað flóttafólki úr landi innan tveggja sólarhringa Réðst á barn sem gerði dyraat Grunaður um að hafa ráðið konu sinni bana Myndaði annan mann í sturtuklefanum Tíðni manndrápa í takt við fjölgun mannfjölda Segja valdarán framið og kirkju aðventista klofna Pétur Guðfinnsson er látinn Biðst afsökunar á að hafa kallað skemmdarvarginn „fífl“ Rafmagnslaust á Blönduósi Segja baráttuna bara rétt að hefjast Sjá meira
Harpa vann fasteignagjaldamálið: Þarf ekki að greiða 400 milljónir á ári Hæstiréttur snéri við dómi héraðsdóms og dæmdi Hörpu í vil. 25. febrúar 2016 16:34